Appartement 1 pièce à vendre à Grabels (34790)

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente ce joli studio de 25 m² rénové, disposant d'une grande pièce à vivre avec kitchenette aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau. Idéal pour un 1er achat, résidence étudiante proche de toutes commodités, sécurisée avec parking intérieur sans place nominative où vous pourrez garer votre véhicule. Charges : 300 EUR par mois comprenant l'eau et l'électricité, à répercuter sur le loyer. Prix de vente : 55 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Iad France - Charlene Audelan vous propose : À VENDRE – Studio meublé de 21 m² – Excellente rentabilité – Grabels - Libre de toute occupation Au sein d’une résidence étudiante sécurisée, ce studio meublé de 21 m² constitue une opportunité d’investissement clé en main, offrant une belle rentabilité locative. Vendu entièrement meublé, il se compose de : - une entrée avec kitchenette - une pièce principale faisant office de séjour / chambre - une salle d’eau avec WC - Place de parking extérieure privative La résidence propose des prestations très appréciées : - Internet inclus - Eau chaude, eau froide et électricité compris dans les charges - Laverie sur place - Résidence sécurisée et bien entretenue Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, facilitant la location étudiante et assurant une forte demande locative. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé avec un rendement attractif. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.55€ par mois (soit 786.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Audelan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822615589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un studio clé en main au cœur de grabels situé en plein cœur de grabels, ce charmant studio de 31 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des services, ainsi que des écoles et universités. Parfaitement entretenu et optimisé, il se compose de : - une belle pièce de vie lumineuse de 24 m², offrant un espace salon / séjour agréable - une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie - une mezzanine aménagée en véritable espace de nuit, permettant de profiter d'une chambre séparée ce bien séduit par son excellent état, sa praticité et l'optimisation de ses volumes — un vrai atout pour qui recherche un bien fonctionnel. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Un secteur porteur pour l'investissement grabels est particulièrement prisé des étudiants, grâce à la proximité des établissements d'enseignement supérieur et de montpellier. Cette forte demande locative garantit un excellent potentiel de location. Investisseur en quête d'une bonne rentabilité ou acquéreur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier : ce studio réunit tous les atouts pour un projet serein et pérenne. Une opportunité à saisir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène desprez 07 64 72 68 06 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 99 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène desprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 850 794 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39658) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 99 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c surface carrez : 26.22 m² prix de vente 99 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Iad france - julien michel (06 98 25 43 97) vous propose : spécial investisseur. Appartement dans résidence de tourisme t1 28.23 m² environ. Situé au premier étage sur 3. Salon avec cuisine équipée / aménagée, salle de bain avec toilette. Résidence sécurisée avec piscine et laverie proche du golf. Vendu avec contrat de location et loyer garantie. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136.92 € par mois (soit 1643.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 77 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien michel ei (id 39798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sous offre par mickaël delaunay capifrance 06 07 82 12 33 juvignac - quartier du golf : venez découvrir ce studio de 28,27 m², au troisième étage avec ascenseur, avec parking. Au cœur de la résidence des terrasses du golf, vous pourrez l'occuper en résidence principale, et aussi librement en exploitation locative meublée saisonnière partielle, contrairement à certaines résidences du secteur. Environnement - commerces - le parc des thermes et le golf sont juste à côté de la résidence. Dans un rayon de 2 à 3 kms, vous trouverez une grande zone commerciale autour du centre des portes du soleil, avec de nombreux commerces (intermarché, lidl, aldi, picard, intersport, …), services (pharmacie, médecin, garage roady, …) dont vous pourriez avoir besoin. À 1,7 km à pied, vous trouverez la ligne 3 du tramway (juvignacmontpellierlattes). La ligne de bus 25 interne à juvignac est à 1,2 km à l'arrêt thermes, et les lignes 34 / 40 / 42 sont à l'arrêt alouettes à 2,2 kms. À 20 / 25 minutes en voiture, vous avez les deux gares de montpellier saint roch et sud de france, et l'aéroport. À 15 minutes, vous avez l'accès-sortie autoroute a9 / a709 numéro 32 saint-jean-de-védas. Agencement - séjour-cuisine : 18,08 m² entrée avec placard : 4,97 m² salle d'eau avec wc : 5,22 m² parking privé en stationnement collectif non numéroté. Résidence-appartement - résidence terrasses du golf de 2011 - décompte de charges 2025 : 858,02€ dont 597,54€ récupérables en mode location - décompte de charges 2024 : 855,73€ dont 588,78€ récupérables en mode location - taxe foncière 2025 : 922€ (dont 179€ d'ordures ménagères récupérables en mode locatif) - dpe 2024 = c-127 et c-23 ; - fibre optique bouygues dans le logement aujourd'hui - panneaux solaires résidence - gardien sur plusieurs résidences ancienne location - loué en 2026 / mois : 414,70€ + 74€ de charges (eau chaude, eau froide) = 488,70€ - juvignac est en zone tendue - pas d'encadrement des loyers (uniquement à montpellier) j'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété : 103, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 875€ soit 72€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 930651.

