Appartement 1 pièce à vendre à Étampes (91150)

Étampes : studio, jardin, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 23 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 30.53 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Ornella Bucci vous propose : Idéalement situé dans le centre-ville d'Étampes, ce studio de 24 m² constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Installé en rez-de-chaussée, il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m² environ ainsi qu'une salle de bains de 4 m². Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, services et gare RER C à 8 minutes à pieds. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Bucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour un investisseur en quête de tranquillité, ce studio vendu loué et en excellent état vous garantit une rentabilité dès le premier jour - sans travaux, sans vacance locative. Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée et d'une salle de bain avec baignoire - tout le confort nécessaire pour séduire et fidéliser un locataire. Son emplacement est un atout majeur : à quelques minutes à pied de la gare d'Étampes, Paris-Austerlitz est accessible en seulement 50 minutes. Commerces et écoles rejoignables à pied - un secteur prisé des locataires, gage d'une demande locative soutenue. Un investissement sécurisé, dans une ville en plein développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

À seulement quelques minutes à pied de la gare d'Étampes (RER C), je vous accueille dans un cadre pratique et dynamique. Avec mes 34 m² parfaitement agencés, je suis un studio lumineux pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Je dispose d'une cuisine aménagée et équipée, idéale aussi bien pour y vivre agréablement que pour accueillir des locataires dans les meilleures conditions. Mon véritable atout ? Une dépendance d'environ 25 m² qui vient compléter mes espaces. Elle offre de nombreuses possibilités selon vos projets : bureau indépendant pour le télétravail, atelier, studio locatif ou encore pièce de vie supplémentaire. Grâce à mon emplacement privilégié, vous profitez de toutes les commodités à proximité immédiate : gare RER C, base de loisirs, théâtre, cinéma, commerces et c ? ur de ville animé avec son marché hebdomadaire. Un cadre idéal pour une location courte ou longue durée. Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel, je représente une belle opportunité à saisir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Investissement locatif en ehpad – chambre médicalisée sous bail commercial vous recherchez un placement immobilier alliant simplicité de gestion et revenus sécurisés ? Découvrez cette chambre médicalisée située au sein d'un ehpad, exploitée sous bail commercial. Ce bien constitue une solution d'investissement particulièrement adaptée aux investisseurs souhaitant percevoir des revenus réguliers sans les contraintes classiques de gestion locative. Les atouts de cet investissement : • loyer annuel garanti : 7 042 € • taxe foncière maîtrisée : 450 € • statut lmnp (loueur meublé non professionnel) • gestion déléguée à l'exploitant • revenus potentiellement optimisés fiscalement grâce au régime lmnp • aucune gestion quotidienne des occupants ce type d'investissement peut convenir aussi bien à un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine qu'à une personne recherchant un placement immobilier avec visibilité sur les revenus locatifs. Bail commercial de 9 ans renouvelé au 01 / 04 / 2022 disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marie duc, tél. : 06 62 46 25 58, e-mail : jean-marie.duc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 488 797 093.

Marc bajeux vous propose de venir découvrir, à etrechy (40 km de paris, source mappy) proche du centre ville, ce bel appartement à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Idéalement situé dans une petite copropriété en pierre ce studio offre un cadre de vie calme et serein. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre et une cuisine. La cuisine est aménagée et la pièce à vivre est lumineuse. Une salle d'eau complète l'ensemble. Il est à noter : - l'appartement est en bon état. - il est équipé de double-vitrage. - les frais de copropriété sont très faibles. - l'appartement dispose d'une place de stationnement privative. - la cuisine est séparée. - l'appartement est en rez-de-chaussée. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 30€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 057 193 - greffe de evry) marc bajeux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 73 15 83 - réf. 946865.

Marc bajeux vous propose de venir découvrir, à etrechy (40 km de paris, source mappy) proche du centre ville, ce bel appartement à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Idéalement situé dans une petite copropriété en pierre ce studio offre un cadre de vie calme et serein. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce à vivre et sa cuisine ouverte. La cuisine est à équiper et la pièce à vivre est spacieuse et lumineuse. Une salle d'eau rénovée avec goût complète l'ensemble. Il est à noter : - l'appartement à été rénové récemment et est en excellent état. - il est équipé de double-vitrage. - les frais de copropriété sont très faibles. - l'appartement dispose d'une place de parking privative. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 30€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 057 193 - greffe de evry) marc bajeux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 73 15 83 - réf. 926524.

Iad France - Audrey Cambon vous propose : EXCLUSIVITÉ – Studio de 37 m² avec parking à Dourdan Découvrez ce studio en excellent état, situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée à Dourdan. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de 22 m² avec placards, d’un espace cuisine à créer et à équiper selon votre projet, d’une salle d’eau rénovée ainsi que d’une entrée avec espace de rangement. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative au sein d’un parking sécurisé complètent les prestations de ce bien. Vous apprécierez son excellent état général, sa luminosité ainsi que sa situation, à proximité des commerces, des services, des établissements scolaires, de la gare de Dourdan et de ses liaisons vers Paris. Le règlement de copropriété autorise également l’installation de professionnels de santé, offrant une opportunité supplémentaire aux praticiens souhaitant exercer dans un environnement fonctionnel et facilement accessible. Les atouts du bien : - Studio spacieux avec un grande pièce de vie - Salle d’eau fonctionnelle avec espace pour le lave linge et / ou le sèche linge. - Espace cuisine à créer selon votre projet (possibilité d'ouvrir la cuisine sur l'espace de vie) - Stationnement privatif dans un parking sécurisé - Proximité des commerces, des services, des écoles et de la gare - Professionnels de santé autorisés * Les photos meublées sont des projections réalisées par intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel d’aménagement du bien. Copropriété : 161 lots dont 52 appartements La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 104399167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - côté immobilier saint chéron vous propose en plein centre-ville ce local vendu loué (bail en cours avec loyer mensuel de 650 € cc) comprenant une pièce principale, un wc, un coin rangement. 01 64 95 75 40. Honoraires à la charge du vendeur.