17 photos
VenduExclusivitéRéf. 7558169
Maison
TOULOUSE - PRADETTES
Pradettes, Toulouse (31100)
349 000 €
3 490 €/m²
- 4 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 100 m²Surface
Coup de coeurGarageStandingCalmeBelle vueVue dégagéeOrientation sudTrès bon état
Description du bien
Votre agence vous présente en exclusivité cette ravissante villa plain-pied de 100 m² habitable en excellent état et sans aucun vis à vis.
Située dans un quartier calme et à proximité de tous les commerces, écoles et transports (bus à 5 Minutes et Métro à 15 Minutes à pieds).
Implantée sur une parcelle arborée et piscinable de 582 m², vous bénéficierez d'un hall d'entrée, d'une grande pièce à vivre de 34,25 m² avec un accès au jardin ainsi qu'une ravissante cuisine équipée indépendante (possible US).
Un dégagement dessert trois spacieuses chambres avec placards, une salle d'eau à l'italienne.
Toilettes indépendantes.
Un garage carrelé et isolé de 19 m² avec mezzanine ainsi qu'un cellier (buanderie) viennent compléter le bien.
LES PLUS : - Commerces à pieds -Terrasse - Double vitrage - Toutes les pièces sont carrelées - Puits avec Arosage intégré - Abri jardin- Ballon d'eau chaude et chaudière Gaz.
Classe énergie D.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1920€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Honoraires à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».
Annonce publiée le 21 octobre 2022
Caractéristiques
- Coup de coeur
- Garage
- Standing
- Calme
- Belle vue
- Vue dégagée
- Orientation sud
- Très bon état
- Pour investissement
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 349 000 €(3 490 €/m²) −6 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (349 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 octobre 2023.
- 19 janvier 2024
- 349 000 €
- 9 octobre 2023
- 369 750 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 490 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 380 € et 1 920 € par an
Prix dans la région
3 490 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Toulouse indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Pradettes, Toulouse (31100)
Toulouse
Localisation approximative
Adresse du bien : 1 Rue René Coty
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Xavier HUIBANT
Gérant
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