Maison 5 pièces à vendre en viager

Exclusivite - viager occupe - le controis en sologne maison 10 pieces vivable de plain-pied de 233 m² habitables située sur la commune de ouchamps - le controis en sologne, cette maison 10 pièces très bien entretenue et vivable de plain-pied, se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 67 m² avec un insert et poêle à granulés, 5 chambres dont 3 au rez de chaussée dont 1 suite parentale, 3 pièces d'eau dont 2 au rez de chaussée, 2 vérandas chauffées, une pièce cinéma, un espace bureau et un solarium. Une véranda avec sauna. La maison propose également une piscine chauffée. Le tout sur un terrain clos, arboré, boisé de 3372 m². L'environnement calme est un véritable atout pour cette maison. À propos du viager : viager occupé sur 1 tête : m. 71 ans. Bouquet : 144 000 € rente viagère : 392 € / mois valeur vénale : 384 000 € les honoraires sont à la charge des vendeurs. Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr bouquet 144 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 4101 2017 000 022 059.

Réf. 9692 - viager occupe - marseille (9ème) quartier le redon située dans une rue privée terminant en impasse, dans un quartier résidentiel au calme absolu, au sein d’un agréable environnement de verdure, une maison, de 1 étage sur rez-de-chaussée, 130 m² sur son terrain de 452 m², elle se compose de : rez-de-chaussée (t2 indépendant de 55 m²) : • un séjour, • une cuisine / kitchenette, • une chambre, • une salle d’eau, • un wc indépendant. • une chaufferie • un atelier etage : (appartement principal de 75 m²) : • une entrée, • une cuisine aménagée, • un séjour, • une salle d’eau avec wc, • quatre chambres. Sols : carrelage superficie : 130 m² sur parcelle de 452 m² chauffage par chaudière gaz de ville et clim réversible, eau chaud par cumulus, n.B. : prévoir travaux de rénovation intérieure. Ravalement fait en 2019 + peinture toiture. Double vitrage, volets aluminium électriques. Reliée tout à l’égout bouquet : 97 500 euros hai + rente : 900 euros / mois indexée occupe 2 tetes (2 frères) : 73 et 71 ans valeur vénale : 550 000 euros t. F. : 1 736 euros dont 453 € d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9930 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation perpignan (66) excellente situation ! À proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, collège, aéroport, tous soins médicaux) et à moins de 20 min. Des plages de canet en roussillon et 30 min. De la frontière espagnole, une très belle villa sur 4 niveaux construite en 1980 sur un terrain plat paysagé et arboré entièrement clos. Elle se compose : au rez de chaussée : une entrée, un séjour sur terrasse, une salle à manger, une cuisine aménagée et un w. C. Indépendant. Au 1er étage : une chambre avec placards, un bureau avec placards et une salle de bains avec w. C. Au 2ème étage : une suite parentale sur balcon avec dressing et salle d’eau avec w. C., une chambre avec placard sur balcon et un w. C. Indépendant. Au sous-sol : une chaufferie au fuel avec cuve enterrée, une cave à vin, une buanderie et un atelier. Sols : beaux parquets et carrelages superficie : 178,13 m² sur un terrain de 791 m² chauffage électrique et fuel complété par climatisation réversible, eau chaude par cumulus. • un garage double. • un parking extérieur (4 voitures). N. B. : agréable maison parfaitement entretenue, avec un spa sous une serre dans le jardin, panneaux photovoltaïques. Accès aisés aux grands axes routiers. Reliée au tout à l’égout. Comptant : 372 500 euros hai sans rente occupe 1 tete : 86 ans (d) valeur vénale : 500 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 3 056 euros.

