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appartement 1 pièces 19 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63000)
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Vente appartement 1 pièce 19 m² Clermont-Ferrand (63000)
63 000 €
-26.74 %

Appartement 1 pièce Clermont-Ferrand (63000)

Bienvenue dans cette opportunité unique d'investissement à Clermont-Ferrand ! En plein cœur de la ville, nous vous présentons un studio de 19 m², actuellement loué jusqu'à la fin de 2026. Vous bénéficierez d'une acquisition clé en main, le studio est vendu entièrement meublé. Cette propriété est soumise à la loi LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et est exclusivement dédiée à la location en résidence étudiante. Un gestionnaire expérimenté prend en charge toutes les aspects locatifs : de la sélection des locataires à la gestion des loyers. Profitez de la tranquillité d'esprit, avec des paiements trimestriels assurés et une garantie de revenus locatifs réguliers que le studio soit loué ou non. Investissez intelligemment dans l'immobilier tout en bénéficiant d'avantages fiscaux significatifs. Cette acquisition est une opportunité exceptionnelle de défiscaliser tout en générant un revenu locatif stable. La résidence, construite en 2016, est en excellent état général, assurant un investissement pérenne et sans souci. Situé dans une résidence sécurisée avec concierge et gardien, le studio comprend une pièce principale, une salle d'eau et une cuisine aménagée. Profitez d'un environnement propice à la vie étudiante, avec des commodités à proximité immédiate. Ne manquez pas cette occasion d'allier rentabilité et tranquillité dans un cadre idéal. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier votre visite. Investissez judicieusement, investissez ici !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 19 m²
  • Surface carrez : 19 m²
Etage
  • 2e étage
Etat
  • Construit en 2016
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 63 000 € (soit 3 316 € / m²)
    -26.74 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -26.74 % (-23 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : V6430
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