Biens Vendus : maison 5 pièces à Le Gué-d'Alleré (17540)

À 25 mn de La Rochelle et à 5mn de la zone commerciale de Ferrières d'Aunis, cette charmante maison de bourg sera vous séduire si vous aimez le charme de la pierre. Elle se compose au rez-de chaussée d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte offrant une belle hauteur sous charpente, mezzanine et poêle à bois, une buanderie, un wc et deux pièces à finir d'aménager. À l'étage : vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing, baignoire et vasque et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement couverte, une terrasse abritée et un extérieur clos de murs à l'abri des regards viennent compléter le tout Les atouts de cette maison, le chauffage en pompe en chaleur, l'exposition et le charme de l'ancien A visiter sans tarder.

6 kms d'aigrefeuille d'aunis. Secteur virson. Plain pied de 105 m² au calme, non mitoyen sur belle parcelle de 1235 m². Terrain clos. Chauffage au sol. Construction de 2003. Double vitrage et 2 baies vitrées dans le séjour avec volets roulants électriques. Garage attenant de 30 m² avec galetas. Maison composée d'un bel espace séjour-cuisine (équipée) de 58 m² avec cheminée, une salle d'eau, une grande buanderie, un wc, deux belles chambres avec placards de 13,5 m² et 12,5 m². Prévoir rafraichissement.

Secteur saint christophe. Superbe charentaise de 220 m² habitables, rénovée avec goût, elle offre un séjour de 58 m² avec cheminée, une salle à manger / cuisine us de 35 m², 5 chambres (une où il faut créer un velux) dont une suite parentale, 2 salle de bains, 2 toilettes, buanderie, cave, garage et jardin clos de murs. Double vitrage récent alu, panneaux solaires, électricité refaite, ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulant électriques. Visite virtuelle sur demande nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ! Idéalement située dans le bourg de la commune de Vérines, vous bénéficierez d'un accès idéal à pied aux différents commerces de la commune. Plein bourg, oui ! Mais la tranquillité avant tout ! Cette demeure entièrement rénovée en 2019 est un havre de paix nichée au fond d'une impasse, dans laquelle elle est la seule habitation. Le sérénité de l'environnement vous entourant, vous permettra de passer de beaux moments en famille autour de la piscine. Cette maison, bien pensée dans sa structure, se compose d'une entrée, d'un séjour avec son poêle à bois, attenant à une belle et spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez dans la première aile de la maison, une chambre avec sa salle d'eau privative, un toilette, une buanderie / arrière cuisine moderne et très pratique, et enfin une jolie suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Dans l'autre aile, trois chambres de bonne superficie, une salle d'eau avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette supplémentaire. Un grand garage avec galeta, pouvant accueillir deux voitures est indépendant à la maison. Le tout sur une parcelle d'un peu plus de 1000 m² avec piscine. Un dôme vous permettra de vous baigner toute l'année ! Si vous cherchez une maison paisible, bien pensée et avec accès facile aux commerces, cette maison est certainement la vôtre. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit.

Aigrefeuille d'aunis (20 minutes de la rochelle). Au cœur du bourg, belle charentaise avec piscine couverte. À proximité immédiate de la place et tous ses commerces à pied. Elle est composée en rdc : séjour avec insert, une grande cuisine, une chambre, un cellier, un wc. À l'étage : 4 chambres, une sdb, une sde, un wc. Belle terrasse couverte avec dépendance. Jardin de ville de 320 m². Chaudière gaz (de ville) récente. Double vitrage pvc. Toiture en bon état. Ravalement récent. Portail électrique. Adoucisseur. Coup de cœur. Gros avantages : tous les commerces à pied, 5 chambres, 2 pièces d'eau, superbe terrasse couverte.

