Appartement avec jardin à vendre à Créteil (94000)

Iad france - mailis poursin vous propose : créteil pointe du lac - a seulement 10 minutes à pieds de la station de métro ligne 8 appartement de type f3 au premier étage d'une résidence de 2009. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un séjour avec un balcon de 11 m² donnant sur la verdure, d'un dégagement avec placards, d'un wc, d'une salle de bains et de deux chambres avec placards. De plus l'appartement dispose d'un box en sous-sol. Informations techniques : _chauffage collectif urbain. Installation de compteurs individuels en cours. _balcon exposé sud sans vis à vis _ascenseur _stores électriques la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.5€ par mois (soit 3450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mailis poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucas Fernandes vous propose : En exclusivité ! Studio entièrement refait à neuf en rez-de-chaussée, avec un jardin privatif de 25 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Il se compose d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau avec WC et d’un espace nuit / séjour, alliant confort et praticité. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.71€ par mois (soit 944.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison-alfort - (94700) - 2 pièces - secteur charentonneau / les juliottes - lumineux - rare sur le marché - calme - jardin privatif - bien agencé - parking privatif - entièrement rénové - rez-de-jardin arrière - entrée privative vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site welmo avec la référence : hjxwxpxd4gl optimhome vous présente, rare sur le marché - un bel appartement en rez-de-jardin privatif de 45,67 m² au sol (32,67 m² loi carrez), 2 pièces, 1 chambre, situé en plein cœur du secteur recherché et résidentiel de charentonneau / les juliottes. Localisé en rez-de-jardin arrière (ne donnant pas sur rue), avec clôture et entrée indépendante, il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, moderne entièrement équipée et aménagée (23,40 m²), d'un dégagement avec dressing et buanderie sur mesure (5,59 m²), d'une grande chambre bénéficiant d'une double exposition (13 m²), ainsi que d'une salle de bains avec wc (3,68 m²). Jardin privatif de 70 m², comprenant une terrasse de 20 m², bénéficiant d'une grande intimité et d'un faible vis-à-vis grâce à une végétation soigneusement entretenue. Un carport aménagé avec salon de jardin et jacuzzi complète cet espace extérieur cosy et estival. Le bien a été entièrement repensé par un architecte d'intérieur, avec des matériaux de qualité : isolation des murs, installation d'une pompe à chaleur réversible (chauffage / climatisation), ventilation double flux (vph et vmc), sols et peintures refaits à neuf, porte d'entrée vitrée sécurisée, nombreux rangements sur mesure. L'ensemble offre un agencement optimisé et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif meublé ou de courte durée. Location de biens comparables dans le secteur entre 200 € et 260 € par nuit (selon la saison), rendement locatif attractif. Une place de parking boxée privative en extérieur (5 mètres de longueur sur 2,5 mètres de largeur), sécurisée par portail, est proposée en complément du bien au prix de 12 000 €. Elle est accessible directement depuis le jardin par un petit portillon. Situé dans un petit immeuble de 2 étages, comprenant 5 logements sécurisé par un portail, garantissant un calme absolu. Proche de toutes commodités, des transports et des commerces. Métro maisons-alfort les juliottes (ligne 8) à 3 minutes à pied. 10 minutes à pied des bords de marne, cadre paisible tout en restant à quelques minutes de paris. Charges prévisionnelles annuelles : 996 € dpe réalisé après juillet 2021 nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe vainchtein entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 451 195 greffe de la rochelle) 06 66 89 46 43 (réf. 590347 ).

