Appartement 1 pièce à vendre à Lons (64140)

Joli studio proche de l'université. vendu meublé, sans travaux à réaliser. investissement de qualité. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560.00 euros.

Découvrez cette résidence à Pau, une rénovation remarquable d'un lieu emblématique ! Nichée dans le nord de la ville, à proximité de l'hippodrome, cette résidence propose 35 logements haut de gamme avec balcons ou terrasses. En plus des commodités telles qu'un pôle médical, une cave à vin et des terrains de squash réputés, elle offre un cadre de vie convivial et unique grâce à la présence d'un trinquet. Avec des logements du T1 au T4, certains en duplex, cette résidence promet un confort exceptionnel, complété par 59 places de stationnement pour garantir la mobilité des résidents.

Situé à Billère, ce studio représente une opportunité d'investissement locatif sécurisée. Vendu loué, ce bien permet une rentabilité nette de plus de 5% et de percevoir des revenus immédiats dès l'acquisition, avec un loyer actuel de 354.80€ / mois charges comprises. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié où toutes les commodités quotidiennes et les services sont accessibles à pied. Cette situation géographique garantit une attractivité constante pour les locataires en place ou futurs. L'agencement intérieur est fonctionnel et rationnel. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'une place de parking aérienne. Référence agence : 1819.

Iad France - Frédérique Labarthette vous propose : Magnifique Studio Lumineux avec Vue Dégagée entre Lycée Saint Dominique et Université Ce studio vendu meublé est situé au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée de 5 niveaux. Avec une surface de 17 m², il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une personne seule ou un étudiant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie principal. La pièce à vivre, bien agencée, peut accueillir un espace nuit, un espace salon et un espace repas, optimisant ainsi chaque mètre carré. Il n'y a aucun travaux à prévoir. La résidence est de 1981 et le ravalement de façade a été effectué en 2021. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'ascenseur accessible depuis l'immeuble répondent aux besoins actuels en matière de connectivité et de mobilité. Un parking sécurisé est mis à disposition pour garer votre véhicule en toute sérénité. Il y a également un local à vélos. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et de l' université. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Labarthette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 827506569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : Bienvenue à Pau où se situe ce magnifique appartement de type T1 d'une surface de 33 m² offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Idéalement situé au 1er et dernier étage, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d'une pièce de vie principale lumineuse qui comprend un espace salon et une cuisine équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement convient parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant vivre dans un environnement calme et agréable. La véritable valeur ajoutée de ce bien est sa terrasse ensoleillée de 9 m², offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Avec une exposition est, vous pourrez profiter du soleil dès le matin jusqu'à l'après-midi. Cet appartement bénéficie de toutes les commodités modernes telles que la fibre optique, le câble TV, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, assurant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est individuel et alimenté par une climatisation réversible, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est proche des commerces, des transports et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec une belle terrasse à Pau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Damour vous propose : * Opportunité à Saisir - Grand Studio en Centre-Ville de Pau * Situé en plein cOEur de la charmante ville de Pau, ce studio représente une occasion rare pour un investissement locatif ou un premier achat. Niché au 5ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble datant de 1972, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Ce studio de 29 m² idéalement conçu pour une personne seule ou un couple offre la possibilité de créer un espace cosy et chaleureux au cOEur de la ville. Il est composé d'une très belle pièce de vie cuisine ouverte salon salle à manger espace nuit avec accès sur le balcon couvert, d'une salle d'eau simple vasque avec wc et d'une cave. La résidence offre un cadre de vie agréable par sa situation centrale vous permettant de profiter pleinement des nombreux commerces et services à proximité. Des places de stationnement gratuites se trouvent en bas de l'immeuble. Une visite s'impose ! NB : bien vendu entièrement meublé non loué, menuiserie en double vitrage, système de chauffage et cuisson électrique individuel, des travaux de façade sont à prévoir dans la copropriété La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 913639209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité BILLÈRE - Quartier Château d'Este : Studio bis de 32,51 m² avec jardin, idéal investissement locatif ou première résidence principale Votre agence ERA Section Immobilier à Pau vous propose ce charmant studio bis, idéalement situé à Billère, dans le secteur recherché du Château d'Este, à proximité immédiate du centre-ville de Pau et de l'ensemble des commodités. Situé dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable que pour un premier achat sécurisé. Son emplacement stratégique, particulièrement apprécié des étudiants et des jeunes actifs, garantit une forte attractivité locative. L'appartement se trouve en rez-de-jardin d'une copropriété calme et bien entretenue datant de 1985. Il bénéficie d'un cadre agréable, sans vis-à-vis direct, avec un espace extérieur verdoyant et une place de stationnement privative en extérieur. Les parties communes sont en bon état, offrant un environnement rassurant et soigné. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée, d'un espace nuit optimisé, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son classement énergétique (DPE D) représente un véritable atout pour un investissement pérenne et maîtrisé. Cet appartement permet une rentabilité attractive une fois loué. Il conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant réaliser un placement clé en main et facile à gérer. Les charges de copropriété s'élèvent à 831€ par an, dont 657,39 € récupérables en cas de location. La taxe foncière est de 843€ par an. (Ancien loyer 480€ + 50€ / mois) Une opportunité rare sur le secteur pour un investissement sécurisé ou une première acquisition de qualité dans un quartier recherché de l'agglomération paloise. Pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Section Immobilier : 13 avenue du Général de Gaulle - 64000 PAU Du lundi au vendredi : 9h - 12h / 14h - 19h Copropriété de 182 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 849.07 euros. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

