
Immobilier Nord (59) : prix au m², villes, tendances 2026
Prix au m², loyers et villes clés : analyse complète du marché immobilier dans le Nord (59) pour acheter, vendre ou investir en 2026.
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Agréable maison de 70,65 m² avec extérieur, située 4 rue rené mirland à valenciennes. La maison offre une configuration confortable et fonctionnelle avec : 2 chambres une salle de bain une agréable pièce de vie cuisine extérieur privatif logement bien isolé maison agréable et confortable au quotidien le logement bénéficie de tout le confort nécessaire et conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou deux personnes souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire. ? Valenciennes rue rené mirland disponible sous 10 jours. Conditions de location loyer : 750 € / mois dépôt de garantie : 750 €, soit un mois de loyer. Honoraires d'agence : 750 € pour toute demande de visite, merci de nous préciser votre situation professionnelle, vos revenus ainsi que les éventuelles garanties dont vous disposez (visale, garant physique, etc.). Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 772 € ttc à la charge du locataire comprenant 210 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 750 € / mois. Provision sur charges 32 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller vos projets immo : clement henriot agent commercial (entreprise individuelle) rsac 89361633400015 rcp 120137405.
De particulier à particulier, maison f4 de 86 m² à louer à roubaix. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 1150 € disponible à partir du 01 / 11 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 59512. Atouts : cave ou local, baignoire, cuisine équipée.
Venez découvrir cette maison située à malincourt offrant un cadre de vie agréable. La maison se compose, au rez-de-chaussée, de deux pièces de vie, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. Un cellier, un espace buanderie et une cave viennent compléter ce niveau et offrent des espaces de rangement pratiques au quotidien. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre spacieuse, offrant un bel espace nuit. La propriété bénéficie également d'un agréable jardin arboré de 705 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore trioux 06 66 33 85 39. Loyer mensuel : 600 euros dont une provision sur charges de 10 euros pour la taxe d'ordures ménagères dépôt de garantie : 590 euros honoraires charge locataire : 529,63 euros ttc (frais de visite / dossier / rédaction du bail) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore trioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 940 420 078 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40348) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Roubaix, à louer maison f9 de 158 m² avec 9 pièces location de particulier 480 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 59512. Atouts : cave ou local, cuisine équipée, jardin, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.