Iad France - Rudy Rosolowski vous propose : * Triplex coup de coeur avec jardin privatif et cave – Maisons-Alfort (Sud du quartier Charentonneau) * Découvrez ce beau triplex traversant de 74 m² Carrez / 100 m² au sol, situé au sud du quartier Charentonneau, à moins de 10 minutes à pied du métro Maisons-Alfort – Les Juilliottes (ligne 8) et à moins de 15 minutes à pied des bords de Marne. * Un véritable cocon de tranquillité * Situé dans un environnement calme et en retrait de la rue, ce triplex allie le charme d'une maison et le confort d'un appartement (copropriété de 3 lots). Il bénéficie d’un jardin privatif de 50 m², sans aucun vis-à-vis : un espace idéal pour jardiner ou profiter des beaux jours en toute sérénité. * Une belle distribution sur trois niveaux * Au rez-de-chaussée (35 m²) : un espace de vie agréable et convivial composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur salle à manger et d'un salon donnant accès sur l'extérieur (terrasse et jardin privatif). Au 1er étage (35 m²) : deux chambres confortables (dont une de près de 15 m²), une salle de bain fonctionnelle, et un WC séparé. Au 2ème étage (30 m² au sol et 5 m² Carrez) : combles aménagées offrant de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, dortoir ou salle de jeux pour enfants, atelier d’artiste ou bureau — à vous d’imaginer votre espace idéal ! ). * Les atouts qui font la différence * - Le charme d'une maison avec un jardin privatif de 50 m² - Un environnement paisible tout en restant proche du métro et des commodités (commerces, A86) - Aucun travaux à prévoir (remplacement de la porte d'entrée et des fenêtres, isolation intérieure des murs et rénovation électrique en 2015, remplacement de la chaudière à gaz en 2016, ravalements du pignon et de la façade respectivement en 2018 et 2023) - Une copropriété à ambiance familiale, sans syndic ni charges de copropriété - De nombreux rangements (aménagements intérieurs, cave, cabanon de jardin) Un bien coup de cOEur à visiter sans tarder, à la frontière entre maison et appartement, idéal pour une vie de famille ou pour un investissement locatif (colocation) ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Rosolowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909800047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Pellé vous propose : * Superbe Triplex entièrement Rénové avec Terrasse - Alfortville * Situé au nord d'Alfortville, à 8 minutes à pied de la station École Vétérinaire - métro ligne 8, ce superbe triplex offre un espace de vie moderne et lumineux pour un cadre de vie confortable et pratique. * Description des Pièces * : Triplex de 47.64 m² (surface au sol totale : 64,68 m²) offrant 3 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine spacieux ouvert sur le salon avec bow window, ainsi qu'un WC. Au premier étage, une chambre avec accès à une salle de bain contemporaine avec WC. Au deuxième étage, une chambre sous combles lumineuse avec salle de douche et WC. Enfin, vous disposerez d'une agréable terrasse de 28 m² exposée au nord pour profiter de moments de détente en plein air. * Avantages * : - Triplex entièrement rénové avec goût, lumineux et moderne - Terrasse ensoleillée pour des moments de détente - Emplacement idéal à 700 m de la station École Vétérinaire (métro ligne 8) - Quartier vivant et dynamique, proche Paris Idéalement situé, ce triplex offre un cadre de vie privilégié, proche des transports en commun, des commerces locaux et des bords de Marne pour des moments de qualité. Cette annonce immobilière représente une opportunité rare sur le marché d'Alfortville. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 943345082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Deborah Poquet vous propose : ALFORTVILLE- Comme une maison, au calme, sans vis-à-vis, avec une terrasse plein ouest de 25 m², à 8 min à pied de la gare de Maisons-Alfort – Alfortville VISITE EN VIDEO DISPONIBLLE Situé au 1er et dernier étage d’une maison divisée en deux logements, ce duplex de 89 m² habitables (près de 100 m² au sol) offre trois chambres et une vraie qualité de vie, comme en maison, sans les contraintes d’un immeuble. Vous accédez directement à votre logement, sans voisin au-dessus ni sur les côtés. L’entrée s’ouvre sur une grande pièce de vie de 28 m², chaleureuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée de 13 m². Une chambre confortable de 13 m², avec sa salle d’eau privative, et des wc indépendants complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres mansardées, bien proportionnées, de 9,56 m² / 13,30 m² au sol et 14 m² / 18 m² au sol, partagent une grande salle de bain familiale. Un espace bureau fonctionnel a été aménagé sur le palier. À l’extérieur, vous profitez d’une superbe terrasse de 25 m² exposée ouest, sans aucun vis-à-vis, idéale pour se détendre ou recevoir. Au sous-sol, une cave saine et rénovée de 20 m² abrite une buanderie indépendante et offre un espace de stockage ou atelier. Des combles isolés accessibles par les