Vente appartement 12 pièces 124 m² Saint-Jean-d'Aulps (74430)

À vendre appartement trois chambres et garage a saint jean d'aulps idéalement situé entre le village et la station de saint jean d'aulps, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter facilement des commodités comme des activités de montagne : station de ski du roc d'enfer et des portes du soleil, ou encore lac léman, lac de montriond et tout ce qu'offre la vallée d'aulps et le chablais. En excellent état général, il se trouve dans une petite copropriété récente construite en 2012-2013. Vous apprécierez sa belle exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale ainsi qu'une agréable vue sur la nature environnante. Le logement dispose de trois chambres, de deux salles d'eau, d'une grande terrasse et d'un second balcon pour profiter pleinement de l'extérieur. Un garage, une cave et un local à skis complètent ce bien aux prestations pratiques et fonctionnelles, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à la montagne. L'appartement situé au 1er étage mais avec un accès de plain-pied se compose comme suit : -un hall d'entrée avec placards de rangement -une salle d'eau avec douche, lavabo et toilette -une pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur la partie séjour / salle à manger et sur la terrasse -un dégagement -deux chambres avec placards intégrés -une troisième chambre avec placard intégré et accès à un balcon privatif -une salle de bains avec baignoire, lavabo, lave-linge et fenêtre -un toilette indépendant en co-exclusivite chez alpesvente contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à saint jean d'aulps, contactez alpesvente saint jean d'aulps se situe au coeur de la vallée d'aulps, entre thonon les bains et morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du roc d'enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le roc d'enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de morzine-avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à st jean d'aulps ! On trouve à st jean d'aulps : -dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à st jean d'aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le roc d'enfer l'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du lac de montriond en moins de 10minutes et à celles du lac léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à thonon les bains, vous pourrez également p.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : montriond – appartement t2 + cabine neuf – 54 m² environ disponible début 2027 frais de notaire offerts découvrez ce t2 + cabine neuf de 54 m² environ, situé en rez-de-terrasse d'une résidence de standing à l'architecture inspirée des chalets alpins. Il bénéficie d'une terrasse de 13 m² environ, d'une exposition nord-ouest et d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m² environ. Une cabine de 6 m² environ complète ce bien, idéale pour créer un espace nuit supplémentaire, un bureau ou un coin montagne. Situation niché à 2 200 m d'altitude, au coeur du massif du chablais, territoire reconnu par l'unesco. Situé dans le prestigieux domaine des portes du soleil, reliant les stations françaises et suisses. À seulement 4 minutes à pied du centre-bourg de montriond. École maternelle et primaire face à la résidence. Lac de montriond à 9 minutes à vélo. Transports bus ligne 2 vers les gets et le biot. Navettes vers morzine et la télécabine d'ardent (avoriaz). Genève à 1 h 10. Gare tgv de thonon-les-bains à 39 minutes. L'appartement t2 + cabine de 54 m² environ rez-de-terrasse exposition nord-ouest séjour / cuisine de 23 m² environ terrasse de 13 m² environ chambre indépendante cabine de 6 m² environ, idéale pour un couchage supplémentaire, un bureau ou un espace montagne. Prestations architecture de chalet haut de gamme mêlant bois et pierre. Chauffage collectif au bois avec plancher chauffant. Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité. Menuiseries extérieures en bois. Parquet contrecollé dans les pièces de vie et la chambre. Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces humides. Mur décoratif en pin thermo-brossé dans le séjour et la chambre. Cuisine installée dès la remise des clés. Nombreux rangements intégrés. Emplacement prévu pour un conduit de cheminée. Une prise de recharge pour véhicule électrique par stationnement. Local vélos équipé. Boîtes aux lettres et casiers connectés. Caméras de vidéosurveillance dans les parties communes. Résidence conforme à la re2020. Stationnement cave en supplément : 10 000 € parking privatif en sous-sol en supplément : 25 000 € honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : montriond – appartement t3 + cabine neuf – 68 m² environ disponible début 2027 frais de notaire offerts découvrez ce t3 + cabine neuf de 68 m² environ, situé en rez-de-terrasse d'une résidence de standing à l'architecture inspirée des chalets alpins. Il bénéficie d'une terrasse de 15 m² environ, d'une exposition sud-est et d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 27 m² environ. Une cabine de 3 m² environ offre un espace supplémentaire, idéal pour un coin montagne, un bureau ou des couchages d'appoint. Situation niché à 2 200 m d'altitude, au coeur du massif du chablais, territoire reconnu par l'unesco. Situé dans le prestigieux domaine des portes du soleil, reliant les stations françaises et suisses. À seulement 4 minutes à pied du centre-bourg de montriond. École maternelle et primaire face à la résidence. Lac de montriond à 9 minutes à vélo. Transports bus ligne 2 vers les gets et le biot. Navettes vers morzine et la télécabine d'ardent (avoriaz). Genève à 1 h 10. Gare tgv de thonon-les-bains à 39 minutes. L'appartement t3 + cabine de 68 m² environ rez-de-terrasse exposition sud-est séjour / cuisine de 27 m² environ terrasse de 15 m² environ 2 chambres cabine de 3 m² environ wc indépendant prestations architecture de chalet haut de gamme mêlant bois et pierre. Chauffage collectif au bois avec plancher chauffant. Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité. Menuiseries extérieures en bois. Parquet contrecollé dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces humides. Mur décoratif en pin thermo-brossé dans le séjour et la chambre principale. Cuisine installée dès la remise des clés. Nombreux rangements intégrés. Emplacement prévu pour un conduit de cheminée. Une prise de recharge pour véhicule électrique par stationnement. Local vélos équipé. Boîtes aux lettres et casiers connectés. Caméras de vidéosurveillance dans les parties communes. Résidence conforme à la re2020. Stationnement cave en supplément : 10 000 € deux parkings privatifs en sous-sol en supplément : 48 000 € honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement t2 de 47 m² environ avec terrasse de 9 m² environ – morzine – à 5 min des remontées mécaniques appartement – livraison immédiate – frais de notaire offerts découvrez ce magnifique t2 de 47 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence de prestige, au coeur de morzine. Bénéficiant d'une exposition sud-est, cet appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agréable espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 9 m² environ, idéale pour profiter pleinement du panorama alpin et des beaux jours. Un emplacement exceptionnel à seulement 5 minutes des remontées mécaniques, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre de morzine, dans un environnement calme et recherché. Vous profitez de : • accès rapide au téléphérique de super morzine et à avoriaz. • domaine skiable des portes du soleil, avec près de 480 km de pistes. • vue dégagée sur le pléney et super morzine. • restaurants, commerces, marchés traditionnels et services accessibles à pied. • une station dynamique été comme hiver, offrant ski, randonnée, vtt, parapente, escalade et de nombreuses activités de montagne. Une résidence de prestige cette résidence intimiste est composée de seulement 14 appartements répartis dans deux chalets, réalisés dans le plus pur esprit de l'architecture alpine. Des prestations haut de gamme • terrasse de 9 m² environ. • exposition sud-est. • chauffage au sol par pompe à chaleur. • très faible consommation énergétique. • isolation thermique et acoustique renforcée. • cuisine équipée. • salle de bains équipée. • parquet et carrelage haut de gamme. • habillage bois selon les espaces. • visiophone. • volets roulants électriques. • cave incluse. • casier à skis inclus. • place de parking couverte en sous-sol en supplément : 15 000 €. Un investissement patrimonial d'exception grâce à son emplacement premium au coeur de morzine et à proximité immédiate des pistes, cette résidence représente une excellente opportunité pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel tout en bénéficiant d'un fort potentiel locatif tout au long de l'année. Une adresse rare, idéale pour vivre la montagne en toute saison ou réaliser un investissement de qualité dans l'une des stations les plus recherchées des alpes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Céline Inaudi vous propose : Morzine – Élégance alpine au cOEur d’un emplacement d’exception Il est des lieux qui ne se décrivent pas, mais qui se vivent. Au cOEur de Morzine, dans un environnement préservé et recherché, ce T2 cabine de 47 m² environ, récemment terminé, incarne parfaitement l’art de vivre à la montagne. Situé au premier étage avec un ascenseur, d'une résidence pensée par un architecte ou l'art s'invite dans les parties communes avec des tableaux d'artistes. Dès les premiers instants, une atmosphère s’installe dans l'appartement. La lumière naturelle pénètre généreusement dans le séjour et se prolonge vers un balcon intimiste, exposé à l’Est, où les matinées commencent face aux reliefs alpins. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme et douceur de vivre. L’espace nuit révèle une chambre élégante, tandis qu’un coin cabine peut accueillir un lit superposé supplémentaire, idéal pour recevoir en toute convivialité. L’ensemble compose un équilibre subtil entre confort, fonctionnalité et raffinement. Après une journée sur les pistes, le retour se fait en toute simplicité : casier à skis équipé d’un sèche-chaussures, cave privative et stationnement viennent parfaire une expérience pensée dans les moindres détails. À seulement quelques minutes des remontées mécaniques, La station d’Avoriaz est très facile d’accès depuis le téléphérique de Super Morzine. La résidence offre un accès privilégié au vaste domaine skiable des Portes du Soleil, qui compte 480 km de pistes. Le bar à vin et restaurant Chaudanne se trouve juste de l’autre côté de la route, l’un des meilleurs établissements du centre de Morzine. tout ici contribue à une qualité de vie rare, entre dynamisme et sérénité. Morzine, station emblématique des Alpes, séduit en toute saison. Son emplacement stratégique, à proximité de Genève, en fait une destination aussi accessible que prisée, où l’hiver laisse place aux paysages verdoyants de l’été, ou vous pourrez profiter de nombreuses activités, VTT, randonnées, parapente. Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent plus qu’un appartement : une signature, un lieu de vie, un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus convoités de la montagne. * Montant des charges à venir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Programme neuf L'Alpée - Montriond (74) Découvrez L'Alpée, résidence neuve de 19 appartements du T2 au T5 à Montriond, Haute-Savoie, dans deux bâtiments modernes au style chalet savoyard. Chaque logement dispose d'une cave ou d'un cellier. Située sur la route du Lac de Montriond, la résidence est au pied des navettes vers les pistes de ski, à 10 minutes à pied des commerces et 5 minutes de Morzine. Vue montagne, grands balcons-terrasses, prestations de qualité avec parquet, carrelage grands formats, volets électriques et vidéophone couleur. Conforme à la RE 2020 avec isolation thermique performante et chauffage individuel gaz. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire dans les Portes du Soleil. Stationnement privatif en supplément. Georisques : Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. ().