Vente appartement 3 pièces 65 m² Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Appartement 3 pièces – 60 m² – vieux saint-maur – lumineux avec balcon situé dans le quartier recherché du vieux saint-maur, à proximité des bords de marne, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 59,36 m² carrez, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardien. Traversant et lumineux, il se compose de : -une entrée, -un double séjour ouvrant sur un balcon d'environ 5 m² et exposé ouest, -une cuisine indépendante aménagée, -deux chambres, -une salle de bains, -un wc indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Localisation idéale : environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des bords de marne, et à 15min à pied du rer a (saint-maur-créteil ou joinville-le-pont). Les + du bien : ? Appartement traversant ? Belle luminosité ? Balcon agréable ? Ascenseur ? Gardien ? Secteur recherché et calme le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 535 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1872 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

Iad France - Marie Bonnot (06 35 40 56 73) vous propose : Situé dans le secteur recherché du Vieux Saint-Maur, à proximité immédiate des bords de Marne, découvrez cet appartement 3 pièces de 60 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu et sécurisé. L’appartement se compose d'une entrée munie d'un placard de rangement, un dégagement desservant une 1ère chambre avec placard, la cuisine équipée et aménagée (plaques de cuisson combinée avec four et lave vaisselle, hotte) le séjour de près de 26 m² environ orienté plein sud / ouest est baigné de lumière avec un accès direct au balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Une porte et un dégagement mène au WC, à la salle d'eau récente et à la deuxième chambre avec dressing. Les parties communes sont en bon état, l’immeuble dispose d’un ascenseur et une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Un grand garage à vélos est également accessible avec les caves de l'immeuble. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à proximité : - Restaurants, parc et jardins à 5 minutes à pied, - Commerces à moins de 10 minutes à pied avec le marché le mercredi et samedi matin. - Bus à 5 minutes à pied, - RER de Joinville accessible en 13 minutes à pied (3 min en bus n°112), RER de Saint Maur à 16 min à pieds (6 min en bus n°306) Les familles apprécieront la présence d’une crèche, d’écoles maternelle et élémentaire ainsi que d’un collège à moins de 10 minutes à pied. Côté santé, médecin généraliste à 5 minutes à pied, hôpitaux à 10 minutes en voiture. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 243 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137.33 € par mois (soit 1647.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bonnot EI (ID 53586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892777715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Rogerio Antunes vous propose : Appartement de Charme 3 Pièces avec Balcon à Saint-Maur-des-Fossés. Découvrez ce lumineux appartement tous confort de 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence calme. Idéalement agencé, cet appartement offre une surface de 62.45 m² offrant un espace de vie agréable et confortable. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de cet appartement. L’atout est son balcon offrant une vue dégagée, les expositions est et sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les annexes comprennent un jardin paysager dans la résidence, idéal pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une cave en sous-sol pour plus de rangement. La situation géographique de cet appartement est idéale, proche des commodités avec un accès agréable sur les bords de Marne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 104 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Antunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521037556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Siegfried vous propose : Passage en DPE D très prochainement - centre-ville - 2 balcons - cave - box - vue dégagée Au cOEur de Saint-Maur-des-Fossés, dans le très prisé quartier d’Adamville, à proximité immédiate du Parc Saint-Maur, cet appartement s’inscrit dans un environnement particulièrement recherché, conjuguant dynamisme de la vie de quartier et sérénité résidentielle. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes équilibrés, circulation fluide et lumière omniprésente. Implanté au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence entretenue datant de 1969, ce 3 pièces d’environ 67 m² séduit par son plan optimal et sa configuration traversante, offrant une luminosité constante à toute heure de la journée. L’espace de vie, chaleureux et accueillant, s’ouvre sur un premier balcon bénéficiant d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, véritable prolongement extérieur propice à la détente. À l’opposé, l’espace nuit, parfaitement distinct, accueille deux belles chambres, chacune prolongée par un second balcon plus intimiste, au calme absolu. Cette double exposition avec extérieurs de part et d’autre constitue un véritable atout différenciant sur le secteur. La cuisine indépendante, en excellent état, offre une fonctionnalité immédiate tout en laissant entrevoir un fort potentiel d’évolution : son ouverture sur le séjour permettrait de créer une vaste pièce de vie contemporaine, parfaitement en phase avec les attentes actuelles. L’appartement se distingue par son excellent état général, permettant une installation sans contrainte. La salle de bains ainsi que les WC ont été récemment rénovés avec soin, la cuisine est parfaitement entretenue et de nombreux rangements intégrés viennent optimiser le confort au quotidien. Dans une logique de valorisation à court terme, la chaudière collective de l’immeuble sera remplacée (déjà payé ! ) d’ici à la nouvelle période de chauffe, un investissement structurant qui aura un impact direct sur l’amélioration du DPE et du confort thermique => passage en D validé ! Les prestations annexes viennent parfaire l’ensemble : une cave saine pour le stockage ainsi qu’un box de stationnement privatif, particulièrement recherché dans ce secteur central. Enfin, l’emplacement constitue un véritable point fort. À proximité immédiate des commerces, des marchés, des établissements scolaires, des transports et des bords de Marne, vous bénéficiez d’un cadre de vie complet, pratique et qualitatif, idéal au quotidien comme sur le long terme. Un bien rare sur le marché, parfaitement adapté à une résidence principale de qualité comme à un investissement patrimonial pérenne. Je vous propose de venir le découvrir sans tarder — ce type d’opportunité ne reste jamais disponible longtemps. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter concrètement dans votre futur lieu de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 278 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur saint-maur-des-fosses à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Dans le secteur le plus prisé de saint maur des fosses, la varenne saint hilaire, venez découvrir des appartements à proximité des bords de marne et de jolies maisons. À seulement 4 min en voiture du rer a la varenne chennevières et du fameux marché de la varenne et 25min du centre de paris. Classé dans le top 3 des meilleures villes du val de marne où il fait bon de vivre, vous serez séduits par son environnement et son coté village. Le cabinet richardiere vous invite à venir visiter en exclusivité, ce bel appartement traversant de 2 pièces aux surfaces optimisées de 56.50 m² avec un grand balcon de 14,50 m², il se compose dune entrée ouvrant sur un beau séjour avec un balcon, une grande cuisine (ouverture possible sur le salon), un couloir avec des rangements, un wc, une salle de bains, une chambre avec balcon. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking à 10 000 en sus. Cet appartement lumineux est situé dans un secteur qui vous séduira par son calme.

