Appartement 1 pièce à vendre à Les Angles (66210)

Votre appartement neuf 4 couchages au pied des pistes à partir de 99 000 € Chaque logement bénéficie d'un casier à ski (compris dans le prix)    "L’Écrin Blanc", la nouvelle adresse prestigieuse de la station des Angles. Au pied des pistes Vue lac ou forêt Studios cabine (4 couchages), 2 pièces cabine (6 couchages), 3 pièces cabine (8 couchages) 2 appartements 4 pièces de plus de 100 m² Terrasse pour chaque logement Garage fermé ou parking privatif Local vélo Navette au pied de la résidence À 4 minutes du centre-ville Un décor de rêve dont le panorama vit au rythme des saisons. La commune des Angles offre un cadre de vie apaisant. Cette station-village à taille humaine dispose de toutes les commodités  : commerces de proximité, équipements sportifs, crèche, restaurants, spa et balnéo.   Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier du meilleur choix pour votre futur appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la charmante station familiale des angles, dans les pyrénées-orientales, ce studio-cabine d'un peu plus de 25 m² est une véritable invitation à la détente et à la nature. Nichée au coeur d'un environnement ensoleillé et préservé, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des remontées mécaniques et de toutes les activités de loisirs qu'offre la station : ski, randonnées, vtt, lac de matemale, parc animalier. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une cabine pouvant accueillir 2 lits superposés, une salle de bains et un wc indépendant. Idéal pour un pied-à-terre à la montagne, ou pour un investissement locatif saisonnier. Une place de parking privative est incluse, un véritable atout dans la station. Un bien parfait pour une reconnexion totale avec la nature, en toute simplicité et en toute saison. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 719 euros et 973 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric revel, au 06 51 68 53 60 ou, par courriel à f.revel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric revel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 501201172 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416396 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric revel (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 501201172 -.

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – studio cabine de 22 m² avec jardinet – LES ANGLES Venez découvrir ce studio cabine d'une surface habitable de 22 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, qui n’attend plus que vous pour être remis au goût du jour. Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, il offre une configuration fonctionnelle et de très beaux atouts. Ses points forts : - Parking privatif directement devant la porte - Entrée cabine avec lits superposés - WC séparé - Loggia fermée, équipée de baies vitrées aluminium double vitrage et de stores électriques. - Jardinet privatif, exposé sud-est, avec une vue agréable et dégagée sur le lac - Arrêt navette à proximité Ce studio dispose d’un potentiel important pour devenir un cocon chaleureux et moderne. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.46€ par mois (soit 557.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 62000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,29% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Les Angles – À 2 min du centre du village - superbe studio cabine de 23 m² Venez découvrir ce studio cabine de 23 m², entièrement rénové, meublé et situé à seulement 2 minutes du centre du village. Il offre un confort optimal et une organisation idéale pour un pied-à-terre au ski ou un investissement locatif clé en main. Composition du bien : - Une entrée cabine avec lits superposés - Une salle d’eau avec WC - Un séjour avec coin cuisine US entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte, plaques de cuisson) - Une loggia fermée, parfaite pour profiter d’un espace supplémentaire de 4 m² Les plus de la résidence : La résidence a bénéficié ces dernières années de travaux de rénovation importants : ravalement de façade, rénovation des parties communes… donc pas de gros frais dans les années à venir. Atouts supplémentaires : - Exposition ouest avec vue dégagée - Aucun travaux à prévoir - 2 baies vitrées aluminium double vitrage (dont la principale a galandage avec stores électriques). Appartement donc clé en main : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.24€ par mois (soit 674.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paula Casty vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Studio Cosy avec Jardin Les Angles Au cOEur de la charmante commune des Angles, à seulement 900m des télécabines, ce studio cosy de 20 m² et sa loggia de 5 m² est une véritable perle rare alliant confort et commodité. Ce studio entièrement rénové offre un espace de vie optimisé, comprenant une pièce principale lumineuse agencée en zones distinctes : un espace salon / cuisine équipée, un coin nuit, une salle d'eau avec WC et une entrée accueillante. Le véritable atout de ce bien est indéniablement son jardin privatif qui invite à la détente et offre un petit coin de nature en plein air, idéal pour profiter des beaux jours et prendre vos repas en extérieur. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. De plus, le confort est assuré grâce au chauffage individuel électrique. À proximité immédiate des pistes de ski, des commerces locaux et des infrastructures de loisirs, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal pour les amateurs de sports d'hiver et les amoureux de la montagne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un studio pratique et fonctionnel dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception aux Angles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.92€ par mois (soit 731 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 219 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula Casty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 847539574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas truy vous propose : aux angles (66210), au deuxième étage d'un bâtiment situé résidence 'les jonquilles', appartement rénové en 2 faces d'angle, orienté nord, de type t1, d'une superficie habitable de 16.37 m², avec casier à ski privé et parking sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée avec un espace de rangement, d'une salle d'eau avec wc, et d'un espace salon / cuisine avec une jolie vue dégagée. L'appartement est vendu partiellement meublé. Pour plus de renseignements merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.58€ par mois (soit 703 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 400 et classe climat b indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas truy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas truy vous propose : situé aux angles (66210), au premier étage d'un bâtiment de la résidence 'les jonquilles', appartement rénové de type studio cabine, en 1 face, orienté sud, sur 1 niveau, d'une superficie habitable de 21.00 m², avec balcon, casier à ski et place de stationnement privée. L'appartement se compose d'une entrée / cuisine, d'une salle d'eau avec wc, d'une cabine fermée et d'un salon donnant sur un balcon. Au rez-de-chaussée de la résidence, l'appartement bénéficie d'un casier à ski privé et d'un parking sécurisé. L'appartement est vendu meublé. Pour plus de renseignements merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.87€ par mois (soit 850.38 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 274 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas truy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé au pied des pistes de pyrénées 2000, dans la résidence l'orée des pistes, venez découvrir cet agréable studio cabine de 23 m² agréablement agencé. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'un balcon fermé, d'un coin cabine avec lits superposés et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose également d'une cave et d'un casier à ski. Vous apprécierez la proximité des pistes et des commerces de la station, sa luminosité et son fort pouvoir locatif. Nombre de lots de la copropriété : 144, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 796€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 430 179 - greffe de perpignan) elodie argentais entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 18 78 81 - réf. 876895.

À vendre magnifique studio rénové à bolquere (pyrenees 2000)., au calme, avec de trés belles vues montagnes et une exposition sud, proche des pistes, vous aurez un véritable coup de coeur. À visiter sans tarder honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé au pied des pistes, ce studio-cabine d'un peu plus de 21 m² offre un emplacement idéal pour les amoureux de la montagne et du ski. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon généreux, d'une cabine spacieuse permettant d'accueillir confortablement plusieurs couchages, ainsi que d'un grand placard pratique pour le rangement. Le logement est entièrement fonctionnel mais nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser selon vos envies. ce bien dispose également de sa cave pour pouvoir y stocker les skis ou autre ! Atouts principaux : Emplacement exceptionnel au pied des pistes. Tout accessible à pied. Balcon généreux avec vue dégagée Cabine spacieuse et grand placard Fort potentiel après rafraîchissement Idéal pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 358 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 722 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin TANCHOT, Tél. : 06 42 89 71 10, E-mail : benjamin.tanchot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Efficience groupe vous présente à la vente un appartement t1 de 24,40 m² et 6 m² de balcon au sein du programme 'les balcons de cerdagne' situé à font-romeu-odeillo-via. Une cave et une place de parking accompagne ce bien. La réhabilitation de ce bâtiment emblématique de font romeu saura séduire les amoureux de la montagne. Cachée au coeur d'un poumon vert, cette résidence offre un lieu de vie intimiste, des appartements de standing allant du studio au t4 duplex. Venez découvrir font romeu avec pyrénées 2000 la station la plus ensoleillée de france qui jouit d'un tourisme dynamique autant l'été que l'hiver. Situation : - font-romeu se situe dans les pyrénées orientales proche de la frontière espagnole, à 45 min de perpignan - pistes de ski à 4 km, golf et centre-ville à 10 min en voiture - arrêt de bus à l'entrée de la résidence qui dessert les pistes de ski et le centre ville - toutes commodités accessibles à pied eligible : déficit foncier, investissement locatif, résidence principale et résidence secondair.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » caractéristiques du bien : type de bien : appartement t1 meublé dans une résidence de tourisme localisation : 20 rue du dr capelle - 66120 font romeu odeillo via surface : 24,5 m² nombre de pièces : 1 etage : r+1 année de construction : 1991 etat général : bon etat gestionnaire : pierre et vacances informations financières : prix de vente : 40 205 eur loyer annuel garanti : 2 820 eur ht rendement locatif brut : 6,40 % charges annuelles : 281 eur taxe foncière : 255 eur bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2026 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

À deux pas du centre-ville, au cœur du prestigieux Grand Hôtel, tout en profitant d'un environnement paisible, découvrez ce charmant studio rénové. Il se compose d'une spacieuse entrée, idéale pour installer un lave-linge et offrir de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau récemment refaite. Le grand séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte, crée un espace convivial et fonctionnel. Le logement bénéficie également de volets roulants. À l'étage, une mezzanine généreuse permet d'accueillir aisément un lit double et un lit simple, portant la capacité totale du logement à 5 couchages. La superficie de cet appartement se compose comme suit : appartement de 25 m², mezzanine de 10 m² (soit 25 m² en loi Carrez). L'appartement se situe au rez-de-chaussée avec une exposition nord. Les charges (1200€ / an) incluent, en plus des prestations habituelles, l'eau froide et le chauffage en hiver. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin TANCHOT, Tél. : 06 42 89 71 10, E-mail : benjamin.tanchot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Plein centre, avec vue imprenable sur la vallée et les montagnes, dans une station de sports d'hiver réputée, NOUVEAU ! Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair. Achetez votre résidence secondaire 40% en dessous de son prix. PLAISIR : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20%, mais vous achetez cet appartement à 40% de sa valeur grâce au bail commercial qui est un énorme avantage, contrairement aux néophytes qui pensent le contraire ! RENTABILITE assurée quand vous n'y êtes pas : Des loyers réguliers, garantis : 240 euros par mois perçus même quand votre appartement n'est pas loué Des loyers sans impôt, ni CSG : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété de 20 euros seulement par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 40% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps!

Dans le village de Puyvalador, je vous propose ce studio mezzanine fraîchement rénové, au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec de faibles charges. La rénovation a su marier modernité et l'esprit "chalet" du lieu, grâce à une belle hauteur sous plafond et des poutres en bois. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie aux formes atypiques, offrant une vue sur l'environnement résidentiel, le petit lac de la Closa, les champs et les montagnes. À ce niveau se trouve aussi un wc. Au premier étage, une mezzanine accueille l'espace chambre et la salle d'eau. Le studio est entièrement rénové, y compris l'électricité, et bénéficie d'équipements neufs. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Idéal pour une résidence secondaire ou des locations saisonnières hiver / été (station de ski de Formiguères à 10 min., barrage de Puyvalador à 1 min.). Inclus dans la vente : une place de parking et un casier individuel à skis et vélos. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 424 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 07 56 90 93 68, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600.