Maison
VIAGER Maison en Campagne de Caphan
Saint-Martin-de-Crau (13310)
1 283 €/m²
- 7 piècesPièces
- 6 chambresChambres
- 223 m²Surface
- 3 salles de bainSalles de bain
Description du bien
À vendre en viager occupé, superbe mas provençal de 223 m² situé sur une parcelle de plus de 2 hectares.
Ce bien offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour un investissement patrimonial.
Descriptif du bien Surface habitable : 223 m² Terrain : Plus de 20 000 m² Pièces : Séjour spacieux, cuisine équipée, 6 grandes chambres dont 2 suites parentales Sanitaires : 3 salles d'eau, 2 WC Équipements : Plancher chauffant, forage, arrosage automatique Extérieurs : Grand hangar, pool house, piscine Classe énergétique : C Conditions du viager occupé Vendeurs : Homme 84 ans Femme 86 ans Bouquet : 286 000 EUR HAI Rente viagère : 2 206 EUR / mois, indexée sur l'IRL Majoration de la rente : +20 % en cas de départ anticipé des vendeurs Réversion : 100 % sur deux têtes Ce bien constitue une opportunité d'investissement sécurisée, avec un fort potentiel de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Annonce publiée le 11 mars 2025
Caractéristiques
- Cave
- Climatisation
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Calme
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de cette maison
Bouquet : 286 000 €(1 283 €/m²)
- Rente mensuelle :
- 2 206,00 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 283 €/m²
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 109 € et 2 853 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saint-Martin-de-Crau indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Saint-Martin-de-Crau (13310)
Saint-Martin-de-Crau
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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FERRAND AURELIE
Négociateur
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