Réf. 9957 - viager occupe - montceau-les-mines (71) proche du centre et de l’étang du plessis, disposant des commodités (commerces, supermarchés, écoles), coquette maison construite en 1982, orientée nord-sud, régulièrement réagencée [à titre d’exemple, création d’une véranda en 2023] et entourée d’un potager à l’ouest et d’un très agréable jardin arboré et entièrement clos. 7 panneaux photovoltaïques viennent d'être installés en avril 2025. Elle se compose : au rez-de-chaussee : • veranda 2023 de 15 m², climatisée et isolée par le sol, • une entrée et un espace loggia solarisée, • une cuisine équipée, • un séjour-double, traversant nord-sud, avec poêle, • deux chambres, dont une climatisée, • une salle d’eau avec douche à l’italienne, vmc et fenêtre, • un w. C. Indépendant avec vmc. Au sous-sol : • une chambre, avec salle d’eau et w. C. Séparé avec vmc, • une pièce-sauna pré-aménagée, • un espace-atelier, • deux petites caves, • un cellier-buanderie. Sols : carrelages surface habitable : 85 m² + 54 m² de surface utile, sur un terrain plat de 456 m² avec 2 entrées. • un garage double au sous-sol > pour 53 m². • un stationnement devant le garage : 19,5 m². • trois abris de jardin. Chauffage par 3 cellules de climatisation air-air. Radiateurs électriques en appoint si nécessaire. Poêle à pellets pour le confort et le plaisir. Eau chaude par cumulus avec corps de chauffe de 250 l [changé en 2022]. Toiture entièrement refaite en juillet 2020 + isolation par ouate soufflée. Accès en bus à la gare tgv du creusot-montchanin. Bouquet : 45 000 € hai + rente : 400 € indexée occupe 2 tetes : 76 ans (m) et 70 ans (d) valeur vénale : 185 000 € t. F. : 1 278 € dont 201 € d’om (2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ensemble immobilier, vendu en viager occupé moyennant le paiement d'une rente viagère, comprenant : maison de prestige plain pied de 174 m² : entrée avec coin bureau, cellier, wc, grand salon double, cuisine équipée donnant sur terrasse semi-couverte, 2 grandes chambres parentales avec 1 sde, wc et dressing. Maison d'amis de 57 m² avec pergola et abri voiture, 1 pièce principale avec cuisine equipée, 1 sde, wc, cellier. Terrain clos et arboré. Montant du bouquet : 500 000 euros.

Exclusivite - viager occupe - valencisse maison 5p plain pied 140 m² située sur la commune de chambon sur cisse, cette maison 5 pièces totalement de plain-pied, se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée qu'il est possible d'ouvrir sur un séjour avec un insert, 2 chambres, une salle de bain, une arrière cuisine. Une extension permet à ce jour d'avoir dans la continuité de la maison, une maison d'amis avec séjour, coin cuisine, une chambre, une salle d'eau. Chaque partie de la maison a sa propre terrasse. Garage carrelé, grenier au dessus du garage. Double vitrage récent. Le tout sur un terrain de 1733 m² clos et arboré. Portail motorisé. La maison est en excellent état. L'environnement calme est un vrai atout pour cette maison. À propos du viager : viager occupé sur 1 tête : mme 82 ans. Bouquet : 64 000 € rente viagère : 754 € / mois valeur vénale : 240 000 € les honoraires sont à la charge des vendeurs. Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr bouquet 64 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 4101 2017 000 022 059.

Réf. 9894 - viager libre sospel (06) col de castillon, quartier fontan au cœur du pays mentonnais entre mer et montagne, à 5 min. Du village et de la gare de sospel, dans un cadre de verdure, une propriete comprenant une auberge et un restaurant avec une vue panoramique sur la vallée du parc du mercantour, composée d’un rez-de-chaussée sur cave et de 2 niveaux. Elle comprend : • 14 chambres aux normes handicapées + 1 chambre pmr, toutes équipées tv écran plat, avec salle de douche et w. C. • une salle de restaurant avec cheminée et bar (60 couverts), • une terrasse avec vue panoramique sur la vallée et le village (80 couverts), • une cuisine aux normes, • une brocherie, • une buanderie avec matériel récent. Superficie : 646,50 m² (loi carrez), surface au sol totale : 900 m² sur un terrain de 7 670 m² chauffage au gaz. Sols : carrelages et parquets. • un grand parking etablissement sous vidéosurveillance, possibilité d’agrandissement (1 100 m² constructibles) bouquet : 620 000 euros hai + rente : 2 286 euros / mois indexée 1 tete : 89 ans (d) valeur vénale : 950 000 euros t. F. : 4 674 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9610 - viager semi-occupe avec partie libre par perception des loyers saint mathieu (87) au cœur du parc naturel régional périgord limousin, à proximité du centre-ville et de ses commerces, dans un secteur privilégié au calme absolu, une vaste propriete comprenant 2 très belles maisons sur un magnifique terrain arboré. Elle se compose : partie occupee 200,04 m² : une maison en parpaing • rdc : une entrée avec placard, un grand séjour double avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant sur une terrasse, deux grandes chambres, un w. C., une salle de bains avec douche et baignoire. • etage : 2 grandes chambres, une salle d’eau et un w. C. • sous-sol total : 1 chambre, une salle d’eau et un w. C. • garage double, atelier, cave et cuisine d’été partie louee 171,09 m²; une maison en pierres • rdc : une pièce de vie avec cuisine ouverte comprenant un salon avec cheminée / insert donnant sur la terrasse, une buanderie, une salle de bains et un w. C. Une grange. • etage : 4 grandes chambres et une salle d’eau avec w. C. Sols : carrelages et parquet chauffage par climatisation réversible (maison occupée) et pompe à chaleur réversible (maison louée), eau chaude par cumulus. N.B. : la 2ème maison étant louée suivant bail du 01 / 05 / 2021 renouvelable tous les 3 ans, pour un loyer mensuel de 650 € cc à percevoir par l’acquéreur. Maisons en très bon état d’entretien (maison occupée construite en 2000, maison louée rénovée en 2010), dans un beau terrain de 14 132 m². Fosse septique. Bouquet : 220 000 euros hai + rente : 915 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 74 ans (m) et 72 ans (d) valeur vénale : 500 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 1 973 euros.