Blb temic présente : juvignac, proche arrêt tram ligne 3, dans résidence sécurisée, grand studio 33,5 m² avec magnifique terrasse d'angle 23,5 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur. Pièce à vivre 27,4 m² avec cuisine meublée et semi équipée. Salle d'eau avec wc 6,1 m². Place de parking privative en sous sol de la résidence. Chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges de copropriété. Venez découvrir un bien très intéressant 1.

Ce bien consiste à investir dans une belle opportunité ! À deux pas du centre de MONTPELLIER Devenir propriétaire d'un appartement meublé géré pour un prix très avantageux, 50 % en dessous de sa valeur locale ! Vous investissez donc avec un risque plutôt limité. Pourquoi un tel privilège € Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle GRATUITE. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont réduites à 2 euros par mois (oui, vous avez bien lu ). Merci le bail commercial ! Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis, indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement pérenne et sécurisé.

Exclusivité - juvignac, aux portes de montpellier et à quelques pas du tramway (ligne 3) et des commerces. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et encore sous garantie décennale, ce studio de 24 m² est vendu loué 460€ / mois. Composé d'une grande entrée avec rangement de 5 m², d'un séjour / cuisine équipé de presque 16 m² donnant sur une belle terrasse, et d'une grande salle d'eau de 5 m². Vendu avec une place de parking en sous-sol. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot au 06 27 47 38 47 prix de vente 85 000 €. Honoraires : 7,59% ttc inclus charge acquéreur (79 000 € hors honoraires) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32443) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : b ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32443) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39061) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Juvignac – Studio 29 m² avec parking – Idéal investisseur ou 1er achat À seulement 2 minutes à pied de la mairie de Juvignac et du centre commercial ' Les Portes du Soleil', studio d'environ 29 m² situé au 1er étage sur 2 d'une petite résidence des années 90. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine donnant sur un petit balconnet ainsi que d'une salle d'eau et WC. Une place de parking privative complète le bien. Appartement à rafraîchir, offrant un beau potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce studio en un lieu unique, reflétant votre style et votre personnalité. ? Commune située en zone tendue, avec forte demande locative. ? Pas d'encadrement des loyers (contrairement à Montpellier), ce qui laisse davantage de souplesse pour l'investissement locatif. ? Idéal investisseur ou primo-accédant. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère, alors n'attendez plus pour organiser une visite au 06 61 89 56 87 julien.molinier@lifehome.fr Agent commercial EI – RSAC 519 032 718 Montpellier Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 495.00 € et 671.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519032718. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : Situé au sein d'une résidence avec gardien, ce studio de 24 m² est proposé à la vente en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Son emplacement permet un accès rapide aux commerces, aux transports et à l'ensemble des commodités. Le bien présente un potentiel locatif avec un loyer majoré de 550 € hors charges par mois, offrant une rentabilité brute de 6,29 % sur la base du prix de vente. La qualité de la résidence, l'absence de travaux et son emplacement en font une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Ruiz-Madamours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI : À vendre studio quartier hôpitaux facultés dans une résidence prisée et très bien entretenue. Stationnement. Proche d'une école et à deux pas des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Loué actuellement 526 euros / mois dont 63 euros de charges. Ne manquez pas cette opportunité — Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2368.