chambres permettent également un rangement supplémentaire. Côté localisation, vous êtes à 8 minutes à pied de la gare RER D de Maisons-Alfort – Alfortville (650 mètres). Très pratique au quotidien, une supérette est située juste en face de la gare, idéale pour faire quelques courses en rentrant du travail. Le quartier est très bien pourvu en commerces de proximité à moins de 200 mètres : superette, restauration rapide, pharmacie, banque. Le centre-ville est également accessible en 10 à 15 minutes à pied. Aucune charge de copropriété, seulement une assurance annuelle (25€ / mois). Chauffage individuel au gaz, toutes les consommations sont indépendantes. Chaudière à condensation, double vitrage, logement très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. LES PLUS : Duplex avec accès indépendant, aucun voisin direct Terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, exposée ouest Cave aménagée avec buanderie + combles de rangement Quartier commerçant à moins de 3 minutes à pied Gare à 8 minutes à pied (650 m), avec supérette juste à côté Aucun travaux, décoration soignée. Pas de charges de copropriété La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Charmant 3 pièces avec jardin - Alfortville Nord Situé rue de Seine, à 12 min à pied du M 8 – École Vétérinaire, 15 min du RER D - Maisons-Alfort / Alfortville et à 5 min du centre-ville, cet appartement 3 pièces d’environ 52 m² offre un cadre de vie agréable, au cOEur d’un quartier vivant et recherché. Au premier étage d’une petite copropriété bien tenue, cet appartement parfaitement entretenu séduit par son charme de l’ancien : parquet massif, moulures au plafond et atmosphère chaleureuse. L’entrée, qui distribue les pièces, dispose de deux grands rangements très appréciables au quotidien. Le séjour convivial s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La salle d'eau, optimisée avec soin, dispose d'une douche et d'un wc. L’espace nuit comprend une belle chambre de 13,7 m² avec dressing ainsi qu’une seconde chambre en enfilade de 9,67 m², toutes deux au calme, donnant sur la cour et les jardins. Une cave de 9 m² complète ce bien. Véritable atout de l’appartement, un jardin de 30 m² en jouissance exclusive, offrant un espace extérieur rare, très agréable pour profiter des beaux jours. Un petit cocon plein de charme, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - serge bertaux vous propose : t2 à saint maur-des -fossés appartement de 36 m² situé au coeur de saint- maur-des-fossés, dans une petite copropriété fermée et sécurisée. Idéal pour un couple, personne seule ou investisseur en quête d'un bien moderne et très bien situé. Construit en 2016, il est en bon état général. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur son jardin privatif, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. L'appartement est lumineux et bénéficie d'une exposition sud. Pour votre confort, la résidence est sécurisée et dispose d'un digicode, d'un interphone et de portes d'accès sécurisées. Idéalement situé puisqu'à proximité des commerces, des écoles et des transports (rer a) 7 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 257 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m serge bertaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 511610495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Superbe duplex de 131 m² avec jardin privatif et terrasses, niché dans un environnement très calme et verdoyant. Dans une copropriété de standing sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre de très beaux volumes avec un double séjour lumineux de 38 m², ouvrant sur une belle terrasse de 27 m² exposée Sud et un grand jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine dinatoire, indépendante, est spacieuse, conviviale et parfaitement équipée. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et d’une salle de douche, offrant confort et praticité au quotidien. Une belle terrasse de 14 m² est également accessible depuis la chambre parentale. En complément, une double cave et une place de parking en sous-sol. Possibilité d'acquérir une seconde place en sus. Nombreux rangements, double vitrage, Fibre, DPE C. Un appartement clé en mains ! Emplacement recherché, proche des commodités, tout en préservant un cadre paisible. Je suis disponible 7J / 7 pour vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 441.67€ par mois (soit 5300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fernandes vous propose : T3 Quartier Mairie Proximité de la Gare Saint-Maur-le-Parc pour des déplacements facilités (5 minutes à pied). Ecoles Primaires Diderot à proximité pour les familles. Quartier Mairie animé et commerçants à quelques pas pour un quotidien dynamique. Au premier étage d'une résidence neuve achevée en 2024, ce T3 se compose : d'une entrée confortable facilitant la circulation dans l'appartement d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle équipée d'un w-c, lavabo et douche à l'italienne de deux chambres spacieuses