
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
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Iad france - marie-astrid de bigault de cazanove vous propose : * coeur de ville - lumière - volumes - familiale - calme absolu * au coeur de verrières-le-buisson, dans un environnement privilégié alliant calme et proximité immédiate de toutes les infrastructures (écoles, commerces, marché, transports, lac et intermarché accessibles à pied), découvrez cette élégante maison en meulière développant 221 m² au sol sur une parcelle de 604 m². Dès l’entrée, un hall de 8 m² offre un espace pratique, parfaitement adapté au rythme du quotidien familial. La maison s’organise autour d’une superbe pièce de vie triple exposition sud / ouest / est de 37 m², baignée de lumière du matin au soir et ouverte sur une grande terrasse, véritable prolongement extérieur pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un poêle fonctionnel vient parfaire l’atmosphère chaleureuse de cet espace. La cuisine dinatoire, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte pour créer une pièce de réception encore plus spectaculaire. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l’étage, deux chambres spacieuses disposent chacune de leur salle d’eau avec wc, configuration idéale pour des adolescents, des invités ou une suite parentale confortable. Un sous-sol total de 111 m² complète l’ensemble : garage pour trois voitures, buanderie, atelier et cave à vin sur terre battue pour les amateurs. Atout rare : dpe classé d, gage de confort thermique et de maîtrise énergétique. Une maison lumineuse, généreuse et parfaitement conçue pour une vie de famille épanouie, dans l’un des emplacements les plus recherchés de verrières-le-buisson. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-astrid de bigault de cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 3150.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3150 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 1766 euros (soit 10€ / m²).
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À louer maison de 173 m² à Palaiseau entre particuliers. Maison disponible à la location pour un loyer de 2.750 euros par mois. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Jardin - Transport - Salles de bain multiples - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer maison de 171 m² à Palaiseau entre particuliers. Maison disponible à la location le 15 / 02 / 26 pour un loyer de 2.900 euros par mois. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Baignoire - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison individuelle rare – Clamart / Limite Issy-les-Moulineaux Une opportunité unique sur le secteur : charmante maison indépendante de 54 m² habitables, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle se compose de : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau, et toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel, d'un jardin fleuri, et d'un espace potager pour vos cultures personnelles. La maison dispose également de dépendances extérieures d'environ 6 m², parfaites pour le rangement, ainsi qu'un grenier facilement accessible, offrant un espace de stockage supplémentaire. Localisation recherchée : RER C à 7 minutes à pied, Bus à 3 minutes, Future ligne 15 du métro (mise en service prévue en 2026) à environ 12 minutes, Accès rapide vers Paris, Issy-les-Moulineaux et les axes principaux. Conditions de location : Revenus exigés : 3 fois le montant du loyer, dossier complet à envoyer avant toute visite ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 598,00€, dont 138,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 598088 ).

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L'agence Stéphane Plaza vous propose dans le secteur de la gare de Clamart, une maison familiale de 5 pièces avec un grand jardin. Elle se compose au rez de chaussée surélevé d'une entrée, un dressing, un séjour lumineux adonnant accès au jardin et une cuisine américaine équipée. À l'étage vous découvrez deux belles chambres dont une avec placard, une grande salle de bains avec double vasques, et un WC séparé. Au dernier étage sa suite parentale avec espace bureau vue sur Tour Eiffel, sa salle d'eau et ces deux dressings. Cette suite donne sur un petit balcon privatif. Un sous-sol total avec garage et une pièce accompagne cette maison. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Frais relatifs au propriétaire : négociation et entremise 1340 visite / dossier / acte : 1320 état des lieux : 330 Frais relatifs au locataire : visite / dossier / acte : 1320 état des lieux : 330.
Située à Clamart à proximité du Tram T6 (Soleil levant) et des commodités qu'offre ce secteur préservé (commerces, école, piscine, hôpital. ), GTI vous propose cette belle maison familiale de 200 m² au sol (150 m² Carrez, plus un sous-sol avec cave à vins et combles aujourd'hui aménagés en salle de jeux). À quelques mètres du bois, au calme et sans vis-à-vis, elle séduira une famille par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée entièrement rénové en 2017 se compose d'une cuisine, d'une salle à manger - salon avec cheminée, qui ouvre sur terrasse et jardin. À ce niveau se trouve également un WC séparé avec salle de bain. Au premier étage, un palier aménageable distribue 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains partagée et un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle de bain et WC. La partie sous-sol semi-enterrée propose une grande chambre disposant de son propre accès vers l'extérieur, une cave et un garage. Les plus : le calme : la terrasse et le jardin se prêtent à la détente ou aux jeux; Intérieur lumineux et rénové; la proximité des transports : tram T6, lignes de bus 189 et 190; les écoles primaire et maternelle qui sont accessibles à pied.
