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appartement neuf T2, T3, T4, T5 pièces 41 à 115 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente programme neuf T2, T3, T4, T5 41 à 115 m² Mérignac (33700)
À partir de 219 000 €

Programme neuf T2, T3, T4, T5 Mérignac (33700)

Les trois bâtiments de LUMÉA composés de 52 appartements du 2 au 5 pièces laissent passer une lumière naturelle. Les loggias, qui redessinent les angles, permettent de privilégier de larges vues tout en préservant l’intimité des habitants. Les appartements, dotés de doubles orientations, de larges surfaces vitrées et d’espaces extérieurs, sont donc assurés de bénéficier d’une agréable clarté tout au long de l’année. Profitez de nombreuses prestations avec une micro-crèche en cœur d’îlot, des locaux à vélos et une salle commune réservée aux habitants (avec terrasse privatisée), répondant aux modes de vie d’aujourd’hui et de demain. Avec les arbres bordant les allées, les toitures généreusement plantées et les aménagements paysagers, la nature vient contribuer à la sérénité quotidienne. La situation de la résidence permet de savourer une véritable vie de quartier, dynamisée par l’énergie de Mérignac, à quelques minutes du centre de Bordeaux. La desserte parfaitement assurée par le tram, les bus, les pistes cyclables, et même par la rocade, permet de relier tous les pôles de la capitale girondine. Mérignac bénéficie de l’aéroport et de l’animation offerte par ses structures culturelles (médiathèque, conservatoire, cinéma…). Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Superficies
  • Surface moyenne : 74 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 1er trimestre 2026
Mesures fiscales
  • Pinel
Certifications
  • BBC

Détails du programme

Nombre de lots : 25.
Nombre de lots total : 29.
Appartement T2 41 à 60 m² à partir de 219 000 €
Référence Prix Surface
flat-2 219 000 € 41 m²
flat-2 222 000 € 41 m²
flat-2 302 000 € 60 m²
flat-2 314 000 € 60 m²
flat-2 291 000 € 60 m²
flat-2 308 000 € 60 m²
Appartement T3 69 à 73 m² à partir de 324 000 €
Référence Prix Surface
flat-3 325 000 € 69 m²
flat-3 336 000 € 69 m²
flat-3 342 000 € 69 m²
flat-3 348 000 € 69 m²
flat-3 354 000 € 69 m²
flat-3 324 000 € 69 m²
flat-3 326 000 € 69 m²
flat-3 332 000 € 69 m²
flat-3 338 000 € 69 m²
flat-3 344 000 € 69 m²
flat-3 361 000 € 73 m²
flat-3 367 000 € 73 m²
Appartement T4 93 m² à partir de 422 000 €
Référence Prix Surface
flat-4 422 000 € 93 m²
flat-4 441 000 € 93 m²
flat-4 449 000 € 93 m²
flat-4 448 000 € 93 m²
flat-4 454 000 € 93 m²
Appartement T5 115 m² à partir de 560 000 €
Référence Prix Surface
flat-5 660 000 € 115 m²
flat-5 560 000 € 115 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 219 000 €
  • Prix moyen : 367 480 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 37652
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