Au cœur de la zone des 1000 étangs dans les Vosges Saônoises : belle propriété de 130 m² de plain pied sur un terrain de 77ares40 très fleuri avec petites réserves à poissons sans vis à vis (maison un peu isolée).Petit coin de paradis. Vaste entrée avec placards, 2 chambres (possibilité d'en faire d'autre) 1 salle de bain avec wc et 1 douche à l'italienne, 1 wc séparé, 2 cuisines aménagées dont une avec four à bois et poêle à granules donnant sur une grande terrasse, un grand salon / séjour d'environ 40 m² avec insert à bois. 2 grands garages et un bâtiment grand hauteur de 200 m² pour accueillir un camping car, cave, une buanderie. Belles prestations, extérieur entretenu, chauffage fuel et bois, poêle à granules, insert bois. Fenêtres en doubles vitrages avec double fenêtre. Le tout en parfaite état. Valeur vénale 295.000 € Apport de 115 700 €(FAI) Rente de 900€ mois. Viager occupé 1 tête par un homme de 79 ans (au 1er novembre). Foncier à 860€ A venir découvrir impérativement si vous voulez investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réf. Annonce : 9565 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation - rocbaron (83) entre brignoles et toulon, dans un quartier résidentiel calme proche toutes commodités (supermarché à 3 km, zone commerciale fray redon à 2 km., collège à 3 km.) une belle villa comprenant 2 logements indépendants, construite en 1988 sur un terrain plat et clos. Le tout se compose de : premier logement rez-de-chaussée : • un grand séjour traversant, • une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, • 1 chambre, • une salle d’eau avec wc. Etage : • 2 chambres. Deuxieme logement rez-de-chaussée : • un séjour / cuisine avec cheminée, • une salle de bains, • un wc indépendant avec lave-mains, • deux chambres, • un débarras et une buanderie. Sols : carrelage et linoléum superficie : 199,60 m² loi carrez (218 m² au sol) sur un terrain 1 323 m² chauffage par convecteurs électriques complété par cheminée, eau chaude par cumulus. • une très belle piscine 10 x 5 m avec bassin enfant. • un parking (pour 6 voitures). • deux garages. • un atelier. N.B. : maison bien entretenue, reliée au tout à l’égout. Comptant : 262 500 euros hai sans rente occupe 2 tetes : 74 ans (m) et 81 ans (d) valeur vénale : 470 000 euros t. F. : 2 962 euros dont 806 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. : 9928 - viager occupe trigueres (45) a 1h15 de paris par l’a6, à 30 min. De montargis et 10 min. De château-renard, sur les hauteurs du hameau avec commerces de proximité situé à 5 km. Du bourg de triguères, dans un environnement campagnard et calme, une belle maison construite en 1971 sur un très beau terrain plat et arboré sans aucun vis-à-vis. Elle se compose : au rez-de-chaussee : • un séjour avec cheminée, sud, • une cuisine, • deux chambres, • une salle d’eau. À l’etage : • 4 chambres mansardées, • une salle de bains avec w. C. Sols : tomettes et moquette (à l’étage) superficie : 160 m² sur un terrain de 5 830 m² et un verger de 1 580 m² chauffage central et eau chaude au fioul. • un parking. N.B. : maison très bien entretenue, double vitrage. Beaucoup de charme, poutres apparentes. Portail motorisé. Accès autoroutier aisé (sortie courtenay) fosse septique, vide sanitaire. Bouquet : 100 000 euros hai + rentes : 600 euros / mois indexées occupe 2 tetes : 79 ans (m) et 80 ans (d) valeur vénale : 350 000 euros t. F. : 796 euros dont 206 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Viager : villa 130 m² en exclusivité quartier saint marcel dans un endroit très calme en bout d'impasse dans un lotissement sécurisé à vendre en viager occupé une villa de 130 m² construite dans les années 90 la villa de plein pied a des possibilités d'agrandissement. La villa se compose - d'un appartement t4 avec cuisine, salle d'eau, wc séparé, salon salle à manger (avec possibilité de mezzanine - d'un studio avec emplacement pour une salle d'eau - d'un petit bâtiment de rangement extérieur. L'opération de viager se décompose comme suit : - un bouquet de 200 000 euros - une rente de 650 euros par mois - une commission d'agence de 5 % ttc basée sur l'évaluation de la maison à une valeur de 500 000 euros - l'âge de la crédirentière est de 82 ans les charges de l'association syndicale libre (asl) : 70 par trimestre la taxe foncière : 1900 euros hai jl fourquin (ei) votre agent commercial (ei) pour le compte de la ste martine arnaud transaction rcs 53233938900019 / .

