Vente Appartement 1 pièce

Iad france - christophe moreno vous propose : ideal investisseur – auzeville-tolosane (31320) à vendre : studio de 19,74 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (2019) sécurisée et parfaitement entretenue, sous garanties décennales et une place de parking dans la résidence.

Le bien comprend : une pièce de vie lumineuse de 17 m² avec placard et kitchenette équipée (frigo, plaques, hottes).

Une salle d'eau avec wc (3 m²).

Un cellier privatif en rez-de-chaussée.

Une place de parking prestations de la résidence : concierge, laverie, local vélos, salle commune wi-fi.

Emplacement stratégique : proche métro ramonville et université paul sabatier.

Établissements supérieurs (inp-ensat, esma), chu rangueil et bus au pied de l'immeuble.

Vendu libre de toute occupation pour location immédiate.

Excellent rendement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fronton sous le numéro 992135855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.