
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Libre. Jolie maison mitoyenne de type 5 non meublé de 103 m² à louer à Mende. La maison est sur trois niveaux : au rez-de-chaussée un garage et une cave, au premier étage la pièce de vie avec une cuisine semi équipée (four, plaque, hotte) ainsi qu'une terrasse. Enfin, au dernier étage 4 chambres avec wc séparé et une salle d'eau. Les charges comprennent l'entretien de la pompe à chaleur et du ballon thermodynamique. L'eau et l'électricité restent à rajouter. (Pour plus de renseignement, contactez nous au 06 09 48 42 98 / locationagencelalauze@gmail.com).
Situation idéale pour cette maison neuve à louer, située à Clarensac. D'une surface de 146 m², elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, terrasse, jardin privatifs et piscine — parfait pour profiter des beaux jours. Équipée d'un ascenseur et d'un parking extérieur, la construction 2022 garantit finitions modernes et matériaux de qualité. Loyer : 2 150 EUR. Disponible au 02 / 02 / 2026 Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour une visite.
Location proche de foix. Prayols. Une maison de village sur 3 niveaux. Au rdc : séjour cuisine / kitchette. Au premier : palier, une chambre, wc, salle d'eau. Au 2ème étage : une grande chambre. Et un devant de porte de 10 m² environ. Libre décembre 2025 loyer : 456€ dépôt de garantie : 450€ honoraire d'agence : 360€ à la charge du locataire - mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 456 euros / mois - modalités de règlement des charges : forfaitaires mensuelles - honoraires à la charge du locataire : 360 euros - dpe réalisé le : - classe energie e : 312 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1120 et 1560 euros - dépot de garantie : 450 euros - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.
Maison F5 de particulier à louer sur Baillargues. Disponible immédiatement pour cette location non meublée de 120 m² proposée à 1380 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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À louer sur Saint-Pargoire maison F6 non meublée. Ce logement d'une superficie de 116 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1450 € Avantages du logement : - Baignoire - Sans vis-à-vis - Garage - Grand séjour - Jardin - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Plain-pied - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Agréable maison T4, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille. Elle se compose d’un séjour avec une cuisine ouverte, permettant un espace de vie convivial et parfaitement adapté aux moments de partage. La partie nuit comprend trois chambres, offrant chacune un espace confortable. La maison dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un garage pratique pour stationner un véhicule ou pour du rangement supplémentaire. En complément, vous trouverez des caves, idéales pour le stockage. .
Fiche id-sit26806g : dans un quartier calme et proche des commodiés, découvrez cette jolie maison de plain-pied, récemment rénovée. Elle se compose d'un séjour / salle à manger s'ouvrant sur une agréable véranda, de 3 chambres, d'une salle d'eaux et d'un wc séparé. Garage attenant et belle parcelle de 604 m². Dispon ible début janvier. 1- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 1400 euros / mois dont charges de copropriétés = 50 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 675.00 euros - dépot de garantie : 1350 euros - dpe réalisé le : 00 / 00 / 0000 - classe energie c : 142 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1500 euros - affaire suivie par mr tom avellan (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion aigues vives - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Location maison F3 à Assier de 85 m². Cette maison de particulier est à louer non meublée pour un loyer de 850 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Jardin - Plain-pied Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Belle villa meublée à louer de 125 m², idéalement située Route de Nîmes à Générac, proche des transports en commun. En excellent état, cette maison lumineuse offre 3 chambres, un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle et un extérieur avec parking. Parfaite pour une famille recherchant confort et tranquillité. Loyer mensuel : 1 250 EUR. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Jolie maison de village aux prestations toutes neuves, à deux pas du centre de saint Amans Soult. Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, au 1er étage une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc, un accès jardin, au 2eme étage, une pièce mansardée. Garage avec porte automatique, jardin clos d'environ 300 m². chauffage électrique. À visiter!
À louer sur Figeac maison F3 meublée. Ce logement d'une superficie de 81 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 884 € Avantages du logement : - Sans vis-à-vis - Garage - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Cuisine indépendante - Plain-pied - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Belle villa en 3 faces, de plain-pied sur parcelle de 402 m². Séjour cuisine US aménagée de presque 54 m², 3 chambres, salle d'eau, buanderie, garage, terrasse carrelée de 51 m² et jardin. De beaux volumes, très bonne situation, calme.
