Bien vendu : Maison 100 m² Toulouse (31100)

TOULOUSE - PRADETTES

Votre agence vous présente en exclusivité cette ravissante villa plain-pied de 100 m² habitable en excellent état et sans aucun vis à vis. Située dans un quartier calme et à proximité de tous les commerces, écoles et transports (bus à 5 Minutes et Métro à 15 Minutes à pieds). Implantée sur une parcelle arborée et piscinable de 582 m², vous bénéficierez d'un hall d'entrée, d'une grande pièce à vivre de 34,25 m² avec un accès au jardin ainsi qu'une ravissante cuisine équipée indépendante (possible US). Un dégagement dessert trois spacieuses chambres avec placards, une salle d'eau à l'italienne. Toilettes indépendantes. Un garage carrelé et isolé de 19 m² avec mezzanine ainsi qu'un cellier (buanderie) viennent compléter le bien. LES PLUS : - Commerces à pieds -Terrasse - Double vitrage - Toutes les pièces sont carrelées - Puits avec Arosage intégré - Abri jardin- Ballon d'eau chaude et chaudière Gaz. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1920€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Terrasse
• Standing
• Calme
• Belle vue
• Orientation sud
• Très bon état
• Pour investissement

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout
• Connexion internet

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 100 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : Pradettes

Etat

• Etat general : Excellent

Sécurité

• Interphone

Mesures fiscales

• Mesures fiscales : Résidence Principale

À propos de la copropriété

• Pour investissement