Montpellier, quartiers hôpitaux-facultés, proche idrac, euromedecine, à 600m bus n°6 arrêt 'antennes'. Campus theriaque : studio de 23 m² rez-de-jardin avec terrasse de 28 m² plein sud sans vis à vis. Résidence calme et sécurisée, fibre optique, chauffe-eau neuf, eau froide comprise dans les charges. Vendu occupé, bail de 1 an (meublé) depuis le 11 novembre 2025, loyer 520€ hors charges. Nombre de lots de la copropriété : 138, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eaufroide, comprises) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 204 258 - greffe de montpellier) olivier capitaine entrepreneur individuel 06 23 94 39 65 - réf. 955119.

Situé dans le secteur recherché de Pierre Vives à Montpellier, ce studio d'une surface de référence de 22,58 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Construit en 2019, l'appartement se situe au 4ᵉ étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, actuellement hors service. Il offre une pièce de vie agréable ainsi qu'une salle de bains, avec un agencement fonctionnel et optimisé. Le bien bénéficie également d'une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol. Grâce à sa construction récente, sa terrasse, son stationnement et son emplacement dans le secteur de Pierre Vives, ce studio présente de nombreux atouts pour un projet résidentiel ou locatif. Un bien fonctionnel et bien situé à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 891 € - DPE : B - Chauffage : Panneau rayonnant électrique - Distribution d'eau chaude : Chaudière collective gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur offrir une vision la plus claire possible des démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Studio de 20 m² idéalement situé dans le quartier recherché Hôpitaux-Facultés à Montpellier. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine et d'une salle d'eau. Son véritable atout : une belle terrasse privative de 10 m², offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Emplacement idéal à proximité des facultés, des établissements de santé, des commerces et des transports. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. À visiter rapidement ! Référence agence : 674.

Studio renove ! Visite virtuelle disponible cet appartement lumineux de 18 m² exposé ouest est situé dans une résidence calme, idéal pour les étudiant située à la limite du quartier celleneuve, proche de l'entrée de juvignac, à proximité directe des lignes 1 et 3 du tramway, de tous les commerces et de la montpellier business school. La résidence dispose d'un vigik et de places de parking libres pour la sécurité et le confort de ses occupants. Actuellement libre d'occupation et rénové, il peut être loué entre 460 et 480 / mois cc et représente un investissement locatif avec une rentabilité brute de plus de 9% vs un prix d'acquisition très compétitif sur montpellier. C'est donc un investissement prudent en même temps que rentable, qui plus est se paie tout seul. Idéal pour un pied dans l'investissement ou un complément de revenu. Pour plus de renseignements, contactez yoann au 06 27 12 88 29 - lsi_1780822884.

Celleneuve, idéal investisseur ! À proximité des transports et des commodités, découvrez ce studio aux beaux volumes. Le séjour et le coin cuisine bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Avec la climatisation réversible posée en 2025, cet appartement a de faibles charges de copropriété. Bon rendement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Montpellier,   placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés à 5.4 %, sans impôt, ni csg, des charges réduites. T1 bis 34 m²,  entièrement meublé et équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.                 pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immobilier. convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel                                                                         a saisir prix honoraires agence compris a la charge du vendeur et de l'acheteur : 60 040 euros.

Studio en rez-de-chaussée avec terrasse nécessitant un rafraîchissement général. kitchenette équipée, salle de douche avec toilettes. Une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser des travaux. Référence agence : 0000.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Cet appartement lumineux de 23 m² exposé Est est situé dans une résidence calme, située à la limite du quartier Celleneuve, proche de l'entrée de Juvignac, à proximité directe des lignes 1 et 3 du tramway, de tous les commerces et de la Montpellier Business School. La résidence dispose d'un vigik et de places de parking libres pour la sécurité et le confort de ses occupants. Actuellement loué 430€ / mois, il représente un investissement locatif à petit prix avec une rentabilité brute de plus de 8%. Le locataire est dans l'appartement depuis 3 ans. Son emplacement et son loyer lui assurent un fort taux d'occupation à un prix canon ! Le loyer pourra même être mieux valorisé après quelques rafraichissements ! C'est donc un investissement sûr, bénéficiant d'un bon rendement, idéal pour un premier investissement immobilier ou pour un complément de revenus. Pour plus de renseignements, contactez Yoann au 06 27 12 88 29 - LSI_1780822884.

Sous offre d'achat ! À 2 minutes du tram, de l'autoroute a75, des commerces, des commodités et 20 minutes des facultés, des écoles de commerces, et écoles d'art d'euromédecine,. Le cabinet lmi vous propose ce studio dans une résidence sécurisée et calme. Idéal investisseur ! Demande locative importante ! Très bon rapport locatif ! Copropriété de 112 lots - dont 88 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1365.00 euros. Dimitri manga (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 640 073 - montpellier.

Charmant appartement de type 4 avec terrasse bien exposée, a 2 minutes du tram L3, avec ascenseur. Parc végétalisé tout autour du batiment, et place de parking dédiée. L'immeuble été récemment ravalé donc bien isolé et impeccable. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Situé au cœur du secteur prisé des Hôpitaux-Facultés, ce studio de 22 m² (Loi Carrez) se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2015. Le point d'orgue de cet appartement est sans conteste sa magnifique terrasse de 25,69 m². Offrant une surface supérieure à celle de l'habitation, cet espace extérieur privatif de plain-pied prolonge naturellement la pièce de vie. C'est un véritable atout qui permet de profiter d'un salon d'été spacieux et d'une luminosité constante tout au long de la journée. L'intérieur, présenté dans un état parfait, ne nécessite aucun rafraîchissement. La pièce principale est optimisée pour le confort, avec une cuisine et une salle d'eau impeccables. Côté technique, le logement bénéficie du double vitrage intégral et d'une excellente performance énergétique. L'accès à l'étage est assuré par un ascenseur et le bien est complété par une place de parking couvert privative, un avantage stratégique dans ce quartier dynamique. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif patrimonial, cet appartement offre une configuration unique sur le marché montpelliérain. LES CARACTÉRISTIQUES CLÉS : Dernier étage Terrasse de 26 m² : Un extérieur XXL exceptionnel pour un studio. Parking couvert : Stationnement sécurisé et privé. Résidence de 2015 : Normes modernes et état général parfait. Secteur stratégique : Proximité immédiate des facultés, hôpitaux et transports. Référence agence : 2724.

Nous vous proposons à la vente un appartement de 30 m², situé avenue du Père Soulas, à proximité immédiate du CHU Lapeyronie, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d'une entrée, d'un espace nuit, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une agréable pièce de vie avec loggia. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. Idéal premier achat ou investissement locatif. Référence agence : 1104.

À saint-gély-du-fesc, découvrez une résidence neuve à l’architecture élégante, mêlant héritage local et lignes contemporaines. Du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient de généreuses terrasses et, pour certains, de jardins privatifs ouverts sur un environnement préservé. Les intérieurs proposent des prestations soignées, de beaux volumes, de larges rangements et des finitions personnalisables. Une adresse privilégiée en cœur de village, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services du quotidien. À seulement une dizaine de kilomètres au nord de montpellier, profitez d’un cadre de vie recherché entre ville, nature et garrigue. Une résidence de caractère pour habiter ou investir aux portes de montpellier. Votre appartement 2 pièces de 38.10 m² exposé plein sud avec sa terrasse de 10.40 m² dans un cadre privilégié. Prix : 194.000 €parking en sus 15.000 €contact : romain bachevalier 06 16 59 55 98- avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%- les + bonaparte promotion : un accompagnement d’expertsun savoir-faire de plus de 15 ansun gain de temps ! Recherche d’appartements personnaliséeun interlocuteur uniqueun prix direct promoteurune étude de financementun accès à plus de 150 résidences en cours sur la région occitaniele plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact romain bachevalier : 06 16 59 55 98.

AO Immobilier vous propose à la vente ce charmant studio de 24,82 m², situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue, au cœur d'un environnement verdoyant à Saint-Gély-du-Fesc, à seulement quelques minutes de Montpellier. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace confortable et fonctionnel. La kitchenette, équipée de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur et de rangements, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et WC, pensée pour optimiser l'espace et le confort au quotidien. L'atout majeur de ce studio réside dans sa belle terrasse de 6 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Donnant sur un cadre arboré, elle vous permettra de profiter d'un environnement paisible et naturel, idéal pour vos moments de détente. Situé dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Vous rejoindrez Montpellier en quelques minutes seulement, tout en profitant du calme d'une commune résidentielle. Ce studio constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre aux portes de Montpellier. Honoraires : 5,95 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 84 000 € AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 04 67 12 10 95 - Plus d'informations sur (réf. 345792872).