Appartement 1 pièce à vendre à Lipsheim (67640)

À seulement quelques minutes de strasbourg, lipsheim séduit par son cadre de vie paisible, son ambiance village authentique et sa proximité avec toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, écoles, services, gare sncf, bus et accès rapides aux grands axes.

 au sein de la résidence mélodia, découvrez ce beau 2 pièces de 44 m², situé dans un environnement résidentiel calme, à l’extrémité du nouveau quartier chopin 2, en bordure de champs et avec une agréable vue dégagée sur la nature.

 configuré de la manière suivante : 

 t2 a 10 minutes de strasbourg / vue paisible / petite residence haut de gamme

 une entrée fonctionnelle dessert une belle chambre de 13 m², idéale pour profiter d’un véritable espace nuit confortable.

 vous trouverez également une salle de bains entièrement équipée avec meuble vasque, miroir éclairé, sèche-serviettes et faïence murale toute hauteur sur les parois recevant l’eau.

 le véritable atout de cet appartement : un grand séjour avec cuisine ouverte de 21 m², lumineux et bien agencé, donnant accès à un superbe balcon de 10 m² avec vue dégagée. Un véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour profiter des beaux jours, prendre un repas à l’extérieur ou simplement se détendre au calme.

 parking en sus.

 transports : gare sncf de lipsheim à proximité, permettant de rejoindre strasbourg en 10 minutes. Les lignes de bus cts complètent également l’accès à la commune et aux environs.

 située en zone b1, lipsheim vous offre la possibilité de bénéficier du ptz, une aide précieuse pour faciliter votre accession à la propriété, sous conditions d’éligibilité. Associée aux avantages du neuf, cette localisation permet d’optimiser votre financement tout en profitant d’un cadre de vie recherché aux portes de strasbourg.

 d’autres logements peuvent être disponibles sur cette résidence, contactez-nous pour plus de renseignements.

 nous vous proposons également une étude de financement personnalisée afin d’analyser vos droits, optimiser votre budget et concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

 les atouts de la résidence : 

 * résidence intimiste dans un environnement calme.
 * vue dégagée sur les champs et la lisière d’un bois.
 * norme re2020.
 * ascenseur desservant tous les niveaux.
 * plancher chauffant intégral à basse température.
 * volets roulants électriques.
 * double vitrage performant avec gaz argon.
 * chape acoustique et cloisons isolantes.
 * vidéophone et porte palière sécurisée.
 * parquet stratifié dans les chambres.
 * salle de bains entièrement équipée.
 * balcon avec éclairage extérieur et prise de courant.
 * espaces verts paysagers et aménagements extérieurs soignés.
 * garages fermés et stationnements attitrés.
 * pré-équipement pour borne de recharge électrique sur les stationnements.

 opter pour du neuf, c’est : 

 un appartement prêt à vivre.
 la possibilité de personnaliser son logement selon l’avancement du chantier.
 des frais de notaire réduits.
 une garantie constructeur 10 ans.
 une meilleure performance énergétique.
 un confort thermique et acoustique renforcé.
 une exonération de taxe foncière les 2 premières années, totale ou partielle selon la commune.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : 
 loretta seemann
 06 69 98 88 81.

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Strasbourg – route des romains | studio avec terrasse et jardin privatif

 au sein de la résidence neuve, découvrez ce studio situé en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

 d’une surface habitable de 33 m², ce bien se compose d’un espace de vie avec séjour et cuisine ouverte de 29 m², ainsi que d’une salle de bain de 4 m².

 vous profiterez également d’un extérieur comprenant une terrasse de 5,11 m² et un jardin privatif.
 l’appartement offre un cadre de vie confortable avec un agencement optimisé et une belle ouverture sur l’extérieur.

 situé à strasbourg, sur la route des romains, vous bénéficiez d’un emplacement à proximité des commerces, transports et commodités.

 les plus : 
 résidence neuve
 terrasse et jardin privatif
 idéal investisseur ou primo-accédant
 bonne optimisation des espaces

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 adrien lemaire
 06 38 05 60 48

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 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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RARE ! T2 moderne avec grande baie vitrée, balcon spacieux et cadre verdoyant l Portes de Strasbourg

 Découvrez un 2 pièces de 46 m² où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, luminosité et qualité de vie.

 Dès l’entrée, un placard aménagé vous accueille et optimise l’espace. Puis, le regard est immédiatement attiré par une superbe pièce de vie de 26 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La grande baie vitrée ouvre sur un balcon de 10 m², véritable prolongement du séjour, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur avec une vue dégagée. La cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée, bénéficie de sa propre fenêtre, un vrai plus au quotidien.

 L’espace nuit, bien distinct, offre une chambre confortable propice au repos, ainsi qu’une salle de bain moderne, entièrement équipée et séparée. Un appartement harmonieux, lumineux et fonctionnel, qui répond parfaitement aux attentes d’un premier achat comme d’un investissement.

 Implantée à Eschau, à quelques minutes de Strasbourg, la résidence « Le Clos des Frênes » vous propose bien plus qu’un logement : un véritable art de vivre. Nichée en bordure de champs, dans un environnement résidentiel paisible, elle offre un équilibre rare entre nature et proximité urbaine.

 Eschau séduit par sa qualité de vie : à deux pas d’Illkirch et du campus universitaire, avec un accès rapide à l’A35, la commune dispose de toutes les commodités, d’écoles, de commerces et d’une vie associative dynamique. Les amoureux de plein air apprécieront les pistes cyclables et la proximité du Canal du Rhône au Rhin.

 La résidence, à taille humaine avec seulement 18 logements, affiche une architecture contemporaine élégante. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur généreux, de volumes agréables et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.

 Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol via pompe à chaleur hybride pour un confort optimal, volets roulants motorisés, salle de bain équipée, nombreuses possibilités de personnalisation, ascenseur et accès PMR. Conçue selon la norme RE2020 et équipée de panneaux photovoltaïques, la résidence garantit performance énergétique et faibles charges.

 Choisir le neuf, c’est aussi profiter de frais de notaire réduits, du prêt à taux zéro et de garanties constructeur solides, pour un achat en toute sérénité.

 Parking en sus : Prix stat. TTC 19 900 € en + à prévoir.

 Avec BONAPARTE PROMOTION, bénéficiez d’un accompagnement sur mesure et de plus de 20 ans d’expertise dans l’immobilier neuf pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : 
 Loretta SEEMANN
 06 69 98 88 81

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Frais de notaire offerts ! 
(offre limitée, contactez bonaparte promotion pour plus de renseignements)

 t2 le moins cher sur illkirch ! | terrasse de 15 m², grande chambre, résidence intimiste. Tout y est ! 

 illkirch, là où l’avenir prend racine. 

 ici, on vit à quelques pas du canal, dans un écrin de verdure pensé pour demain, sans renoncer au confort d’aujourd’hui. Une adresse rare, au cœur d’un écoquartier vivant, calme et connecté, à seulement 15 minutes de strasbourg en tram.

 les appartements, spacieux et lumineux, s’ouvrent tous sur un extérieur généreux avec vue sur la nature ou un îlot paysager soigneusement conçu. L’architecture, sobre et élégante, s’intègre dans un environnement pensé pour durer  : toitures végétalisées, potagers partagés, énergies renouvelables… ici, chaque détail compte.

 côté prestations, rien n’est laissé au hasard : isolation thermique et phonique performante, chauffage urbain couplé à des pompes à chaleur, menuiseries bois, volets roulants électriques, vidéophone, porte palière renforcée, et même une box domotique pour adapter votre logement à vos habitudes, en un clic. Tout est pensé pour vous simplifier la vie au quotidien.

 tout est à portée de main : crèches, écoles, université, commerces, marché, supermarché… la vraie vie de quartier, sans compromis ! 

 l'appartement : 

 dans cet appartement de 40 m², la lumière a ses habitudes. Dès l’après-midi, elle s’invite dans la pièce de vie de 20 m², traverse la large baie vitrée, et glisse jusqu’au grand balcon de 15 m². En fin de journée, le ciel s’enflamme côté sud-ouest… et vous avez la meilleure place pour en profiter ! 

 la chambre, douce et apaisante, offre 12 m² bien agencés, avec en plus une vraie pièce de rangement avec armoire intégrée. La salle de bain est toute équipée et vous attend avec tout le confort moderne (jusqu’au sèche-serviette. ! ).

 un lieu à vivre, à ressentir, à habiter. Simple, lumineux, un peu suspendu et surtout à prix ultra mâlin ! Il s'agit effectivement du lot le moins cher ! À saisir vite. 

 parkings voitures et motos sont disponibles en sous sol ainsi que des caves, le tout en suppléments ! 


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 stéphane cilli
 06 56 67 83 58

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Vous rêvez d'acheter votre premier appartement plutôt que de continuer à payer un loyer ? Découvrez ce beau 2 pièces neuf de 43 m² situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate des berges et des espaces de promenade.

 Pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien, l'appartement dispose d'une agréable pièce de vie de plus de 22 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur.

 Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre de près de 15 m², rare pour un appartement de cette catégorie, ainsi que d'une salle d'eau spacieuse de plus de 6 m².

 Une terrasse privative complète ce bien, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant.

 La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes, tout en offrant un cadre de vie agréable proche de l'eau.

 Les avantages du neuf : 
• Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions
• Frais de notaire réduits
• Dernières normes énergétiques
• Garanties constructeur jusqu'à 10 ans
• Charges maîtrisées

 Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité.

 En sus, parking en sous sol.


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 Adrien LEMAIRE
 06 38 05 60 48

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 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
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Ideal premier achat - petite copro - environnement calme.



 magnifique 2 pièces situés dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités et avec un superbe jardin exposé plein sud ! 

 l'appartement : 

 une belle entrée desservant d'un côté un séjour lumineux de plus de 20 m² donnant sur un bel extérieur de 32 m² (terrasse + jardin) grâce à une large baie vitrée. Parfait pour profiter des beaux jours en extérieur ! 
 de l'autre côté, le coin nuit avec 1 grande chambre de + de 11 m². Egalement, vous trouverez une spacieuse salle de bains d'environ 7 m². 

 sur la terrasse, un cellier est prévu afin de ne pas laisser trainer les outils de jardinage ! 

 les atouts de la residence : 

- petite coproprtiété
- environnement calme et résidentiel 
- salle de bains entièrement équipée
- wc suspendu 
- re 2020 
- logement personnalisable 
- logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété. Eligible au prêt à taux zéro. 

 l'emplacement : 

 vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous avez accès à une ligne de tram à moins de 10 minutes à pieds.
 vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. 

 garage et parking en sus.

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 david alvarez
 07 44 40 78 41
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À Lingolsheim, Venez découvrir ce studio d'environ 21,10 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2015 respectant les normes de la RT2012. L'appartement se composé d'un séjour donnant accès à un balcon exposé EST, d'un espace kitchenette à l'entrée et d'une salle d'eau avec WC. En annexe, une place de parking semi protégée. Le bien est vendu vide de toute occupation. À propos de la copropriété : Nombre de lots principaux : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 898 comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges de copropriété. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite veuillez contacter Mme DERVOVIC Elma au zéro6 99 81 94 37 ou à l'adresse edervovic@lamy-immobilier.fr.

Je vous propose ce joli studio situé Rue des près à Lingolsheim, dans une charmante copropriété datant de 1989. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une belle pièce de vie avec kitchenette équipée et d'une salle de douche avec toilettes. L'appartement est vendu loué pour un montant de 4080 par an hors charges. Une place de stationnement complète le lot. Le bien est idéalement situé au coeur de Lingolsheim, proche des transports et des commerces. Les charges annuelles sont de 494 et la taxe foncière de 444. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes questions, vous pouvez joindre Véronique MEYER au 07 65 15 86 48 ou par mail vmeyer@lamy-immobilier.fr.

* nouveaute bonaparte promotion * 
 studio 40 m² ou très beau 2 pièces proche tram et commodités

 soyez les premiers à découvrir cette pepite, située dans l'hyper-centre de illkirch, à proximité de l'ensemble des commodités et du tram ! 

 ideal premier achat : commune eligible au pret a taux zero / zone a ! 

 le confort est le maître mot de cette résidence : peu de vis à vis, de grands volumes, une luminosité sans pareil, pas d'espace perdu, des prestations premium, et des matériaux qualitatifs ! 

 la residence : 

- localisation ultra prisée : rejoignez strasbourg en moins de 20 minutes en tram ! 
- petite résidence de 47 logements répartis sur 2 bâtiments à taille humaine;
- résidence bioclimatique;
- construction selon les dernières normes re2020;
- ascenseur;
- soin particulier apporté à l'aspect extérieur et aux finitions;
- grand local vélo;
- travail des volumes afin de minimiser le vis à vis et d'apporter un maximum de luminosite ! 
- remise des clés à la juin 2029. 

 les +: 
- tres peu de charges (re2020);
- pompe à chaleur ! 
- logement personnalisable;
- chauffage au sol; 
- volets roulants motorisés;
- parquet contrecolle ! 
- wc suspendu;
- séjour de 20 m² orienté ouest ! 
- une agréable salle d'eau entièrement équipée avec douche à l'italienne

 la ville : 

 cette commune est très prisée, de par sa proximité immédiate avec strasbourg, mais surtout grâce à la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants ! 
 le saviez-vous ? La ville a été élue la commune la plus accueillante de france pour les familles avec de jeunes enfants ! (2023)
 le territoire d'illkirch est marqué par un développement urbain dynamique, tout en conservant des zones naturelles propices aux loisirs (de nombreux parcs, lac du baggersee, forêt. ). 
 la ville est aussi reconnue pour sa vie culturelle active, avec diverses associations et événements tout au long de l'année.

 bref, ne tardez plus et saisissez cette opportunité dès à présent ! 


 qui sommes nous ? 

 bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous trouver votre coup de cœur ! 

 a l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! 

 pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. 


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07

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À deux pas du cœur de Lingolsheim, une nouvelle vision de l'habitat urbain : un lieu où la ville se fait douce, lumineuse et végétale. Implantée en cœur d'îlot, à l'abri de toute circulation, la résidence profite d'un environnement calme et verdoyant tout en restant connectée aux commerces, aux écoles, aux transports et à Strasbourg en quelques minutes.

 Son architecture contemporaine aux lignes sobres, habillée de teintes taupe et blanc cassé, s'intègre avec élégance dans son quartier. Chaque logement se prolonge par de grandes terrasses ou de vastes jardins privatifs, véritables pièces à vivre à ciel ouvert, protégées par des garde-corps en tôle perforée qui filtrent la lumière avec finesse.

 À l'intérieur, le confort est au rendez-vous : plancher chauffant, volets roulants électriques, grandes baies vitrées, carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. Les salles de bains sont équipées de meubles contemporains, de faïence toute hauteur et de robinetterie haut de gamme. Conforme à la RE2020, la résidence intègre panneaux photovoltaïques et chauffage biogaz pour un habitat plus responsable et durable.

 L'élégance du calme en plein centre.

 Prix indiqués hors stationnement.


 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : 
 Steve DERHAN 
 07 44 42 42 11
 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
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À deux pas du cœur de Lingolsheim, une nouvelle vision de l'habitat urbain : un lieu où la ville se fait douce, lumineuse et végétale. Implantée en cœur d'îlot, à l'abri de toute circulation, la résidence profite d'un environnement calme et verdoyant tout en restant connectée aux commerces, aux écoles, aux transports et à Strasbourg en quelques minutes.

 Son architecture contemporaine aux lignes sobres, habillée de teintes taupe et blanc cassé, s'intègre avec élégance dans son quartier. Chaque logement se prolonge par de grandes terrasses ou de vastes jardins privatifs, véritables pièces à vivre à ciel ouvert, protégées par des garde-corps en tôle perforée qui filtrent la lumière avec finesse.

 À l'intérieur, le confort est au rendez-vous : plancher chauffant, volets roulants électriques, grandes baies vitrées, carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. Les salles de bains sont équipées de meubles contemporains, de faïence toute hauteur et de robinetterie haut de gamme. Conforme à la RE2020, la résidence intègre panneaux photovoltaïques et chauffage biogaz pour un habitat plus responsable et durable.

 L'élégance du calme en plein centre.

 Prix indiqués hors stationnement.


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 Steve DERHAN 
 07 44 42 42 11
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 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
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Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 2.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 2.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours à Strasbourg Meinau ! Une adresse idéale pour habiter ou investir : découvrez des appartements neufs du studio au 4 pièces à seulement 8 min du centre-ville en tram. La Belle Fabrique associe attractivité urbaine et qualité de vie grâce à son cœur d'îlot paysager et à ses logements prolongés, pour la plupart, par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Commerces, écoles, services, grands pôles universitaires et Campus d’Illkirch sont à proximité immédiate pour un quotidien pratique et attractif ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 4.000 € pour les 2 pièces, 6.000 € pour les 3 pièces, 8.000 € pour les 4 pièces et 10.000 € pour les 5 pièces. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 04.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .


 Au coeur et à 2 pas du Stade de la Meinau, découvrez cette belle résidence Moderne sur 5 niveau niché dans Un îlot de fraîcheur, au cœur du quartier, Avec Des espaces végétalisés en cœur de résidence pour lutter contre les îlots de chaleur urbains.

 Des Aménagements paysagers favorisant la biodiversité, avec des cheminements piétons.
 Des mobilités douces facilitées, Avec 1 Parking silo à proximité pour libérer les espaces en surface. Des Locaux vélos accessibles de l’extérieur et sécurisés.

 Bâtiments conformes à la RE2020 seuil 2025, à faible impact carbone.
 Raccordements sur le réseau de chaleur urbain vertueux (80% d’énergie renouvelable avec distribution par vecteur air pour un confort thermique optimal).

 Finitions au choix parmi des matériaux de qualité et des fournisseurs renommés
 • Revêtement de sols en lame LVT dans toutes les pièces
 • Placard d’entrée avec tringleet tablette chapelière
 • Meuble vasque avec miroir
 • Pare-douche et pare-bain 
 • Faïence murale toute hauteurdans la salle de bain
 • WC suspendu avec faïence murale toute hauteur sur le mur d’adossement du WC
 • Peinture lisse murset plafonds
 • Volets roulants électriques.

 Ce beau T2 très simple à aménager sans perte de place donnant sur 1 séjour de 20 m² qui ouvre sur 1 balcon de 8 m² avec vue sur le Parc.
 la chambre spacieuse de 13 m² et rajoutez une de SdB de 7.5 m² et la bloucle est bouclée ! 

 Je vous invite à me contacter autour d'un café afin de répondre à vos questions.
 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Olivier au 06 27 77 07 07



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 Au coeur et à 2 pas du Stade de la Meinau, découvrez cette belle résidence Moderne sur 5 niveau niché dans Un îlot de fraîcheur, au cœur du quartier, Avec Des espaces végétalisés en cœur de résidence pour lutter contre les îlots de chaleur urbains.

 Des Aménagements paysagers favorisant la biodiversité, avec des cheminements piétons.
 Des mobilités douces facilitées, Avec 1 Parking silo à proximité pour libérer les espaces en surface. Des Locaux vélos accessibles de l’extérieur et sécurisés.

 Bâtiments conformes à la RE2020 seuil 2025, à faible impact carbone.
 Raccordements sur le réseau de chaleur urbain vertueux (80% d’énergie renouvelable avec distribution par vecteur air pour un confort thermique optimal).

 Finitions au choix parmi des matériaux de qualité et des fournisseurs renommés
 • Revêtement de sols en lame LVT dans toutes les pièces
 • Placard d’entrée avec tringleet tablette chapelière
 • Meuble vasque avec miroir
 • Pare-douche et pare-bain 
 • Faïence murale toute hauteurdans la salle de bain
 • WC suspendu avec faïence murale toute hauteur sur le mur d’adossement du WC
 • Peinture lisse murset plafonds
 • Volets roulants électriques.

 Ce beau T2 très simple à aménager sans perte de place donnant sur 1 séjour de 20 m² qui ouvre sur 1 balcon de 8 m² avec vue sur le Parc.
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 Je vous invite à me contacter autour d'un café afin de répondre à vos questions.
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Rare a la vente ! 
 grand 2p de 52 m² au calme, situé dans une petite résidence de seulements 8 logements ! Que 2 appartements sur le pallier ! 
 au 1er étage avec ascenseur, cet appartement a tout pour plaire;
 de beaux volumes, un balcon spacieux, une luminosité optimale (ouest) et une chambre avec dressing ! 
 dernière normes de performances energétiques re2020 et panneaux photovoltaiques en toiture

(prix indiqué en tva reduite, sous condition de ressources et de résidence principale)


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : steve derhan 06 38 83 12 91.

 l'appartement : 
- une petite entrée avec placard;
- une grande chambre de 13 m² avec placard intégré ! ;
- une belle salle de bain avec fenêtre, entièrement équipée;
- un wc indépendant,
- un vaste séjour de 26 m² ;
- une loggia de 8 m² ! 

 en sus un parking + une cave : 9 000€.


 les prestations : 
 compteurs individuels
 coloris des finitions au choix ! 
 wc suspendus
 salle de bain aménagée comprenant une baignoire (possibilité douche), un meuble vasque, miroir et led, radiateur sèche-serviettes. 
 vidéophone.


 la résidence : 
 petite résidence de 8 logements répartis sur 4 étages. 2 appartements par pallier ! 
 construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, re 2020 ! 
 isolations phonique et thermique renforcées.
 faibles charges, consommations individuelles. 


 l’environnement et les transports : 
 a deux pas du tram, dans une rue calme. 
 axes autoroutiers à 2 min en voiture.


 qui sommes nous ? 
 bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! 

 a l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! 

 pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. 

 pour prendre rendez-vous, contactez vite votre conseiller bonaparte promotion au 06 38 83 12 91.
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Imaginez votre quotidien au bord de la bruche, dans une résidence où un ruisseau traverse littéralement les bâtiments. Ici, la nature s’invite jusque chez vous, avec un décor bucolique entre canal, forêt et cœur d’îlot paysager.

 à seulement 20 minutes de strasbourg et 5 minutes de la gare de duttlenheim, cette résidence rare et intimiste offre un cadre de vie unique : le calme d’un village verdoyant allié au confort du neuf.

 votre futur 2 pièces de 41 m² se distingue par un séjour-cuisine lumineux de 21 m², une chambre confortable de 11 m², une salle d’eau moderne avec douche, et surtout une terrasse de 10 m² exposée ouest pour profiter pleinement des fins de journée baignées de lumière.

 les grandes baies vitrées ouvrent sur la verdure, les finitions sont soignées, et chaque espace a été pensé pour allier confort contemporain et douceur de vivre.

 que vous souhaitiez investir ou vous installer, ce deux-pièces est une belle opportunité pour vivre ou placer dans un environnement rare, entre sérénité, nature et modernité.

 l'appartement est à 184 000 € (2 parkings en sus à 6 000 € chaque)

 frais de notaire offerts

 emmenagement eté 2027 ! 



 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 stéphane cilli
 06 56 67 83 58

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Imaginez votre quotidien au bord de la Bruche, dans une résidence où un ruisseau traverse littéralement les bâtiments. Ici, la nature s’invite jusque chez vous, avec un décor bucolique entre canal, forêt et cœur d’îlot paysager.

 À seulement 20 minutes de Strasbourg et 5 minutes de la gare de Duttlenheim, cette résidence rare et intimiste offre un cadre de vie unique : le calme d’un village verdoyant allié au confort du neuf.

 Votre futur 2 pièces de 41 m² se distingue par un séjour-cuisine lumineux de 21 m², une chambre confortable de 11 m², une salle d’eau moderne avec douche, et surtout une terrasse de 10 m² exposée Ouest pour profiter pleinement des fins de journée baignées de lumière.

 Les grandes baies vitrées ouvrent sur la verdure, les finitions sont soignées, et chaque espace a été pensé pour allier confort contemporain et douceur de vivre.

 Que vous souhaitiez investir ou vous installer, ce deux-pièces est une belle opportunité pour vivre ou placer dans un environnement rare, entre sérénité, nature et modernité.

 L'appartement est à 184 000 € (2 parkings en sus à 6 000 € chaque)

 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

 Emmenagement Eté 2027 ! 

 Pour des informations rapides, contactez IMMEDIATEMENT votre conseiller Bonaparte Promotion : 

 Stéphane CILLI 
 06 56 67 83 58
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Vos frais de notaire offerts + jusqu'a 15 000 euros de remise * ! Votre 3 pièces à partir de 796 euros par mois * rendez-vous en espace de vente place saint-christophe à strasbourg ! Découvrez cette nouvelle résidence située dans le quartier du neuhof en plein renouveau qui est engagé dans une dynamique de renouvellement urbain depuis plusieurs années. Le projet comportera 3 petits bâtiments et agrémenté de deux commerces. Il se constitue d'appartements lumineux, traversants et bénéficiant de grands et larges balcons. Des panneaux solaires alimenteront les besoins en électricité de la copropriété ainsi que de la pompe à chaleur. Ces atouts amélioreront votre quotidien de façon permanente et feront en baisser vos charges. Des garages en sous-sol ainsi que des locaux vélos au rez-de-chaussée sauront garantir une sérénité pour vos stationnements. La résidence est proche de toutes les commodités nécessaires. Pour des déplacements en transports en commun, l'arrêt de tram saint-christophe (ligne c) est à proximité immédiate de la résidence. Pour des activités culturelles et sportives, vous trouverez des établissements pour vous divertir comme la piscine de la kibitzenau et le stade de la meinau. Afin d'en savoir plus, contactez-nous dès maintenant au 03 79 33 10 10 ! Votre conseiller commercial saura vous conforter et vous guider dans votre choix. Ptz zone a, re 2020. Prix hors parking avec remise incluse. * offres limitées aux 10 premiers réservataires. * avec 5 000 euros d'apport. Voir conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement situé à Strasbourg Neudorf Ouest, proche place de l'étoile, tram Schluthfeld A et E. Dans un immeuble de 1900, rue Saint Dié, avec cour intérieure pour les vélos La copropriété est bien entretenue, avec porte entrée neuve et interphone, sans travaux futurs à prévoir. Vous tomberez sous le charme de la configuration du studio de 18 m², sans vis-à-vis, lumineux avec 2 fenêtres. À l'entrée, un espace kitchenette, une pièce ouverte pouvant accueillir un espace nuit et un espace jour. Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC dans un espace bien optimisé ! Ce studio est complètement rénové : murs (peinture et tapisserie), nouveau sol et pose d'une nouvelle kitchenette. Isolation et double vitrage ainsi que des radiateurs électriques récent. Électricité aux normes. Location vide 450 à 500 € Location meublée standard 500 à 540 € Meublé haut de gamme 540 à 570 € Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

T2 RARE EN ATTIQUE AVEC GRANDE TERRASSE DE 16 m² / BORDURE DE CHAMPS / STRASBOURG CENTRE EN 10 MINUTES

 À Oberschaeffolsheim, découvrez une adresse rare en bordure de champs, pensée pour celles et ceux qui recherchent le calme, l’élégance et une vraie qualité de vie, sans s’éloigner de Strasbourg.

 Ici, la résidence prend la forme d’une belle maison contemporaine et authentique, regroupant seulement 9 appartements. Un format intimiste, à taille humaine, loin des grandes copropriétés, où chaque logement profite d’un cadre plus confidentiel, plus calme et plus agréable au quotidien.

 Implantée en bordure de village, dans un environnement pavillonnaire composé de maisons, d’arbres et de verdure, la résidence bénéficie d’une atmosphère particulièrement paisible. Les champs en horizon, les grands espaces extérieurs et la douceur du quartier créent un cadre de vie rare, presque comme une maison, avec les avantages d’un appartement neuf.

 Nous vous proposons ce beau 2 pièces, idéalement pensé pour offrir confort, lumière et ouverture vers l’extérieur.

 Dès l’entrée, un placard intégré permet de profiter d’un espace fonctionnel et bien organisé. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s’ouvre par une grande baie vitrée sur une magnifique terrasse de 16 m², un véritable privilège pour un 2 pièces.

 Cette terrasse devient une pièce en plus aux beaux jours : un espace pour déjeuner dehors, recevoir, lire, respirer, ou simplement profiter de la vue dégagée sur les champs.

 La chambre bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse, apportant une sensation d’espace et une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Un détail rare, qui donne à l’appartement une atmosphère douce, lumineuse et très agréable à vivre.

 La salle de bains est entièrement équipée, avec des prestations soignées : meuble vasque avec tiroirs, miroir, point lumineux, sèche-serviettes, robinetterie de qualité et faïence murale collée toute hauteur au droit de la douche ou de la baignoire.

 Un garage privatif ou un parking sont prévus pour chaque logement en sus.

 Côté déplacements, l’adresse reste particulièrement pratique : le centre de Strasbourg est accessible en une vingtaine de minutes en bus, le tram D se rejoint en seulement 6 minutes en bus, et la gare de Strasbourg se situe à une petite dizaine de minutes en voiture.

 Vous profitez ainsi d’un cadre résidentiel calme, verdoyant et préservé, tout en restant connecté facilement à Strasbourg et à ses principaux pôles d’activité.

 Les atouts de la résidence : 

 * Petite résidence intimiste de seulement 9 logements.
 * Une architecture authentique et moderne, esprit maison.
 * Emplacement en bordure de village.
 * Cadre pavillonnaire calme, avec maisons, arbres et verdure.
 * Vue dégagée sur les champs.
 * Grands espaces extérieurs.
 * Garage privatif pour chaque logement.
 * Prestations haut de gamme.
 * Promoteur local de confiance, reconnu pour la qualité de ses réalisations.
 * Dernière norme énergétique RE2020.
 * Excellente performance thermique et phonique.
 * Chauffage au sol dans toutes les pièces, y compris salle de bains et WC.
 * Volets roulants électriques.
 * Menuiseries PVC avec double vitrage isolant.
 * Salle de bains équipée.
 * Faïence murale collée toute hauteur.
 * WC suspendu selon plan.
 * Porte palière blindée avec serrure multipoints.
 * Vidéophone.
 * Fibre optique jusqu’au tableau électrique.
 * Terrasse avec prise extérieure et point lumineux.
 * Espaces verts aménagés avec pelouse, arbustes et arbres.

 OPTER POUR DU NEUF, C’EST : 

 Un appartement prêt à vivre, confortable et moderne.
 Des frais de notaire réduits.
 Une garantie constructeur 10 ans.
 Une meilleure isolation thermique et acoustique.
 Des consommations énergétiques mieux maîtrisées.
 La possibilité de personnaliser certains choix selon l’avancement du chantier.
 Une exonération de taxe foncière les 2 premières années, totale ou partielle selon la commune.

 Ce 2 pièces réunit tout ce que l’on recherche aujourd’hui : un environnement calme, une belle terrasse, des prestations soignées, un garage, une résidence intimiste et une vraie proximité avec Strasbourg.

 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter, Léa Bottenmuller, au 06 56 67 83 12., je répondrais avec grand plaisir à vos questions ! 
- Conseillère chez BONAPARTE PROMOTION -
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Située au cœur de Breuschwickersheim, la résidence Le Clos Marie propose un environnement de vie exceptionnel, mêlant authenticité et dynamisme. Proche des écoles et commerces, elle offre un accès facile aux transports en commun, permettant de rejoindre Strasbourg en toute simplicité. Pensés pour le bien-être, les appartements disposent d'espaces lumineux et fonctionnels. Les rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que les étages supérieurs s'ouvrent sur de vastes terrasses. Construite avec des matériaux de qualité, la résidence garantit une isolation thermique et acoustique optimale. Grâce à notre service de conception personnalisée, façonnez votre intérieur selon vos envies et profitez d'un logement moderne, confortable et à votre image. Contactez nos conseillers pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Retour imminent a la vente et livré en septembre.
 en exclusivite chez bonaparte ! Rez de jardin tres recherche sur le secteur.

 commune avec toutes les commodites (medecin / coiffeur / kine supermarche / navettes vers futur terminus tram de wolfisheim. )

 jardin plein sud sans vis-a-vis ni passage + 23 m² de terrasse au sein d'une petite résidence dans un village situé en "campagne urbaine" à 10 min de strasbourg.
 et uniquement chez bonaparte promotion ! 

 la configuration est réfléchie, pratique, aux volumes très confortables.

 gros atouts : 
 residence intimiste
 la résidence est située en retrait de la route sans aucune nuisance sonore.
 les performances thermiques sont tres poussees et rares dans ce type de bâtiment derniere generation re 2020.

 l'appartement : 
 petite résidence avec ascenseur ! 
 tout y est ! 
 espace de vie de 22 m² avec accès sur le jardin de 25 m² sans vis a vis.
 1 chambre confort, 1 salle d'eau avec fenêtre équipée d'une douche à bac extra-plat, wc suspendu. L'optimation parfaite de l'espace permet de bénéficier de beaux volumes. Le logement est très lumineux grâce à son orientaion sud.