Réf. 9685 - viager occupe - chamborigaud (30) en cévennes, dans un cadre de verdure et de campagne, quartier résidentiel proche commerces et commodités, une maison de 170 m² sur son terrain de 559 m², d’un étage sur rez-de-chaussée, scindée en deux appartements indépendants, elle se compose : rez-de-chaussee : appartement 68 m² • une entrée, • une pièce à vivre, • une cuisine, • un wc, • une salle de bains, • un dégagement, • deux chambres, • une terrasse couverte et fermée. Chauffage par pompe à chaleur et eau chaude par ballon thermodynamique etage : appartement 102 m² (accès par garage ou escaliers extérieurs) • une entrée, • une pièce à vivre avec cheminée à insert, • une cuisine, • un wc indépendant, • deux chambres, • un couloir, • une chaufferie / buanderie, • un grand garage. Surface habitable totale : 170 m² (68 m² + 102 m²) sur terrain de 559 m². Sols dans les 2 appartements : carrelages • jardin • dépendances (local fioul et local bois) n.B. : l’appartement du rdc a besoin d’une rénovation (sdb à refaire). L’appartement à l’étage est bien entretenu, huisseries en pvc, volets roulants pvc manuels et électriques, balcon transformé en véranda (coulissants alu). Bouquet : 33 500 euros hai + rente 650 euros / mois indexée occupe 2 têtes : 91 ans (m) - 79 ans (d) valeur vénale : 230 000 euros t. F. : 1 400 euros / an.

Réf. 9981 - viager occupe sans rente avec partie libre -châssiers (07) a voir absolument - située dans un village de caractère, à 20 mn d’aubenas et 4 mn de largentière (commerces), rare à la vente, maison traditionnelle ardéchoise en pierres en très bon état, avec une vue panoramique, de belles surfaces de terrains autour de la bâtisse dont des oliveraies et surtout une partie grange indépendante proposée en viager libre que vous pourrez aménager immédiatement, en guise de résidence principale ou en résidence secondaire. La propriété se compose ainsi : • la maison principale reste occupee par le vendeur : - sur 2 niveaux : 8 pièces de vie dont 1 suite parentale et 4 chambres + sde - wc - cellier - buanderie - réserve - dressing… pour une surface habitable totale minimale de 160 m². > avec terrasse panoramique de plus de 50 m². - les dépendances comprennent : 1 grand garage-atelier de 100 m² – 2 caves voutées – 3 réserves – un grenier aménageable (hauteur sous faîtière 4m), soit une surface utile totale de près de 260 m² supplémentaires. - les terrains autour de la propriété dont le vendeur conserve la jouissance et l’entretien de son vivant représentent une superficie de 17 208 m². • la grange a amenager est libre pour vous : - sur 2 niveaux, et de façon indépendante de l’habitation occupée, vous disposerez : de 3 salles aménageables pour une superficie voisine de 97 m². Immense cour très agréable, devant la grange avec un forage d’eau potable. Terre-plein ouest au niveau supérieur. Accès véhicule aisé et totalement indépendant. Stationnements multiples. - vous aurez aussi la jouissance immédiate de différentes parcelles de terrain jouxtant la grange, en état de terres arables, de terrasses boisées et de landes, le tout pour une superficie de 6 752 m². Sols : carrelages et parquets chauffage : climatisation réversible air / air + poêle à pellets. Eau chaude par cumulus (200 l). Station de traitement de l’eau potable du forage (au très fort débit). Assainissement par fosse septique. (1 seconde fosse sera à prévoir pour la partie à aménager). N. B. : bien traditionnel rare à la vente sur ce secteur de l’ardèche. Beaucoup de cachet et en très bon état intérieur et extérieur. Secteur touristique très prisé et néanmoins au calme (à ½ heure de vallon pont-d’arc). Le captage d’eau fera l’objet d’une servitude pour une utilisation commune entre le vendeur et l’acquéreur. Déploiement de la fibre optique sur