Cette maison familiale sur 2 niveaux du type 4 avec de beaux volumes se trouve à Couffouleux, proche de toutes commodités et à 4 minutes à pied de la gare. Au rez de chaussée : Un vaste salon, grand couloir- bureau, une cuisine aménagée et WC. À l'étage : 3 grandes chambres avec parquet ancien, une salle d'eau avec douche et WC. Un garage attenant et communiquant. Un petit jardinet clos à quelques pas de la maison. Fenêtres PVC, double vitrage. Chauffage au gaz de ville. Libre fin décembre / début janvier 2026. Pour tout renseignements, merci de contacter l'agence de Saint Sulpice au 05 63 40 09 50.
Poussan villa de type F7 de 203 m² hab offrant une véranda, un séjour de 37 m² avec cheminée, une cuisine aménagée avec loggia de 12 m², trois chambres avec placards, salle de bains, un bureau, une terrasse de 45 m². À l'étage une chambre mansardée, une salle de jeux, une salle d'eau et un solarium de 25 m². En plus du chauffage au fuel, climatisation réversible dans les chambres. Jardin arboré de 350 m², abri jardin, auvent pour voitures, parking.
À LOUER - Maison de plain-pied 100 m² avec jardin, garage et climatisation réversible. Située dans un petit village calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un garage ainsi que d'un jardin clos, idéal pour des moments de détente en extérieur. Parfaitement adaptée à une famille ou à un couple recherchant confort et tranquillité. Caractéristiques : o Surface habitable : 100 m² o Plain-pied o Climatisation réversible o 3 chambres o Belle pièce de vie lumineuse o Jardin clos o Garage Bien loué non meublé. Garanties financières sérieuses demandées. Cette location est proposée par BLEU DU SUD. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition par mail ou au 06 25 80 47 28.
Saint-girons - venez découvrir cette belle maison de ville t3 rénovée située dans une impasse proche du centre et de toutes les commodités. Elle se compose au rdc d'une entrée et d'une grande cave avec deux points d'eau. Au 1er niveau une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée. Au 2ème niveau, un pallier pouvant faire office de bureau deux chambres et une salle d'eau avec wc. Chauffage au gaz de ville - double vitrage - volets roulants éléctriques - facilitées de stationnement à proximité. Libre de suite. Loyer : 570.00 dont provision sur charges : 15 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 570 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 386,50 ttc dont honoraires état des lieux : 196,50 ttc dépôt de garantie : 555 agence pyrenees immobilier (api) - bourgeret alix - 06 71 23 34 10 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 00 22) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À LOUER ! Maison située dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, une cuisine équipée, un séjour / salon avec cheminée, une salle d’eau avec WC et un cellier. À l’étage : trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, accompagnée d’un WC séparé. L’extérieur propose une terrasse ombragée, un grand local fermé et 2 places de stationnement. Le loyer est de 1 100 € auxquels s’ajoutent 35 € de provision pour la taxe des ordures ménagères. Les honoraires s’élèvent à 600 € pour le propriétaire et 600 € pour le locataire. Le dépôt de garantie demandé est de 1 100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. false.
À louer – Maison de charme avec jardin et combles aménagés Découvrez cette belle maison spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un environnement calme et recherché, offrant de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Un vaste hall d'entrée accueillant, Un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, Une cuisine indépendante fonctionnelle, Un cellier attenant, Deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bains privative, Un WC indépendant. À l'étage, une magnifique pièce aménagée offre un espace de 76 m², modulable selon vos besoins : salle de jeux, bureau, suite parentale ou salle de loisirs. Profitez également d'un agréable jardin, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les + : beaux volumes – luminosité – environnement paisible – aménagements de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Située dans un quartier calme et agréable, cette charmante villa T4 entièrement meublée offre 123 m² de confort. Elle se compose d'un vaste séjour convivial donnant directement sur le jardin, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois belles chambres dont la superficie varie entre 11 et 15 m². Chaque chambre est meublée et dispose de rangements fonctionnels. La salle d'eau comprend à la fois une baignoire et une douche, pour un confort optimal. Le logement dispose de deux toilettes, dont une indépendante. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz récente, et les menuiseries sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air, équipé d'un barbecue en pierre. La villa dispose également d'un garage souterrain pratique et sécurisé. Cette maison allie confort, espace et tranquillité, parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Loyer : 1 500 € dont 50 € de charges Dépôt de garantie : 2 900 € Disponibilité : courant janvier Contact : Bo Immobilier – Orpi / 05 62 800 800 / boimmobilier@orpi.com.