et lumineuses de 11 et 13 m² d'une cuisine à l'américaine de 10 m²qui reste à aménager à votre gout d'un séjour très lumineux de 20 m² avec un balcon de plus de 7 m². Les prestations sont de qualités : portes-fenêtres dans toutes les pièces de vie, ce qui le rend très lumineux. Volets roulants éléctriques. Chauffage au gaz individuel Eau chaude individuelle La résidence est munie d'un accés digicode, interphone et fermée pour une sécurité optimale. Une place de parking est disponible en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fernandes vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement T3 à Saint-Maur-des-Fossés avec Fort Potentiel Découvrez ce charmant appartement de 44.2 m² situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans un secteur prisé Quartier Mairie à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement implanté au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1980, cet appartement présente un potentiel intéressant pour une rénovation et une transformation sur mesure. Ce bien se compose actuellement de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC. Les espaces peuvent être réorganisés pour correspondre à vos besoins et vos envies. Une rénovation complète est nécessaire pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Bien que l'appartement nécessite des travaux, son prix attractif et ses possibilités d'aménagement en font un investissement potentiellement très rentable avec un revenu annuel d'environ 13 000€. Imaginez-vous rénover cet espace pour en faire un lieu qui vous ressemble, aménagé selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre futur chez-vous. D'autres appartements sont également disponibles ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Bitton vous propose : Opportunité à Saint-Maur-des-Fossés - Studio avec balcon, parking + cave ! Idéal Investisseur (Rentabilité 5,6% Brut) ou premier achat. Actuellement loué meublé pour un an 800 euros par mois charges comprises, ce charmant studio très calme situé au pied dur RER A de Saint Maur - Créteil est une vraie opportunité. Situé au premier étage d'un immeuble datant de 1965 avec Ascenseur ce bien est idéal pour un investissement locatif. D'une superficie de 23 m² + 6 m² de balcon, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace séjour de 14.5 m², une kitchenette séparée de 4,05 m² le tout donnant sur un balcon et une salle d'eau avec toilettes. Les points forts de ce bien sont sans aucun doute son calme et sa luminosité, son balcon orienté ouest offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ainsi que sa proximité avec toutes les commodités au pied de l'immeuble dont notamment la futur ligne 15 de métro et le RER A. Une cave et un parking privatif complète ce bien. Si vous recherchez un bien clé en main pour un investissement ou pour y habiter dans un an et sans travaux à prévoir, ce studio est fait pour vous. Ne ratez pas cette occasion unique, contactez nous rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fernandes vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement T3 EN DUPLEX à Saint-Maur-des-Fossés avec Fort Potentiel Découvrez ce duplex de 46.10 m² situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans un secteur prisé Quartier Mairie à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement implanté au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1980, ce duplex présente un potentiel intéressant pour une rénovation et une transformation sur mesure. Ce bien se compose actuellement d'un rez-de-chaussé comprenant un séjour et une cuisine, d'un étage avec deux chambres et une salle d'eau. Les espaces peuvent être réorganisés pour correspondre à vos besoins et vos envies. Une rénovation complète est nécessaire pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Estimation des charges (electricités - parties communes) 120€ / mois. Bien que ce bien nécessite des travaux, son prix attractif et ses possibilités d'aménagement en font un investissement potentiellement très rentable avec un revenu annuel d'environ 13 800€. Imaginez-vous rénover cet espace pour en faire un lieu qui vous ressemble, aménagé selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre futur chez-vous. D'autres appartements sont également disponibles ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Coura vous propose : Splendide Duplex de 4 pièces qui offre tout le confort et l'indépendance d'une véritable maison avec terrasse et jardin à Saint-Maur-des-Fossés Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex situé à Saint-Maur-des-Fossés, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Construit en 2012 dans une résidence sécurisée, ce bien rare sur le marché immobilier saura vous charmer par ses prestations haut de gamme. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, un WC. Les pièces ont été agencées avec goût pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une terrasse vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis que le jardin privatif vous offre un espace de verdure idéal pour se ressourcer. À l'étage, un dégagement, 3 chambres supplémentaires offrent confort et intimité à chacun des occupants. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC assurent un confort optimal pour le quotidien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel par convecteurs garantissent un niveau de confort élevé. La résidence sécurisée avec digicode et interphone vous offre une tranquillité d'esprit absolue. Situé au sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une double exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite votre quotidien et votre mobilité. Pour compléter cet ensemble, un double box est mise à disposition pour vos véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Vidoni vous propose : Appartement de 2 pièces avec jardin à Choisy-le-Roi - Idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! Situé dans une résidence calme, cet appartement de 28 m² au 1er étage offre une pièce à vivre lumineuse, une chambre, et un agréable jardin privatif de 64 m². Parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité ou pour créer un coin détente extérieur. Cet appartement présente un potentiel certain pour un premier achat afin de débuter dans la propriété. Il peut également être une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Sa situation géographique stratégique et ses caractéristiques séduisantes en font un bien attractif sur le marché. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour et en faire un espace moderne et fonctionnel. Cela vous permettra de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. Les avantages de cet appartement incluent la fibre optique, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel par convecteurs, et la sécurité renforcée avec un digicode et une résidence fermée. De plus, la présence d'un jardin privatif est un atout majeur pour profiter des joies de l'extérieur sans quitter votre domicile. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans un environnement paisible à Choisy-le-Roi. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 647 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Vidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 525363669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime ratnam vous propose : studio avec terrasse privative – choisy-le-roi à seulement 10 minutes à pied de la gare rer c choisy-le-roi, découvrez ce charmant studio d’environ 25 m², situé dans une petite copropriété de 2 lots, calme et parfaitement entretenue. Ce bien rare sur le secteur séduit par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine indépendante, sa salle d’eau, et surtout sa terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les points forts : • cuisine séparée • salle d’eau fonctionnelle • terrasse privative • aucun travaux à prévoir • copropriété bien entretenue (2 lots) • aucune charge de copropriété • le dpe actuellement classé g passera en classe d avant la vente, des travaux de performance énergétique étant entièrement pris en charge par les propriétaires actuels. Environnement et commodités : • gare rer c – choisy-le-roi à 10 min à pied : accès direct à paris-bibliothèque françois-mitterrand en 8 minutes et paris austerlitz en 15 minutes • commerces, marché, restaurants et services à proximité immédiate • bords de seine et espaces verts à deux pas idéal pour : • un premier achat • un investissement locatif un bien rare à découvrir sans tarder, idéalement situé et prêt à accueillir son futur propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 581 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite virtuelle : dans le quartier de la gare de vitry-sur-seine, dans une zone résidentielle familiale et calme, profitez d'une localisation stratégique en étant situé avec cet appartement à seulement 5 minutes à pied de la gare rer c, qui desservira prochainement en une station la future station de la ligne 15 du grand paris express, promettant un fort potentiel de valorisation. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement 4 pièces offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,90 mètres - surface loi carrez totale : 77,70 m². - surface totale au sol de 85,70 m² - un agencement fonctionnel comprenant : un salon de 17,14 m² (loi carrez). Deux chambres, et une pièce supplémentaire (salle à manger, bureau ou 3e chambre). - de grandes fenêtres offrant une belle luminosité - cour privative aménageable : offrant un espace extérieur privé suffisant pour créer un coin repas. - place de stationnement sécurisée : possibilité de stationner un véhicule dans votre cour privative. - cave et cagibi : des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. Idéal pour une famille ou un investissement pertinent dans un secteur en pleine revalorisation. Contactez-moi pour visiter sans tarder ! Note importante sur les visuels afin de vous aider à visualiser pleinement le potentiel de ce bien, certaines photographies présentent des suggestions d'aménagement et de décoration (home staging virtuel). Prix frais d'agence inclus : 311 500 euros dont honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 11 500 euros (soit 4,10 % du prix net vendeur) soit 300 000 euros net vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle talenton, au 07 81 70 47 66 ou, par courriel à ch.talenton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle talenton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 939829487 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428296- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 2952.8 euros. Christelle talenton (ei) agent commercial - numéro rsac : 939829487 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de saint-maur proche de toutes commodités, loft de type 6 / 7 pièces de 145 m². Situé à la fois en rez-de-jardin et au dernier étage. Proposant en rez-de-jardin : grand séjour avec cuisine ouverte (42 m²) ouvrant sur un bel espace extérieur de 56 m² + un wc indépendant au rez-de-chaussée. En r-1 : un second salon de 25 m², une buanderie, 3 chambres (16 m², 21 m², 13 m²) avec placards dont une avec salle d'eau, salle de bains, dressing (11 m²) et un wc indépendant. Cet appartement en très bon état général situé au calme vous offre les volumes et les commodités d'une maison en centre-ville. (proche école, commerces, rer a : la varenne à 1.2km et arrêt de bus au pied de la résidence). De gigantesques possibilités pour ce loft des plus atypiques + 1 parking double en sous-sol. De très grands volumes, un jardin et du calme en centre-ville. Copropriété de 56 lots dont 25 d'habitation. Charges annuelles de 6572 euros (incluant ascenseur, entretien parties communes, eau froide et chauffage). Pas de procédure en cours. Dpe f 305 kwh / m² / an ges f 78 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5150 et 7010 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)) (chauffage inclus dans les charges de copropriété) pour être accompagné dans votre projet, contactez françois aubry, au 07 68 40 50 90 ou, par courriel à f. Aubry-proprietes-privees. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois aubry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 503173841 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 747 carte professionnelle transactions sur l'environnement et les fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) no cpi 4401 2016 000 010 388 rubraforme cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n'28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 422654- 609 000 euros hai - honoraires charge vendeurs - le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier. François aubry (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 503173841 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Besoin d'un compromis entre une maison et un appartement ? Voici votre nouveau chez-vous. Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jarin de 60,60 m² dans une belle résidence sécurisée de 2013 à Valenton. Idéalement situé proche des commerces et transports (futur station téléval reliant la ligne 8 métros Pointe du Lac) L’appartement se compose : D'une entrée avec placards, un beau séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un jardin privé de 50 m² environ avec terrasse. Deux chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant. L’appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol. Venez visiter sans tarder !

En exclusivité chez MEET-Immobilier. Situé au cœur du quartier Gare Jean-Jaures, un appartement en duplex de 33 m² avec balcon, jardin et une entrée privative. Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, un water-closet. Au premier étage : une chambre avec balcon et une salle de bains. Commerces, commodités et services sont accessibles en quelques pas, le tout dans un quartier vivant, bien desservi, et en constante évolution. Bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité, à seulement 12 minutes à pied du RER C, il offre un accès rapide et direct à Paris et à sa petite couronne. Un box est disponible en supplément. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Situé dans un quartier récent (2012), calme et recherché de Limeil-Brévannes, à deux pas des écoles, des commerces et de la station du téléphérique, ce spacieux duplex offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduit dès l’entrée par un vaste séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente ou de réception, avec une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. Une salle d’eau avec WC et un espace de rangement viennent compléter ce niveau. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, confortables et bien agencées, ainsi qu’une salle de bain avec WC, idéale pour le quotidien. L’atout coup de cœur : un grand jardin privatif de 80 m², exposé plein ciel et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Et pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. Venez visiter sans tarder !