le secteur. Possibilité d’acquisition avec moins de terrain, si cela convient mieux aux acquéreurs, et ce pour limiter les contraintes d’entretien. À noter toutefois que cette disposition pratique n’engendrera pas une baisse significative du prix de vente, s’agissant de terrain agricole. Comptant : 357 000 euros hai sans rente occupe 1 tête : 74 ans (m) valeur vénale : 492 365 euros excellent rapport qualité prix tf : 703 € dont 134 € om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ref. 9643 - NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D’USUFRUIT PENDANT 1 AN - MENTON (06) Dans la capitale du Fruit d’Or, à quelques minutes du centre ville de Menton, à proximité immédiate de l’autoroute et de toutes commodités, une propriété agricole de 19775 m² cultivée en mode naturel (sans aucun traitement) depuis plus de trente ans, avec une exposition sud est, comprenant sa propre source, une réserve d’eau de 150m3,250 oliviers cailletiers quasi séculaires, 430 plants de citronniers bénéficiant de l'IGP 'Citron de Menton', 30 arbres fruitiers (abricotiers, avocats, feijoa, cerisiers, figuiers, arbousiers, plaqueminier etc. ), de nombreux bambous noirs comestibles et au total plus de 800 variétés d’espèces végétales. Le jardin est d’ailleurs classé « Jardin remarquable » depuis 2009. Cette propriété est idéale pour pratiquer de l’agro tourisme et exploiter le citron et l’olive dans tous « leurs états ». Quatre maisons et une piscine complètent cette propriété. Deux parcelles représentant 1438 m² (évaluée à 700 000 euros) en bout de propriété ont fait l’objet d’un permis de construire purgé pour un immeuble de 530 m² comprenant 9 logements de 3 pièces et 14 parkings. L'exploitation propose un ensemble de bâtiments : 1/ A l'entrée de la propriété, une maison de gardiens de 120 m² composée d'un grand salon, d'une salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, avec grand garage et parking de 10 voitures. 2 / Une Maison d'ami d’environ 250 m² comprenant une grande salle de billard avec cheminée, salon avec mezzanine-bureau, une chambre avec salle de bains et une cuisine aménagée. 3 / Une maison principale d’environ 350 m² comprenant entrée, deux salons en enfilade, chacun avec cheminée, très grande véranda climatisée avec grand jacuzzi et cheminée, 4 chambres avec climatisation réversible, 4 salles de bains, 2 cuisines, une grande cave à vins et une grande terrasse ombragée avec barbecue et four à pizzas, chambre de service, buanderie, chaufferie et 2 locaux techniques. 4 / Une maison comprenant un grand local technique, un salon-bar, une cuisine équipée, une chambre mansardée, salle de douche et WC indépendant, et une piscine de 19 m x 9 m (bassin de 400 m3) avec 2 plongeoirs. Les points forts de cette propriété : • Parcellaire agricole regroupé ; • Entité agricole rare (dernière propriété agricole au cœur de la ville de Menton) qui existe depuis le XVIème siècle; • Situation géographique privilégiée ; • 4 Maisons ; • Une source, • Une réserve d’eau de 150m3, • Propriété reliée au tout à l’égout • Un jardin classé remarquable depuis 2009 ; • Un patrimoine végétal évalué à la somme de 3 500 000€ • Un potentiel chiffre d’affaires de 650000 euros par an entre les oliviers, les citronniers, les fruitiers, les bambous comestibles, la location des 3 maisons (agro tourisme) et les visites du jardin ; • Deux parcelles représentant 1438 m² (évaluée à 700000 euros) en bout de propriété ont fait l’objet d’un permis de construire purgé pour un immeuble de 530 m² comprenant 9 logements de 3 pièces et 14 parkings. • Un site internet ayant une antériorité et un nom enregistré à l’INPI • Propriété vendue avec le matériel agricole. COMPTANT : 5 750 000 euros HAI LIBRE DANS 1 an Valeur Vénale : 5 990 000 euros T. F. : 5335 euros.

