Appartement 1 pièce à vendre à Bordeaux (33000)

Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente ce bel appartement situé dans le quartier de Saint-Bruno à Bordeaux. Dans un environnement privilégié localisé rue Mouneyra, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cet appartement à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l'hyper centre Bordelais, ainsi que par ses prestations (parquet massif, menuiseries aluminium etc. ). Situé au deuxième et dernier étage, il peut être transformé en T2 si besoin. On découvre, une belle pièce à vivre très lumineuse exposée Sud / Ouest avec une vue dégagée. On retrouve une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sus pour la somme de 20 000€. Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 174000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grenier en plein coeur du centre historique de Bordeaux ! Produit atypique et rare. Au dernier étage d'un immeuble ancien aux parties communes élégantes. Découvrez ce grenier entièrement rénové. Très calme et lumineux. Jolie vue sur les toits bordelais. Charges de copropriété extrêmement faibles. Idéal bureau, atelier. Honoraires inclus dans le prix : 20.01%.

Bordeaux - secteur pellegrin / barrière de pessac / cours gallieni. Proximité toutes commodités et transports - fac de médecine et école d'infirmières. Appartement t1 (22.91 m²) dans petite copropriété (18 appartements) avec ascenseur. Entrée placard - pièce de vie - cuisine séparée - salle d'eau wc. Bon état général. Vendu loué avec échéance locative au 01 / 09 / 2027. Loyer actuel : 453,67 eur / mois + 36eur de charges  idéal investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bordeaux au coeur des chartrons, à deux pas des quais. Immeuble en pierre entièrement rénové. Au 1er étage sur cour, appartement T1 à rénover comprenant : Une pièce de vie avec coin cuisine le tout donnant sur terrasse. Salle d'eau, wc séparé. Commerces et transports au pied de l'immeuble. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Situé au cœur de Bordeaux dans le secteur très prisé de l'Hôtel-de-Ville / Quinconces, ce studio de 25 m² bénéficie d'une adresse prestigieuse à deux pas de la place Gambetta, de la rue Sainte-Catherine et du cours de l'Intendance. L'environnement immédiat offre un cadre de vie premium, avec des commerces, transports, et un riche patrimoine classé à l'UNESCO, idéal pour une vie citadine animée et pratique. Ce studio meublé est niché au 2e étage d'un immeuble ancien de caractère, offrant une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée et une salle d'eau avec WC. Avec une surface habitable de 25 m², cet investissement locatif propose un revenu net estimé à environ 6 461 € / an, offrant un rendement brut de 4,5 % à 5 %. Actuellement loué à 650 € / mois charges comprises, ce bien constitue une opportunité solide pour un investisseur recherchant un actif sécurisé et rentable, situé au cœur de l'hyper-centre de Bordeaux, au plus fort de la demande locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 7,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher EWIG, Tél. : 06 64 47 72 47, E-mail : christopher.ewig@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 945283844.

Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Studio refait à neuf, idéalement situé à deux pas des Capucins-Victoire ! Situé dans un quartier calme et recherché par les étudiants, à proximité immédiate des transports, des commerces et des universités, ce joli studio de 25 m² LIBRE DE TOUTE OCCUPATION vous séduira par son emplacement stratégique et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux se compose d’une entrée avec grand placard, d’une salle de bain avec WC, d’une cuisine fonctionnelle équipée d’un espace pour une machine à laver, et d’une belle pièce de vie de 17 m² avec deux fenêtres côté rue, offrant une belle luminosité. Ce bien est vendu en excellent état, aucun travaux à prévoir. De plus, un local à vélo est à disposition dans la résidence pour plus de praticité. Les + de ce bien : Résidence fermée et sécurisée Studio lumineux et au calme À 200 m du tram B (arrêt Saint-Nicolas) À 400 m de la Place de la Victoire Cuisine fonctionnelle avec espace pour machine à laver Local à vélo disponible Eau froide comprise dans les charges Libre de toute occupation Possibilité de loué 627,50 € HC Un bien à fort potentiel à ne pas manquer pour un investissement rentable ou un premier achat ! Soyez les premiers à le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jusqu'à 20 000 € de remise * travaux en cours ! Opportunité rare à bordeaux (33) appartement témoin à visiter appartements neufs haut de gamme du t1 au t4 à l’angle de la rue de turenne et du boulevard du président wilson ! Le groupe pichet vous propose une adresse exclusive à bordeaux, dans un lieu emblématique, à proximité immédiate du parc bordelais. Réhabilitation de la tour wilson, ancien siège du crédit agricole, ces logements de prestige vous proposent un cadre de vie unique. Du t1 au t4, les appartements neufs de la nouvelle résidence emergence offrent des prestations de qualité : parquet en bois massif contrecollé, radiateurs électriques à inertie, larges baies vitrées. Prolongés d’agréables espaces extérieurs (loggias ou terrasses), profitez d’une belle luminosité et de vues panoramiques d’exception sur bordeaux et ses alentours ! À proximité de commerces, services ou établissements scolaires, vous bénéficiez d’un cadre de vie recherché à bordeaux, dans un emplacement privilégié. Séduit par la résidence emergence ? Le groupe pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers dès maintenant pour devenir propriétaire à bordeaux. Découvrez la vidéo de présentation en cliquant ici. * offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence emergence à bordeaux, du 1er au 28 février 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 mai 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 5 000 € pour les studios, 10 000 € pour les 2 pièces, 15 000 € pour les 3 pièces et 20 000 € pour les 4 et 5 pièces. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er février 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au 8 rue Bigot, au 1 er étage d'un bel immeuble en pierre, ce studio de 19 m² loi Carrez se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. La façade ainsi que les parties communes de l'immeuble seront entièrement rénovées avant la signature de l'acte, offrant un cadre rénové et valorisé. (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé au 8 rue Bigot, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, ce studio de 25 m² loi Carrez se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. La façade ainsi que les parties communes de l'immeuble seront entièrement rénovées avant la signature de l'acte, offrant un cadre rénové et valorisé. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé au 8 rue Bigot, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, ce studio de 14 m² loi Carrez se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. La façade ainsi que les parties communes de l'immeuble seront entièrement rénovées avant la signature de l'acte, offrant un cadre rénové et valorisé. (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un bel immeuble en pierre, découvrez ce charmant appartement situé au 2 eme et dernier étage. Ce T1 lumineux séduit par son vaste séjour baigné de lumière, bénéficiant de deux grandes fenêtres en double vitrage, d'une belle hauteur sous plafond culminant à 4 mètres, et d'une mezzanine astucieusement aménagée au dessus de la cuisine et de la salle d'eau permettant d'optimiser l'espace. surface habitable avec la mezzanine 42 m²Le bien a conservé tout le cachet de l'ancien : parquet d'origine, cheminée, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Idéalement situé au calme d'une impasse, tout en étant à deux pas des quais et du tram, cet appartement constitue un pied-à-terre parfait dans l'hypercentre de Bordeaux ou un excellent investissement locatif. Faibles charges, emplacement recherché et beaucoup de charme : un bien rare sur le secteur. Des devis sont à disposition pour moins de DIX MILLE EUROS pour obtenir un classement en E (doublage d'un mur, clim monobloc, vmc) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite LALANNE IMMOBILIER est à votre disposition au 05 56 24 58 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas du centre ville de Bordeaux, à proximité immédiate du Tram B et des commerces, studio en deuxième ligne dans une petite copropriété en pierre. Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'un coin mezzanine et d'une salle de bains. Honoraires inclus dans le prix : 8.89%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Idéalement situé dans le très recherché quartier Gambetta, ce studio de 24 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouvrant sur deux balconnets. Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.12%.

