Appartement 1 pièce à vendre à Angoulême (16000)

5 résultats

Appartement 1 Pièce 38 m² à vendre à Angoulême (16000)

À partir de 180 566 €

Appartement (26 à 76 m²) Angoulême - 16000

Angoulême (16000)

Au cœur d’Angoulême, un lieu chargé d’histoire s’offre une nouvelle vie. Cette réhabilitation contemporaine valorise l’architecture Art Déco et les volumes remarquables de l’ancien Hôtel des Douanes, tout en répondant aux nouveaux usages de l’habitat. Du studio au T3, les logements ont été pensés pour conjuguer fonctionnalité, luminosité et confort au quotidien. Prestations contemporaines, espaces extérieurs végétalisés et performances énergétiques améliorées viennent compléter cette transformation. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, services et transports, cette adresse bénéficie de l’attractivité d’une ville dynamique, culturelle et créative. Une nouvelle façon d’habiter, entre caractère patrimonial et confort contemporain.

exclusivité

59 000 €

Appartement 1 pièce 29 m²

Angoulême (16000)

Situé dans le quartier de Victor Hugo à Angoulême, cet appartement T1 de 29 m² bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Réputé pour son ambiance paisible, a quelques pas des commerces locaux, des services de proximité et des transports en commun, facilitant le quotidien. Cet appartement se compose d'une entrée avec cuisine aménagée, d'une pièce principale lumineuse offrant un espace de vie confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage collectif au gaz garantit un confort thermique appréciable. Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre, ce bien allie praticité et fonctionnalité dans un environnement calme et recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1229 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PETIBON, Tél. : 06 49 04 16 60, E-mail : julien.petibon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 803 879 659.

Visite 3D

94 600 €

Appartement 1 pièce 43 m²

Angoulême (16000)

Découvrez cet appartement de type 1, d'une surface de 43 m², idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate de tous les commerces. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie offrant un espace confortable et agréable à vivre, ainsi que par sa cuisine aménagée, fonctionnelle. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec toilettes. Possibilité de créer facilement une chambre indépendante. Son véritable atout, une exceptionnelle terrasse privative de 50 m², un espace rare qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un coin détente ou de recevoir en toute convivialité. Un garage sécurisé et une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1444.00 euros. Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.

Prix en hausse

89 000 € +4 %

Appartement 1 pièce 21 m²

Angoulême (16000)

HYPER CENTRE, résidence majestueuse et de caractère avec une valeur patrimoniale indéniable, Placement immobilier sécurisé. plus de 6% de rendement net, après charges et taxe foncière - Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat : 5 337 euros par an. Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisés à 7 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps!

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Appartement 1 Pièce 20 m² à vendre à Angoulême (16000)

78 300 €

Appartement 1 pièce 20 m²

Angoulême (16000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : t1 bis localisation : 70 avenue de cognac, 16000, angoulême année de construction : 2010 surface : 22.28 m² nombre de pièces : 1 etage : r+3 etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire : appart city informations financières : prix de vente : 78 300 eur loyer annuel garanti : 5 634 eur ht rendement locatif brut : 7,2% taxe foncière : 699 eur charges de copropriété annuelle : 88 eur fin du bail commercial le 31 / 12 / 2027 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles .

Acheter un appartement 1 pièce à Angoulême : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Angoulême (16000), les chiffres clés de 2025

En 2025, Angoulême (16000) séduit toujours par son charme patrimonial, son dynamisme culturel et des prix immobiliers largement inférieurs à ceux des métropoles voisines. Entre centre historique rénové, quartiers résidentiels calmes et secteurs en plein renouvellement urbain, la ville offre un marché accessible mais contrasté selon l’emplacement et l’état du bien. Les maisons familiales et les appartements lumineux proches des services restent les plus recherchés, tandis que les biens à rénover doivent intégrer une décote. Angoulême attire autant les primo-accédants que les investisseurs, portée par une demande locative régulière, un bassin d’emplois en mutation et l’attractivité croissante du grand Angoumois.

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