Vente Studio 1 pièce

Iad France - Justine Pereira vous propose : ​Studio moderne de 2017 – Idéal investissement ou premier achat à Achères ! ​

Dans une résidence récente (2017), sécurisée et parfaitement entretenue (digicode, interphone, porte blindée, ascenseur, accès PMR), découvrez ce studio de 28,40 m² baigné de lumière grâce à son séjour exposé plein sud. ​

Ses atouts : ​Espace optimisé : Séjour lumineux avec cuisine équipée, salle de bains avec WC. ​

Les + confort : Une place de stationnement privée en sous-sol fermé et un local vélo collectif. ​

Faibles charges : Seulement 62 € / mois, un vrai plus pour la gestion et la rentabilité ! ​

📍 Emplacement stratégique : Commerces au pied de l'immeuble (100 m), centre-ville à 850 m.

Gare (RER A et ligne L) accessible en 14 minutes en bus ou 15 à 20 minutes à pied. ​

💡 Côté investisseur : Excellent potentiel locatif (estimé à environ 650 € / mois CC) offrant une rentabilité brute attractive autour de 5 %.

Un choix clé en main, fiable et performant ! ​

Un bien clé en main qui n'attend plus que vos projets : contactez-moi pour le découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.