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EXCLUSIVITÉ - GRAND STUDIO - TERRASSE ET CELLIER — photo 1
C
1/8

Optimhome

Appartement à louer

EXCLUSIVITÉ - GRAND STUDIO - TERRASSE ET CELLIER

573 €CC /mois16 € / m²

1 pièce36 m²

Saint-Geniès-Bellevue (31180)

BalconCalme

Situé en plein cœur du village de St Genies Bellevue (31180), au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce studio en rez-de-chaussée offrant une belle surface de plus de 36 m² habitables. Vous apprécierez son emplacement permettant de rejoindre facilement les commerces, services et transports en commun à pied. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine équipée (comprenant une plaque de cuisson, une hotte et un réfrigérateur top). Une salle d'eau indépendante avec WC ainsi que des placards de rangement. Une grande terrasse de plus de 9 m², véritable prolongement de la pièce de vie, accompagnée d'un cellier extérieur, idéal pour entreposer vélos ou affaires personnelles. Un studio fonctionnel et confortable, bénéficiant d'un emplacement central tout en offrant le calme d'une résidence. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 342,00€, dont 55,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 615960 ).

Appartement T4 entièrement rénové – 3 chambres – double accès – Le Lude centre — photo 1
Prix en baisse de 5%C
1/11

Optimhome

Appartement à louer

Appartement T4 entièrement rénové – 3 chambres – double accès – Le Lude centre

710 €CC /mois8 € / m²

4 pièces3 chambres92 m²

Le Lude (72800)

GarageMeublé

Au cœur du Lude, découvrez cet appartement de 92 m² entièrement rénové, prêt à accueillir ses premiers occupants depuis la réalisation des travaux. Il offre une belle pièce de vie de plus de 40 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée avec four, plaque vitrocéramique, hotte et lave-vaisselle. L'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Le logement dispose de deux accès distincts, permettant différentes organisations des espaces, notamment pour disposer d'un espace de travail à domicile, selon l'activité envisagée. Un local à vélos complète l'ensemble. Le confort est également assuré par des radiateurs électriques connectés et un DPE classé C. Surface habitable : 92 m² Location non meublée Loyer : 730 € / mois hors charges Charges : 20 € / mois Loyer charges comprises : 750 € / mois Dépôt de garantie : 730 € Disponible immédiatement Le logement ne dispose pas de garage ni de stationnement privatif. Permis de louer validé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 750,00€, dont 250,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 615965 ).

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Questions fréquentes sur la location de programme immobilier en France

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 29 840 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.