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Iad France - Pauline Cadeau vous propose : Studio de 28 m² sur La Duranne avec grande terrasse - RDC surélevé donnant sur jardin privatif, pas côté rue (très au calme) Situé sur la Duranne du Haut, ce studio de 28 m² est une opportunité sur le marché immobilier. Idéalement positionné dans un immeuble récent (2017), il offre un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Ce studio lumineux comprend une pièce principale spacieuse et bien agencée qui peut être aménagée pour servir de chambre et de salon. Avec une kitchenette et une salle de bain de belle taille, il est parfait pour la location longue durée. Possibilité de fermer la terrasse et de gagner en confort de vie. Il possède une très belle et grande terrasse sans vis à vis direct, avec vue sur un jardin privatif exclusivement réservé à la résidence. Il saura séduire le plus grand nombre avec ses deux portes sécurisées avec code d'accès et son environnement tranquille. Le bien est vendu loué avec un bail allant jusqu'à mars 2027 - locataire très sérieux - bonne rentabilité locative Aucun travaux prévu dans la résidence - Encore sous garantie décennale jusqu'en février 2027 - Chauffage électrique + gaz naturel eau chaude - DPE C - Volets roulant La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Cadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Aix en Provence. En plein coeur du centre-ville, dans une rue calme et agréable, grand appartement de type 1 d'environ 37 m² situé dans un immeuble en bon état aux parties communes bien entretenues. L'appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse offrant une belle hauteur sous plafond et bénéficiant de deux grandes fenêtres, une kitchenette, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un coin couchage en mezzanine. Placards de rangements. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéal pour un pied-à terre ou un investissement locatif. Copropriété de 22 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 698.00 euros.
Finactif immobilier vous propose à côté du golf du set club, appartement à étrenner dans une résidence sécurisée, 45.7 m², exposition sud, rdc sans vis à vis, avec terrasse couverte de 16 m². Clim / chauffage par le sol, salle d'eau wc. Secteur calme et recherché dans une copropriété de standing récente. À découvrir ! Dpe = a ges= a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 360 - 570 par an. - prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021 2022 2023 (abonnements compris) - consommation énergie primaire : 37 kwh / m2 / an - contact : frederic pau 06 87 68 91 86 f.pau@finactif.fr conseiller immobilier ei n° 451835094 au rsac d'aix en p copropriété de 81 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 271.00 euros.
Aix en Provence. Idéalement situé en plein coeur de la ville, ce studio d'environ 23 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Situé au 4 ? étage sur 5 d'un immeuble sans ascenseur, aux parties communes bien entretenues, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec kitchenette équipée et aménagée, offrant un espace de vie fonctionnel. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un placard de rangement. Actuellement loué, ce bien permet de bénéficier d'une rentabilité immédiate. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, il profite d'un emplacement central très recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement ou pour l'organisation d'une visite. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 666.00 euros.
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Situation : en plein coeur d'aix en provence, à quelques pas du cours sextius qui va etre entièrement réhabilité et de la rue des cordeliers. Description : appartement de 41 m² avec terrasse sans aucun travaux a prévoir (climatisation, volets roulants électriques, carrelage et parquet). Ascenseur et possibilité achat de parking en sus. Ideal pour les amoueux du cv, investisseurs ou 1er achat. Pour plus de détails, prenez contact avec moi. Cette annonce vous est proposée par julie avinent - sas - norsac : 534 539 416., enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Idéalement situé au début de l'avenue Victor Hugo, ce studio bénéficie d'un emplacement d'exception : à deux minutes à pied de la célèbre Rotonde, symbole du centre-ville, et à proximité immédiate des commerces, cafés, transports et animations qui font le charme d'Aix-en-Provence. Situé au 2è étage et entièrement rénové, il se compose d'une pièce principale lumineuse grâce à ses deux fenêtres sur rue, d'une cuisine équipée optimisée pour le quotidien, et d'une salle d'eau moderne. Parfait pour un investissement locatif (grâce à sa localisation très demandée), un pied-à-terre ou un premier achat, ce studio allie praticité et cadre de vie agréable. Faibles charges. Un bien rare à visiter sans attendre pour profiter pleinement de l'énergie et du prestige de ce quartier emblématique ! Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560.00 euros.
Idéal pour étudiant : Charmant studio, en deuxième étage, éclairé par deux fenêtres, cet appartement se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, placards, salle d'eau. Chauffage individuel électrique. Locataire en place sous contrat de bail meublé. Appartement lumineux et en très bon état général. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 477.00 euros.
Aix-en-Provence centre à pied, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché proche du parc de la torse, ce studio d'environ 27 m² est vendu occupé avec un locataire disposant de bonnes références. Au 1er étage d'une petite résidence cossue et sécurisée de 1973, il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau et d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, très apprécié des locataires. Une place de parking privative au sein de la résidence constitue un véritable atout et facilite la location. Il possède également une cave en sous-sol. Emplacement stratégique avec forte demande locative : proximité immédiate des commodités, arrêt de bus, accès autoroutiers rapides et bassin d'emploi dynamique. Accès facile vers le quartier des facultés. Parc de la torse à proximité; Bien idéal pour un investissement sécurisé, avec potentiel de rentabilité et valorisation patrimoniale. Rare à la vente. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 306€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 602132 ).
Aix-en-provence, centre-ville, rue du onze novembre. Agréable studio meublé avec mezzanine en 2ème étage avec ascenseur, superficie de 35,36 m², composé : d'une entrée, une pièce principale avec kitchenette équipée (avec lave linge), une salle d'eau avec wc et une mezzanine avec dressing. Studio vendu libre de tout occupation. À visiter rapidement ! Classe energie b. Montant de charges / an : 850 €. Copropriété en bon état de 24 lots principaux. Mandat exclusif : 17939. Prix : 179 000 €.Pour tout renseignement et visiter : julie ranouille 06 83 35 25 68. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
AIX-EN-PROVENCE, spécial investisseur, idéalement situé 43 bis Avenue Henri Malacrida, dans le quartier du Val Saint-André, studio entièrement meublé et équipé de 18,27 m², 1er étage, DPE C, exposition sud, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Aix-en-Provence. Place de parking privative en sous-sol. La résidence (capétudes) Aix-en-Provence bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas de l'arrêt de bus pour rejoindre en quelques minutes l'IUT, la Faculté de Lettres (UFR ALLSH), la Faculté de Droit et de Science Politique, la Faculté d'Economie et Gestion. Commerces de proximité à quelques mètres de la résidence. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking sous-sol fermé, local à vélos. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), que le bien soit occupé ou non (revenu locatif de 3 776,68 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges de copropriété annuelles incluant l'assurance propriétaire non occupant : 302,68 €. Taxe foncière : 223 €. Prix de vente du studio (mobilier inclus) et du parking : 84 000 €.
13100 aix-en-provence - résidence les romarins situé 25 rue des cuques, à proximité immédiate des facultés et des commodités, guy boccard vous invite à découvrir ce studio de 26 m² vendu loué, idéal pour un investissement serein et rentable. Loué depuis plus de 20 ans par la même locataire, sérieuse et fiable, avec un loyer de 611 euros charges comprises / mois. Résidence bien placée, secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs. Une opportunité parfaite pour investisseurs à la recherche d'un placement sûr à aix-en-provence ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe e - ges e estimation des coûts annuels entre 720 et 1010 euros indéxés sur les années 2021,2022, 2023 mandat réf : 437857 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 135 000 euros copropriété de 254 lots - dont 228 lots habitation. Charges annuelles : 743 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Dans la belle ville d'Aix-en-Provence, investissez dans un studio en résidence étudiante de services. Idéalement placé à proximité du nouveau campus Ynov, du CREPS et de l'éco-campus de la Pauliane, ce studio meublé vous permet un investissement LMNP, sous bail commercial en gestion locative. L'exploitant professionnel prend en charge la gestion locative et l'entretien du logement. Une rentabilité stable est ainsi garantie même si le logement n'est pas occupé. Le studio est situé au premier étage avec ascenseur. Double vitrage aluminium. Vue sur le jardin interne à la résidence, sans vis-à-vis. Réservé aux investisseurs (non habitable en résidence principale ou secondaire). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie VENOT, Tél. : 06 26 35 35 87, E-mail : noemie.venot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 952 986 560.
