LE THOU

Charentaise coup de cœur.

Location uniquement louée en meublée (bail d'un an renouvelable) : loyer 1400 euros (nous demandons à nos locataires un revenu net mensuel de trois fois le loyer : dossier à déposer avant toute visite).

Disponible le 01 septembre 2024.

Le propriétaire prend à sa charge l'entretien annuel de la chaudière à granulé et la location de la box internet (fibre ok).

En plein centre du village du thou (tous commerces : superette, restaurant, boulangerie, médecins, kinésithérapeutes, tabac presse, école, poste, coiffeur …) et … au calme.

Cette charentaise ne pourra que vous émerveiller.

En rdc : vaste pièce de vie avec cuisine de 62 m² exposée plein sud, deux chambres d'environ 13 m², rangements, salle d'eau avec wc de 4 m².

À l'étage : mezzanine de 15 m² desservant une somptueuse suite parentale de 25 m² ( dressing, salle d'eau, wc séparé).

Garage de 25 m² avec galetas d'environ 2o m² ( aménagé en bar type coque bateau qui reste).

Terrain clos de 590 m² très bien aménagé : terrasse et cuisine d'été ( four a pain) de qualité bénéficiant de bois nobles, parking pavé pour deux véhicules, cabanon de jardin en pierre.

Toiture en bon état, double vitrage pvc, chauffage central neuf granulé.

Adoucisseur d'eau.

Le thou est très bien placé dans le triangle la rochelle / rochefort / surgeres, à 15 minutes de châtelaillon-plage.

Gare du thou (le thou-la rochelle : 14 minutes en train).

À visiter rapidement.

Visite virtuelle sur demande.