Appartement neuf à vendre à Rennes (35)

Livraison immédiate, visitez appartement décoré sur rdv ! Decouvrez nos offres exclusives * ! Dernières disponibilités : appartements du t3 au t4 aux larges terrasses exposées sud. Situé au 84-86 rue de lorient à rennes, le programme les dunes est une belle résidence contemporaine composée de deux bâtiments. Le 1er bâtiment de 7 étages fait face à la rue de lorient et le 2nd, plus intimiste avec ses trois étages est tourné vers l'allée jean-françois le gonidec et s'ouvre vers le cœur d'ilot. L’architecture répond à l’image du quartier en dessinant une silhouette urbaine découpée sur la rue de lorient pour maximiser l’ensoleillement dans le cœur d’îlot. Les appartements bénéficient de tous les avantages qu’offre la façade exposée sud avec des belles terrasses orientés. Très beau jardin paysager en cœur d'ilot : lieu de rencontre et de détente, en cœur de parcelle, le jardin paysager offre un espace de vie verdoyant et convivial. Un emplacement de qualité proche du centre ville : - rennes centre à 5 min. À vélo - arrêt de bus à 150m - ecoles, crèches et lycée à proximité immédiate - commerces et services au pied de la résidence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[ - investissement locatif - travaux en cours - ] pack meubles offert – profitez-en dès maintenant !* découvrez la résidence neuve 36 academy à rennes, une opportunité idéale pour investir dans un logement pensé pour les étudiants et jeunes actifs. Investissez avec la solution clé en main lamotte ! Optimisez votre patrimoine et percevez des revenus complémentaires non fiscalisés (1) grâce à notre formule complète, conçue pour simplifier toutes vos démarches. Avec le pack lamotte, vous bénéficiez : - d’un mobilier entièrement fourni, - d’une gestion locative et comptable sur mesure (2), - de l’accompagnement bancaire pour vos solutions de financement. Un emplacement stratégique située à proximité des campus universitaires, du centre-ville, des transports en commun (bus et métro), la résidence offre une accessibilité optimale aux pôles d’enseignement et de culture. Des studios fonctionnels et innovants pensés pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, les logements de 36 academy allient confort, qualité et rentabilité. Pour en savoir plus, contactez nos conseillers lamotte à rennes ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr et profitez de cette opportunité d'investissement ! (1) sous réserve des conditions légales d’éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur. Des revenus complémentaires non fiscalisés : loyers peu ou non fiscalisés pendant la période d’amortissement du bien. (2) gestion comptable par un cabinet offerte la première année. ( * ) offre “mobilier offert”, valable du 02 / 07 / 2025 au 31 / 08 / 2025, pour un montant de 2 950€ ttc pour les studios, sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks. Hors frais d’acte de prêts et d’établissements de règlement de copropriété. Offre non cumulable. (ref. 00000037-tc000003621 / 1724-271237) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le projet s’articulera autour d’un espace vert public. Du studio au 5 pièces, nous vous proposons des appartements neufs sûrs et agréables à vivre aux prestations et matériaux de qualité. Chaque logement bénéficie d’au moins un stationnement privatif en sous-sol. Certains bénéficient d’un cellier. Profitez de la cuisine clé en main de Bouygues Immobilier, en option. Le + du projet sont les espaces extérieurs, qu'il s'agisse d'un balcon ou d'une terrasse pouvant atteindre 106 m² ! La résidence dispose d’un emplacement optimal : supérette, pharmacie, services et restauration se trouvent au pied de la résidence tout comme l’arrêt de bus C1 « Domaine » desservant le cœur de ville en 15 minutes. Le Parc du Landry, se trouvent juste en face de la résidence. À deux minutes en voiture, le pôle commercial de Chantepie. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé en retrait du Boulevard de Vitré, à deux pas de la station de métro « Juliot-Curie – Chateaubriand », OPALE offre un emplacement de 1er choix. Cette résidence à taille humaine et contemporaine se compose de 30 logements, répartis sur 4 niveaux. Tous les logements se prolongent par un extérieur privatif; balcon, terrasse ou rez-de-jardin à l'abri des regards. Avec un chauffage et une eau chaude alimentés par le réseau de chaleur urbain, les logements d'Opale se veulent plus vertueux. D'un point de vue pratique, vous aurez accès à un stationnement privatif dans un sous-sol sécurisé. Côté végétation, la résidence n'est pas en reste, avec la création d'un espace paysager côté intérieur, composé d'arbustes, de prairies fleuries et de cheminements piétons. La résidence est idéale pour y résider comme pour y investir : - Proximité de nombreux établissements scolaires et Facultés - Proximité du métro et lignes de bus. [ OFFRE : 6 000€ de réduction sur chaque appartement * ] * dans la limite de 3 réservations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

AUTOMNE – Résidence haut de gamme au cœur du quartier Thabor / Jules Ferry à Rennes 13 avenue Jules Ferry, Rennes Livraison : disponible immédiatement, visitez notre appartement témoin. Automne allie qualité de vie, prestations haut de gamme et situation exceptionnelle : • À quelques minutes à pied du parc du Thabor et du centre-ville • À proximité immédiate du métro Jules Ferry, des commerces, écoles et services Cette résidence intimiste de 13 logements seulement propose des appartements du T2 au T5 aux volumes généreux (pièce de vie jusqu’à 75 m²) et aux prestations premium : façade élégante en céramique italienne, ascenseurs privatifs pour certains duplex, terrasses (jusqu’à 69 m²), balcons, jardin et garages fermés. Chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et modernité, dans un cadre résidentiel calme et recherché. Des appartements témoins, décorés et aménagés, sont ouverts à la visite pour vous permettre de vous projeter pleinement. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers Pierre Promotion pour découvrir les appartements témoins et les dernières opportunités disponibles. Depuis plus de 30 ans, Pierre Promotion conçoit des programmes immobiliers alliant durabilité, élégance et confort, participant activement à la valorisation du patrimoine urbain de l’Ouest. Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. Ce programme est éligible au PTZ et dispositif LMNP. Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VILLA SAINT-PAUL – Résidence contemporaine au cœur de Rennes 2 Villa Volney, Rennes (le long du Boulevard Volney) Appartements T3 et T4 : disponible immédiatement – visitez notre appartement témoin Découvrez Villa Saint-Paul, une résidence élégante et contemporaine, idéalement située entre la rue d’Antrain et la rue de Fougères, à deux pas de toutes les commodités et seulement 2 minutes du métro ligne B. L’architecture de la résidence, sobre et élégante, s’élève sur 5 niveaux où volumes clairs et foncés dialoguent harmonieusement. Les matériaux, reliefs et teintes douces créent un ensemble épuré et contemporain, alliant modernité et raffinement. Vivez l’équilibre parfait entre ville et nature : profitez du dynamisme urbain tout en étant à proximité immédiate des prairies Saint-Martin, véritable poumon vert de la ville. La résidence – sécurité et cadre de vie raffiné Villa Saint-Paul offre un cadre de vie sécurisé et accueillant, pensé pour votre confort au quotidien : • Ascenseurs, locaux vélos, contrôle d’accès par badges • Stationnements en sous-sol sécurisés • Jardin décoratif au cœur de la résidence, apportant sérénité et espace vert • Parties communes raffinées et décorées avec soin, où chaque détail a été pensé pour sublimer l’expérience résidentielle • Proximité immédiate du métro ligne B, des commerces, écoles et services ? Prestations intérieures – confort et qualité Chaque appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’espaces de vie prolongés par une loggia ou une terrasse, selon la typologie. Les matériaux, prestations et équipements ont été soigneusement sélectionnés pour un confort optimal : • Meubles de salle de bains et faïence, Porcelanosa • Cuisine équipée GUSTO offerte pour les appartements B43 et B34 • Chaque appartement dispose d’une place de parking en sous-sol sécurisé Offre exclusive : Pour l’acquisition par signature de l’acte authentique de vente de l’appartement B43 ou B34, Pierre Promotion vous livre le logement avec une cuisine équipée GUSTO. • Valeur cuisine B43 : 6 200 € TTC • Valeur cuisine B34 : 5 400 € TTC Offre valable jusqu’au 31 décembre 2025. Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement patrimonial, Chemin de la Mer incarne l’équilibre parfait entre élégance, confort et nature. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers et venez découvrir votre futur chez-vous ! Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LE FLOW – Coliving moderne au cœur de Rennes 16 Boulevard Marbeuf, Rennes Proximité de la rue de Brest, Rennes 2, Pontchaillou, Institut Agro Rennes-Angers, Ecole des hautes études en santé publique Commercialisation en cours : 14 appartements T1 au T3 Bienvenue dans LE FLOW, une résidence innovante proposant un coliving en centre-ville de Rennes. Conçue pour allier confort, convivialité et modernité, cette résidence se distingue par son architecture contemporaine, ses grands balcons et ses baies vitrées généreuses, offrant des espaces lumineux et agréables à vivre. Investir dans LE FLOW représente une opportunité unique : • Vivre en centre-ville de Rennes, dans un cadre moderne et connecté • Avantages fiscaux via le dispositif LMNP, idéal pour un investissement locatif • Secteur à forte demande et résidence sécurisée Des logements pensés pour le quotidien Chaque appartement est livré clés en main, avec cuisine et salle d’eau équipées, balcon ou terrasse, idéal pour profiter de l’extérieur tout en restant chez soi. Bien-être et services Profitez d’une salle de sport accessible à tous sans quitter la résidence, pour concilier confort de vie et activités physiques. Les espaces communs favorisent les échanges entre résidents : coworking, détente, moments conviviaux… tout est pensé pour créer une communauté dynamique tout en respectant votre intimité. Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. Ce programme est éligible au PTZ et dispositif LMNP. Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

OFFRE SPECIALE PRIMO-ACCEDANT à RENNES : achetez votre appartement neuf 2P. à 180000euros avec balcon et parking, 700m du métro ! Investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Rennes, capitale de la Bretagne, est une ville animée et dynamique qui offre un mélange parfait entre histoire, culture et modernité. Son centre-ville regorge de charmantes rues pavées, de maisons à colombages et de bâtiments historiques. Vous pourrez découvrir des sites emblématiques tels que la place du Parlement de Bretagne avec son palais du XVIIe siècle et la majestueuse cathédrale Saint-Pierre. Rennes est également un important centre économique et éducatif. La ville abrite plusieurs entreprises de haute technologie, des centres de recherche et des établissements d'enseignement supérieur renommés ! Situé au nord de la ville, le quartier résidentiel de Maurepas – Patton – Bellangerais, combine convivialité, verdure et diversité architecturale. Il est un quartier dynamique avec une grande variété de commerces, de restaurants et de services, facilitant le quotidien des résidents. Il est aussi réputé pour son atmosphère paisible et ses espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie appréciée des familles. Enfin, le quartier bénéficie d'un pôle éducatif de renom, accueille des établissements scolaires et universitaires prestigieux. Nichée dans un seul petit bâtiment, la résidence est composée de 26 appartements déclinés du 2 au 4 pièces, offrant un confort de vie incomparable. Chaque logement bénéficie d'un espace de vie spacieux qui baigne de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur grâce aux balcons ou terrasses qui accompagnent chaque logement, offrant ainsi un espace privé en plein air pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces. La résidence dispose également de places de parkings couverts et de 4 places aériennes au rez-de-chaussée, garantissant un accès facile et pratique à votre véhicule. Un local dédié aux vélos est également prévu au rez-de-chaussée. Le quartier profite également d'une excellente connectivité grâce aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement d'autres parties de la ville. La gare de Rennes est facilement accessible, permettant de rejoindre d'autres destinations en France grâce à un réseau ferroviaire bien développé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf de qualité dans la ville de Rennes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Quartier Rennes Beaulieu, nous vous proposons une nouvelle adresse au pied de l'arrêt de métro B Joliot-Curie-Chateaubriand. L’adresse du projet est idéale pour la vie animée des étudiants et jeunes actifs. Les