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Maisons à louer à Saint-Thélo

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Maison à louer à Saint-Thélo (22460) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Location Maison/villa 4 pièces — photo 1
exclusivitéD
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iad france

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Partenaire
Maison à louer

Location Maison/villa 4 pièces

850 €CC /mois8 € / m²

4 pièces3 chambres108 m²

Saint-Thélo (22460)

JardinGarageMeublé

Iad France - Camille Collet vous propose : SAINT-THÉLO - MAISON - T4 108 m² - Découvrez à Saint-Thélo cette maison qui allie luminosité et confort, sur un terrain de 3 281 m². Disponible à partir du 1 novembre 2026 Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 108 m², elle propose un agencement soigné autour de 4 pièces principales. Le rez-de-chaussée accueille un salon bien exposé, une salle à manger distincte, une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. L'exposition sud et est assure une belle clarté naturelle tout au long de la journée, conférant aux pièces de vie une atmosphère conviviale et aérée. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos confortables, complétées par une salles d'eau pour répondre aux besoins de chacun. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, et un système de chauffage mixte associant radiateurs électriques, poêle à granulés et bois pour une gestion optimisée des dépenses énergétiques. Deux garages complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Rappel des conditions financières à la charge du locataire : Loyer de base : 815€ Charges : 35€ Soit un loyer charges comprises : 850€ / mois Honoraires de location : 489€ Honoraires d'état des lieux : 163,62€ Dépôt de garantie : 815€ Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 994290880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 35.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 815 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 489 euros (soit 4€ / m²).

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Questions fréquentes sur la location de maison à Saint-Thélo

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.