Découvrez ce charmant studio de 42 m² idéalement situé dans le quartier recherché d’Ornano, à proximité des commerces et des transports en commun. Coin nuit, cuisine séparée, Salle de bain. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Bordeaux – Secteur Stalingrad : charmant appartement au calme À deux pas de la place Stalingrad, découvrez ce magnifique appartement situé au calme, au sein d'une petite copropriété. Implanté côté cour, il se trouve au 1er et dernier étage de la résidence, offrant ainsi une atmosphère paisible. Cet appartement de type T1Bis, très bien conçu, dispose d'une agréable pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond. Une grande baie vitrée ouvre sur un balcon, apportant une belle luminosité à l'ensemble. La cuisine, ouverte et aménagée, complète harmonieusement l'espace de vie. Les WC sont séparés. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau. La surface est de 33,30 m² loi Carrez pour 51 m² au sol. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et se situe dans une résidence calme, à l'abri des nuisances extérieures. À noter : pas de frais de copropriété. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 07 87 54 87 12, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585.

* en exclusivite * dans une copropriété soignée et très bien entretenue, découvrez ce charmant studio sans travaux, idéalement situé dans le quartier très recherché de saint-genès, avec carte scolaire collège alain fournier et lycée magendie. Ce studio lumineux, sans vis à vis, au 2ᵉ et dernier étage, offre une pièce de vie fonctionnelle avec lit mezzanine, un coin cuisine, une salle de bain avec baignoire et wc. Actuellement loué en meublé (600 € + 30 € charges), le bail court jusqu'en septembre 2026, garantissant une rentabilité immédiate. Un atout supplémentaire : un grenier de 8,8 m², parfait pour du stockage ou un réaménagement selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, recherché aussi bien par les investisseurs que par les particuliers. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant : eau froide, assurance des communs, électricité des communs, ménage des communs, sortie des poubelles) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 224 883 - greffe de bordeaux) caroline duval entrepreneur individuel 06 51 92 12 90 - réf. 933785.

À 200 mètres la ligne b du tramway "achard" et à 650 mètres du bus 5 "bassins à flot", cette copropriété constituée de 7 lots, entièrement dédiée à du locatif, est un placement très intéressant. Loyer annuel : 5.040, 00 euros / an - rentabilité brute 7,5% quartier restructuré sur le plan de l'habitat, en bordures des quartiers chartrons et bassins à flot, proche des quais de garonne, appartement (lot 202) de type t1 bis de 18 m² situé dans un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments d'un seul niveau, il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec wc, un séjour / cuisine, un coin nuit et la jouissance d'une terrasse privative. Vendu loué le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria martins, tél. : 07 61 19 62 77, e-mail : m.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 809 004 138.

