Biens Vendus : appartement 3 pièces à Lyon (69000)

Exclusivité - lyon 3 - cours lafayette. Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement meublé et rénové de 57,73 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès à une cuisine ouverte aménagée et équipée. La part nuit comprend une chambre donnant accès à un balcon filant, un bureau et une salle de douches. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1210€ ~ 1690€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement 200 mètres du Parc de la Tête d’Or, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové en 2025, situé au 4ème étage d’une copropriété de standing. Traversant et lumineux, il offre des prestations modernes et de qualité. Composition : Superbe séjour / cuisine ouverte de 42 m² climatisé, avec accès à un joli balcon Hall d’entrée avec placard intégré Une chambre avec balcon + une deuxième chambre Une salle de douche moderne Un WC séparé En complément : une cave et la possibilité d’acquérir un garage au sein de la copropriété. Emplacement d’exception : proximité immédiate du Parc de la Tête d’Or, des bus, commerces et écoles.

À louer – Magnifique T3 de 92 m² avec vue sur le Parc de la Tête d'Or – Boulevard des Belges, Lyon 6ᵉ Situé au 5ᵉ étage d’un très bel immeuble de standing sur le prestigieux Boulevard des Belges, cet appartement entièrement rénové et climatisé offre un cadre de vie exceptionnel face au Parc de la Tête d’Or. Ce bien se compose d’un vaste séjour lumineux avec balcon et vue imprenable sur le parc, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un hall d’entrée élégant, de deux grandes chambres, d’une belle salle d’eau moderne et de WC séparés. Un garage de 20 m² au pied de l'immeuble et une cave complète ce bien. Un appartement rare à la location, alliant emplacement d’exception, charme et prestations de qualité.

Exclusivité carole favard-franchet, valdor. En plein coeur du dynamique quartier de jean jaurès, à 5mn à pied des stations de métro et tram jean jaurès et debourg, venez découvrir ce charmant appartement de 80 m² (57 m² carrez). Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, et d'une tranquillité absolue. Vous apprécierez les volumes de la pièce de vie (43 m² au sol), la superficie de sa chambre principale, le côté atypique de la seconde (équipée d'une mezzanine), le grenier intégré pour un stockage optimal. Rénové entièrement en 2018, vous serez séduits par son style alliant charme et modernité. Aucun travaux à prévoir (agrandissement possible en duplex). Charges de copropriété : 38€ / mois. Tantièmes : 57 / 1000èmes des parties communes générales. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez carole favard-franchet au 06 63 03 85 99. Agent commercial inscrit au rsac 87973601500014 de villefranche. Rcp n° aci15931. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité - lyon 3 - garibaldi. Situé au 1er étage d'un immeuble, cet appartement meublé 51,56 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres dont une offre un accès à un balcon ainsi qu'une salle de douches. Un stationnement libre est possible au sein de la cour de l'immeuble. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1120€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITE - FOURVIERE. Au coeur du bâtiment historique de l'Antiquaille avec une vue panoramique sur Lyon et la chaine des Alpes, cet appartement calme se situe au deuxième étage par ascenseur. Avec une belle hauteur sous plafond et traversant il est composé d'une cuisine indépendante avec verrière donnant sur la pièce de vie exposée à l'Est. Un espace nuit sur jardin comprend deux chambres une salle d'eau et une salle de bains. Un box fermé complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un deuxième box fermé en sous sol. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,380 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 720€ ~ 1030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - tête d'or / massena. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement de 69,70 m² comprend une cuisine aujourd'hui indépendante, un séjour bénéfiant d'un accès sur le balcon de 5,30 m², deux chambres, dont une qui donne sur le balcon, une salle de bains. Ce bien très lumineux vous séduira par son emplacement à proximité des commerces, du métro, des établissements scolaires et du parc de la tête d'or. Une cave complète ce bien. Un garage fermé au sous sol de la copropriété est proposé en sus. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 206 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,030 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1950€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - elodie berry - agent commercial - ei - rsac lyon 893418319.

À vendre en exclusivité–appartement t3 traversant de 67 m² découvrez ce superbe appartement t3 traversant de 67 m², situé au 6ᵉ étage d'une belle copropriété récente de 2003, idéalement placé à deux pas de l'avenue de saxe et de toutes les commodités. Ce bien lumineux se compose d'un spacieux séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur un charmant balcon offrant une vue dégagée et agréable. Vous profiterez également d'un hall d'entrée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, parfaitement agencées pour un confort. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Situé dans un emplacement privilégié de lyon 7, ce t3 saura répondre à toutes vos attentes. À visiter sans tarder !

