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appartement 1 pièces 25 m2 à vendre à Marseille 3 (13003)

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Vente appartement 1 pièce 25 m² Marseille 3 (13003)

79 000 €

Appartement 1 pièce Marseille 3 (13003)

SPECIAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT ! Architecture des années 1900 pour ce petit immeuble typiquement marseillais du quartier de la friche de la Belle de mai, qui accueille en son rez-de-jardin un joli type 2 de 25 m² habitables. Cet appartement de 25 m² carrez est au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement 3 étages situé au coeur d'un lieu de création avec spectacles artistiques, concerts et expos dans une ancienne manufacture des tabacs, Cet appartement est composé d'une pièce principale avec une fenêtre et une porte fenêtre laissant entrer une jolie luminosité, une cuisine partiellement équipée, une salle d'eau carrelée, récemment rénovée, et un wc séparé. Un parquet flottant gris foncé et des menuiseries en bois avec du double vitrage finissent d'orner ce type 1. Un coin nuit peut être facilement isolé dans la pièce principale. Enfin, une petite terrasse fermée de 4 m² à l'abri des regards vient compléter et charmer cet appartement. Ce bien est une petite pépite ! Les taxes foncières sont de 308 euros par an et les charges mensuelles de 41 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Ne passez pas à côté d'un belle opportunité et appelez vite déborah HERNANDEZ au 06 14 86 52 31 - deborah.hernandez@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 25 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrasse : 4 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 390 et 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.