
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
1 résultats
Saint-genes-de-fronsac, 1300 euro charges comprises maison t4 etat neuf 106 m². Avec terrasse de 65 m² + jardin clos 900 m² + cellier. Comprenant sejour, salon, cuisine amenagee equipee, 3 chambres, 2 salles de bain, wc. Proche commodites. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 16 / 02 / 26.
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Saint-andre-de-cubzac, 1250 euro + charges 30 euro maison t4 de plain pied en parfait etat de 80 m². Avec terrasse + jardin clos 400 m² + garage et cellier. Comprenant entree, sejour, cuisine independante equipee, une chambres, salle de bain, wc. Proche commodites. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 16 / 02 / 26 - loyer hors charges.
Lugon-et-l'ile-du-carnay, 960 euro + charges 40 euro maison t4 neuve de 97 m² avec jardin clos + un garage et un cellier. Comprenant sejour, cuisine americaine equipee, trois chambres, salle de bain, deux wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 16 / 02 / 26 - loyer hors charges.
Les Billaux (33), maison de 120 m² à louer non meublée. Libre le 01 / 03 / 26, cette location se compose de 4 pièces avec 3 chambres. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 800 euros. Avantages du logement : - Grand séjour - Jardin - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Maison de particulier à louer sur Les Billaux. Disponibilité au 01 / 03 / 26 pour cette location de 120 mètres carré proposée à 800 euros par mois. Avantages du logement : - Grand séjour - Jardin - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Laruscade, 1500 euro charges comprises maison t4 bis renovee 170 m². Avec terrasse + jardin 1000 m². Comprenant entree, sejour, sejour double, 3 chambres, salle de bain, wc. Proche commodites. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 15 / 02 / 26.
Jolie maison en pierre, hyper centre d'izon, idéalement située proche de tous commerces (boulangerie, supermarché, banque, poste, station service, etc. ). Sans vis-à-vis distribution de 3 niveaux : niveau rue : salon / cuisine équipée 25 m² (frigo, plaque vitro, hotte, four) niveau -1 : pièce 25 m² avec accès à une petite cour privative à l'arrière. Niveau + 1: chambre 21 m² avec grand dressing plus salle d'eau / wc. Stationnement gratuit devant la maison. Disponible immédiatement bien soumis à la garantie des loyers impayés. Loyer 740eur (730eur + 10eur de provision ordures ménagères) dépôt de garantie : 730 euros honoraires de location : 825 euros 1.
Arrow Immobilier vous propose à la location une maison rénovée dans un esprit loft, offrant plus de 160 m² habitables, située à Saint-Vincent-de-Paul, aux portes d'Ambarès-et-Lagrave, dans un environnement calme et recherché. Ce bien atypique et très lumineux se distingue par un immense séjour de plus de 100 m², idéal pour une vie conviviale ou un usage mixte habitation / professionnel. La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux zones en mezzanine, offrant un agencement original et modulable. ? À l'extérieur, vous profiterez de deux jardins privatifs d'environ 162 m² et 230 m², parfaits pour les moments de détente. ? Situation pratique : Commerces à quelques kilomètres Gare de Cubzac-les-Ponts accessible rapidement Écoles et services de proximité ? Maison loft rénovée ? Plus de 160 m² habitables ? Séjour de 100 m² ? Deux espaces nuit en mezzanine ? Deux jardins privatifs ? Logement atypique et lumineux Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arrow Immobilier. Loyer mensuel hors charges : 1 280.00 Provisions mensuelles pour charges : 20.00 Loyer mensuel charges comprises : 1 300.00 Dépôt de garantie : 1 280.00 Honoraires de location charge preneur : 1 280.00 .
Votre agence Arrow Immobilier vous propose de louer, à proximité immédiate d'Ambarès et Lagrave et à 5 minutes de l'accès autoroute A10, cette maison de plain pied. Celle-ci offre une pièce à vivre avec cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC. Cette maison dispose d'un garage et d'un agréable jardin. Loyer mensuel hors charges : 1150.00 Provisions mensuelles pour charges : 30.00 Loyer mensuel charges comprises : 1 180.00 Dépôt de garantie : 1 150.00 Honoraires de location charge preneur : 1 031,00 .
Visite virtuelle en 360° disponible sur le site orpi cabinet haussmann libourne / les billaux maison mitoyenne type 4 entièrement rénovée avec goût comprenant une grande entrée, séjour - cuisine équipée de 50 m², buanderie, wc, à l'étage 3 chambres (17 m², 19 m² et 9 m²), salle d'eau et wc 2 jardins, 1 sur l'avant et 1 sur l'arrière de la maison chauffage par pompe à chaleur avec clim réversible logement libre immédiatement cette maison est soumise à une assurance loyers impayée, nous contacter pour connaître les conditions.
Guitres, 630 euro + charges 40 euro maison t2 vide ou meublee renovee 45 m². Avec jardin clos. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 1 salle d'eau, 1 wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 16 / 02 / 26 - loyer hors charges.
Tout à pied : écoles, collège, commerces. Maison individuelle comprenant entrée, cuisine équipée, salon, séjour, grande buanderie, cellier, salle d'eau avec toilettes. À l'étage palier desservant 4 chambres avec placards, bureau donnant sur balcon, salle d'eau, toilettes. Chauffage pompe à chaleur. Grande véranda donnant sur terrasse extérieure. Abri de jardin. Joli jardin paysagé et clos. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Située au port de Saint-Loubès maison en pierre NEUVE rénovée avec goût, climatisation réversible dans toutes les pièces. Cette maison atypique est sur 3 niveaux d'une surface habitable d'environ 175 m², très lumineuse. Elle offre une belle pièce de vie, une grande cuisine aménagée, une buanderie attenante, toilettes séparés. Au 1er étage deux belles chambres avec dressing chacune et sa salle d'eau privative avec toilettes. Au 2ème étage une chambre avec dressing et sa salle d'eau privative avec toilettes. Les voitures stationneront sur la partie avant, le jardin est situé à l'arrière avec vue sur la campagne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Saint-denis-de-pile, 715 euro charges comprises maison t3 en excellent etat. Avec jardin clos. Comprenant entree, sejour, salon, deux chambres, salle d'eau, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 15 / 02 / 26.
Saint-denis-de-pile, 800 euro charges comprises maison t3 tres bon etat 90 m². Avec terrasse + parking. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 2 chambres, salle de bain, 2 wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 16 / 02 / 26.
Maison t4 – vayres (33) – 84,60 m² – jardin environ 200 m² – loi pinel logement soumis au dispositif pinel : revenus maximum : le locataire doit respecter un plafond de ressources (revenus fiscaux de référence) : pour un couple maximum 47842 euros par an / pour 3 personnes 57531 euros / pour 4 personnes 69455 euros (zone b1) revenus minimum : 3 fois le montant du loyer. Premier contact uniquement par mail. Maison récente (2019) – 4 pièces – libre au 1er mars charmante maison t4 de 2019 située à vayres offrant 84,60 m² habitables sur un terrain de 289 m². Composition du bien rez-de-chaussée : entrée wc indépendant séjour lumineux avec cuisine ouverte accès à la terrasse et au jardin étage : 3 chambres avec placards salle d'eau wc indépendant confort & équipements chauffage par pompe à chaleur abris de jardin assainissement individuel (micro-station) loyer & charges loyer : 950 € / mois charges : 60 € / mois (ordures ménagères + entretien micro-station et pompe à chaleur) total : 1 010 € / mois disponibilité libre au 1er mars contact pour toute demande de visite ou d'information, merci de transmettre un premier contact par mail, avec votre situation (composition du foyer + revenus). Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 819,08€, dont 250,00€ pour l'état des lieux. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie gaschard entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°800 426 454 greffe de libourne) 06 46 10 98 59 (réf. 601782 ).
Vayres, 1200 euro + charges 50 euro maison t4 de plain pied refait a neuf 99 m². Avec jardin clos 850 m². Comprenant sejour, cuisine amenagee, 3 chambres, salle de bain, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 16 / 02 / 26 - loyer hors charges.
Libourne, 1200 euro maison de plain pied de 75 m² avec un jardin clos et un garage. Comprenant une entree, un sejour, une cuisine amenagee et equipee, une chambre, une salle d'eau et un wc. Proche des commodites. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 16 / 02 / 26.
Libourne, 1208 euro charges comprises maison t4 refaite a neuf 85 m². Avec jardin clos + parking. En residence. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee, 3 chambres, salle d'eau, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 15 / 02 / 26 - loyer hors charges.
Iad france - stécy mondon vous propose : maison de ville - t3 meublé- bastide de libourne vous recherchez un cocon douillet ? Venez découvrir cette échoppe en plein bastide de libourne, à 3 minutes à pieds de toutes les commodités. À seulement 6 min à pieds de la gare sncf, cette maison est idéalement située. Elle est composée d'une chambre avec un lit double, une salle d'eau avec toilette, une cuisine entièrement équipée, une verrière (ouvrable) et un séjour. Au sous-sol, une cave aménagée et une buanderie. Le logement a été entièrement refait, isolé, remis au normes et n'attendez plus que ses nouveaux occupants. L'ensemble de la maison est louée meublée et équipée en électroménager. Le chauffage est individuel et électrique (3 climatisations réversibles). Location meublée, loyer de 830€ cc les charges comprennent : fibre sfr + tv dépôt de garantie de 1600€ honoraires à la charge du locataire 331€ ttc information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stécy mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 830.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1600 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 331 euros (soit 7€ / m²).
Location Libourne libre immédiatement. Entre particuliers maison à louer de 120 m². Cette location possède 4 chambres et est proposée à 1.100 euros charges incluses. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Jardin - Transport - Salles de bain multiples - Proche commerce - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Iad france - jérome verardo vous propose : a visiter sans tarder ! Maison en pierre entièrement rénovée composée d'une cuisine, salle à manger, salon, cellier, 3 chambres dont une au rdc avec salle d'eau, 2 wc, bureau dégagement et rangements. Jardin sur l’arrière avec belle terrasse. Le tout dans un quartier calme à proximité des commodités et de la bastide. Idéale pour toute la famille ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérome verardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 830702908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 734 euros (soit 7€ / m²).
Libourne, 1400 euro charges comprises maison t5 en tres bon etat de 140 m². Avec terrasse et garage. Comprenant sejour, salon, trois chambres, deux salles de bain, deux wc. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 16 / 02 / 26.
Libourne, 1175 euro + charges 25 euro maison t4 etat neuf 90 m². Avec terrasse + jardin clos + garage. Comprenant entree, sejour double, cuisine americaine equipee, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 16 / 02 / 26 - loyer hors charges.
À louer sur Libourne (33) maison non meublée. Cette location de 57 m² se compose de 2 pièces dont 1 chambre. Disponible le 01 / 03 / 26 entre particuliers pour un loyer de 760 euros. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

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