Montpellier maison traditionnelle en viager occupé 1 tête à l'ouest de Montpellier, ( quartier marquerose - croix d'argent) un havre de paix avec une surface du terrain conséquente d'environ 1250 mètres avec piscine il s'agit de sa résidence principale d'une surface supérieure à 215 mètres habitables sur 2 niveaux, gros potentiel résidentiel ou bien investissement pour y construire un collectif une fois la résidence libérée. le bouquet est de 200000€ la rente mensuelle est de 2000€ les honoraires cumulés (notaire + agence) sur un viager occupé sont d'environ 12%. la demeure mérite d'être rafraîchie ultérieurement car elle date des années 1960et possède le mérite d'être à proximité du tramway de la nouvelle clinique et de l'autoroute le crédirentier est décidé à céder ce bien rapidement car désormais il ne peut plus entretenir seul l'ensemble du parc et il y vit en mode autarcique depuis le départ de ses enfants à l'étranger ainsi que le décès de sa mère il y moins d'un an il s'agit d'une opération classique dans la transaction viagère avec un paiement comptant (le bouquet) équivalent environ a 25% de la valeur vénale du bien puis de rentes à décider avec le ou les futur (s) acquéreur (s). à noter que la taxe foncière est d'environ 3000€ excellent potentiel d'évolution capitalistique -sain et sur- étant donné l'évolution de la demande pour ce type de biens sur montpellier intra muros. dans quelques années (5-10) ce bien sera revendu autour du million d'€ à ce sujet (comme sur d'autres biens actuellement sous mandats) que vous pourrez trouver sur dans l'onglet viager à votre disposition - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 250000 euros * - Prix du bouquet 200000 euros ttc - Rente mensuelle 2000 euros mois / ttc - Age de l'homme 73 an (s) - Age de la femme 0 an (s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an (s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Frontignan à 5 minutes de la mer, cette propriétaire occupante de sa villa de plein pied de plus de 120m avec son T2 indépendant sur un peu moins de quatre cent (400 m²) de terrain avec piscine (396 mètres carrés précisément), souhaite vendre sa maison en viager occupé. Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite chez des proches ou de par son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation : le Droit d'usage et d'Habitation, celui ci constitue avec la rente et le bouquet les 3 piliers de la transaction viagère occupée concernant le bien il s'agit d'une maison de construction traditionnelle datée des années 1980 très bien entretenue à noter que la propriétaire de 74 ans souhaite résider et entretenir au mieux sa maison, la famille est informée de la vente viagère et ne s'y oppose pas. le choix du notaire est libre dans ce viager et nous conseillerons une étude en particulier mais si le débit rentier souhaite impérativement SON notaire il n'y aura pas de frein particulier. dans un quartier très calme de villas du même ordre, à moins de 10 minutes de l'autoroute et située entre Montpellier et Sete, cet investissement est très séduisant avec notamment son patio dans l'entrée et la capacité à construire sur le toit plat ultérieurement afin de gagner de la superficie et donner encore plus de valeurs a ce bien. il s'agit d'une maison avec 3 chambres et 2 salles d'eau dont celle dans l'appartement indépendant, concrètement la maison a été divisé afin de disposer d'une dépendance libre d'occupation qui était louée auparavant, à visiter sans tarder ! la valeur vénale du bien est estimée à 280.000€ par plusieurs viagéristes, le bouquet est de 40.000€ la rente mensuelle de 450€ la taxe foncière s'élève à 1650 euros et les honoraires sont fixés a vingt huit mille euros (28.000€) à la charge de l'acquéreur. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 63000 euros * - Prix du bouquet 40000 euros ttc - Rente mensuelle 450 euros mois / ttc - Age de l'homme 0 an (s) - Age de la femme 7 an (s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an (s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.

VIAGER LIBRE. Lot de deux maisons, composé d'une belle longère et d'une maison, l'ensemble de plain-pied. Venez découvrir cet ensemble immobilier avec une belle maison familiale, lumineuse, aux dimensions généreuses avec une entrée, une vaste cuisine, un cellier, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie, des toilettes et quatre belles chambres. À l'extérieur un jolie jardin est également à votre disposition ! Un magnifique écrin de verdure. Non attenant se trouve une charmante maison de 70 m² environ, loué jusqu'en aout 2025, avec salon / salle à manger, cuisine, une salle de bain, wc, deux chambres et son jardin. Cette demeure profite d'un cadre exceptionnel et intime et peut vous permettre d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions ou bien de l'exploiter en gîte et chambres d'hôtes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique longère offrant un cadre de vie agréable et des espaces fonctionnels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Viager LIBRE (homme de 73 ans et femme de 63 ans) Bouquet : 127500 EUR – Rente mensuelle : 715 EUR – Valeur vénale : 290000 EUR Prix de vente 127500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 26 / 11 / 2022 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

Découvrez cette maison bien entretenue, idéale pour une famille ou un projet de vie tranquille. Située au coueur de brassac les mînes, elle offre un espace devie agréable et lumineux. Environ 80 m² habitables + un grenier aménageable d'environ 40 m², 3 belles chambres, 2 salle d'eau, 2 wc et un terrain plat clos de 300 m². Détails du viager : le propriétaire est un homme de 80 ans, le bouquet est de 40 369 €, la rente viagère de 458 € et les honoraires agence de 10 500 € ttc prix de vente 150 500 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b bouquet : 40 369 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe lemaire 06 71 51 70 70 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 150 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe lemaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : claermont-ferrand sous le numéro rsac n° 539 156 760 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32724) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 150 500 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 150 500 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Le faouët (56320) : en plein coeur du pays du roi morvan, cet ensemble de bâtisses du 19ème siècle offrant 1000 m² (environ de surface au sol), sur près de 8 hectares de terrain comprenant bois et prairies dans une campagne verdoyante et proche des sentiers de randonnée et sites emblématiques. Ce corps de ferme en pierre de charme et de caractère bénéficie d'un fort potentiel pour de multiples projets familiaux et / ou professionnels ayant la vocation de recevoir du public (restauration, hébergements touristiques, salles de sport, ferme pédagogique, événementiel. ). Il se compose comme suit : le logement principale : une longère de 140 m² (environ) : - séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d'eau. Un bâtiment de 590 m² (environ) : - ancien musée, avec salles de réception, cuisines, appartement à rénover et possibilité d'usage en habitation. Bâtiment d'environ160 m² + préau de180 m² : - salles de réception sur 2 niveaux avec possibilité d'usage en habitation. Hangar de 300 m², parking extérieur, four à pain, puits complètent cette propriété. Atouts : - classé erp 5, catégorie (accessibilité pmr). - proche des commerces et des sites culturels et touristiques (3 minutes en voiture du faouët et à 35 minutes de lorient). Cet ensemble est idéal pour le slow tourisme, valorisant la nature et le patrimoine local. Dossier complet sur demande date de réalisation du diagnostic : 23 / 12 / 2021 consommation énergétique : 309 kwh / m² / an. Classe e emission de gaz à effet de serre : 9/m² / an. Classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 euros et 2 720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : valeur du bien : 850 000 euros net vendeurs ce bien est vendu libre a terme les modalités sont les suivantes : capital initial : 690 000 euros (frais d'agence inclus, à charge acquéreur) rente mensuelle : 1 667 euros / mois sur 10 ans indexée sur l'indice des loyers chaque année cette offre représente une opportunité d'investissement. Dossier complet sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 412 763- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de caractère de 215 m² sur parc arboré de 1,5 ha. Découvrez cette propriété rare située à proximité de questembert, petite ville dynamique offrant toutes les commodités : gare (rennes / nantes), établissements scolaires jusqu'au lycée, cinéma, médiathèque, salle de spectacle, équipements sportifs (piscine, tennis,. ) et un riche tissu associatif. Idéalement placée : 25 minutes de vannes et des plages; 15 minutes de la marina d'arzal; 1 heure de rennes et de nantes. La propriété comprend : un magnifique parc arboré et fleuri de 1,5 hectare agrémenté d'un étang, une longère de caractère de 215 m² habitable de suite (à se réapproprier et / ou à réinventer selon vos envies et vos projets). Au rez-de-chaussée de la longère : entrée, pièce de vie (72 m² environ) avec une vue magnifique sur le parc à l'est et ouverte à l'ouest sur un jardin d'hiver (véranda), cuisine, cellier, chaufferie, 1 chambre avec salle de bain et wc. Terrasse en bois donnant sur le parc. À l'étage : 4 chambres avec salles d'eau et wc privatifs. Ses atouts : nichée au bout d'un hameau et sans vis-à-vis, la propriété jouit d'un calme exceptionnel et d'une tranquillité absolue dans un environnement unique préservé de toute nuisance. Piscine couverte (liner à revoir). Hangars et abris. Energie : pompe à chaleur. Le parc jouxte une forêt de 200 ha. Sur le terrain, un four à pain, points d'eau naturels, puits artésien, étang (500 m²). Un lieu d'exception pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, offrant un fort potentiel pour une demeure familiale, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Date de réalisation du diagnostic : 11 / 08 / 2024. Consommation énergétique : 180 kwh / m² / an; classe d. Emission de gaz à effet de serre : 5/m² / an. Classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 euros et 3 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : valeur du bien : 530 000 euros net vendeurs ce bien est vendu libre a terme les modalités sont les suivantes : capital initial : 384 4500 euros (frais d'agence inclus, à charge acquéreur) rente mensuelle : 2 143 euros / mois sur 7 ans indexée sur l'indice des loyers chaque année cette offre représente une opportunité d'investissement. Dossier complet et photos sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 422 027 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison en vente viager occupee (1 tête f - 85ans). Sur la commune de mouguerre à 15 minutes de bayonne, sur un terrain de 5 231 m², ancienne exploitation de culture sous serres comprenant une maison d'environ 230 m² habitables, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Le bien se compose de deux espaces