Saint maurice plateau, sophie gonzales a le plaisir de vous présenter ce 2 / 3 pièces traversant de 52 m² carrez situé au 1er étage sur 5 dans un immeuble bien entretenu, au calme et à 2 mn du bois de vincennes à pied. La particularité de ce bien est qu'il est doté d'un jardin privatif au sein de la copropriété; celui-ci peut accueillir une table à déjeuner de 10 personnes, toujours au soleil et au calme ! Vous profiterez d'un double séjour / salon lumineux avec une très belle vue dégagée sur un parc, d'une cuisine séparée, d'une chambre sur jardin, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Vendu avec une cave de 5 m². Cet appartement et ce jardin en font un bien atypique ! Et vous serez conquis par sa vue dégagée et arborée. N'attendez plus pour me contacter au 06 25 53 79 50 et le visiter ! Prix de vente : 349.000 euros frais d'agence inclus (dont 19.000 euros de commission d'agence soit 5.76% du prix de vente). Dpe : classe climat e indice 245 et ges e indice 37. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris délégation de mandat réf : 391508- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 1200 euros (copropriété). Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (5.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Dans le quartier très recherché du Port à l'Anglais, Meet-Immobilier vous propose en exclusivité, c'est beau 4 pièces avec jardin, place de parking et entrée privative. Le bien se compose d'une entrée, séjour avec cuisine américaine (accès au jardin), trois chambres avec rangements (deux chambres donnent accès au jardin et la troisième sur le balcon), salle de bains, et toilette séparé avec lave-mains. Rèz-de-jardin élevé (1er étage) d'environ 80 m² où on peut installer un salon d'extérieur ou une table pour les beaux jours. Proche des meilleures écoles de Vitry-sur-Seine, soit : Eva Salmon pour la maternelle, Montesquieu pour le primaire et Audin pour le collège. À 10 min à pied de la gare du RER C de Vitry-sur-Seine, offrant un accès direct à Saint-Michel en 15 minutes. Prestations de qualité, agencement parfait. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, et le chauffage. Pas des travaux à prévoir, au calme. Une place de parking en sous-sol. Copropriété de 2019, conforme à la réglementation énergétique RT2012. Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Fiche id-sit155453 : saint maur les mûriers, bus (5min) et rer a (20min) dans un petit immeuble moderne, au 1er étage, sans ascenceur nous vous proposons un appartement, 3 pièces, bien agencé, traversant, comprenant : hall d' entrée de 6 m², belle pièce de vie lumineuse et cuisine donnant toutes deux sur un balcon, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, wc séparés, l'eau chaude et le chauffage sont collectifs. Une cave et un garage complètent ce bien nombre de lots : 21 idéal pour une petite famille, ou investisseur avisé. Prévoir rénovation pas de procédure en cours. Pour info, les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le parking et la cave. Il ne reste que les consommations d'électricité. - mentions légales : proposé à la vente à 297000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 17 / 12 / 2021 - bien en copropriété - charges annuelles : 4188 euros / an (soit 349 euros / mois) - reseau immo-diffusion charenton le pont - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Wei Xi vous propose : Quartier pavillonnaire recherché – 4 pièces familial de 92 m² – Dernier étage – Grande terrasse plein sud – 3 balcons – Calme absolu – Proche tramway et futur métro. Situé dans un environnement pavillonnaire calme et résidentiel, à environ 10 minutes à pied du tramway T9 et à proximité du futur métro, cet appartement familial 4 pièces d’environ 92 m² se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété fermée, récente (2009), bien entretenue et à faibles charges grâce à un syndic bénévole, il offre une triple exposition, un grand séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse plein sud d’environ 29 m² sans vis-à-vis, idéale pour la vie de famille, une cuisine ouverte conviviale, trois belles chambres chacune avec son balcon privatif, une grande salle d’eau fonctionnelle, ainsi qu’un emplacement de parking au sein de la résidence, l’appartement est en très bon état, construit avec des matériaux de qualité, bénéficie d’une vue dégagée, d’un calme rare en dernier étage, tout en restant proche des commerces, des transports et d’un secteur apprécié des familles pour ses écoles et sa qualité de vie, faisant de ce bien un produit rare alliant espace, extérieurs, sécurité et sérénité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.