
Pourquoi investir dans l’immobilier à Sceaux en 2026 ?
À proximité immédiate de Paris, Sceaux séduit par ses prix autour de 6 294 €/m² et son cadre de vie recherché. Une valeur sûre pour investir dans un immobilier patrimonial de qualité.
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Iad france - minyue sun vous propose : sceaux – maison d'architecte signée roger taillibert – 233 m² – double séjour cathédrale – jardin – garage signée par roger taillibert, figure majeure de l'architecture française et concepteur notamment du parc des princes, cette remarquable maison d'architecte de 1989 développe 233 m² habitables sur une parcelle de 537 m². En excellent état, elle séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le coeur de la maison s'articule autour d'un double séjour cathédrale de 73 m², sublimé par un élégant vide sur séjour, une mezzanine ouverte et de larges baies vitrées offrant une belle lumière naturelle grâce à sa double exposition est-ouest. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. La maison propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une buanderie, une chaufferie, un garage et de généreux espaces de rangement. Le jardin et les quatre balcons offrent de véritables espaces de vie extérieurs. Idéalement située, la propriété bénéficie de la proximité immédiate de la gare rer b parc de sceaux, des commerces, des établissements scolaires réputés et du domaine départemental de sceaux. Une propriété rare, alliant signature architecturale, volumes remarquables et qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur simple demande. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme minyue sun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 791723059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 5077.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 77.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 10000 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 2359 euros (soit 10€ / m²).
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Bagneux, à louer maison f2 de 36 m² avec 2 pièces location de particulier 1250 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 92007. Atouts : baignoire, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
De particulier à particulier, maison f4 de 82 m² à louer à fresnes. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 2200 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 94034. Atouts : cave ou local, grand séjour, cuisine équipée, jardin.
Dans une situation recherchée, à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, à seulement 10 minutes du centre-ville et du T6, découvrez cette belle maison de ville construite en 2021, offrant de beaux volumes et de belles prestations. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable salon de plain-pied ouvrant directement sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, de deux chambres, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une buanderie et une salle de jeux, offrant ainsi un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour une vie de famille. Chauffage individuel au gaz. Un bien idéalement situé, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Loyer mensuel : 2990 EUR charges comprises, dont 40 EUR de provision sur charges.

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Location maison f4 à massy de 80 m². Cette maison de particulier est à louer meublée pour un loyer de 2100 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 91377. Atouts : garage, cuisine équipée, jardin, proximité transport, plus d’une salle de bain, cuisine indépendante, proximité commerce.
Disponible dès le 1er septembre, cette magnifique maison de plain-pied au style résolument atypique est une véritable invitation à la sérénité. Avec une surface habitable de 54 m² (et 73 m² de surface totale), elle combine à merveille fonctionnalité, esthétique et originalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour hyper lumineux de 27 m², véritable coeur de la maison, baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée. Celle-ci s'ouvre sur un petit patio charmant, un coin extérieur intimiste qui fait toute la distinction de ce bien et lui confère une atmosphère unique et apaisante. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, prolonge l'espace à vivre avec élégance et praticité. L'agencement est fluide, pensé pour allier confort et convivialité au quotidien. La maison dispose de deux belles chambres de 11 m² et 13 m², idéales pour accueillir une famille, un couple ou un espace bureau. La salle d'eau, à la fois chic et fonctionnelle, complète ce cocon moderne avec goût. Cerise sur le gâteau : vous bénéficiez d'une terrasse privative de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement vous détendre dans un cadre calme et agréable. Le loyer est de 1 500 EUR charges comprises, dont 20 EUR de charges mensuelles (incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Le dépôt de garantie s'élève à 1 480 EUR, et les frais d'agence sont de 810 EUR. Cette maison au cachet rare ne ressemble à aucune autre. À la fois lumineuse, atypique, chaleureuse et pleine de charme, elle vous offre un cadre de vie aussi pratique qu'inspirant.
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Iad France - Laurence Le Floc'h vous propose : Sèvres – Maison familiale 6 pièces avec jardin, à proximité de la forêt de Meudon - Bail nu Sur les hauteurs de Sèvres, à proximité de la forêt de Meudon, découvrez cette agréable maison familiale de 6 pièces offrant un cadre de vie privilégié, au calme et au vert, tout en restant proche des commodités. La maison se compose d’une belle pièce de vie de plus de 32 m², d’une salle à manger de 20 m² et d’une cuisine ouverte, formant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle avec ses nombreux rangements, est équipée d'un four, d'un micro-ondes, de plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur / congélateur. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale de plus de 19 m², avec son dressing et sa salle d’eau avec toilettes. Une salle de bains indépendante ainsi qu’une buanderie complètent l’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 50 m², exposé S / O, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour laisser les enfants profiter des beaux jours. Un emplacement extérieur privatif pour stationner un véhicule est également attribué. La maison est équipée de chauffage électrique individuel. Côté emplacement, les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en environ 10 minutes à pied. La gare de Sèvres Rive Gauche, desservie par le Transilien ligne N en direction de Paris-Montparnasse, est accessible à pied (environ 15 mn) ou en bus. Un emplacement recherché pour profiter à la fois de la proximité de la nature, des écoles et des transports, dans un environnement résidentiel privilégié. Un dossier de candidature complet devra être transmis préalablement à toute visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Floc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2550.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1504 euros (soit 12€ / m²).