Situé au sud des universités, découvrez ce studio de 19 m² situé au 3eme étage avec ascenseur, au sein de la résidence étudiante récente STUDENT FACTORY, un programme de standing parfaitement pensé pour répondre aux besoins des étudiants. La résidence offre un environnement calme et sécurisé, avec de nombreux espaces de vie communs : salle d'étude, cafeteria, coin détente. Un cadre de vie qualitatif et fonctionnel qui séduit locataires et investisseurs. Points forts : - Résidence récente et bien entretenue - Proche des universités, commerces et transports - Loyers garantis via bail commercial (statut LMNP possible) - Investissement sécurisé et sans souci de gestion - Ascenseur, accessibilité optimale - Idéal pour un placement patrimonial Un placement sûr et pérenne, au coeur d'un secteur dynamique à forte demande locative étudiante. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. Copropriété de 249 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 65.00 euros.
Iad France - Cédric Berceron vous propose : Studio à vendre – La Parade, Aix-en-Provence Idéal investisseur – Rendement locatif de 6 % Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien, découvrez ce studio lumineux de 17 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, exposé plein est et sans aucun vis-à-vis. Bâtiment rénové en 2023 : Façade refaite avec isolation thermique par l’extérieur Toiture révisée Disposition optimisée : Pièce principale avec placard de rangement Kitchenette équipée : plaque de cuisson + réfrigérateur Salle d’eau fonctionnelle, WC séparés Informations locatives : L’appartement est meublé et loué depuis plus de 10 ans à un locataire sérieux, un monsieur vivant seul, jamais en retard de loyer – il règle même ses loyers en avance. Le loyer mensuel est de 550 €, et le locataire souhaite rester le plus longtemps possible, ce qui garantit une stabilité locative exemplaire. Les atouts : Sans vis-à-vis, au calme Places de stationnement libres pour les propriétaires dans la résidence avec une barrière Piste cyclable directe vers le centre d’Aix-en-Provence Arrêt de bus en face de la résidence Commerces de proximité accessibles à pied Charges et fiscalité : Charges de copropriété : 83 € / mois (comprenant gardiennage, espaces verts, ascenseurs et entretient du bâtiment) Taxe foncière : 400 € / an La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Chemin du belvedere - aix sud la comtesse immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 1, idéalement située au deuxième étage d'un immeuble des années 1980, d'une surface de 25,28 m². Chaleureux et confortable, très lumineux (exposition sud), cet appartement se compose d'une pièce principale avec rangements et coin cuisine équipé, d'une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Un balcon offrant une vue dégagée et verdoyante. Une cave privative. Endroit clair, calme et très agréable. Idéal premier achat ou investissement. Copropriété de 17 lots habitation. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Au sein d'une résidence parfaitement entretenue et soignée, l'Immobilière Sextius Mirabeau a plaisir à vous présenter ce jour, un appartement de type 1 bis comprenant une entrée avec placards, une salle d'eau, et une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, prolongée par un balcon agréable. Le tout dans un cadre calme, verdoyant et apaisant. Possibilité de créer un coin nuit ! Stationnement libre. Copropriété de 52 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.
Situé en plein coeur historique, ce charmant studio offre un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des rues piétonnes. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, un wc séparé ainsi que d'une mezzanine permettant un espace nuit avec douche. Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de ce bien et en faire un studio coquet et fonctionnel, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Idéal pour amateur de charme ancien et de vie citadine. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Le syndic n'est pas dans un plan de sauvegarde. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.
M-oi aix-en-provence vous propose à la vente cet appartement de type 1 lumineux au cœur du centre-ville historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 5623-eth (lien direct sur les photos) situation et contexte : idéalement situé au cœur du centre-ville historique, à deux pas de la rotonde et du cours mirabeau. À proximité immédiate des commerces et des commodités. Description intérieure : situé au 3e étage d'une copropriété en très bon état, cet appartement comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Les wc sont séparés pour plus de confort. Prestations complémentaires : profitez d'un emplacement central et d'une grande luminosité, rendant l'appartement agréable à vivre au quotidien. - à votre service : ethan thirion - 07 78 63 19 25 agent commercial mon office immobilier immatriculé au rsac de aix en provence - n°984257618 référence annonce : 5623-eth le dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 792 € de charges annuelles de copropriété.
M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 25 m² avec ascenseur et parking privatif. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5434-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au Sud d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence fermée, cet appartement au 3e étage offre une vue dégagée sur la verdure environnante. À proximité immédiate des commodités, facultés et commerces. Description intérieure : Ce bien lumineux de 25 m² comprend des placards de rangement intégrés, offrant un espace fonctionnel et pratique. La pièce principale donne accès à une terrasse idéale pour se détendre. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse avec vue sur la verdure, sans vis-à-vis, pour un cadre paisible. Prestations complémentaires : L'appartement bénéficie d'un ascenseur et d'une place de parking privative au sein de la résidence fermée. L'appartement est actuellement loué en bail meublé. - À votre service : Ethan THIRION - 07 78 63 19 25 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5434-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.71% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité un studio lumineux au cœur du centre-ville historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5597-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble du centre-ville historique, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. Description intérieure : Ce studio de 16 m² (loi Carrez) avec 8 m² de mezzanine offre un espace de vie optimisé et baigné de lumière naturelle, parfait pour un investissement locatif. L'aménagement intérieur comprend une pièce principale fonctionnelle, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine qui peut servir d'espace nuit. Prestations complémentaires : Accès facilité aux commodités locales, idéal pour un mode de vie urbain pratique. - À votre service : Ethan THIRION - 07 78 63 19 25 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5597-ETH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 6.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 900 € de charges annuelles de copropriété.
L'Office Immobilier d'Aix vous présente à la vente un appartement rénové de 36 m², idéalement situé en dernier étage au cœur du centre historique. Situation et contexte : Emplacement de choix dans le quartier Mignet / Prêcheur, calme et proche des commodités et des points d'intérêt culturels d'Aix-en-Provence. Description intérieure : Ce bien de 32 m² (loi Carrez) propose un agencement optimisé avec une pièce à vivre de 25 m² comprenant une cuisine équipée avec îlot central. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. Coin nuit : La mezzanine à l'étage offre un espace dédié à la chambre. Prestations complémentaires : Immeuble bien entretenu, situé à proximité immédiate des commodités. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4819-NAM (Lien direct sur les photos) - À votre service : Neila AMAIEUR - 06 26 35 16 24 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4819-NAM. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 6.06% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 912 € de charges annuelles de copropriété.
Aix en provence centre - en exclusivité - a seulement quelques mètres de la célèbre place de la rotonde, avenue victor hugo- en plein centre historique d'aix-en-provence, découvrez ce charmant t1 de 33 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec vue dégagée sur la verdure et accès à un balcon, d'une petite cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), d'une entrée, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Double vitrage installé. Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Un bien rare à la vente, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(sauf chauffage et eau chaude) : 361€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 818 429 - greffe de toulon) karine watrin entrepreneur individuel 06 75 56 36 13 - réf. 913654.
? Studio avec mezzanine Aix-en-Provence, centre-ville ? Idéalement situé au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce charmant studio de 16 m² avec mezzanine de 6 m² constitue une belle opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un occupant. Au 1er étage, il se compose d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace nuit confortable en mezzanine. Son atout majeur : une isolation phonique totale, garantissant calme et confort en plein centre-ville. > Très rentable pour un investissement locatif, ce bien est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre au cœur d'Aix. Travaux à prévoir. ! Un bien rare sur le marché aixois, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 07 61 98 98 11, E-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 917454969.
Aix en provence - centre ville - studio de 21 m² environ avec mezzanine appartement récemment rénové, situé dans une impasse au 3-ème et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. Une mezzanine aménagée en coin nuit et rangement vous permet d'optimiser l'espace. Il est très lumineux. Il est vendu libre. À visiter sans tarder !
Bien loué (480EUR hors charges). Fin bail juillet 2027. Votre Agence La Comtesse Immobilier vous propose ce bien situé au rez-de-chaussée d'une résidence trés calme et arborée à 5 min à pieds du centre ville. Avec une superficie de 27,64 m², cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Le bien comprend une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le stationnement dans la copropriété est collectif. De plus, les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage, ce qui vous permettra de profiter d'un confort optimal. Actuellement, un locataire est en place ce qui représente une belle opportunité d'investissement. N'attendez pas pour visiter ce bien alliant confort et tranquilité. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Entre patrimoine, art de vivre et dynamisme économique, Aix-en-Provence reste une valeur sûre du Sud. Découvrez les prix, loyers, rendements et tendances du marché immobilier 2025 pour acheter, louer ou investir dans la capitale provençale.