Iad France - Alex Lefavrais vous propose : BORDEAUX / Porte de Bourgogne / STUDIO / TRAM A / C/D Rare opportunité d'acquérir un superbe appartement de standing en plein cOEur de Bordeaux, à deux pas des quais et des sites emblématiques de la ville. Ce charmant appartement en studio de 18 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de charme, vous offre un cocon urbain idéal pour un investissement locatif ou un séjour ponctuel dans la belle ville de Bordeaux. L'espace de vie principal, bien agencé, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une kitchenette discrète permet de préparer de petits repas en toute simplicité. La salle d'eau moderne est pratique et fonctionnelle pour un confort optimal. Situé dans un quartier dynamique et prisé de Bordeaux, cet appartement est entouré de boutiques, de cafés, de restaurants, et reste à proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements dans la ville et ses alentours. Les aménagements modernes, tels que la fibre optique, vous permettent de rester connecté en tout temps, tandis que le système de chauffage individuel vous assure un confort thermique adapté à vos besoins. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un pied-à-terre idéalement situé à Bordeaux, offrant un excellent rapport qualité-prix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 391 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Bordeaux – Ginko – Studio avec terrasse, idéal investissement serein Au cOEur du quartier Ginko, ce studio situé en rez-de-chaussée avec terrasse offre un positionnement stratégique pour un investissement stable. Le secteur attire étudiants, jeunes actifs et salariés des nombreuses entreprises autour du lac et du nord bordelais. Le tram C, accessible à pied, assure une connexion simple vers le centre-ville et les pôles d’emploi de la métropole. L’appartement se compose d’une entrée avec espace cuisine bien structuré, d’une pièce de vie de plus de 17 m² environ, conçue pour accueillir aisément un coin nuit et un espace salon, et d’une salle d’eau fonctionnelle. La terrasse privative ajoute un véritable atout : un extérieur apprécié des locataires, rare pour une typologie studio, qui renforce l’attractivité et la pérennité de la location. Le chauffage est assuré par le réseau urbain, associé au système de diffusion Vecteur Air, garantissant un confort homogène et une consommation maîtrisée. Les matériaux durables, les protections solaires et les menuiseries aluminium améliorent la qualité de vie et la durabilité du logement, des éléments recherchés dans un marché locatif exigeant. Le quartier, pensé pour les mobilités douces, propose un cadre sécurisé et dynamique avec commerces de proximité, espaces verts, berges du lac, locaux vélos équipés et stationnement tout proche. Ces services contribuent à une demande locative forte et régulière. Un bien facile à louer, simple à gérer, avec extérieur privatif et emplacement recherché : une combinaison rare sur ce segment. Je peux t’envoyer le plan pour visualiser l’agencement exact. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Quartier Saint Michel, T1 bis en rez-de-chaussée dans un immeuble en pierre, à proximité des transports et des commerces. L'appartement dispose d'un coin nuit. Le bien est vendu loué. Fin du bail : 2027. Idéal pour un investisseur. À raffraichir. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Secteur Tourny, idéalement placé, ce studio entièrement rénové offre lumière et calme absolu dans un quartier très dynamique et à proximité de toutes commodités. Sis dans un petit immeuble en pierre, ce bien est ideal en pied à terre ou premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Bordeaux - meriadeck a vendre idéal investisseur, appartement de type studio au dernier étage avec balcon, il est composé d'une lumineuse pièce de vie avec un coin cuisine et une salle de bain avec wc. Bon état générale. Produit attractif à visiter sans tarder référence agence : 2357.

Iad France - Théodora Allemand vous propose : Appartement de Charme vendu meublé à Bordeaux Gambetta - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Situé au cOEur de Bordeaux, dans un quartier prisé et vivant, cet appartement de 29 m² se trouve au premier étage d'un immeuble ancien La pièce principale, lumineuse et spacieuse, la cuisine est bien agencée et équipée. Le coin chambre, offre un bel espace avec sa salle d'eau, les toilettes séparées complètent l'espace intérieur. En bon état et vendu meublé, cet appartement offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre en plein cOEur de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484657770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Théodora Allemand vous propose : Appartement au cOEur de Bordeaux Gambetta - Idéal Investissement ou Premier Achat Situé au 2ème étage et dernier étage de l' immeuble, cet appartement vendu loué (jusqu'au 1 juin 2026) et meublé de 28 m² est un véritable coup de cOEur. Parfait pour un étudiant, pied à terre ou un investisseur. La pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, le coin chambre bien délimité, une salle d'eau avec wc. Cet appartement ravira les amateurs d'investissement locatif, avec sa situation géographique attrayante (Gambetta) et sa demande locative constante. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien plein de charme au cOEur de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484657770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nancy Douchet vous propose : Studio Cosy avec Mezzanine et Terrasse Saint Michel C'est au cOEur de Bordeaux quartier St Michel que se cache ce charmant studio récemment rénové, alliant subtilement modernité et charme de l'ancien. L'appartement, situé dans un immeuble du 19ème siècle, offre une superficie de 34 m², comprenant une mezzanine créant un espace nuit distinct et une agréable salle d'eau moderne et une cave. La cuisine équipée est spacieuse et fonctionnelle. La mezzanine ajoute une touche d'originalité et permet d'optimiser l'espace de vie. La présence d'une terrasse privative constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. Une cave en sous-sol complète cet ensemble pour faciliter votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.