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appartement 1 pièces 17 m2 à vendre à Créteil (94000)
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Vente appartement 1 pièce 17 m² Créteil (94000)
140 000 €

Appartement 1 pièce Créteil (94000)

Investissement locatif ou pied-à-terre ! Studio en Fond de Jardin à Créteil limite Maisons-Alfort. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, ce studio en fond de jardin offre une opportunité rare sur le marché. Actuellement loué meublé à 630 € charges comprises, ce bien représente un investissement locatif attractif. Localisation : Créteil limite Maisons-Alfort, dans une rue pavillonnaire calme. Disposition : Cuisine aménagée, pièce de vie, salle d'eau avec WC. Équipements : Double vitrage, chauffage individuel électrique. Espace Extérieur : Jardin commun avec terrasse en bois devant le studio. Charges : Très faibles, environ 20€ par mois. Commerces à 2 minutes à pied : Supérette, boulangerie, pharmacie, boucherie, café, restaurants, banque, poste. Transports en Commun : Métro ligne 8 à 10 minutes à pied, TVM à moins de 15 minutes, bus 107 à 2 minutes, qui permet de rejoindre le métro ligne 8 ou le RER A, en 10 minutes environ. Ce bien peu courant convient parfaitement à un investissement locatif ou comme pied à terre. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 07 86 53 13 56. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien) : 260€ soit 21€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 557079 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 17 m²
  • Surface carrez : 17 m²
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 261 €

A propos du prix de cet appartement

  • 140 000 € (soit 8 235 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 565 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830036546225
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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