lycées Joliot-Curie et Chateaubriand bordent le projet au Nord et au Sud tandis que le Campus Beaulieu, se trouve à 10 min à pied. Commerces et services du quotidien sont aisément accessibles avec notamment le Super U à 4 min à pied. À 15 min en métro ou à vélo, rejoignez le centre de Rennes, ses restaurants, bars et boutiques ! Le rez-de-chaussée se compose d'espaces communs à tous les occupants : cafétéria, salle d'étude, laverie,. tandis que le toit du petit bâtiment accueillera un rooftop, un espace extérieur rare en centre-ville ! La résidence accueille majoritairement des studios mais quelques studios avec coin nuit et 2 pièces sont également disponibles. Le gage d'un investissement serein sur un secteur à fort potentiel locatif. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAU PRIX (jusqu'à 24.000€ de remise)  * les prix affichés tiennent compte de la réduction. Idéalement situé dans le quartier SEVIGNE FOUGERES, Reflet se situe plus précisément boulevard de Metz, artère historique de la ville de Rennes. Mêlant à la perfection la nature et la ville, la résidence dispose des avantages de la vie urbaine avec les transports doux, les commerces, les services, l'animation, l'accès immédiat aux lieux culturels sont mêlés aux avantages d'un lieu paisible, vert et calme grâce aux orientations des logements, pensés pour proposer un maximum de tranquillité. Reflet, c'est aussi un programme premium qui bénéficie d'un emplacement privilégié en cœur de ville. Proche des parcs Oberthur, Thabor et Gayeulles, il offre une véritable bulle de vert à deux pas des commerces et des marchés alentour. À noter également, sa proximité avec les établissements scolaires (écoles et enseignement supérieur). Ce programme immobilier se situe à proximité de nombreux arrêts de bus (9,70, C1, N2,31) ainsi que de la nouvelle ligne de métro B. Il est également situé à proximité des vélos en libre service de la ville. Ce programme immobilier propose de grands séjours exposés ouest s'ouvrant sur un écrin de verdure et apportent esthétisme et sérénité. Les T4 et T5 disposent d'une terrasse ainsi que d'une place de parking. Le programme propose, pour tous les appartements, l'innovation domotique Lono au service de votre confort, de votre sécurité tout en minimisant votre budget. Programmer l'ouverture de vos volets, être alerté d'une anomalie détectée chez vous grâce à une technologie connectée et intuitive ou encore avoir la possibilité d'ajuster la température du logement, ce sont les possibilités qui s'offrent à vous grâce à la domotique Lono. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

C'est dans la rue Eugène Pottier, à proximité immédiate de la Clinique de la Sagesse, que se trouve la résidence Néos. Idéale pour habiter ou investir, Néos est une résidence pensée pour favoriser le vivre-ensemble : espaces partagés, laverie, terrasse végétalisée ont été conçus pour favoriser les échanges, le partage et les rencontres. Destinée aux jeunes actifs, étudiants, alternants, internes en médecine, travailleurs à distance mais également aux familles grâce aux logements plus grands, cette résidence répond aux nouveaux modes de vie. Au pied de la résidence, on retrouve toutes les composantes d'une vie de quartier où il fait on vivre : la station de métro Cleunay de la ligne b à seulement 500m, les bus du réseau STAR, les commerces, ainsi que l'accès immédiat à la rocade. Les avantages de la vie urbaine avec les transports doux pour vous rendre dans le centre ville de Rennes en quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le quartier prisé Thabor - Sévigné, la résidence ECLAT se compose de 32 logements avec extérieur, balcon ou terrasse. Du studio au 4 pièces, les logements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité. À deux pas des commerces et des transports en commun, ECLAT propose un confort de vie au quotidien, entre havre de quiétude et facilité d'accès à toutes les commodités. Une piste cyclable est présente au pied de la résidence et dessert notamment le centre-ville historique et les plages de Baud. Les 3 façades d'ÉCLAT offrent des vues dégagées côté ville ou côté jardin à l'ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[- offre exclusive – livraison immediate - ] dernières opportunités pour devenir propriétaire à rennes / jusqu'à 12 000€ de remises appliquées sur les prix * ! Livraison immediate - appartement décoré à visiter : entrez, visitez, imaginez votre futur chez vous ! Découvrez tous les avantages d’acheter et vivre dans un appartement neuf en centre-ville et profitez du nouveau ptz 2025 * pour devenir enfin propriétaire ! À rennes, en bord de vilaine, dans le quartier prisé de la plaine de baud, la résidence aromatique vous propose ses derniers appartements du 3 au 4 pièces, avec une livraison imminente. Cette résidence bénéficie d’une emplacement exceptionnel, avec commerces et services au pied de l’immeuble : boulangerie, supermarché, pharmacie et autres commodités pour un quotidien facilité. À seulement 10 minutes du centre-ville, ces logements lumineux et bien aménagés offrent des espaces extérieurs (balcons ou terrasses), des rangements optimisés et un stationnement sécurisé. En exclusivité, profitez également d’un espace partagé sur le toit avec une salle commune et une serre urbaine. Avec un accès immédiat aux transports en commun, aux voies vertes et à 5 minutes de la gare lgv, de la rocade et du campus universitaire, aromatique est un cadre de vie idéal pour une première acquisition. Pour en savoir plus, contactez nos conseillers lamotte à rennes. * voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr * valable pour tous les prêts à taux zéro (ptz) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le ptz sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone a, b et c, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du ptz de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (ref. 11926-1 / 1431-271237) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez Ekla, notre nouvelle résidence idéalement située à Rennes : Éligibilité PINEL : c'est encore possible en 2024 ! Commerces et écoles à 5 min à pied Arrêt de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre le centre-ville et la gare TGV en 10 min Résidence de 34 logements - du 2 au 5 pièces Espaces extérieurs pour chaque logement Avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux Norme RE2020 et NF Habitat HQE : économies d'énergie, confort thermique et acoustique Un quartier familial, proche de Saint-Hélier Aux abords de Saint-Hélier et de sa vie de quartier animée, cette résidence vous séduira par son cadre de vie unique à Rennes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien (boulangerie, boucherie, pharmacie, Carrefour City). Parfaitement connectée au centre-ville de Rennes, Ekla bénéficie d'une desserte en transports en commun en pied de résidence permettant de rejoindre la gare en seulement 10 min. À 5 minutes en voiture, l'accès à la rocade Est en fait également une adresse idéale pour rayonner sur toute la métropole rennaise et le reste de l'Ille-et-Vilaine. Des logements pensés pour votre confort La résidence propose un grand choix d’appartements du 2 au 5 pièces soigneusement agencés pour vous offrir un maximum d'espace et de lumière. Pour plus de confort, tous les logements s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : balcons ou terrasses. Certifiés RE 2020, ils vous assurent tous les avantages du neuf : économies d'énergie, prestations de qualité et confort thermique & acoustique. Vous trouverez forcément votre appartement coup de cœur au sein de cette résidence à taille humaine ! Devenez propriétaire à Rennes Éligible au dispositif Pinel, Ekla est un choix idéal pour habiter ou investir à Rennes ! Profitez d’une réduction d’impôts allant jusqu’à 21% valable jusqu’au 31 décembre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Livraison immediate ! Dans le quartier résidentiel de jeanne d'arc, à 2 pas du campus de beaulieu, à environ 700 mètres du métro « curie - chateaubriant » venez découvrir une résidence à l'architecture sobre et élégante : greenvil. Cette nouvelle réalisation à taille humaine se composera de 25 appartements allant du t2 au t5 duplex, bénéficiant de belles prestations, de spacieux balcons, de généreuses terrasses sud / sud-ouest offrant de beaux panoramas sur la ville, ou bien encore des jardins privatifs clos et paysagés. Lorsque confort et luminosité se conjuguent avec style. Idéal pour habiter ou investir * (investir dans l'immobilier comporte des risques). Greenvil : votre residence avec vues ! Derniere opportunite a saisir ! Venez visitez notre dernière maison de toit t5 avec vues panoramiques et vaste terrasse exposée sud-ouest!

Dernières opportunités avant aménagement des étudiants ! Like, l’investissement malin au cœur de la vie estudiantine rennaise - Une livraison imminente (août 2024) pour profiter au plus vite de votre investissement - Studios meublés et gérés : loyers garantis ! - Située à proximité du Campus Universitaire Beaulieu et du parc des Gayeulles (vaste poumon vert de 100 hectares) - Locaux communs : espace co-working, laverie commune, local vélo, cuisine comune, salle de fitness - Terrasse partagée - A proximité du métro Ligne B Découvrez la résidence Like à Rennes, exclusivement dédiée aux investisseurs Rennes, ville dynamique avec près de 70 000 étudiants, offre une demande locative forte et régulière, garantissant des revenus stables et pérennes. Like est située dans un quartier stratégique de Rennes et propose des logements modernes et fonctionnels conçus pour répondre aux besoins de la vie étudiante. Avec des services de qualité et une gestion locative professionnelle assurée par Cap’Études, vous êtes assuré de bénéficier d’un investissement rentable et sécurisé. Avec les avantages du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), investissez en toute sérénité et profitez d’une fiscalité avantageuse avec une imposition plus favorable que celle des revenus fonciers classiques et une déduction de certains frais et charges liés à la location. Bénéficiez de loyers garantis contractuellement par le bail commercial et versés trimestriellement, que le logement soit occupé ou non. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans une ville dynamique et en plein essor. Certains prix sont affichés en LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La résidence étudiante CONSTELLATION est un projet ambitieux qui s’inscrit dans une démarche de développement international du campus de Rennes School of Business. La conception urbaine, paysagère et architecturale s’est naturellement orientée vers un projet d’exception dont le fil conducteur est l’ouverture sur la ville dans un écrin végétal unique. Les implantations bâties, judicieusement réparties sur le site, viennent créer un maximum de porosités visuelles, de respirations et de connexions avec l’environnement. Le cœur d’îlot, exempt de voiture, contribue à la création d’un environnement végétal très qualitatif pour ses occupants et plus largement pour le quartier. Les logements, largement vitrés, gravitent autour de noyaux de circulation et proposent ainsi de multiples orientations aux occupants. CONSTELLATION est une résidence écoresponsable construite hors site. Grâce à ce concept constructif unique, nous assurons une fabrication à partir de matériaux 100% biosourcés : nos bois proviennent de France et sont labellisés PEFC. Les solutions d’isolation sont également biosourcées, issues de biomasse végétale. Un logement en fabrication hors site permet moins de pollution et moins de nuisance sur les chantiers, un impact positif sur l’environnement, une meilleure qualité de travail pour les compagnons et un voisinage préservé. La résidence CONSTELLATION propose des appartements entièrement équipés aux volumes fonctionnels. Les logements sont conçus comme un espace de vie où chaque résident travaille et se détend dans un cadre agréable. CONSTELLATION est une résidence LMNP pour les investisseurs. Vous investissez dans un logement étudiant meublé et géré avec l'assurance d'une rentabilité garantie jusqu'à 3,30% ! Les avantages du LMNP sont nombreux : confort de gestion, loyers garantis, récupération de la TVA et rentabilité assurée. Certains prix sont affichés en LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Située au sud-ouest du cœur de rennes, la résidence vient s'implanter le long du boulevard voltaire, à proximité immédiate de la future ligne de métro b, arrêt "mabilais" - a moins de 10 minutes à vélo, l'université rennes 2, l'atalante champeaux et l'agro campus sont aisément accessibles - les déplacements seront facilités grâce à l’arrêt de bus « voltaire » à 100 m de la résidence et à la future station de métro reliant rapidement la résidence au centre-ville - les commerces et services ne sont pas en reste, ils sont accessibles à pied ! Une résidence communautaire, un investissement "clé en main" - les appartements que nous vous proposons sont majoritairement des studios, facilement aménageables - sous statut de loueur meublé non professionnel (lmnp non géré) - pour un investissement serein, découvrez notre solution "bien géré". ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Travaux en cours ! Prochainement à 5 minutes du coeur de Rennes - La résidence se décompose en deux bâtiments - Du studio au 5 pièces, la conception des petites typologies répondra aux attentes des investisseurs tandis que les grands logements viendront combler, de par leurs surfaces généreuses jusqu’à 132 m² et prestations, les acquéreurs en résidence principale - Les surfaces extérieures jusqu’à 102 m² sont un véritable atout sur ce projet ! Aux abords du quartier prisé de Saint-Hélier, cette nouvelle résidence profite d'une connexion directe à la gare et au cœur rennais - Au quotidien, boulangerie et tabac-presse ne sont qu'à 2 minutes à pied tandis que rejoindre le Carrefour City en demandera moins de 10 - La Promenade Georges Brassens, encerclant le stade Jean Coquelin est accessible en 3 minutes ! (*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[ - livraison immédiate - ] appartement d'exception à rennes : à proximité du mail et à deux pas du centre-ville, ce t7 de 241 m² est un appartement de prestige incroyablement lumineux avec une cuisine entièrement personnalisable, deux chambres, un bureau, sans oublier deux espaces extérieurs : un patio terrasse et une terrasse. Cette adresse unique à rennes, proche des restaurants et boutiques en ville, associe l'ultra contemporain au cachet de l'ancien. Livraison immédiate. Contactez nos conseillers lamotte à rennes pour un rendez-vous personnalisé ! (ref. 11493-1 / 650-271237) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .