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appartement neuf T2, T3, T4 pièces 43 à 77 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)
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Vente programme neuf T2, T3, T4 43 à 77 m² Marseille 11 (13011)
À partir de 212 955 €

Programme neuf T2, T3, T4 Marseille 11 (13011)

Frais de notaire offerts ! Nouveau marseille 11° st marcel : découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces et 4 pièces duplex avec des terrasses allant jusqu'à 74 m² et de beaux jardins jusqu'à 160 m². Tva 5.5% pour habiter ! Proche du noyau villageois de saint marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en tva réduite à 5.5% et également de réaliser un investissement locatif et défiscaliser en pinel jusqu'à 42000 euros pour un engagement locatif de 12 ans. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare sncf à 700m, l'accès à l'autoroute a50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de marseille est ainsi rapidement accessible mais également les communes de aubagne et toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa lumia à st marcel marseille 11°est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse; les stationnements sont en sous-sols. Rencontrons- nous pour étudier ensemble votre projet immobilier pour habiter ou investir ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Etage
  • Duplex
Sécurité
  • Interphone
Superficies
  • Surface moyenne : 55 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 1er trimestre 2026

Détails du programme

Appartement T2 43 à 53 m² à partir de 212 955 €
Référence Prix Surface
1005 214 005 € 43 m²
1206 218 205 € 43 m²
1105 214 005 € 43 m²
1306 222 405 € 43 m²
2105 212 955 € 44 m²
2205 219 332 € 44 m²
1203 216 105 € 45 m²
1204 214 005 € 45 m²
1205 226 605 € 53 m²
1305 239 205 € 53 m²
Appartement T3 59 à 66 m² à partir de 252 960 €
Référence Prix Surface
1207 269 576 € 59 m²
1307 271 580 € 59 m²
2001 252 960 € 59 m²
2101 269 540 € 59 m²
2201 271 802 € 59 m²
2301 273 860 € 59 m²
1101 265 921 € 60 m²
1102 268 148 € 60 m²
1201 271 820 € 60 m²
1202 273 078 € 60 m²
1301 279 980 € 60 m²
1302 280 760 € 60 m²
1001 255 000 € 60 m²
1103 276 714 € 63 m²
2203 288 122 € 66 m²
Appartement T4 77 m² à partir de 310 200 €
Référence Prix Surface
2102 310 200 € 77 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 212 955 €
  • Prix moyen : 252 918 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 0050__87149_01
Nexity agence immobilière Paris 8 (75008)
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