Réf. : 10 097 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - CALUIRE ET CUIRE (69)

Réf. : 10 097 - viager occupe sans rente caluire & cuire (69) bien situé, proche de la croix-rousse et de l’infirmerie protestante, dans une petite copropriété qualitative construite en 1984, un appartement traversant de 3 / 4 pieces avec terrasse, lumineux et très correctement aménagé au 2ème étage (sur 3) avec ascenseur, parfaitement entretenu, avec toutes commodités (bus et métro à proximité).

Vous disposerez de : • un hall d’entrée avec dressing et 2 dégagements • un séjour double avec 2 larges baies vitrées au sud • une cuisine équipée avec un cellier chauffé • deux grandes chambres avec placards • une salle de bains • un wc suspendu, carrelé toute hauteur.

Sols : carrelages clairs, parquet chêne et parquet flottant.

Surface habitable : 84,72 m² + terrasse 13 m² chauffage électrique + 1 cellule climatisation réversible.

Eau chaude par cumulus. • cave saine au sous-sol. • grand garage avec portail en largeur 3 m.

N.B. : terrasse sud ombragée, aucun vis-à-vis, double-vitrage, radiateurs à accumulation aterno.

Immeuble équipé fibre, façades propres.

Local à vélos en sous-sol.

Comptant : 245 000 euros hai sans rente occupe 1 tête : 78 ans (d) valeur vénale : 400 000 euros t.

F. : 1 619 euros / an dont 191 euros om charges : 140 euros / mois dont 94 euros locatives rcp du 10 / 09 / 1984 – nombre total de lots : 95 dont 34 principaux.