Appartement 1 pièce à vendre à Aix-en-Provence (13)

Dans la belle ville d'Aix-en-Provence, investissez dans un studio en résidence étudiante de services. Idéalement placé à proximité du nouveau campus Ynov, du CREPS et de l'éco-campus de la Pauliane, ce studio meublé vous permet un investissement LMNP, sous bail commercial en gestion locative. L'exploitant professionnel prend en charge la gestion locative et l'entretien du logement. Une rentabilité stable est ainsi garantie même si le logement n'est pas occupé. Le studio est situé au premier étage avec ascenseur. Double vitrage aluminium. Vue sur le jardin interne à la résidence, sans vis-à-vis. Réservé aux investisseurs (non habitable en résidence principale ou secondaire). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie VENOT, Tél. : 06 26 35 35 87, E-mail : noemie.venot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 952 986 560.

Iad France - Vincent Peck vous propose : Opportunité rare au cOEur d’Aix-en-Provence Situé dans la très recherchée rue Mérindol, en plein centre historique d’Aix-en-Provence, ce studio de 18 m² Carrez bénéficie d’un emplacement idéal. À seulement 2 minutes à pied du Forum des Cardeurs et 5 minutes de la place de l’Hôtel de Ville, il se trouve dans une rue paisible à circulation limitée, sans commerces, garantissant un calme absolu. Niché au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur et parfaitement entretenu, aux plafonds à la française typiques du centre historique, l’appartement offre une belle luminosité et aucun vis-à-vis. Depuis sa fenêtre, vous pourrez profiter d’une vue superbe sur un jardin ainsi que sur le clocher de la Cathédrale Saint-Sauveur, un cadre unique au cOEur de la ville. Il se compose d’une pièce de vie de 16 m² avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC (2,41 m²). L’ensemble est propre et fonctionnel, à rafraîchir selon vos goûts. Le studio est libre de toute occupation et disponible immédiatement. Une cave privative complète l’ensemble. Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat au cOEur d’Aix. ⸻ Vous avez un projet immobilier sur Aix et sa région ? Je vous propose une estimation offerte et un accompagnement personnalisé pour la vente de votre bien. Vous souhaitez rejoindre une équipe dynamique ? Que vous soyez déjà professionnel de l’immobilier ou en reconversion, je vous accompagne dans la découverte d’un métier passionnant, avec formation et suivi garantis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.83€ par mois (soit 598 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Berceron vous propose : Studio à vendre – La Parade, Aix-en-Provence Idéal investisseur – Rendement locatif de 6 % Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien, découvrez ce studio lumineux de 17 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, exposé plein est et sans aucun vis-à-vis. Bâtiment rénové en 2023 : Façade refaite avec isolation thermique par l’extérieur Toiture révisée Disposition optimisée : Pièce principale avec placard de rangement Kitchenette équipée : plaque de cuisson + réfrigérateur Salle d’eau fonctionnelle, WC séparés Informations locatives : L’appartement est meublé et loué depuis plus de 5 ans à un locataire sérieux, un monsieur vivant seul, jamais en retard de loyer – il règle même ses loyers en avance. Le loyer mensuel est de 520 €, et le locataire souhaite rester le plus longtemps possible, ce qui garantit une stabilité locative exemplaire. Les atouts : Sans vis-à-vis, au calme Places de stationnement libres pour les propriétaires dans la résidence avec une barrière Piste cyclable directe vers le centre d’Aix-en-Provence Arrêt de bus en face de la résidence Commerces de proximité accessibles à pied Charges et fiscalité : Charges de copropriété : 83 € / mois (comprenant gardiennage, espaces verts, ascenseurs et entretient du bâtiment) Taxe foncière : 400 € / an La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du centre-historique d'Aix-en-Provence (13100), cet appartement de type studio bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la Mairie, de l'Archevêché et de l'IAE. Environnement dynamique et vivant, idéal pour profiter des charmes de la ville. Toutes les commodités sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien à vendre est un studio de 16 m² avec 1 pièce. Il est vendu loué, représentant ainsi une opportunité d'investissement locatif ou un premier achat. Pour visiter ce bien, veuillez contacter Monsieur SANTI au 06 50 67 37 37. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe SANTI, Tél. : 06 50 67 37 37, E-mail : jean-christophe.santi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 520897539.

