6 photos
VenduRéf. 85604993
Maison
TOULOUSE - PRADETTES
Pradettes, Toulouse (31100)
349 000 €
3 713 €/m²
- 4 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 94 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Coup de coeurGarageClimatisationPiscineStandingCalmeBelle vueVue dégagée
Description du bien
À voir sans tarder.
Au sein d'un lotissement résidentiel, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette villa en parfait état, plain-pied de 94 m² avec buanderie de 13 m²(ex garage).
Sa pièce de vie de 50 m² traversante donne un accès direct à une terrasse et au jardin.
Elle se compose d'un espace salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Cette villa dispose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Stationnements sécurisés.
Une piscine récemment renovée (8x4) sans aucun vis à vis vient compléter ce lot.
LE PLUS : les panneaux solaires installés en 2024 ont permis de réduire le coût énergétique du bien de 50%.
Calme garanti, toutes les commodités sont à deux pas.
Classe énergie C.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 770€ et 1120€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr".
Nos honoraires sont à la charge du vendeur.
Annonce publiée le 25 janvier 2025
Caractéristiques
- Coup de coeur
- Garage
- Climatisation
- Piscine
- Standing
- Calme
- Belle vue
- Vue dégagée
- Très bon état
- Pour investissement
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 349 000 €(3 713 €/m²) −2 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (349 000 €) depuis le premier prix enregistré le 25 janvier 2025.
- 2 avril 2025
- 349 000 €
- 25 janvier 2025
- 355 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 713 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 805 € et 1 090 € par an
Prix dans la région
3 713 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Toulouse indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Pradettes, Toulouse (31100)
Toulouse
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Xavier HUIBANT
Gérant
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