Maison architecte en bois au calme au fond d'une impasse, bénéficiant d'une vue sur Paris et la Tour Eiffel. Maison meublé de 165 m² sur 4 niveaux Rez de chaussée : grande pièce à vivre (salon, salle à manger, cuisine) ouverte de 47 m² avec 3m40 de hauteur sous plafond baignée de lumière par de de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse et une cour pavée orientés sud et unegrande terrasse ainsi qu'un jardin au nord 1er étage : 2 chambres : une de 11 m² avec vue tour Eiffel et une de 10 m² avec terrasse privative. 1 Salle de douche et toilettes de 8 m² et 1 bureau de 6 m² 2ème étage : grande chambre parentale de 20 m² avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une terrasse privative avec vue sur Tout Paris Sous-sol : grande pièce qui peut servir de chambre totalement aménagée, salle de douche, wc séparés, buanderie, nombreux rangements et une petite cave (environ 6 m²) Maison à Chatillon, à 5 minutes à pied du T6 – 3 arrêts de la gare Chatillon Montrouge (Métro 13) Disponible immédiatement Loyer : 3650eur.
À louer maison en meublé de 35 m² à Bagneux entre particuliers. Maison disponible à la location pour un loyer de 1.350 euros par mois. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Meudon centre - superbe maison spacieuse entièrement rénovée, louée meublee et équipée. Elle comprend au rdc : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant sur la terrasse et le jardin; une chambre, une salle de bains avec wc; au 1er étage : 3 belles chambres dont une suite avec sa salle de douche et wc, toutes 3 ouvertes sur une grande terrasse; 1 salle de douche et des wc séparés en plus; au 2ème étage : 5ème chambre type studio avec son coin cuisine, ses wc; nombreux espaces de stockage en sous-sol. Possibilité de garer une petite voiture / moto dans la cour. Localisation idéale à proximité des écoles, des commerces (pl stalingrad), des gares de la ligne n (meudon ou bellevue). Dpe d - chauffage par pompe à chaleur montant estimé des dépenses d'énergie entre 3060 et 4230 euros par an (prix indexé au 01 / 01 / 2024). Loyer meublé : 5 000 euros par mois (hors eau et électricité). Dépôt de garantie : 10 000 euros honoraires à la charge du locataire : 3 143 euros dont 628 euros pour l'etat des lieux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline frealle, au 06 20 85 27 58 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline frealle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 901 557 538 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 408997 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline frealle (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 901 557 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - sandrine torlone vous propose : chevilly-larue – maison 2 pièces meublée – 27 m² découvrez cette petite maison de ville en location meublée de 27 m² (32 m² au sol), située au calme à chevilly-larue. Le bien bénéficie d'un accès indépendant par un portillon privatif sur rue. Vous disposez d'un usage réservé pour la partie extérieure située devant la maison, comprenant un petit jardin et une terrasse carrelée, parfaits pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie intégrant un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle). Ce niveau dispose également d'une salle d'eau moderne avec wc et lave-linge. Un escalier mène à l'étage où se trouve une chambre lumineuse équipée d'un lit double et d'un espace bureau. Pour un confort optimal en toute saison, la chambre est équipée d'une climatisation. Une mezzanine de rangement complète ce niveau. Idéalement situé pour une vie active, le bien se trouve à seulement 9 minutes à pied de la station chevilly-larue (ligne 14 du métro), permettant de rejoindre paris rapidement. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 980.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1900 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 240 euros (soit 8€ / m²).
Maison de particulier à louer sur Chaville. Disponibilité immédiate pour cette location de 105 mètres carré proposée à 2.750 euros par mois. Avantages du logement : - Garage - Cuisine indépendante - Jardin - Transport - Salles de bain multiples - Proche commerce - Baignoire - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location Viroflay libre le 01 / 04 / 26. Entre particuliers maison à louer de 177 m². Cette location possède 6 chambres et est proposée à 3.150 euros charges incluses. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer superbe villa t3 de 70 m² sur 1 niveau avec jardin de 53 m² et cave. Elle est située à deux pas de paris à pied sur la commune de gentilly. Il se compose de 3 pièces pour une surface totale de 69,72 m². La villa grâce à son exposition ouest est lumineuse (6 fenêtres), spacieuse et bien agencée. Elle offre en rez de jardin un salon de 13,4 m² avec cheminée, une entrée avec accès à la cave en sous sol, une cuisine aménagée indépendante de 12 m² et un wc indépendant. À l'étage deux chambres de 12,2 m² et 12,5 m² avec chacune une cheminée, un couloir et une salle d'eau. Le bien offre également un jardin de 53 m² et une cave en sous sol de 12,3 m². Proche école, autoroute, commerce, toutes commodités. Pas d'étudiant ni de collocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas cazenove entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°799 009 634 greffe de antibes) 06 51 79 33 95 (réf. 601828 ).
Thiais-dans une jolie maison, à 6min à pied du t9, venez découvrir ce bien ! Cette maison 2 pièces se compose : d'une entrée / cuisine, un séjour spacieux, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vous aurez également la jouissance d'une terrasse et un box fermé. Venez vite déposer votre dossier sur notre site : / bien proposé par chloé billiottet ei, agent commercial (rsac 844013607).
94 vitry sur seine place des martyrs de la deportation maison de 56 m² meublee et equipee en tres bon etat rez de chaussee cuisine equipee ouverte sur un grand sejour une grande chambre salle de douche wc loyer 1 500 chauffage compris contactez allolocation. Fr 01 45 22 45 22 seuls frais 290 sur dossier complet diverses autres locations disponibles montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Location Vitry sur Seine libre immédiatement. Entre particuliers maison à louer meublée de 37 m². Cette location possède 1 chambre et est proposée à 1.200 euros charges incluses. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Jardin - Transport - Proche commerce - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Villemoisson sur Orge (91) maison meublée. Cette location de 45 m² se compose de 2 pièces dont 1 chambre. Libre immédiatement entre particuliers pour un loyer de 990 euros. Avantages du logement : - Jardin - Transport - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Iad france - rodolphe itan (06 89 88 64 00) vous propose : premier contact par mail ! Proche gare rer c paris bfm en 14 min proche du bassin d'emploi d'orly maison meuliere refaite a neuf et isolation phonique et thermique neuves (murs et toiture) ! Dpe classe c sur une belle parcelle de terrain, cette maison comprend un rdc avec entrée, cuisine, séjour, salle à manger et bureau ou chambre. À l'étage une suite parentale, une chambre avec dressing, une autre chambre et une salle de bains. Sous sol total comprenant chaufferie, et 3 caves. Chauffage au fuel. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Rodolphe itan ei (id 648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 46 euros / mois. Dépôt de garantie : 2470 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 1345 euros (soit 9.96 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Maison contemporaine meublée à louer - gondoles nord - choisy-le-roi - meet-immobilier vous propose dans une rue très calme pavillonnaire, cette jolie maison entièrement refaite à neuf. - au premier niveau : entrée, séjour, cuisine équipée aménagée, une salle de bains, wc séparé. - au second niveau : 3 chambres et une salle d'eau avec wc. - en rez-de-jardin : une chambre possible, une buanderie avec un lave-linge et wc. Une terrasse qui donne sur le jardin et une dépendance aménagé (chambre) en fond de parcelle. Idéalement située, cette maison est proche de toutes commodités : lidl à 900 mètres, franprix à 600 mètres, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. À moins de 3 min du parc interdépartemental de choisy paris val de marne. L'école maternelle henri wallon et collège jules vallès à 5 minutes à pied, lycée jacques brel à 10 min à pied. Côté transport, la maison est desservie par plusieurs lignes de bus (103, choisybus, 393, tvm). Les gares rer d de créteil pompadour et rer c de choisy-le-roi sont à 5 minutes en voiture, où à deux arrets du tvm ou 393) l'intégralité du mobilier et électroménager présent sur les photos reste dans le cadre de la location meublée. Profitez de notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien. Loyer h. C. / mois : 2070 euros charges / mois : 30 euros dépôt de garantie : 4140 euros honoraires charge locataire : 1 500 euros ttc classe énergie e, classe climat e. Estimation des coûts annuels : entre 1 490€ et 2 060€ par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Iad France - Morgan Langlois vous propose : Sublime maison de 6 pièces avec 4 chambres à Morsang-sur-Orge Située dans un quartier résidentiel et calme de Morsang-sur-Orge, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un spacieux séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée une pièce d'eau, une chambre de belle taille et un toilette complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres confortables, un espace dressing et une salle de bains principale. Chaque pièce a été aménagée avec soin et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours, et un jardin de 1686 m² pour vous détendre en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol total. Construite en 2004 et parfaitement entretenue, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas l'opportunité d'habiter cette maison de qualité dans un environnement privilégié. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 900 euros (soit 8€ / m²).
Location à Morsang sur Orge d'une maison de particulier disponible le 12 / 07 / 26. Cette maison de 6 pièces possède 5 chambres et est à louer 1.700 euros par mois. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Jardin - Transport - Salles de bain multiples - Proche commerce - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Villa Celle St Cloud Avenue Auguste Dutreux - 78170 La Celle Saint Cloud Une villa individuelle sur deux étages composée d'une entrée, d'un grand double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipé, d'une buanderie, 5 chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec wc et un jardin de 1130 m². Services inclus : entretien jardin, entretien chéneaux et entretien chaudière / ramonage. Revenus : 3x le montant du loyer exigé. Zone non soumise à l'encadrement des loyers. DPE : B (73; 17). En cas de bail Code Civil (au nom d'une société) : nous consulter Cliquez sur "Contactez l'agence" pour organiser directement une visite via notre logiciel Casap. Notre barème d'honoraires est disponible sur notre site .
Villa Celle St Cloud Mail du Bois Brulé - 78170 La Celle Saint Cloud Une maison divisée moderne (2023) sur deux étages composée d'une entrée, d'un grand double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipé, 4 chambres dont une avec salle de bains et WC et une salle d'eau avec WC. En extérieur une terrasse, un jardin, un box et une place de stationnement avec borne de recharge pour véhicule électrique. Services inclus : entretien jardin, entretien chéneaux et entretien chaudière / ramonage. Revenus : 3x le montant du loyer exigé. Zone non soumise à l'encadrement des loyers. DPE : B (46; 6). En cas de bail Code Civil (au nom d'une société) : nous consulter Cliquez sur "Contactez l'agence" pour organiser directement une visite via notre logiciel Casap. Notre barème d'honoraires est disponible sur notre site .
Maison de particulier à louer sur Grigny. Disponibilité immédiate pour cette location meublée de 84 mètres carré proposée à 1.720 euros par mois. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Jardin - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Rénovation raffinée – Calme absolu – Adresse d’exception À deux pas du Parc Monceau, au croisement de l’avenue Hoche et de la rue de Courcelles, cet élégant hôtel particulier indépendant, entièrement repensé avec des matériaux nobles, se niche discrètement en fond de cour, à l’abri de toute nuisance. D’une surface totale d’environ 270 m² répartis sur quatre niveaux, il offre : - Un hall d’entrée traversant de 25 m² avec escalier sculptural. - Un espace indépendant au 1er étage (47 m²) avec deux chambres, coin cuisine équipé et salle d’eau, idéal pour accueillir ou télétravailler en toute autonomie. - Un étage principal lumineux de 174 m² avec un vaste double séjour (64 m²) prolongé par un balcon, une cuisine séparée, deux grandes suites avec salles de bains / eau, jardin d’hiver, nombreux rangements. - En sous-sol : buanderie, caves, espaces de stockage ou cave à vin. Parquet Point de Hongrie, cheminées, moulures d’origine : le charme classique rencontre le confort moderne. Une place de stationnement extérieure complète ce bien rare. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Gardienne à demeure dans l’immeuble principal. DPE : (D) estimations des couts annuels d'énergie du logement entre 5280 euros et 7190 euros Bien institutionnel : revenus exigés de 3 fois le montant du loyer sans garants. En cas de Bail loi 89 en résidence principale. Honoraires locataire : 12€ / m² de visite, constitution du dossier et rédaction d'actes. Et 3€ / m² de frais d'état des lieux. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 27.2€ / m². Loyer de référence majorée : 32.6€ / m² soit 8812€ HC Loyer de Base : 10500€ HC. Charges : 500€. Loyer charges comprises : 11000€ CC. Complément de loyer : 1688€. DPE : D (234; 47). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5280€ et 7190€. (Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021,2022, 2023) En cas de bail Code Civil (société ou résidence secondaire) : Honoraires à la charge du locataire de 10% HT d'un an de loyer hors charges. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Durée de location minimale de 18 mois. Notre barème d'honoraires est disponible sur .

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.