Situé à Aix-en-Provence dans le quartier du Val Saint André, cet appartement se situe dans une résidence bien entretenue proche des voies de communication, des commerces et des écoles tout en bénéficiant d'un environnement calme. Intégré dans une résidence fermée, le bien situé au 1er étage avec ascenseur dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une place parking réservée pour assurer le confort et la sécurité. À l'intérieur, cet appartement de 31 m² offre une surface habitable optimisée, comprenant une grande pièce lumineuse pourvue d'une grande penderie ainsi qu'une cuisine séparée et équipée ouvertes sur le balcon. Idéal pour un célibataire ou un couple, l'espace de vie est parfaitement agencé, aucun travaux ne sont à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BAUMELOU, Tél. : 06 89 24 09 83, E-mail : valerie.baumelou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 953 578 333.

Situé à Aix-en-Provence, dans le quartier dynamique des cardeurs, cet appartement studio de 12 m² profite d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels de la ville. Son exposition plein sud sur la place le rend très lumineux. Au 1er étage d'un petit immeuble avec entrée sécurisée, il se caractérise par une optimisation intelligente de l'espace. Il se compose d'une mezzanine avec couchage double, d'un coin salon / bureau, d'une cuisine, d'un grand placard à l'entrée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et rangements en hauteur. Ce bien fonctionnel et bien agencé offre un cadre de vie confortable et pratique au cœur de la ville. Idéal investisseur ou premier achat. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle COURSON, Tél. : 07 83 33 26 82, E-mail : isabelle.courson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930258066.

Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Opportunité à saisir pour ce studio lumineux de 19 m² en plein cOEur d'Aix-en-Provence, au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 5 niveaux. Idéalement situé, au niveau des allées provençales, ce bien, actuellement loué, convient parfaitement à un étudiant, un jeune actif, un pied-à-terre ou un investissement sur. Ce studio est fonctionnel : une pièce principale lumineuse avec deux grandes fenêtres, une Kitchenette, la salle de bain avec toilette. La résidence est sécurisée et possède un ascenseur. Informations complémentaires : - vendu loué - bail de 3 ans - salle de bain et cuisine à rénover (si souhaitez) - dernier loyer connu : 639€ / mois dont 48€ de charges mensuelles Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des universités, cet emplacement assure une grande praticité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,18% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 214 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t1 aix en provence + place de parking + cave à proximité du centre-ville d'aix-en-provence, dans la résidence sécurisée les hauts de brunet, joli t1 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bain avec wc. Le bien dispose d'une cave et d'une place de parking. La résidence offre de nombreux atouts : piscine collective, terrain de tennis, espaces verts bien entretenus. Charges mensuelles : 133eur taxe foncière : 811eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad france - olivier pineau vous propose : * idéal investisseur * studio 23 m² environ entièrement rénové situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur cet appartement lumineux est composé d'une entrée, une kitchenette, une salle d'eau avec wc et une grande pièce principale orienté sud avec vue dégagée et sans vis à vis. Double vitrage, volets roulants neufs, digicode, gardien résidence les facultés - côté rue le corbusier - à 15 min à pied du centre ville et des universités. Commerces à proximité immédiate, arrêt de bus devant la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1144 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 336 et classe climat e indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 844332593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

M-oi aix-en-provence vous propose à la vente cet appartement de type 1 lumineux au cœur du centre-ville historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 5623-eth (lien direct sur les photos) situation et contexte : idéalement situé au cœur du centre-ville historique, à deux pas de la rotonde et du cours mirabeau. À proximité immédiate des commerces et des commodités. Description intérieure : situé au 3e étage d'une copropriété en très bon état, cet appartement comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Les wc sont séparés pour plus de confort. Prestations complémentaires : profitez d'un emplacement central et d'une grande luminosité, rendant l'appartement agréable à vivre au quotidien. - à votre service : ethan thirion - 07 78 63 19 25 agent commercial mon office immobilier immatriculé au rsac de aix en provence - n°984257618 référence annonce : 5623-eth le dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 792 € de charges annuelles de copropriété.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 25 m² avec ascenseur et parking privatif. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5434-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au Sud d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence fermée, cet appartement au 3e étage offre une vue dégagée sur la verdure environnante. À proximité immédiate des commodités, facultés et commerces. Description intérieure : Ce bien lumineux de 25 m² comprend des placards de rangement intégrés, offrant un espace fonctionnel et pratique. La pièce principale donne accès à une terrasse idéale pour se détendre. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse avec vue sur la verdure, sans vis-à-vis, pour un cadre paisible. Prestations complémentaires : L'appartement bénéficie d'un ascenseur et d'une place de parking privative au sein de la résidence fermée. L'appartement est actuellement loué en bail meublé. - À votre service : Ethan THIRION - 07 78 63 19 25 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5434-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.71% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité un studio lumineux au cœur du centre-ville historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5597-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble du centre-ville historique, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. Description intérieure : Ce studio de 16 m² (loi Carrez) avec 8 m² de mezzanine offre un espace de vie optimisé et baigné de lumière naturelle, parfait pour un investissement locatif. L'aménagement intérieur comprend une pièce principale fonctionnelle, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine qui peut servir d'espace nuit. Prestations complémentaires : Accès facilité aux commodités locales, idéal pour un mode de vie urbain pratique. - À votre service : Ethan THIRION - 07 78 63 19 25 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5597-ETH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 6.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 900 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix vous présente à la vente un appartement rénové de 36 m², idéalement situé en dernier étage au cœur du centre historique. Situation et contexte : Emplacement de choix dans le quartier Mignet / Prêcheur, calme et proche des commodités et des points d'intérêt culturels d'Aix-en-Provence. Description intérieure : Ce bien de 32 m² (loi Carrez) propose un agencement optimisé avec une pièce à vivre de 25 m² comprenant une cuisine équipée avec îlot central. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. Coin nuit : La mezzanine à l'étage offre un espace dédié à la chambre. Prestations complémentaires : Immeuble bien entretenu, situé à proximité immédiate des commodités. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4819-NAM (Lien direct sur les photos) - À votre service : Neila AMAIEUR - 06 26 35 16 24 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4819-NAM. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 6.06% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 912 € de charges annuelles de copropriété.

Aix en provence centre - en exclusivité - a seulement quelques mètres de la célèbre place de la rotonde, avenue victor hugo- en plein centre historique d'aix-en-provence, découvrez ce charmant t1 de 33 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec vue dégagée sur la verdure et accès à un balcon, d'une petite cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), d'une entrée, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Double vitrage installé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Un bien rare à la vente, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(sauf chauffage et eau chaude) : 361€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 818 429 - greffe de toulon) karine watrin entrepreneur individuel 06 75 56 36 13 - réf. 913654.

Iad France - Pauline Cadeau vous propose : Opportunité pour investisseurs : Studio vendu loué sur La Duranne avec grande terrasse - RDC surélevé donnant sur jardin privatif Situé sur la Duranne du Haut, ce studio de 28 m² est une opportunité sur le marché immobilier. Idéalement positionné et avec une bonne rentabilité locative, dans un immeuble récent, il offre un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Ce studio lumineux comprend une pièce principale spacieuse et bien agencée qui peut être aménagée pour servir de chambre et de salon. Avec une kitchenette et une salle de bain de belle taille, il est parfait pour la location longue durée. Il possède une très belle et grande terrasse sans vis à vis direct, avec vue sur un jardin privatif exclusivement réservé à la résidence. Situé en RDC surélevé, il saura séduire le plus grand nombre avec ses deux portes sécurisées avec code d'accès et son environnement tranquille. Le bien est vendu loué avec un bail allant jusqu'à mars 2027 - locataire très sérieux - bonne rentabilité locative Aucun travaux prévu dans la résidence - Chauffage individuel - DPE C - Volets roulant La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Cadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sud des universités, découvrez ce studio de 19 m² situé au 3eme étage avec ascenseur, au sein de la résidence étudiante récente STUDENT FACTORY, un programme de standing parfaitement pensé pour répondre aux besoins des étudiants. La résidence offre un environnement calme et sécurisé, avec de nombreux espaces de vie communs : salle d'étude, cafeteria, coin détente. Un cadre de vie qualitatif et fonctionnel qui séduit locataires et investisseurs. Points forts : - Résidence récente et bien entretenue - Proche des universités, commerces et transports - Loyers garantis via bail commercial (statut LMNP possible) - Investissement sécurisé et sans souci de gestion - Ascenseur, accessibilité optimale - Idéal pour un placement patrimonial Un placement sûr et pérenne, au coeur d'un secteur dynamique à forte demande locative étudiante. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. Copropriété de 249 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 65.00 euros.

Aix-en-Provence, à 15 minutes à pied du centre, au 1er étage avec ascenseur, à vendre ce studio de 20 m² en bon état. Ii comprend une salle de bains avec WC et une kitchenette équipée. Une grande pièce principale avec fenêtre double vitrage. Lumineux avec vue dégagée et sans vis à vis. Cette résidence a fait l'objet d'un plan de réhabilitation acté et très important financés par l'état et des organismes institutionnels (travaux déjà financés).Les charges comprennent le chauffage collectif, l'entretien ascenseur, la sécurité par gardien 24 / 24, entretien parties communes. Commodités et arrêt de bus à proximité. Supermarchés et boulangerie à 50 mètres. Gare routière à 5 mn à pied. À saisir maintenant. Bonne rentabilité actuelle et bon investissement avec une plus value intéressante à venir d'ici 3 ans ! ATTENTION : Le prix proposé en dessous du prix du marché tient compte bien sûr de l'état actuel de la résidence. Rénovation du studio à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 524, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1692€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 581793 ).

Iad france - clément denis vous propose : * idéal investisseur ou primo accédant, * venez découvrir ce nid douillet de 24 m² environ au coeur du centre historique d’aix en provence, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la place de la mairie, ce studio entièrement rénové et vendu meublé saura vous séduire. Au fond d’une cours privative allouée à l’appartement en rez-de-chaussée d’une petite copropriété, ce studio au calme et sans vis-a-vis. Bien agencé, il est composé d’une cuisine équipée donnant sur un grand salon exposé est, et son coin nuit comme une chambre lui donne tout d’un t2 au coeur du centre-ville. Le plus de l'appartement à découvrir est une cours privative de 10 m² véritable havre de paix. Contactez moi pour être le premier à visiter. Les + : centre-ville, sans vis-à-vis, calme, climatisation, airbnb possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christelle gulino vous propose : idéal premier investissement locatif-bail commercial, permettant de percevoir des loyers garantis que votre bien soit occupé ou libre. Dans résidence étudiante de très bon standing à aix en provence (secteur : quartier de la beauvalle) : studio de 20.21 m² au 5ème avec ascenseur et construit en 2016. Il est équipé d'une pièce principale avec kitchenette (plaques et frigo et micro-onde), coin bureau, placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'appartement est en double vitrage et possède une belle vue dégagée. Les services de la copropriété : - résidence sécurisé - salle de sport - coach sportif - logement parents - parking - babyfoot - local à vélo - coworking - cuisine partagée - wifi - service d'accueil - salle commune a proximité des grandes écoles d'aix-en- provence : - isec, esg aix - académie d'art dentaire - faculté des sciences, iut - faculté de droit (de 4 à 25mn à pied ou en bus / de 1 à 7 mn en voiture) le bien est vendu avec un bail commercial avec garantie de loyer par le gestionnaire sur 12 mois (année complète). Cet investissement procure un loyer garantie de 342.36€ par mois. Les faibles charges (39€), le faible foncier (206€) et l'optimisation fiscale en font un très bon investissement et une tranquillité d'esprit ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans l'une des villes les plus prisées de provence. Planifiez une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? Studio avec mezzanine – Aix-en-Provence, centre-ville ? Idéalement situé au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce charmant studio de 16 m² avec mezzanine de 6 m² constitue une belle opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un occupant. Au 1er étage, il se compose d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace nuit confortable en mezzanine. Son atout majeur : une isolation phonique totale, garantissant calme et confort en plein centre-ville. > Très rentable pour un investissement locatif, ce bien est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre au cœur d'Aix. ! Un bien rare sur le marché aixois, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 07 61 98 98 11, E-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 917454969.

