Appartement 1 pièce à vendre à Étampes (91150)

Étampes : studio, jardin, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 23 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 30.53 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Idéal pour un investisseur en quête de tranquillité, ce studio vendu loué et en excellent état vous garantit une rentabilité dès le premier jour - sans travaux, sans vacance locative. Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée et d'une salle de bain avec baignoire - tout le confort nécessaire pour séduire et fidéliser un locataire. Son emplacement est un atout majeur : à quelques minutes à pied de la gare d'Étampes, Paris-Austerlitz est accessible en seulement 50 minutes. Commerces et écoles rejoignables à pied - un secteur prisé des locataires, gage d'une demande locative soutenue. Un investissement sécurisé, dans une ville en plein développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

À seulement quelques minutes à pied de la gare d'Étampes (RER C), je vous accueille dans un cadre pratique et dynamique. Avec mes 34 m² parfaitement agencés, je suis un studio lumineux pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Je dispose d'une cuisine aménagée et équipée, idéale aussi bien pour y vivre agréablement que pour accueillir des locataires dans les meilleures conditions. Mon véritable atout ? Une dépendance d'environ 25 m² qui vient compléter mes espaces. Elle offre de nombreuses possibilités selon vos projets : bureau indépendant pour le télétravail, atelier, studio locatif ou encore pièce de vie supplémentaire. Grâce à mon emplacement privilégié, vous profitez de toutes les commodités à proximité immédiate : gare RER C, base de loisirs, théâtre, cinéma, commerces et c ? ur de ville animé avec son marché hebdomadaire. Un cadre idéal pour une location courte ou longue durée. Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel, je représente une belle opportunité à saisir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Investissement locatif en ehpad – chambre médicalisée sous bail commercial vous recherchez un placement immobilier alliant simplicité de gestion et revenus sécurisés ? Découvrez cette chambre médicalisée située au sein d'un ehpad, exploitée sous bail commercial. Ce bien constitue une solution d'investissement particulièrement adaptée aux investisseurs souhaitant percevoir des revenus réguliers sans les contraintes classiques de gestion locative. Les atouts de cet investissement : • loyer annuel garanti : 7 042 € • taxe foncière maîtrisée : 450 € • statut lmnp (loueur meublé non professionnel) • gestion déléguée à l'exploitant • revenus potentiellement optimisés fiscalement grâce au régime lmnp • aucune gestion quotidienne des occupants ce type d'investissement peut convenir aussi bien à un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine qu'à une personne recherchant un placement immobilier avec visibilité sur les revenus locatifs. Bail commercial de 9 ans renouvelé au 01 / 04 / 2022 disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marie duc, tél. : 06 62 46 25 58, e-mail : jean-marie.duc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 488797093.

Marc bajeux vous propose de venir découvrir, à etrechy (40 km de paris, source mappy) proche du centre ville, ce bel appartement à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Idéalement situé dans une petite copropriété en pierre ce studio offre un cadre de vie calme et serein. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre et une cuisine. La cuisine est aménagée et la pièce à vivre est lumineuse. Une salle d'eau complète l'ensemble. Il est à noter : - l'appartement est en bon état. - il est équipé de double-vitrage. - les frais de copropriété sont très faibles. - l'appartement dispose d'une place de stationnement privative. - la cuisine est séparée. - l'appartement est en rez-de-chaussée. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 30€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 057 193 - greffe de evry) marc bajeux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 73 15 83 - réf. 946865.

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : ÉTRÉCHY CENTRE – À 100 M DE LA GARE RER C – JARDINET EXPOSÉ SUD À seulement 100 mètres de la gare RER C et à proximité immédiate des commerces du centre-ville, découvrez ce grand studio de 28,30 m², et son jardinet exposé sud. Vous recherchez un logement où vous pouvez tout faire à pied ? Cet appartement est idéalement situé. Depuis la résidence, vous rejoignez en quelques minutes à pied la Grande Rue et ses commerces de proximité : boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, banques, restaurants et services. La mairie se trouve également à quelques minutes à pied. L'appartement offre une belle pièce de vie, agréable et bien proportionnée pour sa superficie, avec parquet et coin cuisine ouvert, partiellement aménagé et équipé. Un coin nuit permet de distinguer l’espace couchage de la pièce de vie et d’optimiser les 28,30 m². Une salle d’eau avec WC complète le logement. Et pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez d’un jardinet exposé sud, véritable prolongement de la pièce de vie et atout rare pour un appartement de cette superficie. Les points forts À seulement 100 m de la gare RER C Centre-ville et commerces accessibles à pied Jardin exposé sud Belle pièce de vie avec parquet Coin nuit Un emplacement particulièrement pratique, un extérieur exposé sud et une configuration fonctionnelle : un bien à découvrir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.1€ par mois (soit 781.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À méréville, laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à un loft unique, à votre image. Dès l'entrée, vous pouvez envisager un grand espace avec une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente. Une salle de douche et un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, le potentiel est tout aussi séduisant : la création de deux chambres est parfaitement envisageable, offrant un espace nuit cosy et bien distinct. En complément, un garage ainsi qu'une cave viennent enrichir ce bien, apportant des solutions pratiques de stationnement et de stockage. Un lieu plein de possibilités, parfait pour un projet de loft contemporain où volumes et créativité se rencontrent ou investissement locatif grâce à ses 2 garages. Travaux de toiture à prévoir. Prix : 98000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne taconne, au 06 77 39 44 09 ou, par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne taconne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 842 795 189 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465775 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne taconne (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 842 795 189 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Audrey Cambon vous propose : EXCLUSIVITÉ à Dourdan – Studio de 37 m² en rdc avec parking Découvrez ce studio en excellent état, situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée à Dourdan. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de 22 m² avec placards, d’un espace cuisine à créer et à équiper selon votre projet, d’une salle d’eau rénovée ainsi que d’une entrée avec espace de rangement. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative au sein d’un parking sécurisé complètent les prestations de ce bien. Vous apprécierez son excellent état général, sa luminosité ainsi que sa situation, à proximité des commerces, des services, des établissements scolaires, de la gare de Dourdan et de ses liaisons vers Paris. Le règlement de copropriété autorise également l’installation de professionnels de santé, offrant une opportunité supplémentaire aux praticiens souhaitant exercer dans un environnement fonctionnel et facilement accessible. Les atouts du bien : - Studio spacieux avec un grande pièce de vie - Salle d’eau fonctionnelle avec espace pour le lave linge et / ou le sèche linge. - Espace cuisine à créer selon votre projet (possibilité d'ouvrir la cuisine sur l'espace de vie) - Stationnement privatif dans un parking sécurisé - Proximité des commerces, des services, des écoles et de la gare - Professionnels de santé autorisés * Les photos meublées sont des projections réalisées par intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel d’aménagement du bien. Copropriété : 161 lots dont 52 appartements La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 104399167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Immobilier Saint Chéron vous propose ce duplex 19 m² avec parking privatif comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur), salle d'eau et WC. À l'étage, un coin couchage. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder. 01 64 95 75 40. Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).