distincts : une partie principale en rez-de-chaussée d'environ 150 m², un second logement indépendant en rez-de-jardin d'environ 90 m², avec entrée séparée. L'ensemble nécessite un rafraîchissement complet, permettant à l'acquéreur de repenser les espaces selon ses projets. Chauffage au fioul. Un bien rare par sa surface de terrain, son potentiel d'évolution et sa situation, dans un environnement calme tout en restant proche de bayonne. Modalités du viager : viager occupé sur une tête f 85 ans honoraires à charges acquéreur 31 850 euros bouquet : 250 000 euros" rente mensuelle : 499 euros la rente indexée de 2 % chaque année. Taxe foncière : 470 euros valeur vénale : 490 000 euros capifine de 50 000 euros à verser en fin de contrat occupation viagère : la vendeuse reste dans les lieux jusqu'à son départ ou son décès si libération anticipée du bien, la rente sera majorée de 20 % la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du code civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur; frais de notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir : 354 286 euros 5- mentions légales obligatoires budget : 281 850 euros honoraires charge acquéreur dpe d ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : compris entre 4470 et 6110 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879 935 856 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432088- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie calderon (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 935 856 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite viager. 3 mn de périgueux, les commerces et services à pied, vente en viager occupé sur une dame de 84 ans, maison de 130 m² sur sous sol avec garage et atelier, plus jardin, au calme. 4 chambres. Très bien entretenue par sa propriétaire. Bouquet 32500 euros à l'acte authentique et 40000 euros de bouquet finale au décès de la propriétaire, honoraires acquéreur compris de 12500 euros, plus une rente mensuelle de 400 euros. Sur la commune de coulounieix-chamiers, cette maison est composée au rdc, une entrée, d'un grand garage de plus de 54 m², atelier 14 m², cuisine d'été avec salle à manger 20 m², un cellier, un bureau. À l'étage, un séjour, véranda, cuisine, trois chambres, salle de bains, wc. La maison est bien entretenue. Le chauffage est avec pompe à chaleur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno gady, au 06 67 98 73 86 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno gady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 351271523 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 416335- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno gady (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 351271523 -.

Viager occupé en exclusivité chez proprietes-privees. Com sur 1 tête = femme de 76 ans analyse financière : maison avec dépendance sur terrain clos de 2000 m² o valeur vénale : 220 000 eur o valeur économique : 114 000 eur o bouquet : 36 500 eur hai o rente mensuelle : 603 eur atouts de l'investissement o décote immédiate importante par rapport à la valeur vénale. O placement patrimonial sécurisé o bien sans travaux avec potentiel de valorisation à long terme. Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter. Descriptif du bien : maison récente (2000) très bien entretenue, située sur les hauteurs de nérac au calme. Cette maison de 93 m² habitables propose une pièce de vie avec cuisine us et poêle à granules, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. À cela s'ajoute 1 véranda de 16.5 m², 1 garage de 16 m² et une dépendance non attenante de 50 m², le tout sur un terrain de plus de 2000 m² dpe d (189) - ges b (6) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1407 et 1903 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au 06 22 49 96 36 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428090 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent godart (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Viager libre. Caden 56220 - ensemble de 2 maisons de caractères situées dans un hameau de calme et tranquillité assurée, à quelques minutes du bourg. La 1ère maison (principale) est composée : rez-de-chaussée : entrée avec placard, buanderie, wc, salon avec cheminée insert, cuisine / séjour aménagée et équipée 1 er étage : le palier distribue deux chambres, un bureau, salle de bains avec wc 2ème étage : une mezzanine aménagée en espace lecture, un dressing un garage, une cave et cabanon bois complète cette bâtisse la 2ème maison (le gîte) meublée est composée : une entrée avec placard, la pièce de vie avec salon / séjour ouvert donnant accès à une véranda en exposition sud, un espace cuisine aménagée et équipée. Étage : une chambre mezzanine de 25 m² environ, une salle d'eau avec wc. Les deux maisons sont clôturées sur une parcelle de 760 m² date de réalisation du diagnostic : 04 / 04 / 2025 consommation énergétique : 305 kwh / m² / an. Classe e emission de gaz à effet de serre : 10 / m² / an. Classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 euros et 3 650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : modalités financières : femme de 75 ans et homme de 75 ans capital initial (bouquet) : 67 850 euros (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) rente mensuelle : 1 075 euros, indexée sur l'indice des loyers chaque année valeur vénale du bien : 255 000 euros taxe foncière : 540 euros cette offre représente une opportunité d'investissement. Dossier complet sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428 788 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.