Dans une résidence étudiante du campus lavie à pau, studio de 19 m² situé au 3 ? Étage, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ce bien est vendu avec un bail commercial en cours jusqu'en 2042, avec gestion assurée par le groupe les belles années, garantissant des loyers réguliers sans aucune contrainte de gestion. Il génère des loyers annuels ht de 2 967 euros, avec de faibles charges (220 euros / an) et une taxe foncière de 201 euros. Copropriétes de 217 lots dont 163 lots d'habitation. Rentabilité attractive pour un placement clé en main. Prix : 63000 euros (honoraires charges vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eliane maillot, au 06 17 51 64 29 ou, par courriel à e.maillot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eliane maillot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 800087058 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444221 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 217 lots - dont 163 lots habitation. Charges annuelles : 220 euros. Eliane maillot (ei) agent commercial - numéro rsac : 800087058 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Habitat participatif pour sénior autonome. Voilà une notion très à la mode. En y réfléchissant bien, c'est ce qu'avaient imaginé les concepteurs de cette résidence sénior en 1974. Ici vous serez propriétaire d'un appartement totalement autonome et indépendant tout en profitant de services mutualisés. Vous pourrez, si vous le souhaitez, participer à la gestion collégiale de la résidence. Pau, appartement t1 dans résidence sénior (les jardins d'arcadie). Excellente rentabilité en location ou petit nid douillet pour retraité autonome. Appelez moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(accueil multiservice, veilleurs de nuit, eau froide, eau chaude et chauffage) : 4716€ soit 393€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 658 914 - greffe de pau) laurent pasini entrepreneur individuel 06 23 03 72 40 - réf. 944629.

Idéalement situé à proximité immédiate des Halles, commerces et transports en direction des FACS. ce studio de 26 m² avec cour privative représente une opportunité rare. Appartement vendu entièrement meublé, prêt à louer immédiatement Ancien loyer 450 € charges comprises Faibles contraintes de mise en location Il se compose : d'une pièce de vie optimisée d'un espace cuisine fonctionnel avec bureau et coin vie. d'une cour privative, véritable atout en centre-ville Idéal investisseur (mise en location immédiate / Renta brute environ de 7,4%) Parfait premier achat ou pied-à-terre Secteur recherché avec forte demande locative. À visiter sans tarder Un bien polyvalent, rare et stratégique, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 709€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 615 110 - Greffe de PAU) Franck ALÉO Entrepreneur Individuel 06 09 96 81 19 - Réf. 935005.

