
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
14 résultats
À louer maison en meublé de 50 m² à Merdrignac entre particuliers. Maison disponible à la location le 13 / 04 / 26 pour un loyer de 670 euros par mois. Avantages du logement : - Cuisine équipée Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison de 77 m² à louer sur Trégastel Vivre un séjour inoubliable à Trégastel, au cœur de la côte de granit rose, dans un penty (maison traditionnelle Bretonne) rénové dont le granit vous environne dans le salon et la cuisine ouverte. Un poêle vous assurera une ambiance chaleureuse même hors saison. Murs équipés de nombreuses niches, dont une à usage petite bibliothèque. Le jardin exposé sud permet de bénéficier du soleil à n'importe quel moment de la journée. Cuisine équipée, îlot central donnant sur un séjour équipé d'un canapé convertible neuf, d'une TV HD grand écran, d'un WC séparé. À l'étage, 2 chambres, dont une équipée d'une grand lit, 2 velux. Une chambre avec un lit canapé et un petit lit. Une salle de bain avec WC. Un poêle dans la grande pièce principale d'environ 40 m² génère une ambiance chaleureuse Cette maison bretonne de caractère se situe à 5 mn des plages typiques de Trégastel. À 8mn de Perros Guirrec (limitrophe) et du village préféré des français en 2014 : Ploumanach. Ile grande et île renote à 10 mn. À 500m du fameux GR34 (aussi appelé sentier des douaniers) qui certainement est le meilleur moyen de découvrir les perles de la côte de granit rose. À 200m de la vallée des traouïro, belle à découvrir en toute saison. Situation calme en bordure du centre hippique, dans un site classé entre Lannion et Perros Guirec. Compatible pour le télétravail. Possibilité de louer à la semaine, à la quinzaine, au mois. Contactez moi pour étudier votre situation. Accueille de 1 à 5 personnes. Voilà de quoi se ressourcer et vivre un profond dépaysement. Olivier Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Amoureux du calme et de la campagne, cette maison est faite pour vous ! Située à saint-gilles-pligeaux, dans un environnement paisible, à seulement 10 km de corlay et 25 km de guingamp, cette belle maison en pierre de 76 m² offre beaucoup de cachet et de beaux volumes. Les atouts du bien : pelouse, cour clôturée atelier + deux grands hangars (stockage, bricolage, activité annexe ? ) environnement calme et verdoyant description de la maison : au rez-de-chaussée : séjour chaleureux cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur) cellier salle d'eau avec wc 1 chambre a l'étage : 3 chambres cabinet de toilette avec wc chauffage électrique et cheminée assainissement individuel conditions financières : loyer mensuel : 600 euros dépôt de garantie : 600 euros honoraires à la charge du locataire : 847 euros, comprenant : 616 euros (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) 231 euros (état des lieux) disponible rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Dpe e et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 884 771 841 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437722 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Charmante maison en location meublée, erquy secteur des hôpitaux. Située dans un environnement agréable, cette belle maison classé a offre un excellent confort de vie et une faible consommation énergétique (chauffage estimé entre 400 et 600 euros par an). Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse agréable, d'une chambre, d'un local technique, d'une salle d'eau et d'un w. C. Maison très fonctionnelle, bien isolée, parfaite pour profiter d'un cadre calme. Le tout sur un terrain de 529 m². Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 726,00€, dont 198,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°925 316 804 - greffe de saint brieuc) florence besnard entrepreneur individuel 07 81 27 27 20 - réf. 939441.

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À louer chez christelle mesnage, quevert - belle maison traditionnelle de 90 m² habitables avec une vie de plain-pied, offrant : une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un wc au rez-de-chaussée, une salle de bains, un wc et 3 chambres à l'étage. Disponible de suite dpe : d consommation énergétique : 226 kwh / m² / an ges : b emission de co2 : 8 kg co2 / m² / an réf : 389l193m loyer 900 euros / mois + 60 euros de charges par mois (taxe d'ordures ménagères et entretien de la haie) caution 900 euros. Honoraires agence à la charge du bailleur et du locataire : 648 € (432€ pour la négociation, visite, la constitution du dossier, rédaction du bail et 216€ pour l'état des lieux). Merci de nous envoyer votre candidature et votre dossier avant toute visite par mail : contact@christellemesnage.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan ou pour toutes locations. l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan. contacter l'agence au 02 96 88 00 01.
Vos agences orpi tregorimmo et orpi le vot, vous présentent cette charmante longère en pierre à louer à l'année sur trebeurden, dans un quartier calme et résidentiel vue dégagée vers la mer. Au rez-de-chaussée : une entrée sur cuisine, un dégagement, une salle d'eau, un w. C séparé, une chambre au-dessus, au niveau inférieur : un salon-séjour avec poêle à bois, un débarras et une chambre au-dessus. Une pièce indépendante pouvant servir de salon d'été ou chambre d'ami. Place de parking et jardin. Maison disponible dès que possible ! Loyer mensuel 780,00 € - honoraires à la charge du locataire 262,90 € pas de visite avant réception du dossier locataire complet, dossier à remplir sur notre site partenaire (le lien vous sera envoyé suite à votre demande).
Iad france - nadège gigon vous propose : centre bourg, maison en pierres exposée sud d'une surface habitable de 88 m² répartie sur 3 niveaux, avec cour et jardin de 250 m² et garage. Au rez-de-chaussée, séjour, dégagement buanderie cuisine donnant accès au jardin. Au premier étage palier desservant 2 chambres, salle de douche et wc, au dernier étage une chambre avec salle de douche privative et w. C. Cour en façade, jardin à l'arrière et garage. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 895.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 15.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 880 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 633 euros (soit 7€ / m²).
Etables sur Mer, à louer maison meublée libre immédiatement. Cette location possède 2 chambres. Loyer demandé de particulier à particulier : 800 euros. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Plain-pied - Proche commerce - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison meublée proche du bourg de TREBEURDEN, se composant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau rénovée, un w. c séparé; À l'étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau avec w. c. Loyer mensuel 985 € - Honoraires à la charge du locataire 414,81 € - Maison disponible à partir du 1er janvier 2025 ! Pas de visite avant réception du dossier locataire complet, dossier à remplir en ligne !
À louer sur trebeurden, jolie maison de 70 m² proposée en location meublee à l'année. Vous disposerez d'une entrée avec un côté buanderie + placards. 1 cuisine ouverte aménagée-équipée. 1 salle à manger avec pôele à bois donnant accès à une terrasse exposée sud. 1 salon en contrebas réalisé dans une ambiance très cocooning. 2 belles chambres. 1 wc indépendant. 1 salle d'eau (douche à l'italienne). Etage : 1 chambre qui peut être transformée en bureau (activité télétravail). Exterieur : jardin clos de 575 m² environ. 1 composteur. 1 récupérateur d'eau. Commerces et plages accessibles à pied. Quartier calme. Loyer : 915 euros par mois. (900eur + 15eur de provisions taxe ordures ménagères). En plus : charges locataires : eau - edf - tel - frais agence - renseignements et visites au 02 96 37 87 34. - 1.
À louer chez christelle mesnage, dinan centre-ville - belle maison en pierre de 55 m², totalement refaite à neuf, offrant : une cuisine équipée ouverte sur le séjour au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et wc au 1er étage, une chambre avec poutres apparentes, salle d'eau et wc au 2ème étage. Une courette sur le devant, stationnement parking juste à côté. Disponible au 1er novembre dpe : e consommation énergétique : 328 kwh / m² / an ges : b emission de co2 : 10 kg co2 / m² / an réf : 389l189m loyer 700 euros / mois + 20 euros de charges par mois (taxe d'ordures ménagères) caution 700 euros. Honoraires agence à la charge du bailleur et du locataire : 504 € (336€ pour la négociation, visite, la constitution du dossier, rédaction du bail et 168 € pour l'état des lieux). Merci de nous envoyer votre candidature et votre dossier avant toute visite par mail : contact@christellemesnage.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan ou pour toutes locations. l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan. contacter l'agence au 02 96 88 00 01.
Location à Locarn d'une maison de particulier disponible le 11 / 10 / 25. Cette maison meublée possède 1 chambre et est à louer 409 euros par mois. Avantages du logement : - Garage - Plain-pied - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison de plain-pied avec garage intégré lumineuse et fonctionnelle. Placard d’entrée, Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (28 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (douche + dressing), 1 chambre avec placard intégré, salle de bain, WC séparés et cellier. Espace extérieur : jardin + Garage + 2 places de stationnements Commune offrant un agréable cadre de vie calme avec commerces (pizzéria, boucherie / épicerie, boulangerie,…), services (Coiffeur, Aire de jeux, Bibliothèque,…) et école élémentaire. Accès rapide à Dinan et aux principaux axes routiers. Pas de frais d'agence / Accession aidée à la propriété possible sur demande / Photos non-contractuelles.
La perle immobilière vous propose : trébeurden, proche de la mer, cette jolie maison meublée, vous accueille du 1er septembre 2025 au 28 juin 2026 inclus. Proche de la mer et des commerces, maison individuelle meublée, avec une agréable pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, à l'étage salle d'eau avec wc et chambre avec grand lit. Pas d'extérieur. Son plus : une belle vue mer de la chambre. Location à 500 euros mensuel (490 euros pour le loyer et 10 euros pour l'eau) - electricité, téléphone, internet à charge locataire - frais d'agence : 250 eur (bail, états des lieux, frais de visite) - visite sur dossier : contact@laperle-immobiliere.fr 1.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.