À louer sur saint-cloud maison f2 meublée. Ce logement d'une superficie de 28 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1250 € annonce entre particuliers. Code insee : 92064. Atouts : jardin.
Iad france - rodolphe itan vous propose : premier contact par mail ! Proche gare rer c paris bfm en 14 min. Acces ligne 14 a 10 min en voiture ou bus ligne 482 a 5 min a pied. Proche du bassin d'emploi d'orly rungis maison meuliere refaite a neuf avec isolation phonique et thermique neuves (murs et toiture) ! Dpe classe d plusieurs possibilites de stationnement sur le terrain garage et parkings sur une belle parcelle de terrain, cette maison comprend un rdc avec entrée, cuisine, séjour, salle à manger et bureau ou chambre. À l'étage une suite parentale, une chambre avec dressing, une autre chambre et une salle de bains. Sous sol total comprenant chaufferie, et 3 caves. Chauffage au fuel. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2300.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2240 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 1215 euros (soit 9€ / m²).
Iad France - Isabelle Le Bihan vous propose : Maison meublée 79 m² – 2 chambres – Athis-Mons À louer – Maison meublée avec 2 chambres à Athis-Mons (91200) Découvrez cette agréable maison meublée de 79,09 m² environ habitables, située à Athis-Mons, dans le secteur recherché du quartier Caron. Cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou des actifs à la recherche d’une location meublée à proximité de Paris et des transports. Les atouts du bien - 79,09 m² habitables - 2 chambres - Terrasse et jardin - Maison individuelle - Location meublée - Grand garage avec son espace buanderie - Peintures récemment réalisées - Travaux extérieurs / ravalement réalisés - DPE D - Secteur résidentiel d’Athis-Mons - Proximité des commerces, écoles et services - Accès pratique aux transports et aux principaux axes routiers La maison se compose d’espaces de vie fonctionnels et chaleureux, avec une configuration parfaitement adaptée à une vie familiale ou professionnelle. Localisation Située à Athis-Mons, dans l’Essonne, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique à proximité de Juvisy-sur-Orge, Paray-Vieille-Poste, Savigny-sur-Orge, Viry-Châtillon et Orly. Sa situation permet également de rejoindre facilement Paris et les pôles d’emploi de l’Île-de-France, notamment grâce aux transports et aux principaux axes routiers. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1570.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 775 euros (soit 9€ / m²).
Maison f6 de particulier à louer sur savigny-sur-orge. Disponible immédiatement pour cette location non meublée de 165 m² proposée à 2650 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 91589. Atouts : baignoire, garage, grand séjour, cuisine équipée, jardin, plus d’une salle de bain, plain-pied, proximité commerce.
Maison f2 de particulier à louer sur maisons-alfort. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 45 m² proposée à 1190 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 94046. Atouts : cave ou local, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport.
Maison f2 de particulier à louer sur maisons-alfort. Disponible immédiatement pour cette location non meublée de 31 m² proposée à 898 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 94046. Atouts : proximité transport, plain-pied, proximité commerce.
Maison f3 de particulier à louer sur paris 12. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 74 m² proposée à 2240 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 75112. Atouts : cave ou local, baignoire, cuisine équipée, jardin, proximité commerce.
À louer sur suresnes maison f4 non meublée. Ce logement d'une superficie de 116 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 2650 € annonce entre particuliers. Code insee : 92073.
Secteur calme et pavillonnaire du "Château de la Tourelle" à Valenton, premièr et deuxième étage d'une maison totalement rénovée en 2023 sur une parcelle de 200 m². 100 m² habitables, proches des 40 ha du parc départemental de la plage bleue. RDC surélevé avec cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour 26 m², salle de bains, WC séparés, ainsi qu'une chambres et un bureau. L'étage dessert, une pièce de 20 m² qui fera une agréable salle de jeux ou un deuxième salon, deux chambres d'environ 16 m² au sol et une salle d'eau avec WC. Buanderie au sous-sol. Un sous-sol total surélevé de 64 m² avec entrée indépendante, buanderie, salle d'eau et cuisine avec vitrage anti-effraction pouvant constituer un logement totalement indépendant ou de la place pour recevoir est également disponible à la location. Informations sur demande. DPE en B, pompe à chaleur Mitsubishi, balon thermo-dynamique autonome / eau chaude. Bus 428 et 430 pour RER D et métro 8, ligne C1 téléval. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 1 750 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 0,01 € Dépôt de garantie : 3 500 € Honoraires d'agence 2 000 €, dont 1 000 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 06 09 48 74 19, E-mail : carlos.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326.