Venez découvrir cette agréable maison des années 70, à rafraîchir, située dans le calme d' Aigrefeuille d'Aunis, village offrant toutes les commodités (pharmacie, écoles, supermarché, boulangerie…). Avec ses quatre chambres, sa grande entée et son séjour avec cheminée cette maison d'environ 100 m² est idéale pour accueillir une famille désireuse de s'installer dans un environnement paisible. Le grand jardin vous offrira un espace extérieur généreux pour vos moments de détente. Vous retrouverez également un garage et un cellier. De nombreux travaux ont été réalisé : menuiseries, VMC, chauffe eau, toiture, façade, gouttières, allée du jardin. Cette maison bien entretenue, est une opportunité pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle dans leur futur foyer. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Découvrez cette charmante maison d'environ 126 m² située dans la commune dynamique d’Aigrefeuille-d’Aunis. à seulement 20mn de La Rochelle. Rochefort et de la plage de Chatelaillon. Construite en 2001 avec extension de 2005. elle se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine semi-ouvert et sa vue dégagée sur le jardin. une chambre parentale et sa salle d'eau privative et un wc. À l'étage trois belles chambres. dont une avec salle d’eau. une salle de bains. un dressing et un WC Un garage d'environ 60 m². Stationnement pour camping-car. Sa parcelle de 737 m². arborée avec sa jolie piscine invite à la détente et aux soirées entre amis et famille. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et verdoyant. tout en étant proche des commodités. Le plus de cette maison ses panneaux solaires rapportant environ 1700€ / an. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison alliant confort et modernité. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur. ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit. contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Exclusivite : aigrefeuille d'aunis (20 minutes la rochelle). Proche des commerces à pied. Maison 97 m² non mitoyenne de plain pied au calme et sans vis à vis. Terrain plat piscinable clôturé de 630 m². Construction de 2006, la maison dispose d'un séjour-cuisine (équipée) de 43 m² avec baie vitrée coulissante de 3 mètres plein sud, d'une entrée avec placard, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un cellier et wc séparé. Garage de 21 m² avec galetas. Chauffage au sol gaz (chaudière à condensation récente) et climatisation réversible récente. Séjour exposé sud, adoucisseur d'eau, volets roulant pièce de vie et battant alu pour le reste des pièces. Faible consommation mensuelle energie (gaz et électricité) de 115 euros. Terrasse de 30 m², cerisier, noisetier. Rare sur le secteur : à saisir. Atouts de l'habitation : proximité centre, emplacement calme, belle parcelle, bonne exposition, possibilité d’extension, économique à chauffer, climatisation réversible.

À 10 minutes de Surgères et d'Aigrefeuille, dans un charmant hameau, maison charentaise familiale avec jardin. Belle maison ancienne sur un terrain de plus de 7000 m². Elle est composée au rez de chaussée d'une spacieuse cuisine, un beau séjour avec cheminée et un salon exposés plein sud avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une chambre avec dressing de pratiquement 23 m², une salle d'eau avec toilettes. L'extérieur se compose de plusieurs espaces invitant à la détente parfaitement arborés, une roseraie, un verger et un espace avec une piscine hors sol. Un chai de 40 m² pouvant être rénové complète le tout. Les atouts : les panneaux photovoltaïques, le potentiel, le calme, le chauffage par pompe à chaleur et les volumes Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Au cœur d'Aigrefeuille d'Aunis. commune active avec ses commerces. écoles. collège. médecins. associations diverses. charmante maison de plain-pied. non mitoyenne. lumineuse sur une belle parcelle de 635 m². sans travaux à prévoir. Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante parfaitement exposée. quatre chambres lumineuses dont 3 avec placards. un cellier / buanderie pour plus de praticité. une salle d'eau. un wc et une véranda augmentant considérablement l'espace à vivre avec accès à la cuisine ainsi qu'au jardin par ses grandes baies coulissantes pour profiter de moments en famille ou entre amis. Un cabanon et un garage indépendant. Le jardin clos. à l'abri des regards sera vous combler avec son SPA invitant à la détente. Les atouts de ce bien : La proximité de toutes les commodités à pieds. la PAC air / air de 2023. radiateurs récents. l'isolation des combles. ballon d'eau chaude et VMC de 2024. Portail automatisé. domotique volets roulants. forage. Stationnements sur la parcelle en complément du garage. Bien rare sur la commune d'Aigrefeuille d'Aunis. À visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur. ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit. contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Aigrefeuille d'aunis. Maison très bien entretenue de plain pied. Séjour avec poêle à bois, cuisine séparée équipée, 3 chambres. Piscine couverte. Salle d'eau. 2 wc. Véranda. Garage double. Carport camping car. Climatisation réversible. Double vitrage pvc. Belle parcelle de 1400 m². À voir rapidement.