COUP DE CUR à La Varenne Saint-Hilaire ! Dans lun des quartiers les plus recherchés de Saint-Maur-des-Fossés, entre les bords de Marne et les jolies maisons familiales, découvrez ce spacieux 2 pièces de 58,50 m², baigné de lumière et entouré de verdure. Situé au 2ème étage dune charmante résidence des années 60, cet appartement bénéficiant dune exposition plein EST offre un cadre de vie rare : un séjour lumineux avec balcon sur jardin, une cuisine indépendante (ouverture possible), une belle chambre avec accès extérieur, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien, et une place de parking est disponible en supplément (10 000 ).À seulement 4 minutes du RER A La Varenne Chennevières et du célèbre marché de La Varenne, vous rejoignez Paris en 25 minutes, tout en profitant du calme et de lambiance village de ce quartier classé parmi les meilleurs du Val-de-Marne. Un bien rare à visiter sans tarder !

Adamville, venez découvrir cet appartement traversant de 2 pièces d'une surface de 45.49 m² situé dans une petite copropriété en retrait de la rue. Vous bénéficierez d'une entrée, d'une pièce de vie avec un cellier attenant, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec un grand placard et une salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol et un emplacement de stationnement en extérieur complètent cet appartement. Vous serez séduits par le calme de cet appartement, par sa luminosité et par son aménagement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 242 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

Pour investissement ou habitation - a saint maur, à adamville, à 10 min à pieds du rer le parc saint-maur (en passant par l'accès donnant boulevard de créteil), à proximité des commerçants de la rue baratte cholet et du marché, je vous présente cet appartement lumineux et traversant de 3 pièces d'une surface carrez de 63.95 m². Situé au 2ème étage, avec ascenseur, dans une résidence avec gardien, l'appartement se compose d'une entrée avec penderie et placards, d'un séjour avec balcon exposé sud-ouest, de 2 belles chambres de 13 et 12 m², d'une cuisine indépendante à aménager et à équiper, d'une salle d'eau et de wc séparés. L'appartement nécessite des travaux et quelques photos sont présentées pour mieux vous projeter. Double vitrage, taxe foncière 1037 €, charges incluant le chauffage, le gardien, les espaces verts. (donc dans les normes). Vous profiterez d'une cave en sous-sol et d'une belle place de parking privative dans le jardin de la résidence. Toutes les écoles à proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 318 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent levy, tél. : 06 18 45 73 85, e-mail : laurent.levy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 498 692 813.