Avenue de Marinville. Superbe maison avec un grand jardin arboré de 214 m² à 2 minutes à pied de la gare RER. Entrée desservant séjour, salle à manger avec parquet et porte fenêtre ouvrant sur le jardin, un bureau, une cuisine séparée avec accès au jardin. Au 1er étage : 3 chambres et une grande salle de bains avec fenêtre. 1 wc avec lave mains. Au 2ème étage : 3 chambres dont une avec cabine de douche. Une salle d'eau avec wc. Un sous sol comprenant buanderie et cave à vin. Garage.
Bonneuil-sur-marne, à louer maison f2 de 34 m² avec 2 pièces location de particulier 750 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 94011. Atouts : cuisine équipée, jardin, proximité transport, plain-pied.
À louer sur la celle-saint-cloud maison f5. Ce logement d'une superficie de 116 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 3390 € annonce entre particuliers. Code insee : 78126. Atouts : baignoire, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, proximité commerce.
Clichy, à louer maison f2 de 27 m² avec 2 pièces location de particulier 430 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 92024.
Iad France - Emilie Carbasa vous propose : Elégante Maison de 5 Pièces à Montgeron AVEC TERRASSE, à moins de 5 minutes à pieds de la gare ! Découvrez cette charmante maison meublée individuelle construite en 2016, située en retrait de la rue. Elle dispose d’une surface de 97.08 m² sur 3 niveaux, et SANS JARDIN : Au RDC vous trouverez une entrée avec rangements, un toilette avec lave-mains, un salon / séjour donnant sur la terrasse orientée Est, et une cuisine ouverte avec accès à un espace buanderie fermé. La cuisine est équipée d’un four, d’une plaque électrique, d’un micro-ondes et d’un grand réfrigérateur / congélateur. Au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres, dont une avec un espace dressing, une salle d’eau et un toilette séparé. Au 2ème étage, vous disposerez d’une 3ème chambre et d’une 4ème pièces offrant un espace détente. La maison dispose d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une pompe à chaleur avec chauffage au sol vous assurera une chaleur douce dans toutes les pièces du RDC et du 1er étage. Des radiateurs sont installés au dernier niveau. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison confortable avec un espace extérieur, idéale pour une famille de 4 personnes, ou un couple cherchant la tranquillité à Montgeron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les dossiers complets devront être déposés en amont d’une visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Carbasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1750.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 875 euros (soit 9€ / m²).
Saint-maur-des-fossés, à louer maison f5 de 110 m² avec 5 pièces location de particulier 2400 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 94068. Atouts : baignoire, sans vis-à-vis, garage, cuisine équipée, jardin, proximité transport, plus d’une salle de bain, cuisine indépendante, proximité commerce.
Iad france - emilie denis vous propose : chambre en colocation femmes exclusivement dans une maison avec jardin chambre de 9 m² en colocation 500€ charges comprises. Colocation baux individuels / 4 chambres disponibles ! Loyer hc : 450 euros / mois charges (eau froide / chaude, chauffage, internet, fibre) : 50 euros / mois dépôt de garantie : 450 euros disponibilité : 16 aout 2026 garantie visale ok ! La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, wc, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (cafetière, théière, four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur-congélateur) et accès au jardin. À l’étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc. La chambre est meublée avec un lit double 140 x 190 cm, un bureau avec une chaise et un dressing. Parking municipal juste devant la maison. Places de stationnements gratuites. Situation idéale : à 15 minutes en bus du rer c de sainte-geneviève-des-bois et savigny-sur-orge et à 5 minutes de l’a6 et de la n104. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 500.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 860 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 90 euros (soit 10€ / m²).

À proximité immédiate de Paris, Sceaux séduit par ses prix autour de 6 294 €/m² et son cadre de vie recherché. Une valeur sûre pour investir dans un immobilier patrimonial de qualité.

Le contrat type de location évolue au 1er octobre 2026. Clause résolutoire, délai de six semaines, téléphone portable et servitude de résidence principale rejoignent le nouveau modèle de bail.

Après plusieurs semaines de locations estivales, un logement saisonnier mérite une inspection attentive. Équipements, mobilier, nettoyage, petites réparations et préparation de l’automne permettent au propriétaire de préserver son bien et d’anticiper les prochaines locations.