Appartement 1 pièce à vendre à Avon (77210)

Iad france - fatima tlemçani vous propose : avon – studio 20 m² dans un ancien manoir – garage – gare fontainebleau-avon à 5 min à pied * investissement locatif – studio vendu loué * à avon, dans un * ancien manoir au cadre idyllique * , découvrez ce studio de 20 m² offrant un charme rare pour ce type de bien. L'appartement séduit par ses * éléments anciens * : moulures, grandes huisseries, belle hauteur sous plafond et * véritable parquet en bois * , qui lui confèrent beaucoup de caractère et une atmosphère chaleureuse. Grâce à sa * double exposition sud et est * , la pièce principale bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le logement comprend également une salle d'eau et des wc séparés. Un * garage privatif * complète le bien. Un emplacement recherché la * gare de fontainebleau-avon se trouve à seulement 5 minutes à pied * , offrant un accès pratique à fontainebleau et aux transports en direction de paris. Un bien déjà loué le studio est * actuellement loué 525 € par mois * , avec un * bail en cours jusqu'en avril 2027 * . Il représente ainsi une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec un locataire déjà en place. * les atouts : * studio de 20 m² * ancien manoir * moulures et parquet bois * belle hauteur sous plafond * grandes huisseries * double exposition sud / est * garage privatif * gare fontainebleau-avon à 5 min à pied * loué 525 € / mois * bail jusqu'en avril 2027 un studio de caractère, idéalement situé à avon, à proximité immédiate de * fontainebleau et de sa gare * . Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Enora Butez vous propose : Charmant studio lumineux et calme au premier étage d'une petite copropriété à 5 minutes à pied de la gare d'Avon et de toutes commodités. À l'intérieur on trouve une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Emplacement dans la cave commune. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.16€ par mois (soit 673.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Butez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932647217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avon-Fontainebleau, résidence de standing 'Le Domaine de Cléricy'. À proximité des commerces et du parc et à 10' de la gare Transilien de Fontainebleau-Avon. En étage avec ascenseur, Grand studio de 36,5 m², entièrement rénové en 2025, comprenant : Entrée avec dressing, cuisine semi-équipée, pièce de séjour de 24 m², salle de bains avec baignoire et wc. Grand balcon filant avec jolie vue sur jardins. Cave. Chauffage individuel électrique. Fenêtres neuves. Appartement loué nu depuis juillet 2025.

