67 résultats
Aix en provence - centre ville - studio de 21 m² environ avec mezzanine appartement récemment rénové, situé dans une impasse au 3-ème et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. Une mezzanine aménagée en coin nuit et rangement vous permet d'optimiser l'espace. Il est très lumineux. Il est vendu libre. À visiter sans tarder !
Aix en Provence - Studio dans Hôtel particulier Situé en haut du Cours Mirabeau au sein d'un des plus beaux hôtels particuliers XVIII° d'Aix en Provence, appartement de 27 m² Loi Carrez. Lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond ainsi qu'à ses deux fenêtres, au calme absolu au troisième et dernier étage, il offre une vue dégagée sur les toits de la vielle ville. Double vitrage et terres cuites au sol. Nombre de lots : 15 Charges : 100euros / trimestre.
Votre Agence La Comtesse Immobilier vous propose ce bien situé au rez-de-chaussée d'une résidence trés calme et arborée à 5 min à pieds du centre ville. Avec une superficie de 27,64 m², cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Le bien comprend une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le stationnement dans la copropriété est collectif. De plus, les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage, ce qui vous permettra de profiter d'un confort optimal. Actuellement, un locataire est en place ce qui représente une belle opportunité d'investissement. N'attendez pas pour visiter ce bien alliant confort et tranquilité. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente ce grand T1, lumineux et fonctionnel, centre ville, L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5220 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé rue Paul Bert, à proximité immédiate des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'Aix en Provence, avec un accès facile aux transports et aux commerces. Description intérieure : Cet appartement propose une entrée avec une salle à manger, une salle d'eau récemment rénovée et un coin cuisine séparé. La vaste pièce de vie est illuminée par deux grandes fenêtres et ornée d'une cheminée décorative, offrant diverses possibilités d'aménagement. L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, facilitant ainsi l'accès. Les volumes donnent à l'ensemble le cachet de l'ancien. - À votre service : Ethan THIRION - 07 78 63 19 25 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5220-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.09% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 26 lots. Sans procédure en cours. Environ 984 € de charges annuelles de copropriété.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » caractéristiques du bien : type de bien : appartement t1 meublé dans une résidence étudiante localisation : aix-en-provence (13) surface : 19,76 m² etage : r+1 année de construction : 2016 etat général : bon etat gestionnaire : nemea informations financières : prix de vente : 95 700 eur loyer annuel garanti : 3 827 eur ht rendement locatif brut : 4 % charges annuelles : 405 eur taxe foncière : 150 eur bail commercial jusqu'au 30 / 08 / 2026 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.
Aix en provence, spécial investisseurs ! Résidence idéalement située entre les gares routières et sncf, le centre-ville et les facultés et à proximité des commerces. Studio meublé en 1er étage composé d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Loué sous bail commercial. Pas de carence locative et bonne rentabilité.
Aix-en-Provence, à 15 minutes à pied du centre, au 1er étage avec ascenseur, ce studio de 24 m² en bon état et rénové est vendu avec locataire CDI très bonne référence depuis 3 ans à 470€ en bail meublé. Il comprend un couloir donnant sur une une salle d'eau avec WC et douche cabine et une kitchenette équipée. Une grande pièce principale, un canapé convertible, une table et un bureau et ses fenêtres double vitrage. Lumineux avec vue dégagée et sans vis à vis. Cette résidence a fait l'objet d'un plan de réhabilitation acté et très important financés par l'état et des organismes institutionnels (travaux déjà financés).Les charges comprennent le chauffage collectif, l'entretien ascenseur, la sécurité par gardien 24 / 24, entretien parties communes. Commodités et arrêt de bus à proximité. Supermarchés et boulangerie à 50 mètres. Gare routière à 5 mn à pied. À saisir maintenant. Très bonne rentabilité et bon investissement avec une plus value intéressante à venir d'ici 3 ans ! Nombre de lots de la copropriété : 524, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1747€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 576538 ).
Studio-Quartier Bellegarde-.Idéal investisseur, dans petite copropriété saine, Bon état pour ce Studio, d' une superficie de 18 m² Carrez. Bien idéalement situé, pièce à vivre avec Kitchenette, salle de bains, wc indépendant. Prix de vente honoraires inclus : 113 000 €. Bien en copropriété 17 lots. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 538 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360€ et 530 € TTC / an. Catégorie : C. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1/1 / 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Contact Franck TANGUY 06 59 33 94 93.
Rue des bernardines, au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, charmant studio totalement rénové de 11,35 m² habitables (11,15 m² au sens des critères de la loi carrez), en parfait état et meublé à neuf. Bien vendu loué 495 charges comprises (480 + 15), bail meublé d'un an renouvelable par tacite reconduction. Charges : 635 / an. Taxe foncière : 340 . Pas de procédure en cours au sein de la copropriété composée de 33 lots principaux. Copropriété de 33 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 635.00 euros. Alice castel (ei) agent commercial - numéro rsac : 879900983 - draguignan.
Pour investisseurs. Aix-en Provence, à 5 mn à pied du centre-ville. Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence étudiante gérée, joli studio de 20 m² ensoleillé avec vue dégagée. Il est loué sous bail commercial. Bonne rentabilité.
Sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immobilier aix en provence, placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés, sans impôt, ni csg, des charges réduites. Studio avec parking en sous sol centre ville, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel a saisir prix honoraires agence compris a la charge du vendeur et de l'acheteur : 187 477 euros.
L’office notarial eyrolles et associée, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 place d'arménie 13100 aix en provence - quartier mazarin recherché, centre vile, studio en rez-de-chaussée sur place bruyante gros travaux à prévoir, cave en sous sol. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 20 82 19 43 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 99 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 29 / 11 / 2023 à 16 : 04 au 30 / 11 / 2023 à 16 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude eyrolles et associée - notaires à aix-en-provence - n° siret : 30509694300025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
L’office notarial theus et associé, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : avenue des infirmeries, residence st andre 13100 aix en provence - aix en provence - avenue des infirmeries - residence "saint andre" vente immo-interactif 1ere offre possible : 75 000 € dans une résidence fermee et securisee, tres bien entretenue, proche des commerces et transports, dans le bâtiment a, au calme, appartement studio de 32,20 m² + balcon de 6 m² + cave et parking privé. Au 2ème étage, appartement comprenant séjour de 22 m² ouvert sur balcon avec baies vitrées double vitrage, orienté s / 0, cuisine separee amenagee, salle de bains et wc séparé. Cave en sous-sol + parking privé. Chauffage individuel. Dpe : conso energ : classe e. Emission gaz : classe b. Appartement, en bon état, bien vendu loué : 570 € / mois cc. Visites sur rendez-vous : contact k. Rodier 06 23 23 34 12 - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 23 23 34 12 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 75 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 18 / 12 / 2023 à 12 : 00 au 19 / 12 / 2023 à 12 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude theus et associé - notaires à aix-en-provence - n° siret : 341702 33 00 00 18 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
L'adresse Efficience vous propose appartement type 1 d'environ 18 m², situé au 2ème étage comprenant séjour, cuisine et salle d'eau avec WC. La résidence Aix Pont de l'Arc accueille ses étudiants depuis 2018 ses résidents dans 182 appartements allant du T1 au T3. Chaque appartement est entièrement équipé, doté d'une kitchenette et d'un mobilier. La résidence, entièrement neuve propose à ses résidents de nombreux lieux et services qui leurs sont dédiés : espace co-working, gestion des colis, local à vélo, bibliothèque, animations, laverie, cafétéria, petit-déjeuner, ménage, conciergerie ainsi qu'un parking. Entièrement pensée pour le confort et la réussite des étudiants et jeunes actifs, elle offre bien plus qu'un simple logement : un cadre de vie moderne en plein coeur d'AIX-EN-PROVENCE. Ce bien est vendu avec un bail commercial qui vous assure des revenus sans gestion. Loyers net d'impôt. Contact Camil 06 12 82 91 90.
Aix en provence, pour investisseurs uniquement ! À proximité du centre-ville à pied, au 2ème étage d'une résidence récente entretenue. Studio de 19 m² environ, bien agencé et lumineux. Loué sous bail commercial. Bonne rentabilité.
Quartier sud universités, agréable studio de 24,57 m² loi carrez, avec place de parking dans une copropriété fermée et sécurisée. L'appartement se situe au 1er étage, au calme absolu. Il se compose d'un espace cuisine, d'une pièce à vivre donnant sur un agréable balcon de 4,67 m², une salle de bain et wc séparés. Classe d - classe climat : c. Nombre de lots principaux : 18. Qp charges annuelles : 1208 € (chauffage inclus). Mandat 17839. Prix : 170 000 €. Pour tout renseignement et visiter : julie ranouille 06 83 35 25 68.
Studio résidence tourisme affaires de 2008. Loyer annuel HT de 8 923Euro (soit 9 815 Euro TTC) Taxe foncière 572 Euro Charges mensuelles 40 Euro Bail en Tacite prolongation à durée indéterminée depuis le 04 / 10 / 2020 L'appart'hôtel est idéalement situé à 5mn à pied du célèbre Cours Mirabeau, du centre historique et de la Rotonde. Depuis notre établissement, vous serez bien placés pour partir à la découverte du patrimoine de la cité provençale entre hôtels particuliers, cathédrales, fontaines ou encore Musée Granet. studio de 28 m² toute équipé avec climatisation et parking au sous-sol. Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Entre patrimoine, art de vivre et dynamisme économique, Aix-en-Provence reste une valeur sûre du Sud. Découvrez les prix, loyers, rendements et tendances du marché immobilier 2025 pour acheter, louer ou investir dans la capitale provençale.