Exclusivite. Maison sinistrée par le tremblement de terre (prévoir gros travaux de structure). Idéalement pour artisan ou client qui fait les travaux soit même. Villa de 2007 (133 m² habitable et 20 m² de garage (galetas). Emplacement calme, belle parcelle clôturée de plus de 7oo m². Pièce de vie de 67 m² avec cuisine aménagée, 4 chambres, une belle salle de bains. Piscine (coque). Jolie jardin d'agrément avec belle terrasse bois exotique. Chauffage poêle à granulé et électrique. Visite virtuelle sur demande nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

EN EXCLUSIVITÉ : À 3 min de Mauzé sur le Mignon, 10 min de Surgères, 20 min de Niort, 35 min de La Rochelle, et 2h en TGV de Paris, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 113 m² édifié en 2007 sur une parcelle piscinable de 700 m² à Saint Pierre d'Amilly. Jardin clos. L'enrobé devant la maison permet de garer jusqu’à 5 voitures et même un camping-car. La maison a été rénovée et décorée avec goût au cours des dernières années, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! L'entrée se fait sur une zone de vie de plus de 50 m² composée d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse par 2 baies vitrées, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque vitro-céramique, four, lave-vaisselle encastrée). Un grand cellier servant également de buanderie complète cette partie. La partie nuit s'organise autour d'un couloir qui dessert 3 grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison dispose d'un magnifique aménagement extérieur. La terrasse idéalement positionnée au nord-ouest vous permettra de profiter du soleil du soir sans trop souffrir de la chaleur. Le garage a été divisé en atelier et en cellier chauffé pour plus de confort. Il reste suffisamment de place dans l'atelier pour ranger des vélos et une moto. La cloison pourra être enlevée si vous souhaitez refaire un garage pour rentrer une voiture. Un car-port peut également être installé sur le côté de la maison pour protéger un camping car ou des véhicules. Les plus de la maison : cuisine récente (2022), chauffe-eau électrique 300L neuf (2024), radiateurs électriques Atlantic à inertie programmable et commandable à distance récents (2021), combles isolés, double vitrage, tout à l'égout, fibre optique. Portail motorisé. L'enrobé devant la maison a été fait par des professionnels en 2023. La piscine hors sol est sur une dalle béton et pourra être enlevée ou rester selon la négociation. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '". Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Exclusivite. Aigrefeuille d'aunis centre. Belle maison de ville de 125 m² avec garage de 26 m². Vous serez charmé par cette belle rénovation en très bon état. En rdc : séjour de 35 m² avec cheminée, cuisine de 17 m², wc, cellier, salle d'eau. À l'étage : 3 chambres (30,14 et 12 m²), wc de 5 m². Toiture en bon état. Chaudière gaz récente à condensation. Consommation mensuelle gaz + edf : 123 euros. Maison de ville avec place de parking et terrasse (pas de jardin). À voir rapidement. Visite virtuelle sur demande nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur (charge acquéreur donc frais de notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur.).

Maison de ville de 167 m² ( dont 110 m² à rafraichir habitable et le reste à rénover). Garage de 25 m². Extérieur privé de 12 m² devant l'entrée. Dans la partie de à rafraîchir; RDC : séjour de 28 m², cuisine de 26 m², salle d'eau de 3 m², WC, chambre de 21 m², cellier; à l'étage : chambre (type mezzanine) de 24 m² au sol. La partie à rénover se trouve au dessus du garage : pallier de 31 m² qui dessert deux chambres de 12 m² au sol et 10 m² au sol. Chauffage électrique. Volets électriques dans séjour et cuisine. Pas de jardin à part l'extérieur de 12 m² devant l'entrée. Prévoir budget rénovation.

Située à Aigrefeuille d'Aunis, à vingt minutes de La Rochelle, à proximité des commerces et commodités, cette maison de plain pied vous apportera tout le confort recherché. Une grande pièce de vie très lumineuse, avec une cuisine ouverte et fonctionnelle, trois chambres (13 m² chacunes) dont deux avec dressing, un bureau, une salle de bain viennent compléter cet espace. Un jardin de 400 m² arboré et une terrasse bois vous permettront de profiter de l'extérieur dès les premiers rayons de soleil.

À saisir. Située à Aigrefeuille d'Aunis et ses nombreux commerces. Maison de plain-pied rénovée construite dans les années 80. Maison disposant d'un séjour cuisine de 42 m², trois belles chambres (13,12 et 11 m²), salle d'eau de 6 m², WC, arrière cuisine. Bénéficiez d'un vaste garage de 33 m², d'un abris de jardin, d'un puits, d'une climatisation réversible. huisseries PVC double vitrage. Chauffage électrique. Toiture refaite en 2018. Maison reliée au tout à l'égout. Terrain divisible de 1062 m². À voir rapidement.

À seulement 5 minutes de La Jarrie, cette maison ancienne d'environ 170 m² et son terrain de plus de 400 m², vous séduiront par leur potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine indépendante avec sa cheminée ancienne, un salon séjour spacieux et lumineux avec pierres apparentes, un cellier et un toilette. À l’étage, découvrez quatre belles chambres dont une de 18 m², une salle de bains et un toilette indépendant. Dans le jardin, au calme, vous pourrez profiter de votre terrasse pour des moments conviviaux en extérieur. Cette maison n'attend plus que vous ! Les atouts de cette maison : toiture et isolation des combles récents (2021) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

LE THOU - Maison à étage de 136 m² en bon état : RDC : Belle pièce de vie de 42 m² avec cheminée et cuisine aménagée parfaitement équipée, salon, cellier, salle de bains avec douche et baignoire, Etage : 2 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, bureau ou chambre d'enfant. abris de jardin, cour close et terrasse en partie couverte. Pas de garage et pas d'espace d'herbe. chauffage électrique à inertie. Loyer 950 € hors charges + 15 euros de charge (taxe d'ordure ménagères). Disponible le 04 mars 2023.

LE THOU (25 minutes de la rochelle). EXCLUSIVITE. Rare sur le marché. Magnifique charentaise exposée plein sud qui vous charmera au premier regard. D'une surface de 180 m², cette bâtisse en pierres apparentes dispose de plain pied : D'une belle entrée de 15 m², d'un séjour de 46 m², d'une cuisine ouverte de 13 m², d'une suite parentale (dressing et salle d'eau) de 17 m², d'une chambre de 10 m², d'un bureau de 9 m² et de WC. À l'étage : dégagement desservant 3 chambres (15,13 et 10 m²), une salle de bains et un deuxième WC séparé. Emplacement calme à seulement quelques mètres à pied du centre du village (supérette, boulangerie, tabac-presse, coiffeur, médecins, kinés, école, poste …). cabanon de jardin de 15 m², jardin clos de murs de pierres. chauffage au sol électrique et cheminée insert. Taxe foncière : 632 euros. Habitation atypique à visiter rapidement.

Au coeur du charmant bourg de La jarrie, à proximité à pieds de toutes les commodités (école, collège, commerces), maison de ville ancienne entièrement rénovée par un architecte en 2020 / 2021 alliant charme de l'ancien et de la modernité. Cette maison pleine de charme, offre au rez-de-chaussée un vaste salon séjour lumineux et chaleureux ouvert sur l’extérieur par une grande baie à galandage avec une superbe hauteur sous plafond. La cuisine, au coeur de la maison est très fonctionnelle. Trois belles chambres, un wc et une salle de bains. À l'étage, une suite parentale d'environ 23 m² avec salle d'eau et dressing. Un garage et un jardin complètent le tout. Amoureux de la pierre et d'élégance cette maison est faite pour vous ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

LE THOU (25 minutes. Emplacement idéal à 100 mètres à pied des commerces (supérette, tabac-presse, boulangerie, restaurant, poste, esthéticienne, médecins, kinés, coiffeur, école …) et située dans une rue très calme. Superbe maison de village entièrement de plain pied. La majorité des pièces sont exposées plein sud. Habitation en trois blocs, une partie jour, la partie nuit et une partie composée d'une pièce de 27 m² qui peut servir de salle de jeux ou bureau ou peut être transformée en deux chambres supplémentaires ou encore d'une activité libérale avec son entrée indépendante. L'ensemble est composé d'une pièce de vie (32 m²) avec coin bar et cheminée insert, d'une belle cuisine équipée (15 m²), de trois chambres (12,5 m², 12 m² et 10,5 m²), d'une buanderie (6 m²), de la pièce supplémentaire de 27 m², d'une salle de bains (6,5 m²), d'une salle d'eau (3,5 m²), 2 WC. Chauffage gaz de ville, huisseries double vitrage PVC, volets roulant, raccordée au tout à l'égout. cette maison atypique dispose de 3 terrasses dont une avec barbecue. D'un espace de rangement derrière la maison, d'un petit carré potager. Parking communal très proche de la maison pour se stationner. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Disponible été 2023.

