À partir de 420 000 €
Programme neuf T4, T5 81 à 94 m²
4

Vente programme neuf T4, T5 81 à 94 m² Mérignac (33700)
À partir de 420 000 €
+23.89 %

Programme neuf T4, T5 Mérignac (33700)

Mérignac, le succès naturellement… à seulement 15 minutes à l’ouest de bordeaux, mérignac est une ville d’harmonie où dynamisme rime avec sérénité. Leader économique à l’échelle de la région, la commune offre un terreau entrepreneurial fertile à de nombreux secteurs comme l’aéronautique, la santé, mais aussi dans le tertiaire, le tourisme d’affaires, les activités commerciales… et un bassin d’emplois de plus de 50 000 postes. Pionnière en matière écologique, la ville préserve ses 250 hectares de nature (parc, bois, coulée verte, vignobles…) à travers des démarches écoresponsables et durables. Entre ville et nature, mérignac cultive une exceptionnelle douceur de vivre que viennent renforcer des infrastructures et équipements performants, ainsi que d’excellentes connexions. Votre maison dans un quartier prisé non loin du centre-ville de mérignac, le quartier de capeyron se distingue par son esprit village et sa quiétude résidentielle. Également réputée pour la qualité de sescommerces, et ses équipements complets, cette adresse comble toutes les attentes. C’est ici, lové au cœur d’une parcelle préservée que bloom parc dévoile uneréalisation immobilière intimiste conçue comme un parc habité. Enveloppées d’unecomposition paysagère soignée, 23 maisons en duplex proposent des surfaces de 3 à 5 pièces. Une élégance durable au service du confort résolument contemporaine, l’architecture de bloom parc développe des volumes épurés se couronnant de toitures à deux pans. Les façades, habillées d’enduits clairs et de parements de briquettes, se démarquent par de larges baies vitrées, certaines déployées sur toute la hauteur, promesses d’intérieurs très lumineux… à la fois amplement ouverte sur le parc environnant et préservée des vis-à-vis, chaque maison offre un style de vie aussi confidentiel que convivial. Dedans, dehors : le bien-être intégral ! De 3 à 5 pièces, tous les plans favorisent l’espace et la fluidité de circulation, la séparation des pièces à vivre et des coins nuits pour le bien-être de tous. Les prestations et équipements soigneusement sélectionnés veillent au confort durable et à la sécurité de tous. Organisées au cœur d’un parc paysagé, les maisons s’ouvrent sur un bel espace de nature, pour le plaisir exclusif des résidants. Bloom parc révèle ainsi plusieurs ambiances : un verger commun agrémenté de mobiliers pour la convivialité, une microforêt inspirée de la méthode miyawaki, véritable bulle de fraîcheur à savourer sans modération, des espaces intimisés par de délicats filtres végétaux – petits talus plantés d’arbustes, arbres fruitiers palissés et autres haies vives – aux abords des maisons… ce parc privilégie les essences locales en mariant une vaste palette de feuillages et de floraisons, de plantations caducs et persistants pour composer un tableau végétal généreux en toutes saisons ! Le label nf habitat hqetm c’est quoi ? Un engagement et un contrôle du promoteur par un organisme tiers et indépendant : l’attestation nf habitat hqe remise lors de la livraison de votre appartement confirme que celui-ci est conforme aux exigences de la certification nf habitat hqe. Des logements évalués et construits sur des exigences multicritères : acoustique : renforcement de l’isolation acoustique au bruit de choc et dans les espaces communs. Économie d’énergie : logement basse consomma­tion et systèmes de ventilation vérifiés pour apporter un confort thermique. Sécurité et sureté : favoriser la qualité de l’air et limiter les risques d’intrusion pour vous et vos proches. Conception fonctionnelle : plan de cuisine, branche­ment des équipements, vanne d’arrêt en eau. Certains murs restent disponibles pour accueillir votre mobilier et des espaces de rangement minimum sont prévus. Confort : bonne répartition de la lumière du jour grâce à une surface de vitrage plus importante, et prise en compte des éventuelles surchauffes en cas de température élevée. Nf habitat hqe, une qualité de services et d’information tout au long de votre projet : des informations sur les dates de livraison de votre logement vous sont apportées, organisation d’une visite du logement au moment du cloisonnement et remise d’un livret du propriétaire qui précise le fonctionnement des équipements.

Caractéristiques

Etage
  • Duplex
Superficies
  • Surface moyenne : 88 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 2eme trimestre 2024
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+

Détails du programme

Maison T4 81 m² à partir de 420 000 €
Référence Prix Surface
2115141539 420 000 € 81 m²
Maison T5 83 à 94 m² à partir de 456 000 €
Référence Prix Surface
1989560238 461 000 € 83 m²
2043897291 471 000 € 83 m²
92961364 469 000 € 83 m²
375596829 456 000 € 83 m²
1085812865 490 000 € 94 m²
102258644 494 000 € 94 m²
1663791432 484 000 € 94 m²
2026575660 485 000 € 94 m²
972437349 495 000 € 94 m²
342773975 489 000 € 94 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 420 000 €
    +23.89 %
  • Prix moyen : 474 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2021
  • Dernière mise à jour : 29 novembre 2022
  • Référence de l'annonce : 1665539719

Contacter l'agence

  • Photos
  • Carte
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
Aquipierre Développement agence immobilière Bordeaux (33000)
Aquipierre Développement

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Contacter l'agence

Aquipierre Développement agence immobilière Bordeaux (33000)
Aquipierre Développement

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.