
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Iad France - Sonia Olagnon vous propose : À louer sur la commune de Rozier-en-Donzy, à seulement 10 minutes de Feurs, appartement type duplex avec rez-de-jardin développant environ 130 m² habitables, situé dans un environnement calme et recherché. Entièrement rénové avec soin, ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité, sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes qui lui donnent un véritable esprit loft, à la fois chaleureux et contemporain. La cuisine aménagée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à une terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le niveau principal comprend également une grande chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire d’angle, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires dont une avec douche privative, d’un second WC. Les extérieurs complètent agréablement le logement avec une terrasse, un jardinet privatif, un cellier, une cave et un espace de rangement. Les prestations sont confortables et récentes : chauffage individuel au gaz de ville, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. La commune dispose de toutes les commodités : commerces, écoles, crèche, professionnels de santé, équipements sportifs et culturels ainsi qu’une ligne de bus desservant les collèges et lycées. Loyer mensuel : 1 000 euros, auxquels s’ajoutent 30 euros de charges. Bien disponible immédiatement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 982421869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1030.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 800 euros (soit 6€ / m²).
Iad France - Fabienne Marchand vous propose : Bienvenue à Saint-Georges-de-Baroille, village se situant proche de l'axe autoroutier de Balbigny, à 50 km de Lyon et Saint Etienne, mais aussi à 80 km de Clermont. Village paisible pour accueillir votre famille en toute tranquillité. La maison de 83 m² construite en 2008 sur un terrain de 660 m², se situe en plein coeur du village. De plain-pied, pouvant convenir à des personnes à mobilité réduite, elle offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour et une cuisine équipée d'environ 30 m². Deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage entièrement carrelé avec portail sectionnel. Sur le plan extérieur, une agréable terrasse exposée au Sud / Est vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. De plus, le terrain est entièrement clos avec portillon et portail électrique. Belles prestations pour cette location. Si vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue, alors cette propriété répondra certainement à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 830.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 4€ / m²).
Maison sans extérieur dans le centre de Violay d'une surface de 92 m². Libre à partir du 01 mars 2026. Elle se compose de l'entrée au rdc, au 1er étage une grande pièce de vie avec kitchenette, buanderie avec point d'eau. Au second étage 3 chambres et une salle de bain. 1 place parking. Les photos ne reflètent pas la réalité puisque cet appartement est actuellement en cours de rafraichissement. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / corinne simon 06 21 21 43 48 corinne.simon@pruvost-immo.com.
Saint-Symphorien-de-Lay, à louer maison F3 de 73 m² avec 3 pièces Location de particulier 930 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Plain-pied - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Maison F3 de particulier à louer sur Saint-Symphorien-de-Lay. Disponible immédiatement pour cette location non meublée de 73 m² proposée à 930 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Plain-pied - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Située au cœur du village de Haute-Rivoire, cette maison de village se distingue par son authenticité et ses volumes bien pensés, offrant un cadre de vie chaleureux et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profitez des pièces de vie avec le salon et la cuisine dinatoire aménagée, idéale pour partager vos repas et moments de détente. Le premier étage dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une mezzanine, parfaite pour un espace bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. En sous-sol, une cave fonctionnelle permet d'aménager un espace buanderie et accueille la chaufferie, ajoutant praticité à la maison. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.