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À LOUER - WAMBRECHIES, rue de Marquette. Maison entièrement repeinte en 2025, offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte (plaque, four, hotte, réfrigérateur, congélateur top et lave vaisselle), un séjour, un grand salon ouvert sur un jardin, une buanderie. Un wc séparé. Au premier étage, une chambre parquetée, un bureau et une salle de bain. Au dernier étage, un grand espace parentale avec mezzanine. Un jardin cloturé, Une cave. Chauffage individuel gaz - Menuiseries double vitrage avec volets roulants. À 1mn à pied de l'école La Providence, à 5mn du canal et du port de plaisance. Secteur Top ! Loyer : 1350€ - Dépot de garantie : 1350€ - Honoraires charge locataire : 1651€ (visite, rédaction du bail, dossier de candidature) dont 381€ (état des lieux). Disponible immédiatement. Garantie des loyers impayés.
À louer sur aniche maison f4 non meublée. Ce logement d'une superficie de 75 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 809 € annonce entre particuliers. Code insee : 59008.
Location maison f4 à aniche de 75 m². Cette maison de particulier est à louer non meublée pour un loyer de 809 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 59008. Atouts : cave ou local, sans vis-à-vis, jardin, proximité transport.
Maison rénovée de 65 m² avec jardin paysager, double terrasse et parking privé Au cœur d'un jardin paysager privé, aménagé et éclairé, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée de 65 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin paysager, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le bien dispose également : D'une chambre séparée, d'une salle d'eau moderne entièrement rénovée, d'une buanderie / cellier d'un WC séparés. Deux terrasses privatives viennent compléter cette prestation, permettant de profiter pleinement du cadre extérieur. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée et sécurisée. Le bien est equipé de la fibre. -Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangerie, boucherie, mairie, poste, école, tabac, restaurant et arrêt de bus. -Une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Dossier financier exigé avant toute visite. Cyrielle Bertrand SAFTI 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 1 100 € Charges locatives mensuelles au forfait : 0,001 € Dépôt de garantie : 0,001 € Honoraires d'agence 1 040 €, dont 520 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.
Iad France - Théophile Flamant vous propose : Au cOEur d’une zone d’activité dynamique et très recherchée, local professionnel prêt à accueillir votre activité immédiatement. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et de haute qualité, moderne et fonctionnel. • Exposition plein sud • Accès PMR • Chauffage électrique récent et performant • Point d’eau dans chaque pièce • Excellente visibilité pour votre activité • Grand parking GRATUIT pour la clientèle et le personnel Parfait pour un cabinet médical ou paramédical, des bureaux, une agence, un showroom, un commerce, une profession libérale, un institut de beauté, une activité de bien-être ou encore un siège d’entreprise. Disponible à la location avec possibilité d’acquisition grâce à une option d’achat Une opportunité rare sur le secteur pour créer ou développer votre activité. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théophile Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 944915172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 250.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 750 euros (soit 6€ / m²).
De particulier à particulier, maison f3 de 70 m² à louer à onnaing. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 650 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 59447.
À louer sur roubaix maison f6 meublée. Ce logement d'une superficie de 230 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 2100 € annonce entre particuliers. Code insee : 59512.
Location maison f2 à faches-thumesnil de 45 m². Cette maison de particulier est à louer meublée pour un loyer de 780 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 59220.
Location maison f6 à roubaix de 121 m². Cette maison de particulier est à louer meublée pour un loyer de 490 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 59512. Atouts : cave ou local, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, cuisine indépendante, proximité commerce.
À LOUER - MOUVAUX, rue Jeanne d'arc quartier St Germain - Hyper centre - Charmante maison de 122.40 m² de bon standing offrant une entrée, un vaste salon séjour de 45 m², une cuisine ouverte équipée, cinq chambres sur deux niveaux, une salle de bains et deux salles de douche, 3 WC dont deux séparés. Une buanderie. Une terrasse en bois, un jardinet + un garage. Menuiseries double vitrage avec volets - chauffage individuel gaz. Disponible immédiatement. À proximité de toutes commodités, du tramway, des commerces et des écoles. Loyer : 2290euros / mois - Dépôt de garantie : 2290 euros - Honoraires charge locataire : 1591.20 euros ttc dont 367.20 euros pour état des lieux. Logement soumis à la garantie des loyers impayés.
De particulier à particulier, maison f3 de 60 m² à louer à hon-hergies. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 900 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 59310. Atouts : cave ou local, sans vis-à-vis, garage, grand séjour, cuisine équipée, jardin, cuisine indépendante.
À louer sur roubaix maison f3 non meublée. Ce logement d'une superficie de 70 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 785 € annonce entre particuliers. Code insee : 59512. Atouts : cave ou local, cuisine équipée, cuisine indépendante, proximité commerce.
Maison f5 de particulier à louer sur roubaix. Disponible immédiatement pour cette location non meublée de 100 m² proposée à 1550 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 59512. Atouts : cave ou local, baignoire, grand séjour, cuisine équipée, jardin, proximité transport, plus d’une salle de bain, cuisine indépendante, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
De particulier à particulier, maison f3 de 40 m² à louer à râches. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 520 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 59486.
Maison f4 de particulier à louer sur wormhout. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 99 m² proposée à 1300 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 59663.
De particulier à particulier, maison f4 de 110 m² à louer à estreux. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 1319 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 59215. Atouts : cave ou local, baignoire, cuisine équipée, jardin, proximité transport.
À louer sur waziers maison f5 non meublée. Ce logement d'une superficie de 105 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 876 € annonce entre particuliers. Code insee : 59654. Atouts : cave ou local, grand séjour, jardin, proximité transport, proximité commerce.
Maison f6 de particulier à louer sur valenciennes. Disponible immédiatement pour cette location non meublée de 110 m² proposée à 950 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 59606. Atouts : baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, jardin, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
De particulier à particulier, maison f5 de 131 m² à louer à somain. Location de 5 pièces. Loyer charges incluses 895 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 59574. Atouts : cave ou local, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, jardin, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Maison f8 de particulier à louer sur villers-en-cauchies. Disponible immédiatement pour cette location non meublée de 120 m² proposée à 1300 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 59622. Atouts : baignoire, garage, grand séjour, cuisine équipée, jardin, proximité transport, plus d’une salle de bain.
Maison f5 de particulier à louer sur lille. Disponible immédiatement pour cette location de 100 m² proposée à 450 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 59350.

Prix au m², loyers et villes clés : analyse complète du marché immobilier dans le Nord (59) pour acheter, vendre ou investir en 2026.

Trouver un logement à louer en France devient de plus en plus difficile. Entre la baisse de l’offre, le durcissement des règles et une demande qui explose, les locataires se heurtent à un marché locatif sous tension.

En 2026, l’immobilier ancien continue de séduire, mais toutes les opportunités ne se valent pas. Entre charme, travaux, DPE et potentiel réel du bien, mieux vaut regarder au-delà du prix affiché pour éviter les faux bons plans et repérer les achats vraiment cohérents.