 possibilite de stationnement carport en sus.

 les prestations : 
 finitions carrelage / parquet haut de gamme incluses dans le prix, à la carte, au choix.
 chauffage au sol par pompe à chaleur avec possibilité de réversibilité pour rafraichissement. 
 les toitures seront équipées d’un dispositif de production d’électricité renouvelable par panneaux photovoltaiques permettant de garantir un minimum de 7wc solaires photovoltaiques par m2 de surface de plancher.
 salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et led, déco au choix ! 
 radiateur sèche-serviettes dans la sdb.
 wc suspendus.
 vidéophone.

 la résidence : 
 résidence protégée des circulations automobiles.
 copropriété neuve, saine et sans procédure en cours
 isolations phoniques et thermique renforcées.
 faibles charges, consommations individuelles.

 l’environnement : 
 a 10 min au vert 
 ambiance bruche 
 etang
 balades 

 commerces de proximité, boulangerie, médecin, banque, restaurants, écoles maternelle et élémentaire.

 transports : 
 bus à 1 min à pied.
 en projet de la commune : une navette électrique permettant le transport vers le futur terminus du tram de wolfisheim en quelques minutes ! 

 opter pour du neuf, c'est : 
 un appartement prêt à vivre ! 
 la possibilité de personnaliser son logement.
 des frais de notaire réduits.
 une exonération de taxe foncière les 2 premières années (partielle ou totale).

 les + bonaparte promotion : 
 un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
 une étude de financement sur simple demande.
 le plus grand choix de résidences neuves à strasbourg.

 remise des clés septembre 2026.


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 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
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 tel : 03 88 663 555
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Vous cherchez un appartement neuf à Strasbourg Neudorf ? La résidence Lazaret Square propose 15 logements du studio au T4, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Architecture contemporaine, appartements lumineux, balcon à partir du T2, grand espace vert, parking et stationnements vélos — tout est pensé pour un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas du tramway et des commerces. Du studio pour investir au T4 familial, chaque profil d'acquéreur y trouve sa place. Contactez Nexxt-Immo pour votre plan personnalisé.

Rare à neudorf – studio neuf proche tram et commerces

 investissez au cœur du neudorf dans un studio neuf idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et établissements d'enseignement supérieur. Grâce à son emplacement recherché, ses faibles consommations énergétiques et les garanties du neuf, ce bien constitue une excellente opportunité patrimoniale offrant un fort potentiel locatif auprès des étudiants et jeunes actifs strasbourgeois.

 au cœur du quartier prisé du neudorf, découvrez ce studio neuf de 18 m² situé au sein d'une résidence intimiste.

 l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 15 m² avec cuisine américaine, et d'une salle d'eau aménagée. Il bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, volets roulants électriques, équipements sanitaires haut de gamme, fibre optique et accès sécurisé.

 la résidence, composée de seulement 15 logements, profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway, des commerces et des universités.

 idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

 prix : 109 000 € (prix hors annexes)

 pour plus d'informations, contactez-nous : 

 alvarez david au 07 44 40 78 41.

Strasbourg Neudorf - T2 avec terrasse en dernier étage

 Situé au dernier niveau d'une résidence intimiste, ce charmant 2 pièces de 32 m² séduira par son caractère atypique et sa terrasse privative de 4 m².

 L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 19 m², une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les volumes sous combles apportent charme et cachet à ce bien rare sur le marché.

 La résidence bénéficie de prestations de standing : ascenseur, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, local vélos et espaces verts.

 À seulement quelques minutes du tram, des commerces, et des écoles, ce bien constitue une excellente opportunité ! 

 Idéal investissement locatif étudiant ou 1er achat : 

 Prix d'entrée attractif sur Strasbourg
 Forte demande locative dans le secteur
 Proximité immédiate des transports, commerces et universités
 Faibles consommations énergétiques et garanties du neuf
 Excellent produit patrimonial dans un quartier dynamique et recherché.

 Transports

 Tram A et D à seulement 5 minutes
 Arrêt de bus CTS à 2 minutes
 Accès direct aux pistes cyclables
 Gare de Strasbourg accessible en 15 minutes

 Commerces et services

 Supermarché à 3 minutes
 Boulangerie à 1 minute
 Pharmacie à 5 minutes
 Nombreux restaurants et commerces de proximité

 Éducation

 École primaire à 5 minutes
 Collège à 8 minutes
 Lycée à 10 minutes
 Universités accessibles en 20 minutes

 Loisirs et qualité de vie

 Parc à 3 minutes
 Salle de sport à 5 minutes
 Cinéma à 10 minutes

 Prix : 189 500 € (prix hors annexes).

 Pour plus de renseignements, conctactez votre conseiller : 
 ALVAREZ David au 07 44 40 78 41.