Location maison F2 à Villeneuve-la-Comptal de 52 m². Cette maison de particulier est à louer meublée pour un loyer de 540 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Garage - Cuisine équipée - Jardin Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Exclusivité - maison 4 pièces en location à ambres, découvrez cette maison de 4 pièces de 98 m². Elle est composée d'un grand séjour avec une cuisine ouverte semi-équipée et aménagée, de 3 chambres et d'une salle de bains. C'est une maison de plain-pied et adaptée aux personnes à mobilité réduite qui possède un garage et un jardin clôturé avec terrasse. Disponible début décembre. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .
Dans le centre de Rieupeyroux venez découvrir cette maison de 80 m², composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Terrain de 480 m² et 2 garages. Disponible à partir du 27 / 03 / 2026.
Maison F3 de particulier à louer sur Villalier. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 90 m² proposée à 1100 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Plus disponible - maison déjà louée - mickaël delaunay capifrance 06 07 82 12 33 vacquières - venez découvrir cette maison mêlant modernité, très belle vue panoramique avec sa position dominante, et caractère dans ses aspects extérieurs. Au calme d'un fond de rue, cette maison achevée en 2025 et entièrement climatisée, avec trois chambres, a tout pour plaire. Elle dispose de deux terrasses de 62 m² et 10 m², et d'un très grand garage à tout faire de 85 m², avec en plus un porche de stationnement pour deux voitures. Vidéos de présentation du logement accessibles uniquement après enregistrement du dossier de candidature, et première validation. Important - obligatoirement avoir des revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer pour le ou les occupants (soit 4350€ / mois net avant impôts), pour accéder au logement (gli : garantie des loyers impayés), et ne pas être dans une situation contractuelle précaire courte en terme d'échéance (pas de période d'essai, cdd, intérim, chômage,. ) pour les personnes inclues dans le calcul des 3 fois. Environnement-transports - vacquières est un village de 800 personnes environ, à 30 minutes en voiture de montpellier nord ou nîmes ouest, et 45 minutes de l'aéroport et des gares de montpellier, ainsi que des plages de carnon. La ligne de bus 615 vacquières saint-mathieu montferrier montpellier est à 450 mètres à pied à l'arrêt place des mûriers / moulin. Pour vos enfants, l'école élémentaire du village est à 500 mètres, la maternelle à 2,9 kms à sauteyrargues, le collège public à saint mathieu de tréviers à 12,9 kms, et le premier lycée à saint-clément-de-rivière à 24 kms. En enseignement privé, le pôle collège-lycée de montferrier est à 22 kms. Dans un rayon de 13 kms au travers des différents villages, vous aurez accès aux commerces (intermarché,. ) et aux services (pharmacie, médecin,. ). Maison - construction qualitative (baie galandage, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique,. ). Terrain de 636 m². Performante énergétiquement (a - a). Fibre orange. Agencement - 1er étage intérieur 96,85 m² habitables : - cuisine équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque gaz en bouteille,. ) / séjour = 48,46 m² - chambre 1 sans placard = 8,94 m² - chambre 2 avec aménagement placard = 14,28 m² - chambre 3 sans placard = 9,86 m² - salle d'eau = 5,49 m² - wc = 1,81 m² - placard séjour = 1,27 m² - dégagement = 6,74 m² 1er étage extérieurs : - terrasse ouest 61,89 m² - terrasse est 10,03 m² rez-de-jardin - garage 69,81 m² - cave 14,55 m² - porche extérieur de stationnement 2 véhicules informations locatives - bail location vide ou meublé au choix - dépôt de garantie : 1415€ (un mois) - provision charges mensuelles : 35€ (clim, filtration, chauffe-eau et ordures ménagères) - loyer avec charges : 1450€ - honoraires location : 768€ - etat des lieux : 288€ obligation - pour confirmer une visite, il faut créer son compte directement sur le site internet partenaire zelok ou me demander le lien associé à la maison par sms / mail, alimenter en documents son dossier de location (cartes d'identité, imposition, salaires,. ), me transmettre par mail (mickael.delaunay@capifrance.fr) le qr code et l'identifiant de votre dossier, qui seront générés à la fin de l'intégration des pièces. Les dossiers feront l'objet d'études de solvabilité en cas de positionnement sur la maison. J'attends vos appels. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1056,00€, dont 288,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 929039.
Maison F4 de particulier à louer sur Lamasquère. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 75 m² proposée à 1250 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Sans vis-à-vis - Garage - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Plain-pied - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.