Biens Vendus : maison 5 pièces à Montpellier (34)

Beaucoup de possiblités s'offrent à vous pour cette jolie maison des années 30 non mitoyenne, aux carrelages d'époque parfaitement conservés et située aux abords du boulevard Rabelais. Le rez de chaussée est composé d'un appartement de type T3 à rénover, d'environ 56 m² complètement indépendant et comprenant deux chambres, un large séjour, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Une fois rénové, cet appartement peut être loué et constituer des revenus locatifs mensuels non négligeables ! Un vaste hall d'entrée d'époque vous conduira à l'escalier menant à l'appartement T5 d'une surface de 115 m² enviiron situé à l'étage. La cuisine aux pierres apparentes s'ouvre sur un balcon lui même donnant sur le jardin de 139 m² orienté sud- est. Un séjour salle à manger avec hauteur sous plafond, cheminée en marbre très bien conservée et de magnifiques carreaux en ciment aux motifs colorés vous séduiront assurément pour accueillir famille et amis. Amateur d'Art déco, de vieilles pierres et d'authenticité, ce bel ensemble immobilier est peut être bien fait pour vous ! Le bien comprend également un grand garage ainsi qu'une cave. Configuration idéale pour les professions libérales, qui souhaiteraient faire leur cabinet (bureau) en bas dans le T3 et se loger à l'étage dans le T3 ou pour se constituer un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs mensuels d'un T3. Chauffage par chaudière au gaz entretenue pour l'ensemble de la maison. DPE en cours. Taxes foncières : 2 455 / an Honoraires charges vendeur. Vendu par le cabinet Bordry Immobilier réseau FNAIM - Négociatrice Stéphanie RAVIE- 06 64 50 98 07.

Ne vous y trompez pas, cette petite maison a tout d'une grande mais demandera que vous soyez motivés pour effectuer des travaux de rénovation ! Ses 95.87 m² en Loi Carrez abritent 4 chambres, toutes situées en étage dont 2 donnent sur un balcon. L'étage comprend également une salle de bains ave WC ainsi qu'un placard sur le palier. Un petit portillon donnant sur une voie privée sans passage de voitures vous permettra d'accéder à l'entrée au rez de jardin de la maison mitoyenne. À droite, un cellier de 9 m² environ pour vous permettre de ranger vélos, trotinettes, jouets et autres divers objets. Le rez de chaussée de la maison comprend une cuisine séparée non équipée, un WC indépendant, un séjour avec cheminée donnant sur une large baie vitrée donnant elle même sur le jardin d'environ 40 m² sans vis à vis ! Chauffage au gaz- simple vitrage - 1 SDB et 2 WC- Proche de Montpellier centre, du secteur sud de la ville, nouvelles mairie, centres commerciaux, accès A9 et plages immédiats. Vous êtes prêts à imaginer votre futur chez vous, et à entreprendre des travaux ? Cette maison est faite pour vous !

Maison de type T6 sur 2 étages pouvant être occupés indépendamment. Au RDC : 1 entrée, 1 cuisine séparée à équiper, 1 séjour donnant sur le jardin eposé sud, 2 chambres, 1 SDB et WC séparés. Entrée indépendante pour accéder à l'étage : grande entrée avec nombreux placards, escalier de caractère menant à un grand séjour très lumineux (3 grandes ouvertures) et hauteur sous plafond, vue jardin orienté sud, une cuisine semi-équipée donnant sur une terrassse orientée ouest, 3 chambres, une salle de bains et WC séparés Jardin privatif cloturé et arboré de 425 m². Très beau potentiel pour cette vaste maison ou des travaux sont à prévoir (double vitrage, rénovation SDB. ) et beaucoup de charme pour ce bien situé dans un écrin de verdure résidentiel au calme quartier Alco / Les Cévennes.

Ref v13 : maison non mitoyenne de 140 m² environ sur plusieurs niveaux comprenant 2 séjours, 2 cuisines, double sanitaires, 4 chambres, un bureau, un grenier aménageable, un garage (20 m²), une grande cave, donnant sur une grande terrasse orientée au sud et jardin de 334 m². Les hauts de massane. Chaudière récente, climatisation réversible, facade refaite en 2016, volets rénovés. Travaux de rénovation à prévoir pour mettre cette belle maison familiale au goût du jour. Le +: possibilité de loger 2 familles. Proche du lac et ligne de tramway. À voir !