LYON 2 - AINAY. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement meublé de 66,38 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec une salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de douches. Une cave et un grenier sont loués avec ce bien. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1560€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - lyon 5 - debrousse. Situé au 5ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement meublé de 69,16 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de plus de 30 m². La partie nuit comprend deux chambres, d'une salle de bain et d'un dressing. Un garage motorisé complète ce bien. Disponible le 1er janvier 2025. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360€ ~ 520€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmant T3 de 58 m² situé dans une petite copropriété agréable datant de 2011. Cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement idéal, proche des transports en commun, ce qui en fait un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon plein sud de 7,40 m². Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien. Une place de parking privative est également incluse.

EXCLUSIVITÉ - FOCH. Situé au 2ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement moderne et meublé de 68,32 m² se compose d'une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de pratiquement 6 m². La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 280€ ~ 430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement familial T3 de 74 m² situé rue Rachais, dans le 7ème arrondissement de Lyon, au sein d'une résidence de 1994. Cet appartement traversant se compose d'un beau séjour climatisé, d'une cuisine, de deux chambres, dont une avec un charmant balcon donnant sur une cour intérieure calme et verdoyante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son excellent emplacement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Exclusivité - lyon 5 - debrousse. Situé au 5ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement meublé de 69,34 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une buanderie. La partie nuit comprend deux chambre et une salle de bains. Dpe en cours d'actualisation. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 450€ ~ 660€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ce superbe appartement traversant T3 de 76 m², entièrement rénové en 2021, est situé dans le triangle d'or au deuxième étage surélevé. Il offre un cadre de vie luxueux grâce à sa proximité avec le célèbre parc de la Tête d'Or, dans une charmante copropriété. Entièrement climatisé, l'appartement comprend une magnifique pièce de vie de 40 m² avec séjour et cuisine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon filant de 11 m². Il dispose de deux jolies chambres, dont une avec dressing, d'une très belle salle d'eau et d'un toilette séparé. Une cave complète ce bien.

LYON 2 - BELLECOUR. Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement meublé et rénové de 100,14 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon. La partie nuit comprend deux suites parentales avec de nombreux rangements. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1200€ ~ 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - lyon 2 - quai saint antoine. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement rénové par architecte de 92,82 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et d'une belle pièce de plus de 40 m² avec une belle vue dégagée sur la saône et fourvière. La partie nuit comprend une chambre et une salle de bains. Vous pourrez profiter du charme de l'ancien avec un parquet en point de hongrie et une cheminée au sein de ce bel appartement. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1100€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ce joli T3 bis, vu sur les quai proche du parc de la Tête d'Or se compose d'une belle pièce de vie, deux chambres, un bureau et une cuisine séparée entièrement équiper. Le chauffage est compris dans les charges Une cave accompagne ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour tout autres renseignements.

(69003) LYON - 105 Cours Gambetta - Disponible immédiatement - Exclusivité REGIE DU VALDOR. Bien sous GLI (garantie de loyers impayés; CDI hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis). Au 1er étage d’une résidence bien entretenue, un appartement meublé de type 3, de 68.86 m² avec balcon. L’entrée dessert la pièce de vie et la cuisine qui donnent directement sur le balcon. Ensuite un couloir (avec grand placard mural) donne accès aux deux chambres (dont une avec placard intégrée et une avec armoire), à la salle de bain avec baignoire et aux toilettes séparés. L’ameublement est complet et l’état de présentation de l’appartement est très bon. Un emplacement de stationnement en sous sol (accès sécurisé) complète la location (loyer de 78€ compris dans les 1200€). Il est idéalement situé; 4min à pied du métro Garibaldi, 6min à pied du Tramway 4,2min à pied des lignes de bus (C7, C25, C11), à 10min à pied de l'Université Jean Moulin, à 1.4km de la gare Part Dieu. Loyer mensuel : 1200€ (dont 78€ de loyer pour le stationnement en sous-sol) + 30€ de provisions sur charges (comprenant l'eau froide et les charges de copropriété). Dépôt de garantie : 2400€. Honoraires : 865€ TTC (comprenant la visite, rédaction du bail, la constitution du dossier et les état des lieux). Contact : Régie du VALDOR - Océane MOREL : o.morel@regieduvaldor.fr - 04 74 07 00 30 Le loyer de référence pour ce logement est de 13.60€ par m². Soit pour 68.86 m², un loyer de 936.50€ hors charges. Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 16.30€ par m². Soit pour 68.86 m², un loyer de 1122€ hors charges.

