Iad France - Laura Fauconnier (06 11 51 46 09) vous propose : Quartier PALISSY - Charmant Studio Idéalement Situé ! Bienvenue à la découverte de ce studio astucieusement agencé, niché au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue dans le paisible quartier PALISSY. La localisation de ce bien est idéale, dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité des bords de la Marne et de toutes commodités. À seulement 10 minutes à pied des commerces et à 20 minutes à pied de la gare de Joinville-le-Pont, il offre également un accès facile à la future ligne 15 du Métro. Les caractéristiques de ce studio comprennent une entrée avec double placard, dont une penderie pratique, une salle de bain avec toilettes, un séjour lumineux avec cuisine intégrée, le tout s'ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis exposé sud-ouest. Une cave vient compléter ce bien, ajoutant un espace de stockage supplémentaire. Points forts : Agencement astucieux du studio Situation idéale dans un quartier calme Proximité des bords de Marne et de toutes commodités Balcon sans vis-à-vis exposé sud-ouest Cave pour un espace de stockage supplémentaire Une visite virtuelle est disponible sur demande ! Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce charmant studio. Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. À bientôt ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Fauconnier EI (ID 68305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 1 pièce

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 27 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 4 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 680 et 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.