Vente programme neuf Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Programme immobilier neuf à St Julien en Genevois proche gare et futur tramway

Vivre au cœur de Saint-Julien-en-Genevois sans renoncer au calme ni à la verdure : c’est tout l’équilibre proposé par cette nouvelle adresse. Située avenue de Ternier, la résidence permet de profiter pleinement de la ville à pied. La gare se trouve à seulement 400 mètres, tandis que les commerces et les services du quotidien sont rapidement accessibles. Pour les familles, l’emplacement facilite réellement l’organisation de chaque journée. Écoles, équipements sportifs et lieux culturels sont réunis dans un rayon d’environ un kilomètre. Les enfants peuvent ainsi grandir dans un environnement vivant, avec leurs activités et les principaux services à proximité. La frontière suisse et les transports vers Genève répondent également aux besoins des actifs frontaliers, sans éloigner la famille de la vie locale. Derrière ses lignes contemporaines et ses teintes lumineuses, la résidence abrite un jardin paysager de près de 700 m². Un véritable espace de respiration qui apporte calme et nature en plein centre-ville. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des espaces lumineux, fonctionnels et agréables à vivre. Tous se prolongent par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, avec des extérieurs pouvant atteindre de très belles surfaces. Certains logements bénéficient également d’une double orientation. Caves, local à vélos et stationnements sécurisés en sous-sol viennent compléter le confort de cette résidence entièrement clôturée. Une adresse particulièrement adaptée à la vie de famille, pour acheter un appartement neuf à Saint-Julien-en-Genevois et rester parfaitement connecté à Genève.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Cave
• Ensoleillé
• Calme
• Pour investissement

Confort

• Double vitrage
• Connexion internet

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Digicode
• Interphone
• Vidéophone

Mesures fiscales

• Mesures fiscales : Résidence Principale

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Pour investissement