BRS : MAGNIFIQUE 2 PIÈCES NEUF DE 49 M² AVEC GRANDE TERRASSE DE PRÈS DE 10 M² AU 4? ÉTAGE !

Frais de notaire offerts– magnifique 2 pièces de 49 m² avec grande terrasse de près de 10 m² au 4 ?

Étage !

Dernieres normes energetiques : 19°c assurés par -7°c à l'extérieur sans dépenser 1 euros de chauffage !

* un appartement aux volumes généreux, baigné de lumière, avec une superbe terrasse accessible depuis le séjour et la chambre !

* à beauchamp, découvrez ce grand appartement neuf de * 48,80 m² * , situé au 4 ?

Étage d'une résidence contemporaine.

Une adresse idéale pour profiter d'un intérieur spacieux, d'une architecture originale et d'un agréable espace extérieur. * et si nous commencions la visite de votre futur chez-vous ?

* dès votre arrivée, une entrée indépendante de 3,88 m² vous accueille et assure une distribution agréable des espaces.

Avançons maintenant vers la pièce maîtresse de cet appartement… * un magnifique séjour avec cuisine ouverte de près de 27 m² !

* avec ses 26,76 m², cet espace de vie constitue un véritable atout pour un deux-pièces.

Ses belles proportions et sa configuration originale permettent d'imaginer plusieurs ambiances : un salon confortable avec un grand canapé, une véritable salle à manger pour recevoir vos proches et une cuisine ouverte parfaitement intégrée.

Imaginez une décoration aux tons naturels, quelques touches de bois clair, une grande table conviviale et une belle lumière naturelle qui accompagne vos journées. * mais ce n'est pas tout… dirigeons-nous vers l'extérieur !

* depuis le séjour, une porte-fenêtre vous invite à découvrir une superbe * terrasse privative de 9,78 m² * .

Son implantation en angle et sa forme allongée lui donnent beaucoup de caractère.

Imaginez un salon d'extérieur, quelques plantes soigneusement choisies et un espace agréable pour prendre votre café le matin ou profiter d'un dîner en plein air.

Cette terrasse présente également un avantage particulièrement séduisant : * elle est accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre !

* poursuivons maintenant vers l'espace nuit… * vous découvrez une belle chambre de 11,12 m², indépendante du séjour, permettant d'accueillir un lit double et des rangements.

Sa porte-fenêtre ouvrant directement sur la terrasse apporte une véritable sensation de prolongement vers l'extérieur.

Quel plaisir de pouvoir ouvrir sa chambre sur son espace privatif dès le réveil !

À proximité, une * spacieuse salle d'eau de 7,05 m² * vous offre un confort particulièrement appréciable.

Elle comprend un espace douche, des sanitaires et permet d'envisager une organisation fonctionnelle pour votre quotidien. * pourquoi cet appartement mérite-t-il toute votre attention ?

* parce qu'il réunit des qualités rarement associées dans un deux-pièces : une pièce de vie de près de 27 m², une grande salle d'eau, une chambre indépendante, une terrasse accessible depuis les deux pièces principales et le confort d'un logement neuf au 4 ?

Étage.

Au total, * 58,58 m² de surfaces habitables et annexes * pour profiter pleinement de votre intérieur comme de votre extérieur.

Que vous recherchiez votre première résidence principale, un appartement confortable pour votre quotidien ou un investissement patrimonial, ce bien offre de nombreuses possibilités. * un appartement qui ne se contente pas d'offrir des mètres carrés : il vous invite à imaginer un véritable art de vivre !

* la résidence est située proche des commerces (moins de 3 minutes à pied) et à 5 minutes de la gare rer c et ligne h.

Contactez-nous pour découvrir ce grand deux-pièces et concrétiser votre projet immobilier à beauchamp.

Prix de vente : 189 000 euros.(tva 5.5%). * commerces et gare rer c + ligne h à moins de 5 minutes à pied * contact et renseignements : francois piechowicz au 06 03 45 82 12.

Et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion93 rue du général leclerc 95600 eaubonnetel : 01 84 740 504.