(69003) LYON - 105 Cours Gambetta - Disponible immédiatement - Exclusivité REGIE DU VALDOR. Bien sous GLI (garantie de loyers impayés; CDI hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis). Au 1er étage d’une résidence bien entretenue, un appartement meublé de type 3, de 68.86 m² avec balcon. L’entrée dessert la pièce de vie et la cuisine qui donnent directement sur le balcon. Ensuite un couloir (avec grand placard mural) donne accès aux deux chambres (dont une avec placard intégrée et une avec armoire), à la salle de bain avec baignoire et aux toilettes séparés. L’ameublement est complet et l’état de présentation de l’appartement est très bon. Un emplacement de stationnement en sous sol (accès sécurisé) complète la location (loyer de 78€ compris dans les 1200€). Il est idéalement situé; 4min à pied du métro Garibaldi, 6min à pied du Tramway 4,2min à pied des lignes de bus (C7, C25, C11), à 10min à pied de l'Université Jean Moulin, à 1.4km de la gare Part Dieu. Loyer mensuel : 1200€ (dont 78€ de loyer pour le stationnement en sous-sol) + 30€ de provisions sur charges (comprenant l'eau froide et les charges de copropriété). Dépôt de garantie : 2400€. Honoraires : 865€ TTC (comprenant la visite, rédaction du bail, la constitution du dossier et les état des lieux). Contact : Régie du VALDOR - Océane MOREL : o.morel@regieduvaldor.fr - 04 74 07 00 30 Le loyer de référence pour ce logement est de 13.60€ par m². Soit pour 68.86 m², un loyer de 936.50€ hors charges. Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 16.30€ par m². Soit pour 68.86 m², un loyer de 1122€ hors charges.

EXCLUSIVITE - PUVIS DE CHAVANNE. Situé au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans un immeuble avec ascenseur. Cet appartement de 74,51 m² se compose d'une entrée qui dessert la cuisine, le séjour, les chambres et la salle de bain. Il se distingue également par la présence de deux grands balcons privatifs offrant un mariage harmonieux entre intérieur et extérieur. Idéalement situé et à seulement quelques mètres de la Place Puvis de Chavanne et de la Place Maréchal Lyautey, cet appartement offre un cadre de vie élégant et raffiné dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon et à proximité immédiate de toute commodité. Une cave et un grenier complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un garage fermé dans la résidence, en sus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 88 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,957. 88 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 859€ ~ 1163€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bellecour. Emplacement recherché pour cet appartement situé en retrait de la place bellecour, au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble. Il est composé d'une entrée, cuisine séparée, séjour, deux chambres et une salle de bains. Cet appartement offre une superbe vue dégagée sur les toits et sur la basilique de fourvière. Des travaux sont à prévoir. Un grenier complète ce bien. 412,800 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.17%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 72 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 915 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 874€ ~ 967€ - elodie berry - agent commercial - ei - rsac lyon 893418319.

Exclusivité - lyon 6 - tête d'or. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement rénové de 115,45 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une vue dégagée sur le parc de la tête d'or et une cuisine fermée qui est aménagée et équipée. La partie nuit comprend un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Accès privé au parc de la tête d'or. Possibilité de louer un garage en sus. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2380€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITE. Situé dans les pentes au 4ème étage, cet appartement de 69 m² au style loft vous séduira par son charme unique et ses volumes généreux. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres offrant une jolie vue sur les toits. La grande hauteur sous plafond, typique des lofts, est embellie par des poutres apparentes, apportant une touche de caractère et d'authenticité à l'ensemble. La cuisine ouverte sur le salon est compacte et fonctionnelle. La partie nuit dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de son coin salle d'eau. La hauteur sous plafond dans les chambres crée une sensation d'espace et de liberté. Rénovation de qualité et calme absolu. Plan optimisé. Une cave complète ce bien. Idéal pied à terre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,160 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Ghislaine MASCARELLO - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820177251.

LYON 6 - MOLIÈRE VAUBAN. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement meublé d'exception climatisé d'environ 100 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon ainsi qu'une belle pièce de vie. La partie nuit comprend deux chambres avec chacune leur point d'eau. Cet appartement est accompagné d'un garage. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Diagnostics en cours de réalisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .