Appartement 1 pièce à vendre Eure-et-Loir (28)

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : T1 en rez-de-jardin avec grand extérieur – Proche toutes commodités et gare de Chartres Situé dans une résidence récente construite en 2010, ce charmant appartement T1 de plus de 31 m², en rez-de-jardin, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, complété par un superbe jardin privatif d’environ 80 m², rare sur le secteur. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Le coin nuit, parfaitement indépendant, est délimité par une porte coulissante de style industriel, apportant une vraie séparation tout en conservant une touche contemporaine. Une salle de bains avec WC complète ce bien. Chauffage individuel électrique Fibre optique à demander Construction récente (2010) Emplacement recherché : Proche de toutes les commodités (commerces, services et transports accessibles à pied) Moins de 20 minutes à pied de la gare de Chartres, desservant la ligne Paris – Le Mans Secteur idéal pour les actifs, les étudiants ou un investissement locatif Bien parfaitement adapté à un investisseur, un premier achat ou un pied-à-terre, alliant confort moderne, extérieur généreux et emplacement stratégique. À visiter sans tarder – opportunité rare avec jardin aux portes de Chartres ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avant premiere : profitez du pret a taux 0% et de la tva 5.5 % pour devenir proprietaire ! Une nouvelle adresse à mainvilliers, entre nature et dynamisme urbain pour devenir proprietaire d'un logement neuf découvrez en avant première notre nouvelle résidence à mainvilliers, proposant des appartements neufs à vendre, du studio au 4 pièces, dans un quartier entièrement renouvelé où la nature reprend ses droits. Pensée pour le confort et la qualité de vie, cette résidence offre des logements lumineux, bien agencés, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) et de places de parking privatives. Située à proximité immédiate du centre-ville et à quelques minutes de chartres (6 min. De la gare tgv / paris 1h), elle bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les jeunes actifs, les familles, mais aussi pour les investisseurs à la recherche d'un bien aux dernières normes de construction. Grâce au prêt à taux zéro et à la tva réduite à 5,5%, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible. Un cadre de vie agréable, verdoyant et moderne, au coeur d'un environnement en pleine transformation. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sonia Charron vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Rénové en Centre-Ville de Chartres Charmant studio entièrement rénové en 2020, idéalement situé en plein cOEur de Chartres, à deux pas de tous les commerces, transports et commodités. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur cherchant un bien clé en main. Ce studio bénéficie d'une surface habitable de 23.96 m² comprenant une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, un espace séjour agréable, une salle de bain avec WC, et une entrée fonctionnelle. Idéal pour une personne seule en quête d'un cocon douillet en centre-ville. Pas de travaux à prévoir, ce studio est prêt à vous accueillir ! Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Charron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 382932556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Habiter ou investir à Chartres devient une opportunité idéale avec ce programme immobilier neuf. Située à seulement une heure de Paris, cette ville historique offre un équilibre parfait entre dynamisme et quiétude. Nichée dans un quartier en pleine transformation, la résidence bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun et est entourée de monuments classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), elle permet aux investisseurs de sécuriser un patrimoine durable avec une rente défiscalisée en vue de la retraite. La résidence sécurisée comprend 59 appartements neufs répartis sur deux bâtiments, allant du studio au 5 pièces. Les pièces de vie, volumineuses et lumineuses, garantissent un confort de vie exceptionnel. Les prestations de qualité incluent sol stratifié, carrelage, salles de bain et cuisines équipées, ainsi que fenêtres double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours avec famille et amis, que ce soit sur un balcon, une terrasse ou dans un jardin individuel. Un parking en sous-sol ajoute une touche de praticité supplémentaire. Ce programme immobilier neuf à Chartres est une opportunité à saisir pour un cadre de vie agréable et un investissement sûr. Découvrez également nos 24 autres résidences dans le 28 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Morgane Alexis vous propose : Posez vos valises dans ce charmant studio entièrement rénové d’environ 24 m², idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Chartres. À seulement 10 minutes à pied de la gare, il offre un quotidien pratique et agréable grâce à la proximité immédiate des commerces, services et transports. Niché au 2éme étage d’un immeuble sécurisé de 4 étages, ce studio dévoile une rénovation soignée et un agencement fonctionnel. Dès l’entrée, un couloir vous conduit vers un séjour exposé plein sud, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. La salle d’eau accessible par le séjour comprend également les WC. Parmi ses atouts, vous apprécierez son état impeccable, son emplacement premium en hypercentre, ses menuiseries en double vitrage PVC et l’absence totale d’anomalies électriques. Cet ensemble en fait un bien particulièrement attractif, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un taux de rentabilité brute estimé à environ 6,24 %, selon un loyer potentiel de 500 € par mois hors charges. Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.78€ par mois (soit 777.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadine rousselet vous propose : a châteaudun, découvrez ce joli t1 de 26 m² meublé avec balcon. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, collège et lycée professionnel, gare et transport en commun. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, sécurisée et calme avec ascenseur, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose entrée sur cuisine aménagée et équipée avec placard 7,50 m², d'une pièce de vie 12,64 m² avec placard et accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec wc 4,74 m². Atouts : place de parking privée, cave, fenêtres en double vitrage pvc, chauffage électrique, tout-à-l'égout. -loyer mensuel : 310€ hors charges -charges locataire : 55€ / mois -charges de copropriété : 229,32€ / trimestre (917,28€ / an), pas de procédure en cours. -taxe foncière : 918€ / an. -locataire en place idéal pour un premier achat ou investisseur ! Pour plus de renseignements, merci de prendre contact par téléphone ou mail. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.44€ par mois (soit 917.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 272 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabrice Bigot vous propose : Charmant appartement T1 meublé entièrement rénové à Chartres Découvrez ce ravissant appartement rénové de 35 m² situé quartier porte guillaume et des bords de l'Eure. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amoureux de la vie citadine, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Ce bien se compose d'une pièce à vivre lumineuse qui peut être aménagée en espace de vie et de nuit, d'une salle d'eau moderne, et d'une cuisine équipée. La disposition intelligente des pièces offre une atmosphère cosy et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement du confort au quotidien. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement vous offre l'intimité d'un étage élevé tout en restant facile d'accès. Les équipements modernes tels que la fibre optique assurent une connectivité optimale pour répondre à vos besoins numériques. Le système de chauffage individuel au gaz naturel et les radiateurs installés offrent un confort thermique appréciable, adapté à toutes les saisons. Pour compléter ce charmant appartement, une cave est à votre disposition pour y entreposer divers objets ou simplement pour optimiser l'espace de rangement. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement stratégique pour faciliter votre vie quotidienne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou à Chartres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.75€ par mois (soit 825 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 398800284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite optimhome - jean michel bisch vous présente un studio (lot 208) au coeur d'une résidence touristique et affaires, proche du zoo refuge la tanière. Gare à 6 km, 80 km aéroport paris orly, axe a11 sortie chartres est à 3 mns, ligne 12 jardin des entreprises. - aucune gestion, loyer garanti, - un espace bureau, une kitchenette, un couchage et une salle d'eau avec toilette - entièrement équipé, norme pmr - terrasse exposition est - la résidence possède une laverie, une salle de sport - gardiénage - vidéo surveillance - fibre - stationnement privatif (lot 317) studio neuf acheté 97 600 € dans la résidence lmnp de 2018 (416 lots), mise en vente suite succéssion. Idéal pour un investissement sans aucune gestion avec le paiement des loyers garanti, bien loué ou non. Loyer actuel 475 €. Les frais d'agence à la charge du vendeur nombre de lots de la copropriété : 416, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1144€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel bisch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 571 464 greffe de chartres) 06 78 84 17 11 (réf. 592954 ).

Exclusivite optimhome - jean michel bisch vous présente un studio (lot 213) au coeur d'une résidence touristique et affaires, proche du zoo refuge la tanière. Gare à 6 km, 80 km aéroport paris orly, axe a11 sortie chartres est à 3 mns, ligne 12 jardin des entreprises. - aucune gestion, loyer garanti, - un espace bureau, une kitchenette, un couchage et une salle d'eau avec toilette - entièrement équipé, norme pmr - terrasse exposition est - la résidence possède une laverie, une salle de sport - gardiénage - vidéo surveillance - fibre - stationnement privatif (lot 444) studio neuf acheté 100 680 € dans la résidence lmnp de 2018 (416 lots), mise en vente suite succéssion. Idéal pour un investissement sans aucune gestion avec le paiement des loyers garanti, bien loué ou non. Loyer actuel 475 €. Les frais d'agence à la charge du vendeur contactez jean michel bisch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 571 464 greffe de chartres) 06 78 84 17 11 (réf. 592955) nombre de lots de la copropriété : 416, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1144€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel bisch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 571 464 greffe de chartres) 06 78 84 17 11 (réf. 592955 ).

Iad France - Aurélien Desjours vous propose : Idéal Investisseur – Petite Venise (Chartres) À deux pas de la guinguette et des bords de l’Eure, découvrez ce studio de 17 m²vendu loué, situé au 1er étage d’une copropriété calme et bien entretenue, au cOEur du quartier d'un quartier agréable. Loué depuis plus de 20 ans à une association fiable, ce bien offre : • défiscalisation possible • zéro vacance locative, • entretien et remise en état pris en charge par l’association, • un logement toujours impeccable. Le studio dispose aussi d’une cave et d’une place de parking privative, des atouts rares dans le secteur. Loyer actuel : 370 € charges comprises → un rendement stable et sans gestion. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Mollier vous propose : Charmant Studio Rénové à Lucé - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, au cOEur de la paisible commune de Lucé. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif sûr ou d'un pied-à-terre fonctionnel, cet appartement saura répondre à vos attentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le soin apporté aux travaux de rénovation. L'espace principal de vie, d'une surface de 23,56 m², se compose d'une pièce lumineuse pouvant accueillir un coin salon et une kitchenette. La salle de bain moderne, agrémentée de belles finitions, complète cet ensemble. Cet appartement est idéalement agencé pour offrir un confort au quotidien, avec une cuisine équipée, une isolation phonique de qualité, et un système de chauffage individuel offrant une agréable chaleur en toutes saisons. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable. Dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, vous pourrez profiter d'une tranquillité absolue. La résidence est équipée d'un interphone, assurant un niveau de sécurité supplémentaire. Vous pourrez également bénéficier d'un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires en toute sécurité. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre une qualité de vie appréciable. Une adresse idéale pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête d'un bien facile à louer. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 512750696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce studio meublé de 32,3 m² avec une terrasse de 7,5 m². Situé dans une résidence seniors avec un jardin, une piscine intérieure et une salle de sport. Le studio se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau équipée et d'une terrasse. Il s'agit d'un bail commercial de location meublée, excellente rentabilité. Le loyer est versé que le logement soit occupé ou non. Commerces et centre-ville à proximité immédiate, forêt derrière la résidence. Idéal pour investisseur, simplicité et tranquillité de votre investissement ! À bientôt : ) nombre de lots de la copropriété : 126, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 299 920 - greffe de evreux) mélanie mirabel entrepreneur individuel 06 71 60 79 80 - réf. 916364.

Votre agent cyril lohu vous propose à auneau, commerces, écoles, collège, pharmacie à pied. Appartement comprenant un hall d'entrée, une belle pièce principale baignée de lumière avec sa cuisine us aménagée, une salle d'eau avec douche et wc. Une large porte fenêtre, vous amène à un jardin entièrement clos, rare sur ce secteur. Le bien dispose également d'une place de parking couverte. Idéalement situé, plein-pied, visite 7 / 7. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 606€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cyril lohu entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°840 209 969 greffe de chartres) 06 03 76 60 16 (réf. 588766 ).

Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : Vos futurs locataires cherchent le calme et la verdure après leur journée de travail - Studio lumineux avec parking couvert à 8 minutes des gares de Chartres et Saint Prest. Idéalement agencé, ce studio se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition ouest, idéal pour créer un coin salon et un coin repas avec sa cuisine aménagée / équipée d'une plaque et d'un réfrigérateur, d'un WC séparé avec rangement, d'une salle de bain. Dans une résidence sécurisée de 2006, ce studio est situé au 3ème et dernier étage, et bénéficie d'un stationnement privatif couvert. L'immeuble sécurisé est équipé d'un ascenseur, d'un interphone et de la fibre optique pour votre confort. Que vous cherchiez à investir dans un bien locatif, à acquérir votre premier logement ou à bénéficier d'une résidence secondaire à Chartres, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.36€ par mois (soit 940.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OptimHome Muriel RIDOUX vous présente - Spécial Investisseur – Studio vendu loué Niché dans le quartier historique, cet appartement lumineux situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 6 lots, vendu loué (550 € charges comprises) est une opportunité idéale pour diversifier ou consolider votre patrimoine immobilier. Bien agencé et baigné de lumière, sa superficie habitable est de 37 m² (42 m² au sol) et se compose d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), une salle de bain, un séjour lumineux, et un WC indépendant. Emplacement idéal : à quelques minutes à pied de la célèbre cathédrale, à seulement une heure de Paris et à quelques pas de toutes les commodités, transports, commerces, restaurants, gare en direction de Paris-Montparnasse. Chauffage individuel au gaz (chaudière) Rentabilité brute estimée : ≈ 5,26 % Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel RIDOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 559 642 Greffe de CHARTRES) 06 24 07 10 68 (réf. 585983 ).

La résidence Métamorphose, située rue Pastre à Dreux, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour maximiser le bien-être des occupants. Idéalement située en plein centre-ville, tout près du cœur historique, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Les logements bénéficient d'excellentes performances énergétiques et de prestations de qualité. Profitez des dispositifs financiers avantageux tels que la TVA réduite à 5.5% et le PTZ pour accéder à la propriété dans des conditions optimales. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier à Dreux. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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CHARTRES, à 45 minutes d'ORLY, à 6 kms de la gare, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 25% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (15 euros par mois) avec un studio, meublé, géré dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 25% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 69 000 euros.

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Votre agence arthurimmo. Com chartres vous propose à la vente ce studio meublé idéalement situé en plein cœur du centre-ville de chartres. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. L'appartement est actuellement loué 446€ par mois hc depuis le 11 / 09 / 2025. Idéal pour un investissement locatif.