Iad France - Frédérique Labarthette vous propose : À deux pas de l'université de Pau - Studio de 2019 norme RT2012 avec Parking Vous rêvez d'habiter un lieu moderne, confortable et idéalement situé ? Ne cherchez plus, ce studio de 19 m², entièrement équipé, est l'opportunité parfaite pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête d'un bien clé en main. Dans un immeuble récent de 2019, au 1er étage avec ascenseur, ce studio contemporain offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau. La résidence est sécurisée et vous disposerez également d'une place de parking privative. L'eau est comprise dans les charges. La situation géographique est idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux centres d'activités. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Labarthette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 827506569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Travaux en cours / 2 000 € de remise / pièce + frais de notaire offerts * / devenez propriétaire à 10 minutes de pau (64) / découvrez carré montflor, le nouveau programme du groupe pichet à billère, aux portes du centre-ville de pau ! / dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : - appartements neufs du studio au 4 pièces - cellier, jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement - stationnement pour tous les logements - double orientation pour les 3 et 4 pièces - centre-ville de pau à 13 min. En bus - gare de pau à 6 min. En voiture - supermarché à 5 min. En voiture - golf et tennis club à 2 min. En voiture - centre commercial à 11 min. En voiture - parc naturel des berges du gave à 4 min. À vélo. / séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir carré montflor et devenir propriétaire à billère ! *offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence carré montflor à billère, du 29 mai au 30 juin 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 septembre 2026. Offre valable pour les 10 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 2 000 € de remise par pièce, valable pour les studios, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 29 mai 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Robert Arteaga vous propose : Studio, de 27 m² environ (loi Carrez), situé au 2° étage d'un immeuble avec ascenseur de 7 étages. Il comprend, une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Cet appartement dispose d'une cave de 4 m² environ. L'évier et la plaque de cuisson seront remplacés avant la vente. À noter : appartement lumineux, rénovation récente, fibre internet, volet roulant électrique neuf, chauffage collectif, entrée sécurisée, ascenseur, proche de toutes les commodités. À bientôt pour une visite 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investir dans une résidence services multigénérationnelle à forte rentabilité A Pau, au cœur du quartier de Saragosse, nous proposons une nouvelle Résidence Services multigénérationnelle Le Fleuron en produit d'investissement immobilier. Un investissement clé en main à forte rentabilité, de 4,2 à 4,7% selon la typologie du logement. Idéalement située dans un environnement résidentiel calme, proche de tous commerces et à proximité de l’hôpital de Pau, cette résidence nouvelle génération propose des logements confortables, du studio au 3 pièces, ouverts à tout public. Gérée et exploitée par Heurus, acteur reconnu et spécialisé dans les structures d’accueil multigénérationnelle, Le Fleuron est une résidence destinée à des personnes âgées autonomes ou en perte d’autonomie, des couples avec un membre dépendant, ainsi qu’à des jeunes actifs, étudiants et personnes en transition professionnelle, tous recherchant un cadre de vie sécurisé, convivial et multigénérationnel. Cet investissement clé en main en LMNP géré (Location Meublée Non Professionnelle) garantit une offre claire et sans surprise, incluant une gamme de services définie pour garantir un accompagnement individualisé et quotidien. Nichée au cœur du sud-ouest de la France, la ville de Pau séduit par sa localisation au pied des Pyrénées. Elle offre une combinaison parfaite entre ville dynamique et environnement naturel privilégié. Son climat doux ajoute une touche agréable à cette cité historique, connue pour son patrimoine architectural. Pau, véritable joyau du Sud-Ouest, offre ainsi un équilibre harmonieux entre la vie citadine et la nature préservée. Cet environnement privilégié, associé à une résidence confortable avec des prestations de qualité, offre une adresse idéale pour un public en quête d'un hébergement collectif encadré. Certains prix sont affichés en LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous souhaitez placer votre argent sans prendre de risque et cherchez la solution idéale ? Le bail commercial en cours sur cet appartement situé en Résidence de Tourisme All Suites Appart Hôtel génère un revenu locatif assuré de 3229€ à l'année. La Résidence All Suites Appart Hotel, idéalement située, est un beau complexe composé de plusieurs bâtiments entourant un joli parc, un hall d'accueil avec hôtesses, salles de réunions ou séminaires. salle de sport et ascenseurs. L'appartement joliment meublé et équipé propose une entrée avec Kitchenette, une grande et lumineuse chambre donnant sur le parc, une salle de bains avec WC. Parking couvert privatif. À voir ! Copropriété de 330 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 192.00 euros.

Votre agence era section immobilier vous propose à la vente cet appartement idéal pour un premier investissement. Située proche de l'hyper-centre et du parc beaumont, cet appartement-studio vous séduira par son emplacement de choix entre pau et bizanos, tout proche de la gare, de plusieurs espaces arborés et d'activités citadines. Ce studio se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et d'une mezzanine offrant un coin nuit cosy pour davantage de confort et de tranquillité. Situé dans une petite copropriété arborée, vous pourrez profiter d'une terrasse commune, ensoleillée et calme. De plus, des places de stationnement libres sont disponibles immédiatement dans un espace dédié à cet effet. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, ce bien s'adresse parfaitement à des primo-accédants, des investisseurs aguerris ou novices qui souhaitent avoir un rendement intéressant d'environ 7%. Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! Era section immobilier - 13 avenue du général de gaulle à pau 64000 tél : 05 59 90 18 90 du lundi au vendredi de 9 h à 13 h et de 14 h à 19 h le samedi matin de 9 h à 12 h titulaire du mandat : baptiste chapuis 07 81 83 70 99 rsac : 853 783 298 copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540.00 euros. Baptiste chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : 853783298 - pau.

Retour à la vente avec baisse de prix À proximité de la rue Carnot, ce studio de 25 m² en L bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de Pau. Sa configuration intelligente permet une séparation naturelle entre les espaces, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Situé en fond de cour d'un rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Son deuxième atout réside dans son extérieur, avec une cour privative d'environ 12 m², un privilège rare en centre-ville. À quelques pas, le Passage Carnot, la médiathèque André Labarrère et la ligne de bus Fébus facilitent le quotidien en offrant un accès rapide aux commerces, aux loisirs et à l'Université de Pau. Appartement vendu meublé et libre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 709 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

Exclusivité PAU - Quartier Université : Studio étudiant de 17,78 m², idéal investissement locatif Votre agence ERA Section Immobilier à Pau vous propose ce charmant studio entièrement rénové de 17,78 m², idéalement situé à proximité immédiate des universités, du centre Leclerc et de toutes les commodités. Situé dans un quartier dynamique et recherché, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement grâce à son emplacement stratégique très apprécié des étudiants et jeunes actifs. L'appartement est déjà loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate et un investissement sécurisé sans vacance locative. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue datant des années 2000, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable au fond d'une impasse peu passante avec un stationnement gratuit et facile à proximité. Les parties communes ont récemment été améliorées avec une porte d'entrée et des boîtes aux lettres rénovées, offrant un cadre rassurant et soigné. Le studio se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La rénovation datant de 9 ans. Son DPE classé C constitue également un véritable atout pour un investissement pérenne et serein. Avec de faibles charges de copropriété de 720 € par an, dont 240 € récupérables grâce à la location, ainsi qu'une taxe foncière de seulement 630 € par an, ce bien offre une gestion simplifiée et une rentabilité attractive. Déjà loué et très facile à maintenir occupé grâce à sa localisation et à son excellent état général, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier investissement immobilier clé en main. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un studio rentable, sans travaux et avec locataire en place, dans un secteur central et attractif de Pau. Pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Section Immobilier : 13 avenue du Général de Gaulle - 64000 PAU Du lundi au vendredi : 9h - 12h / 14h -19h Samedi : 9h - 12h Titulaire du mandat exclusif : Julien LOUREIRO DA SILVA Copropriété de 105 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

Idéalement situé dans secteur rechercher à proximité de l'université, au calme, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun. Appartement t1 dans une résidence sécurisée de 1990 bien entretenue offrant un cadre de vie confortable, facilitant ainsi votre quotidien, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Appartement t1 de 22 m² fonctionnel et au calme, il est composé d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. Ce bien est idéal pour un investissement dans un secteur dynamique et bien desservi. Une visite s'impose ! Contactez l'agence, ou la conseillère pour organiser une visite ! Marie berges (ei) : 06 87 46 50 52 rsac : 910983634 agence era section immobilier tél. 05 59 90 18 90. Copropriété de 393 lots - dont 159 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 489.56 euros. Marie berges (ei) agent commercial - numéro rsac : 910983634 - pau.

Exclusivite pau centre ville venez découvrir cet appartement t1 bis dans résidence avec ascenseur bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse donnant sur un balcon sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un wc. L'appartement est en parfait état avec du double vitrage et des radiateurs électriques neufs. Le + de l'appartement : un garage individuel fermé, et une cave. Une opportunité à ne pas manquer pour une habitation principale ou un investissement locatif ! Copropriété de 73 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

PAU - Quartier Saint-Dominique Dans petite copropriété, au 1er étage, découvrez ce charmant studio de 20 m² au sol en parfait état comprenant une entrée avec Kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et, une place de parking. Inspirée des campus universitaires, cette résidence comprend une laverie. Un bien idéal pour un invesstiment locatif pérène ! Copropriété de 30 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 612.20 euros.

PAU NORD, dans résidence sécurisée, T1 bis avec chambre entièrement rénové avec garage et cave ! Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, salle de bains et wc. Une cave et un garage complètent ce bien. Vendu loué avec excellent rendement !

Dans un petite immeuble niché au coeur du quartier historique, à deux pas de la Mairie, Place Reine Marguerite et du Hédas et je passe les autres momnuments. Idéal pour vos projets d'investissements. Studio clair et fonctionnel de 24 m² rénové comprenant une pièce principale avec espace cuisine, une salle d'eau avec toilettes, une grande et agréable mezzanie en sus pour l'espace nuit. Parfait pied à terre, locatif courte ou longue durée. Possibilité d'acquérir en sus 1 studio, 1 T2,1 T2 bis et des combles indépendants. Contactez nous pour informations supplémentaires. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

Exclusivité : Pau Foirail, entre ville et facultés, superbe studio d'environ 25 m² entièrement rénové avec goût et vendu meublé. Peu de charges ! À saisir. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 697.00 euros.

PAU Hyper Centre - Dans petit immeuble bourgeois, idéalement situé et au dernier étage, venez découvrir ce superbe T1 rénové. Plein de charme, il est lumineux, offre de beaux volumes et dispose d'une belle terrasse de 9 m², sans vis à vis avec vue sur les toits et au calme. Une cave complète ce bien. Un bien rare sur le marché, soyez les premiers à le visiter ! Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 428.88 euros.