Iad france - sonia gomes (06 11 43 89 82) vous propose : studio situé au 2ème étage à fontainebleau, au coeur du centre historique. Ce logement de 27,8 m² environ offre un espace de vie principal de 21.60 m² environ comprenant séjour et cuisine, ainsi qu’une salle de bains avec wc de 6.20 m² environ. Orienté est, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Un parking sécurisé complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio conjugue confort contemporain et cadre paisible proche des commerces et transports. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia gomes ei (id 85631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 938296506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Emilie Dhraief (06 10 33 07 89) vous propose : Au cOEur de Fontainebleau, dans une résidence de standing sécurisée répondant aux dernières normes environnementales RE2020, découvrez ce magnifique appartement de 34 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte, pensée pour favoriser les moments de convivialité. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec WC ainsi qu'un espace de rangement dans l'entrée pour un confort optimal au quotidien. Conçu selon les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), ce logement offre une accessibilité optimale à tous les occupants. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé par digicode, vidéophone et badge Vigik, garantissant tranquillité et sérénité. Côté prestations, tout a été pensé pour votre bien-être : menuiseries à double vitrage, volets roulants motorisés, confort thermique et acoustique renforcé, ainsi qu'un système de chauffage performant permettant d'obtenir un excellent DPE, véritable atout pour maîtriser vos consommations énergétiques. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol, accessible directement par ascenseur. Idéalement située, la résidence profite d'un environnement privilégié avec un cOEur d'îlot paysager, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Fontainebleau, de ses commerces, de ses écoles, de ses infrastructures culturelles et de la célèbre forêt domaniale. Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf alliant emplacement d'exception, prestations haut de gamme et performance énergétique durable. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et les autres opportunités disponibles au sein de la résidence. Conseillère disponible 7jours / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Dhraief EI (ID 31333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur du  centre historique  de Fontainebleau, à deux pas des rues animées et des façades anciennes, la résidence dévoile un  écrin végétal  inattendu. Entre la rue Saint-Merry et la rue de la Paroisse, deux bâtiments élégants s’ouvrent sur un vaste  cœur d’îlot paysager, perceptible depuis l’espace public, offrant une belle respiration en pleine ville. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements conjuguent  diversité  et  confort contemporain. Larges baies vitrées, balcons, terrasses en attique, jardins :  chaque intérieur s’ouvre généreusement  à la lumière, pour une adresse privilégiée où  patrimoine  et  art de vivre  se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Isabel Juliano vous propose : Grand studio dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, dans le centre de Fontainebleau, à proximité de toutes commodités à pied. Situé au deuxième étage sur cour arrière, ce studio lumineux et très bien entretenu est traversant Nord / Sud et composé d'un séjour double, un coin cuisine et une salle de bains. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété. Studio proposé à la vente meublé. Loué récemment 665 € hors charges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enzo Catel vous propose : Studio Cosy au COEur de Fontainebleau - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Studio Cosy au cOEur de Fontainebleau – Idéal investissement ou pied-à-terre Situé au cOEur de Fontainebleau, découvrez ce studio de 24 m², au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence construite en 1988 avec ascenseur. L’appartement offre une pièce de vie lumineuse, une kitchenette fonctionnelle ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Vous profiterez également du chauffage au sol, de la fibre optique et d’une résidence agréable et bien entretenue. Les + du bien : • Emplacement recherché proche commerces, restaurants et transports • Cave privative • Place de parking en sous-sol • Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Fontainebleau Profitez d’un cadre de vie privilégié, à proximité du château, des espaces verts et des animations de la ville. Une belle opportunité à découvrir rapidement – Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis. Situé entre le centre ville commerçant et le parc, en hypercentre de fontainebleau, rue marrier. Au 1er étage de ce petit immeuble aux faibles charges, studio lumineux comprenant une pièce de séjour éclairée par deux grandes fenêtres sud / ouest, une kitchenette séparée et une salle d'eau avec douche et wc. Le chauffage est individuel électrique.

À 10 minutes du centre ville commerçant, proche du Lycée François 1er, studio spacieux situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée, une grande pièce de séjour avec balcon, salle de bains avec baignoire et wc. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Logement vendu avec une cave et un garage fermé en sous-sol.

Idéal pour un investissement en location saisonnière, ce studio situé au 2e étage est vendu entièrement meublé. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Prêt à être exploité ou habité, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement.

L'appartement : Appartement T1 de 21.22 m² avec une pièce de vie de 17.79 m² et une salle de douche avec Wc de 3.43 m². VOTRE RÉSIDENCE : Base Camp bénéficie d'un emplacement idéal au coeur du nouveau quartier du Parc des Subsistances. Université, écoles internationales, gare, mairie, boutiques, axes routiers…Tous les services, commerces, liaisons sont à proximité. Une position centrale pour un mode de vie assurément dynamique et urbain. Nous avons la volonté de développer une nouvelle génération de résidences étudiantes autour d'un environnement connecté où les étudiants, les jeunes actifs et les travailleurs en mobilité pourront vivre et travailler ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Fontainebleau : studio, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 27 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Melvin Nolleau vous propose : À découvrir à Champagne-sur-Seine, ce charmant studio duplex de 32 m² offre une configuration fonctionnelle. Il se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine, d’un espace nuit séparé ainsi que d’une salle d’eau. Le bien dispose également de rangements, d’une VMC et d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé au 1er étage, le logement est entièrement électrique et raccordé au tout-à-l’égout. Idéalement situé à proximité des commerces, des commodités et des transports, avec la gare de Champagne-sur-Seine à quelques minutes à pied. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif offrant une rentabilité de 8,5 %. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Nolleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945036226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Bourron-Marlotte, à proximité immédiate des commerces et à deux pas de la forêt, ce studio de 16 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Lumineux, il offre une agréable vue dégagée depuis la cuisine comme depuis l'espace de vie. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. La gare de Montigny-sur-Loing est accessible en seulement 6 minutes en voiture ou environ 25 minutes à pied. Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, dans un village recherché pour son cadre de vie et sa proximité avec la nature. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Iad france - alexandra laye vous propose : investissement locatif – studio avec grande terrasse privative au cœur du châtelet-en-brie ! Vous recherchez un investissement immobilier avec un locataire déjà en place ? Découvrez ce charmant studio de 26 m², idéalement situé en plein centre du châtelet-en-brie, à proximité immédiate des commerces et commodités. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété au calme, cet appartement offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec placard, une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Son véritable atout ? Une spacieuse terrasse privative ! Un espace extérieur particulièrement appréciable pour un studio, qui apporte un vrai plus au quotidien. Un investissement avec des revenus locatifs existants : le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 500 € charges comprises, soit 6 000 € de loyers annuels charges comprises. Un emplacement central, un extérieur rare pour cette surface et un locataire déjà en place : autant d'atouts pour votre projet d'investissement. Envie d'en savoir davantage ? Contactez-moi pour échanger sur cette opportunité et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878712231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Messaouda GATELLIER vous propose : * Idéal investisseur * Un studio avec une terrasse et son jardin + un PARKING ! À 10 mn à pied de la gare de Melun ! Idéalement situé au centre-ville de la Rochette, découvrez ce charmant appartement de 31 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée de 2017. Alliant modernité, confort et calme, ce bien est une opportunité rare, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité ambiante qui inonde le séjour spacieux et sa cuisine ouverte de 22 m². Cet espace de vie fonctionnel et convivial donne accès à une terrasse de 16 m² et son jardin soit 35 m² d'extérieurs offrant une vue paisible et verdoyante. La surface extérieure double quasiment votre espace de vie aux beaux jours ! Puis une salle d'eau moderne avec WC, pratique et fonctionnelle pour votre quotidien et vous profiterez des placards dans l'entrée pour un rangement optimal et organisé. Pour votre confort : - la résidence est sécurisée avec interphone et porte blindée. - Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges - une place de PARKING privative pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne, confortable et parfaitement entretenu à La Rochette. Idéal premier achat ou investisseur (forte demande locative). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle realisation ! Devenez propriétaire (s) au sein de cette élégante réhabilitation d’une construction de la première moitié du xxème siècle ! La résidence du moulin profite d’une situation idéale dans le centre historique, au pied des commerces. À taille humaine avec seulement 4 logements, elle séduit par son architecture traditionnelle au cachet indéniable. Du studio au 3 pièces, les appartements sont sécurisés. Une place de parking en sous-sol est incluse pour chaque appartement.

Iad France - Didier Aveline vous propose : Appartement de type stupio, au RDC de 13,57 m² environ, vendu meublé. Dans une petite resisdence, proche de la gare de Melun, pour investisseur ou premier achat. Studio en très bon état, offre une pièce principale avec son coin cuisine, une salle d'eau avec wc, l'appartement est bien agencé, fenètre en double vitrage PVC. À VOIR RAPIDEMENT La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Aveline vous propose : LA ROCHETTE - APPARTEMENT - T1 19 m² - TRÈS BON ÉTAT Idéalement situé à La Rochette, à 2 pas de la gare, pour investisseur ou premier achat, cet appartement très propre est vendu meublé, de type studio de 19,30 m² environ au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, salle d'eau et wc. Double vitrage PVC et volet roulant. Le logement bénéficie du chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, garantissant un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La résidence, sécurisée par un interphone et à accès contrôlé, assure une tranquillité appréciable. La connexion câble TV complète les équipements disponibles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas de la gare de Melun, ce programme immobilier neuf profite d’une adresse stratégique au cœur d’un quartier en pleine recomposition. À seulement 25 minutes de Paris en train, Melun séduit par son patrimoine, ses bords de Seine et son dynamisme économique. L’arrivée prochaine du T Zen 2 viendra renforcer une desserte déjà optimale grâce au RER D, au Transilien R et à de nombreuses lignes de bus. Un emplacement idéal pour conjuguer mobilité fluide, vie pratique et sérénité urbaine. Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, offrent des plans optimisés pensés pour un confort quotidien. Lumineux et fonctionnels, ils se distinguent par des prestations de qualité : carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, volets roulants motorisés, double vitrage et isolation performante. Les salles d’eau, soigneusement équipées, intègrent meuble vasque contemporain, WC suspendu, sèche-serviettes et douche à l’italienne ou baignoire selon la typologie. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique maîtrisée et adaptée aux besoins de chacun. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon ou jardin — permettant de profiter pleinement des beaux jours et d’une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La résidence offre un cadre sécurisé avec accès contrôlé par digicode et vidéophone, complété par des locaux dédiés aux vélos et aux encombrants afin de faciliter le quotidien des résidents. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur en plein essor. Découvrez également nos 90 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Programme neuf ! Frais de notaire offerts ! Bâtiment basse consommation ! Prêt à taux zéro !* pour obtenir davantage d’informations ou organiser une présentation du bien, contactez m. Couvreur au 06 30 06 75 83. Magnifique appartement 2 pièces au 3 ? Étage ! Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de 45 m², situé au 3 ? Étage d’une résidence de standing, dans un quartier résidentiel recherché. Traversant, au calme et bénéficiant d’une double exposition, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Rare sur le secteur, au cœur d’un quartier privilégié, nichée entre maisons et petits immeubles, cette résidence de standing vous propose ses dernières opportunités à saisir. Profitez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles primaires, collèges, lycées, commerces, transports et loisirs, pour un quotidien pratique et agréable. L’appartement : ce lumineux 2 pièces traversant de 45 m² bénéficie d’une double exposition est / ouest. Il se compose d’une entrée indépendante avec rangement, d’un séjour convivial avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5 m² exposée plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés. Prestations haut de gamme et sécurité : • large choix de revêtements de sols pour les pièces sèches, les cuisines et les salles de bains.• harmonie de carrelage et de faïence au choix.• hall d’entrée dessiné par un architecte d’intérieur.• vidéophone, visiophone, local à vélos et fibre optique.• parking privatif en sous-sol.• résidence close et clôturée.• porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti-dégondage, d’un microviseur et d’une poignée sur plaque, avec finition selon décoration. Informations complémentaires : parking obligatoire en supplément : 10 000 €.Frais de notaire offerts pour les 5 premières réservations, selon les conditions de l’offre. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement neuf alliant confort, luminosité, sécurité et emplacement privilégié !

Iad france - nathalie santos vous propose : studio rénové • 25,91 m² • dpe c • résidence de 2011 • parking privatif au sein d'une résidence de 2011 répondant aux normes pmr, découvrez cet agréable studio de quasiment 26 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable. L'appartement : • pièce de vie avec coin cuisine, aménagé et équipé • salle d'eau avec douche et wc • place de stationnement extérieure privative au sein de la résidence ses plus : appartement rénové, aucuns travaux à prévoir belle performance énergétique : dpe c résidence récente de 2011 aux normes pmr chaudière remplacée en 2025 stationnement privatif beau potentiel de rentabilité locative idéal pour. • un premier achat • un investissement locatif un studio clé en main, réunissant confort, praticité et potentiel locatif. Une belle opportunité à découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.03€ par mois (soit 900.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Didier Aveline vous propose : Dammarie les Lys, dans une résidence sécurisée de 2011 (le Hameau de la Reine Blanche), beau studio de 26 m² au 2eme étage avec ascenseur + Parking privé. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur un balcon et son cellier, une salle d’eau et WC. Placard intégré et vue dégagée Une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence. Idéal premier achat, ou pour un investissement locatif. Proche de la cartonnerie et centre commercial. Emplacement résidentiel, calme et sécurisé Bus à 5 minutes, gare de Melun RER et train directs Paris fontainebleau à proximité. Ecoles, Collège et Lycée et Universités La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Au sein du quartier recherché de la gare de Melun, dans une rue calme, découvrez ce studio en parfait état au premier et dernier étage d'une petite copropriété. La visite débute par une entrée avec ses placards de rangements donnant accès à l'espace de vie avec son coin cuisine aménagée et équipée puis une salle d'eau avec wc. Vous disposez également d'une cave en sous-sol. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif mais également pour vos enfants en étude sur Melun ou Paris car vous êtes situé à 10 minutes à pieds de la gare de Melun rejoignant Paris Gare de Lyon en moins de 30 minutes avec le direct tout en restant proche des bords de Sein et du centre-ville de Melun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.