Aix en provence - centre ville - studio de 21 m² environ avec mezzanine appartement récemment rénové, situé dans une impasse au 3-ème et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. Une mezzanine aménagée en coin nuit et rangement vous permet d'optimiser l'espace. Il est très lumineux. Il est vendu libre. À visiter sans tarder !

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente ce grand T1, lumineux et fonctionnel, centre ville, L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5220 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé rue Paul Bert, à proximité immédiate des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'Aix en Provence, avec un accès facile aux transports et aux commerces. Description intérieure : Cet appartement propose une entrée avec une salle à manger, une salle d'eau récemment rénovée et un coin cuisine séparé. La vaste pièce de vie est illuminée par deux grandes fenêtres et ornée d'une cheminée décorative, offrant diverses possibilités d'aménagement. L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, facilitant ainsi l'accès.  Les volumes donnent à l'ensemble le cachet de l'ancien. - À votre service : Ethan THIRION - 07 78 63 19 25 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5220-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.09% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 26 lots. Sans procédure en cours. Environ 984 € de charges annuelles de copropriété.

Découvrez ce type 1 rénové situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur, niché au sud de la belle ville d'Aix-en-Provence. Idéal pour un étudiant ou un investisseur (louer actuellement 755€ / mois hors charges), ce studio offre une vue dégagée et une exposition sud, baignant l'appartement de lumière naturelle tout au long de l'après-midi. Caractéristiques principales : - Superficie : 25 m² - Balcon : De plus de 8 m² Parfait pour profiter de l'extérieur, idéal dans notre région - Étage : Troisième, sans ascenseur - Vue : Dégagée, sans vis-à-vis - Proximité : À quelques minutes des universités et des commodités locales Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour les étudiants et les jeunes professionnels grâce à sa proximité avec les universités et les transports en commun. De plus, les commerces, restaurants et autres commodités sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien idéalement situé à Aix-en-Provence. Venez visiter sans tarder ce bien coup de coeur !

Aix en provence, spécial investisseurs ! Résidence idéalement située entre les gares routières et sncf, le centre-ville et les facultés et à proximité des commerces. Studio meublé en 1er étage composé d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Loué sous bail commercial. Pas de carence locative et bonne rentabilité.

Aix-en-Provence, à 15 minutes à pied du centre, au 1er étage avec ascenseur, ce studio de 24 m² en bon état et rénové est vendu avec locataire CDI très bonne référence depuis 3 ans à 470€ en bail meublé. Il comprend un couloir donnant sur une une salle d'eau avec WC et douche cabine et une kitchenette équipée. Une grande pièce principale, un canapé convertible, une table et un bureau et ses fenêtres double vitrage. Lumineux avec vue dégagée et sans vis à vis. Cette résidence a fait l'objet d'un plan de réhabilitation acté et très important financés par l'état et des organismes institutionnels (travaux déjà financés).Les charges comprennent le chauffage collectif, l'entretien ascenseur, la sécurité par gardien 24 / 24, entretien parties communes. Commodités et arrêt de bus à proximité. Supermarchés et boulangerie à 50 mètres. Gare routière à 5 mn à pied. À saisir maintenant. Très bonne rentabilité et bon investissement avec une plus value intéressante à venir d'ici 3 ans ! Nombre de lots de la copropriété : 524, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1747€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 576538 ).