Vente appartement 3 pièces 52 m² Saint-Maurice (94410)

Saint Maurice 3p lumineux 52m2 avec jardinet privatif

Saint maurice plateau, sophie gonzales a le plaisir de vous présenter ce 2 / 3 pièces traversant de 52 m² carrez situé au 1er étage sur 5 dans un immeuble bien entretenu, au calme et à 2 mn du bois de vincennes à pied. La particularité de ce bien est qu'il est doté d'un jardin privatif au sein de la copropriété; celui-ci peut accueillir une table à déjeuner de 10 personnes, toujours au soleil et au calme ! Vous profiterez d'un double séjour / salon lumineux avec une très belle vue dégagée sur un parc, d'une cuisine séparée, d'une chambre sur jardin, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Vendu avec une cave de 5 m². Cet appartement et ce jardin en font un bien atypique ! Et vous serez conquis par sa vue dégagée et arborée. N'attendez plus pour me contacter au 06 25 53 79 50 et le visiter ! Prix de vente : 349.000 euros frais d'agence inclus (dont 19.000 euros de commission d'agence soit 5.76% du prix de vente). Dpe : classe climat e indice 245 et ges e indice 37. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris délégation de mandat réf : 391508- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 1200 euros (copropriété). Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (5.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Jardin
• Atypique
• Calme
• Belle vue
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 52 m²

Environnement

• Orientation : Est

Etat

• A rafraichir
• Etat general : A Rafraichir

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 24