Maison 5 pièces à vendre en viager à Terres-de-Haute-Charente (16270)

Viager occupé sur 2 têtes : femme de 90 ans - homme de 85 ans maison de plain-pied située à 10 mns de la commune de roumazières (16270), dans un cadre calme, tout en étant proche des commodités. Ce bien d'environ 116 m² dispose d'un grand terrain (environ 7000 m²) entièrement clôturé et arboré, idéal pour profiter du calme et de la verdure. La maison est composée comme il suit : séjour avec insert, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, garage. Équipements : fibre- panneaux solaires - pompe à chaleur réversible - insert - isolation récente - double vitrage en pvc - volets roulants électriques - assainissement individuel aux normes. Conditions de vente : - vente en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation (les vendeurs occupent le bien jusqu'à leur décès ou leur départ définitif) - valeur du bien : 123 500 € - bouquet à verser : 56 000 € honoraires d'agence inclus - rente mensuelle : 326 € (possibilité de moduler les 2 montants). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 746 497 - greffe de angouleme) gaëlle carré entrepreneur individuel 06 64 37 81 40 - réf. 941882.