RUOMS - LES SENIORIALES - NOUVEAUTÉ INVESTISSEMENT EN VIAG

centre ville et tous commerces -, Ruoms (07120)

100 000 €

1 111 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
90 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Accès PMRGarageParkingClimatisationEnsoleilléTerrassePiscineCalme

Description du bien

Idéalement située dans un cadre calme, verdoyant et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre un investissement serein dans un environnement convivial et sécurisé.

Surface carrez : 84,95 m² (superficie totale ~90 m²) - 3 pièces dont 2 belles chambres 1 avec placard - 1 agréable séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse privative avec son cellier. 1 place de parking et 1 garage club-house : nombreuses activités équipements communs : salle de sport, espace détente, bibliothèque, boulodrome.

Et piscine sécurité & confort : résidence fermée et sécurisée, entretien des espaces verts garanti.

Conditions financières du viager viager occupé 1 tête - valeur vénale (valeur libre) : 280 000 eur - 79 ans (né(e) le 27 / 06 / 1947) bouquet (hai) : 100 000 eur - rente mensuelle : 793 eur / mois - taxe foncière : 1 038 eur / an - charges de copropriété : 150 eur / mois bien soumis au statut juridique de la copropriété - 65 lots - n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires charge vendeur cif aubenas.

Marie-josé albanese 06 40 73 92 63 @ ei agent commercial rsac no 335 123 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo.

Com - mandat no 22661 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo.

Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonce publiée le 13 octobre 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Garage
Parking
Climatisation
Ensoleillé
Terrasse
Piscine
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de cette maison

Bouquet : 100 000 €(1 111 €/m²)

Honoraires à charge vendeur

Rente mensuelle :: 796,00 €
Valeur vénale :: 122 640,00 €

Détails des coûts

Prix au m²: 1 111 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 911 € et 1 200 € par an

Prix dans la région

1 111 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ruoms indisponible

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Localisation

centre ville et tous commerces -, Ruoms (07120)

Ruoms

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr