Appartement 1 pièce à vendre dans les Hautes-Alpes (05)

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Amoureux du grand air, passionnés de ski, de randonnées, raquettes. je vous propose ce superbe studio aux pieds des pistes de la station familiale de Super Devoluy ! À seulement 2h30 de Marseille, pour une semaine un week-end ou pour de la location saisonnière été comme hiver ! Cette appartement studio situé au 8 ème étage avec ascenceur propose une entrée avec placard de rangements, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée, un espace nuits avec 6 couchages, et un jolie balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes ! Le stationnement est libre devant la résidence. L'emplacement est idéal aux pieds des télésièges et remontés mécaniques, vous profiterez de la station et de ses multiples activités sans avoir besoin de prendre votre véhicule. Bonne nouvelle pour les amoureux du tout à pied, vous n'aurez qu'à descendre de votre appartement, et vous profitez des nombreux commerces de proximités, boutiques, restaurants, supermarchés. Ne tardez pas à me contacter avant qu'il ne soit trop tard ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 4 ? et dernier étage, studio de 26,5 m² avec coin nuit (2 couchages) et mezzanine en sous pente permettant l'installation d'un grand lit. Appartement lumineux, avec vue dégagée. Local à skis et place de parking couverte inclus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834707390.

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : * appartement t1 neuf – résidence de standing * découvrez ce * t1 neuf en rez-de-chaussée * , idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. D'une superficie de * 28,33 m² environ * , cet appartement comprend : * une entrée, * une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, * une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'un * balcon de 7,78 m² environ * , exposé * plein sud * , offrant un agréable espace extérieur. Ce bien est vendu avec une * place de parking intérieure * incluse. * prix : 240 000 € * (parking inclus). * livraison prévue : 1er trimestre 2028. * éligible en * accession libre * . Les atouts : * résidence neuve répondant aux dernières normes de construction. * exposition sud pour une belle luminosité. * parking intérieur sécurisé. * faibles consommations énergétiques et confort de vie optimal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey ei (id 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la résidence des Issarts, au cœur de la station de Superdévoluy, ce studio de 21 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des pistes et à deux pas des commerces. Exposé plein sud, il offre une agréable luminosité ainsi qu'une belle vue dégagée sur les montagnes. L'appartement, vendu meublé, profite de nombreux rangements privatifs (idéal dans le cadre d'un projet locatif). Le bien comprend une salle de bain avec WC, une cuisine fonctionnelle ouverte sur une pièce de vie conviviale faisant office de salon et salle à manger et aménagé en 4 couchages. Une belle terrasse permet de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement. La résidence est équipée d'un ascenseur et du Wi-Fi. Un casier à skis privatif, situé en rez-de-neige, facilite un départ et un retour skis aux pieds. Idéal comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et accès immédiat aux activités de montagne, été comme hiver. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine NAUDON MICHEL, Tél. : 06 60 15 62 78, E-mail : justine.naudonmichel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913304846.

Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : À Vendre – Studio 5 Couchages - Meublé au COEur de la Station LES ORRES 1650 Ce joli studio de 26.20 m²(loi carrez) vous séduira par son emplacement central, au 3ᵉ étage de la copropriété ' Orrianes des cimes', il bénéficie d'un accès et d'une vue correspondant à un premier niveau côté extérieur grâce à la configuration de la résidence. À deux pas des commerces, restaurants et commodités. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement saisonnier. Le studio se compose : D’une entrée avec grand espace coin-nuit, D’une spacieuse salle d’eau avec WC, D’un séjour lumineux avec deux couchages (clic-clac) donnant sur un balcon en exposition Ouest avec vue dégagée. D’une kitchenette équipée et aménagée. Le bien dispose également d'un local à skis ainsi que d'une vaste cave offrant un volume de stockage particulièrement appréciable pour les équipements de montagne, vélos ou effets personnels. La salle de bains a été refaite. Electricité aux normes, aucune anomalie confère rapport électrique. Une belle opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante station des Orres 1650 au calme (05200), cet appartement offre un accès privilégié à un cadre montagnard authentique, propice aux activités en plein air tout au long de l'année. À proximité des commerces, restaurants et des pistes de ski, il séduira les amateurs de nature et de sports de glisse. Ce spacieux studio cabine de 32 m², construit en 1970, est vendu meublé (lit armoire 2 personnes, canapé lit 3 places). Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cheminée insert, 1 TV, commode, cuisine équipée (frigo, congélateur, four, micro-onde, lave vaisselle, plat 4 feux gaz), cheminée insert, ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique. De plus, il dispose d'un coin nuit avec deux lits superposés, 1 TV, d'une spacieuse salle d'eau, de WC séparés avec bidet, d'un coin laverie avec lave linge et d'une cave pour plus de rangement au même niveau que l'appartement. Local à skis. Un bien idéal pour les amoureux de la montagne à la recherche de confort et de convivialité. Attention le DPE est en cours de réalisation Vidéo à visionner lien en haut à gauche Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837617299.

CEILLAC – Studio avec vue montagnes Visite virtuelle sur demande Au cœur du village de Ceillac, dans la résidence La Font Sancte, découvrez ce charmant studio d'environ 35 m² (34,98 m² Loi Carrez), idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Dès l'entrée, on apprécie la luminosité de la pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes enneigées. Un véritable atout pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel de Ceillac, été comme hiver. L'espace est bien optimisé avec une cuisine fonctionnelle, un coin nuit de type cabine avec lits superposés, une salle de bain, des WC séparés ainsi que plusieurs rangements. Ce bien dispose également d'un casier à skis et d'un grenier, parfaits pour le stockage, ce qui renforce encore son aspect pratique pour un usage en résidence secondaire ou en location saisonnière. Avec sa vue, son extérieur et son emplacement recherché, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché de Ceillac. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Réf. 941928.

À Risoul station, Dans une copropriété recherchée skis aux pieds et proche des commerces, un studio de 16.41 m² composé d'une entrée, un coin montagne, un séjour avec kitchenette s'ouvrant sur un balcon, une salle de bain, un Wc. vendu meublé avec son casier à skis La copropriété est calme avec un accès direct par les pistes de skis. Idéal pour un pied à terre à la montagne et de la location. Ce studio pourra être votre cocon douillet après une journée sur les pistes de ski et grâce à son balcon ombragé l'été vous pourrez profiter d'un repos bien mérité à l'abri de la chaleur.

Au coeur de la station dynamique et familiale de superdevoluy, ce studio de 26,48 m² situé au 10ème et dernier étage de la résidence bénéficie d'un ascenseur (par étage) qui dessert également les commerces de la résidence (boulangeries, bars, restaurants, location de matèriel de sport. ), tout en étant situé au pied des pistes et des départs de randonnées. Vous serez séduits par sa vue panoramique sur les montagnes, par son cadre de vie privilégié pour une résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif.(wi-fi dans la résidence) parfaitement agencé pour un séjour confortable, il comprend une kitchenette, un coin repas, un salon, un coin montagne avec 2 couchages superposés, une salle d'eau avec wc, un balcon avec sa vue imprenable ! Idéalement situé pour profiter en famille ou entre amis des joies de la glisse en hiver pendant toute la saison (du 10 / 12 au 10 / 04), des randonnées pour se ressourcer l'été, ou encore pour générer des revenus locatifs ! Possibilité d'acquérir en sus le garage aménagé avec porte-skis et étagères de rangement. Pour tous renseignements ou visites contactez christèle guimond au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net site : - agent commercial indépendant inscrit au rsac de romans sous le no 822737730. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 822 737 730, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé dans la charmante commune de Saint-Bonnet-en-Champsaur (05500), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et authentique, propice à la détente. Proche des commerces locaux, des sentiers de randonnée et du Parc National des Ecrins, il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Ce studio de 16 m² se trouve dans la résidence "Le Verger" construite vers 1980, disposant d'un grand parking, d'un terrain de boules et de beaux espaces verts. Son agréable balcon couvert, exposé Sud-Ouest, offre une vue exceptionnelle sur les montagnes alentour, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cet appartement comprend un séjour lumineux avec une cuisine équipé, ainsi qu'une grande salle de bain avec un WC le tout offrant un espace de vie fonctionnel pour deux personnes. Parfait pour un premier investissement ou comme pied-à-terre, ce studio est meublé, afin de poser ces valises et de profiter des joies de la montagnes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon VILLAR, Tél. : 06 85 66 56 21, E-mail : simon.villar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 823306469.

Dans la station de ski de Chaillol 1600, à seulement quelques mètres des remontées mécaniques et des départs de randonnées dans le Parc National des Ecrins. Studio très fonctionnel d'environ 23 m² dans une résidence calme et bien entretenu avec parking privatif. Il est composé d'une entrée avec couchage que l'on peut isoler, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une grand baie vitrée permet d'accéder au balcon donnant beaucoup de volume et de lumière à l'appartement. Et bien sûr, une vue magnifique s'offre à vous ! L'appartement est bien équipé avec un volet roulant pour la baie vitrée et un store banne sur le balcon. Il est vendu meublé et sans travaux urgent à prévoir. Ce qui compte n'est pas la taille, mais comment on l'utilise. Ce studio en est le parfait exemple donc ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi au plus vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon VILLAR, Tél. : 06 85 66 56 21, E-mail : simon.villar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 823306469.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement meublé localisation : orcières surface : 21,67 m² etat général : bon etat    informations financières :    prix de vente : 58 714eur  loyer annuel garanti : 1989 ht + 1500 eur de budget vacances rendement locatif brut : 3,38 % charges annuelles : 287 eur  taxe foncière : 314 eur bail commercial jusqu'au 31 / 10 / 2024   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Au coeur de la station dynamique et familiale de SUPERDEVOLUY, ce studio de 26,48 m² situé au 10ème et dernier étage de la résidence bénéficie d'un ascenseur (par étage) qui dessert également les commerces de la Résidence (boulangeries, bars, restaurants, location de matèriel de sport. ), tout en étant situé au pied des pistes et des départs de randonnées. Vous serez séduits par sa vue panoramique sur les montagnes, par son cadre de vie privilégié pour une résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif.(Wi-fi dans la résidence) Parfaitement agencé pour un séjour confortable, il comprend une kitchenette, un coin repas, un salon, un coin montagne avec 2 couchages superposés, une salle d'eau avec WC, un balcon avec sa vue imprenable ! Idéalement situé pour profiter en famille ou entre amis des joies de la glisse en hiver pendant toute la saison (du 10 / 12 au 10 / 04), des randonnées pour se ressourcer l'été, ou encore pour générer des revenus locatifs ! Possibilité d'acquérir en sus le garage aménagé avec porte-skis et étagères de rangement. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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