Maison avec parking à vendre en viager dans le Morbihan (56)

Le faouët (56320) : en plein coeur du pays du roi morvan, cet ensemble de bâtisses du 19ème siècle offrant 1000 m² (environ de surface au sol), sur près de 8 hectares de terrain comprenant bois et prairies dans une campagne verdoyante et proche des sentiers de randonnée et sites emblématiques. Ce corps de ferme en pierre de charme et de caractère bénéficie d'un fort potentiel pour de multiples projets familiaux et / ou professionnels ayant la vocation de recevoir du public (restauration, hébergements touristiques, salles de sport, ferme pédagogique, événementiel. ). Il se compose comme suit : le logement principale : une longère de 140 m² (environ) : - séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d'eau. Un bâtiment de 590 m² (environ) : - ancien musée, avec salles de réception, cuisines, appartement à rénover et possibilité d'usage en habitation. Bâtiment d'environ160 m² + préau de180 m² : - salles de réception sur 2 niveaux avec possibilité d'usage en habitation. Hangar de 300 m², parking extérieur, four à pain, puits complètent cette propriété. Atouts : - classé erp 5, catégorie (accessibilité pmr). - proche des commerces et des sites culturels et touristiques (3 minutes en voiture du faouët et à 35 minutes de lorient). Cet ensemble est idéal pour le slow tourisme, valorisant la nature et le patrimoine local. Dossier complet sur demande consommation énergétique : 278 kwh / m² / an. Classe e emission de gaz à effet de serre : 9/m² / an. Classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 euros et 2 720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : valeur du bien : 750 000 euros net vendeurs ce bien est vendu libre a terme les modalités sont les suivantes : capital initial : 687 000 euros (frais d'agence inclus, à charge acquéreur) rente mensuelle : 1 667 euros / mois sur 5 ans indexée sur l'indice des loyers chaque année cette offre représente une opportunité d'investissement. Dossier complet sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 453 688- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Les fougerêts (56200) - maison familiale dans un cadre paisible située dans un hameau calme, à proximité du bourg de les fougerêts, cette maison construite en 2007 offre une superficie habitable d'environ 156 m². Modalités financières : femme de 75 ans capital initial (bouquet) : 67 600 euros (honoraires inclus) rente mensuelle : 397 euros indexée sur l'indice des loyers chaque année valeur vénale du bien : 235 000 euros taxe foncière : 610 euros agencement intérieur : - rez-de-chaussée : une entrée avec placards / dressing, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc. - a l'étage : un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un wc. - les extérieurs : profitez d'un jardin paysager avec une terrasse en bois exposée plein sud, une pelouse agrémentée de fleurs et d'arbustes, ainsi qu'un potager et un verger à l'arrière de la propriété. Un garage attenant complète ce bien. Consommation énergétique : 110 kwh / m² / an. Classe c emission de gaz à effet de serre : 4 / m² / an. Classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2092 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dossier sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 450 204 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge du vendeur.) (7.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Pluherlin 56220 : a proximité immédiate de l'un des plus beaux villages de france, cette authentique demeure bretonne du xixe siècle offre un fort potentiel pour un projet d'hébergement touristique. Actuellement exploitée en hôtel-restaurant, elle constitue une opportunité idéale pour développer une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou hébergement de groupe, grâce à sa configuration, ses nombreux espaces de vie et ses équipements déjà en place. Une propriété aux multiples possibilités - création de plusieurs gîtes indépendants. - développement d'une activité de chambres d'hôtes. - accueil de groupes, séminaires ou événements. - grande demeure familiale avec activité touristique complémentaire. Des espaces adaptés à votre projet - salle de réception de 50 à 60 couverts avec beaucoup de cachet (pierres apparentes, poutres et tomettes). - cuisine professionnelle aux normes. - salon. - entrée indépendante pour la partie hébergement. - 8 chambres, dont une accessible pmr et une suite familiale. - salle de réception ou de réunion de 20 à 30 personnes avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Des extérieurs propices à l'accueil - terrasse couverte en façade (20 couverts). - terrasse intérieure. - piscine couverte et chauffée (4 × 11 m). - garage. - parking privé. - terrain clos d'environ 1 600 m². Les points forts - emplacement touristique recherché, à quelques minutes de rochefort-en-terre. - fort potentiel de transformation en gîtes ou chambres d'hôtes. - nombreuses chambres et espaces communs déjà aménagés. - piscine couverte et chauffée, véritable atout pour une activité touristique. Possibilité de poursuivre l'exploitation commerciale ou de créer un projet d'accueil sur mesure. Cette propriété offre une belle opportunité d'investissement touristique en bretagne consommation énergétique : 366 kwh / m² / an. Classe c emission de gaz à effet de serre : 31 / m² / an. Classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 790 euros et 15 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : valeur du bien : 700 000 euros net vendeurs ce bien est vendu libre a terme les modalités sont les suivantes : capital initial : 485 000 euros (frais d'agence inclus, à charge acquéreur) rente mensuelle : 2 976 euros / mois sur 7 ans indexée 1.5% dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 456 802- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5% honoraires ttc à charge acquéreur) (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité, cette maison familiale de 5 chambres, située sur la commune de LA GACILLY vendue en viager occupé. Edifiée dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la nature tout en restant proche du centre et de toutes les commodités du quotidien (écoles, commerces, médecins, restaurants etc. ), sur un terrain de 2800 m² partiellement boisé, cette maison sur sous-sol complet enterré propose au rez de chaussée une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée de 37 m² - une chambre - une salle d'eau. L'étage, édifié sur dalle béton pour plus de confort, offre un espace bureau en mezzanine, 4 grandes chambres de 10,50 à 16 m² - une seconde salle de bains. Le sous-sol complet pourrait être aménagé à terme pour créer un revenu complémentaire si besoin. Le principe de la vente en VIAGER Occupé, le propriétaire reste chez lui sa vie durant et vous récupérez le bien à son départ moyennant un premier versement au comptant (BOUQUET) de 80.000 euros et une rente mensuelle de 941 euros. Vous bénéficiez d'une décote de 35 % par rapport à la valeur vénale du bien. Les atouts du bien : 5 chambres dont une en rez de chaussée Belles pièces spacieuses et lumineuses Excellent classement énergétique en C Sous-sol complet sur l'intégralité de la surface Garage de 50 m² environ Pompe à chaleur récente installée en 10 / 2024 Environnement calme et naturelle proche du centre et des commodités 18 kms de la gare TGV de Redon Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 614767 ).

En Exclusivité, maison en viager 100 m² à Lorient Viager occupé sur 1 tête : Femme de 85 ans Valeur vénale de la maison : 250 000 euros Bouquet de 120 000 euros et rente mensuelle de 543 euros. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Lorient, découvrez cette maison des années 1950 qui respire la douceur de vivre et le charme d'antan. Ici, chaque pièce raconte une histoire… et attend la vôtre. Dès l'entrée, on est séduit par l'atmosphère : • Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, un séjour lumineux et chaleureux avec sa cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine familiale, une élégante verrière baignée de lumière et un local pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. • À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, dont 2 avec placard, un WC séparé et une salle d'eau complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un jardin arboré et fleuri invite aux repas entre amis, aux jeux des enfants et aux instants de détente à l'ombre des arbres. Un garage fermé et une buanderie, avec entrée indépendante complètent ce bien. On peut également stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles, transports, et l'ambiance si particulière de Lorient, entre ville dynamique et bord de mer. Une réévaluation de la rente de 30% est prévue en cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation par la vendeuse. Un bien unique, pour un projet patrimonial intelligent… et un vrai coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 (réf. 599567 ).