À 30mns de La Rochelle, à 5mns de Mauzé sur le Mignon, 25mns de Niort, venez découvrir cette longère divisée en 2 habitations mitoyennes. La première maison d'environ 78 m² est rénovée et habitable de suite. Au RDC vous entrez sur un vaste salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et sèche- serviettes, écoulements pour une machine à laver, wc séparés. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres et wc séparés. Chauffage électrique par radiateur à inertie, eau chaude sanitaire par cumulus Une courette a été créée pour ce logement. La deuxième maison est à finir de rénover et fera environ 200 m² une fois terminée. Au RDC : un hall d'entrée, wc séparés, un vaste salon séjour à finir de rénover avec une mezzanine à terminer et un escalier à poser, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine. À l'étage 2 suites parentales avec dans la première une baignoire balnéo, une douche à l'italienne, wc séparés et dans la seconde une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les plus de la maison : chauffage au sol, ballon thermodynamique, aspiration centralisée, adoucisseur, tout à l'égout et fibre optique disponible, une dépendance avec un préau, sur une parcelle d'environ 650 m² Cramchaban dispose d'une école et de commerces de proximité et se situe à 5mns de Mauzé sur le Mignon où l'on trouve tous commerces, une gare et un collège. Casting en cours sur tout le secteur de la Communauté d'agglomération du Niortais, nos 2 experts Natalie et Jérémie Leblond on été choisis par le groupe TF1 pour être consultants dans l'émission Proprio à Tout prix diffusée à compter du 3 janvier 2022 sur TMC, TFX et my TF1 en replay. N'hésitez pas à vérifier éligibilité de votre bien auprès de nos équipes des agences Arthurimmo. com d'Epannes et de Niort ou auprès de la conciergerie de l'émission au 01 76 502 502 Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir. ) nous chercherons pour vous!

Le thou (25 minutes la rochelle, 15 minutes châtelaillon-plage). Villa 137 m² ( construite en 2012) de 5 chambres située en plein centre du village et ses commerces (supérette, boulangerie, coiffeur, tabac-presse, médecins, kinés, école …). Emplacement calme et sans vis à vis. En rdc : séjour-cuisine (équipée) de 46 m², buanderie, suite parentale (sde, dressing), wc séparé, garage de 24 m² avec galetas. À l'étage : 4 chambres, salle de bains, wc séparé. Jardin intimiste et clôturé exposé sud, terrasse carrelé et terrasse bois exotique, store électrique. Chauffage électrique au sol et poêle a bois. Deux places de parking goudronnées. Chauffe eau thermodynamique. Parcelle de terrain de 260 m². Visite virtuelle sur demande. À visiter rapidement.

Charentaise coup de cœur. Location uniquement louée en meublée (bail d'un an renouvelable) : loyer 1400 euros (nous demandons à nos locataires un revenu net mensuel de trois fois le loyer : dossier à déposer avant toute visite). Disponible le 01 septembre 2024. Le propriétaire prend à sa charge l'entretien annuel de la chaudière à granulé et la location de la box internet (fibre ok). En plein centre du village du thou (tous commerces : superette, restaurant, boulangerie, médecins, kinésithérapeutes, tabac presse, école, poste, coiffeur …) et … au calme. Cette charentaise ne pourra que vous émerveiller. En rdc : vaste pièce de vie avec cuisine de 62 m² exposée plein sud, deux chambres d'environ 13 m², rangements, salle d'eau avec wc de 4 m². À l'étage : mezzanine de 15 m² desservant une somptueuse suite parentale de 25 m² ( dressing, salle d'eau, wc séparé). Garage de 25 m² avec galetas d'environ 2o m² ( aménagé en bar type coque bateau qui reste). Terrain clos de 590 m² très bien aménagé : terrasse et cuisine d'été ( four a pain) de qualité bénéficiant de bois nobles, parking pavé pour deux véhicules, cabanon de jardin en pierre. Toiture en bon état, double vitrage pvc, chauffage central neuf granulé. Adoucisseur d'eau. Le thou est très bien placé dans le triangle la rochelle / rochefort / surgeres, à 15 minutes de châtelaillon-plage. Gare du thou (le thou-la rochelle : 14 minutes en train). À visiter rapidement. Visite virtuelle sur demande.