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Maisons à louer à Monnaie

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Location Maison/villa 4 pièces — photo 1
exclusivitéE
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à louer

Location Maison/villa 4 pièces

1 050 €CC /mois11 € / m²

4 pièces3 chambres100 m²

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

JardinTerrasseMeublé

Iad France - Sophie Naour vous propose : À LOUER– Maison familiale avec jardin clos de 525 m² – Saint-Pierre-des-Corps, aux portes du quartier Velpeau de Tours. Située dans le quartier du Vieux Saint-Pierre-des-Corps, rue Pierre Sémard, à proximité immédiate de Tours, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un jardin clos idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un double séjour donnant accès à la Cuisine face au jardin. Cet espace fera le bonheur des amateurs de cuisine : grand plan de travail, équipement complet, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle. À l'étage, vous découvrirez 2 Chambres, une petite pièce fermée pouvant accueillir un Bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec Douche Italienne et WC, accessibles depuis l'une des chambres. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'extérieur, le Jardin clos et arboré, avec ses arbres fruitiers, offre un bel espace de détente et de jeux pour les enfants. La Terrasse, le Barbecue en briques et la Buanderie extérieure complètent la fonctionnalité de l'ensemble. Puits pour l'arrosage et Abris à Vélos. Côté confort, la maison bénéficie d'une Chaudière Frisquet très récente, de fenêtres équipées de Double Vitrage performants, ainsi que d'une Isolation des combles. La belle hauteur sous plafond sur les deux niveaux contribue à la sensation d'espace. Une maison familiale accueillante, aux portes de Tours, avec un véritable jardin pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Disponibilité mi-décembre / ce qui vous laisse le temps de déposer votre préavis ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1050.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1050 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 808 euros (soit 8€ / m²).

Maison 6 pièces 101 m² — photo 1
D
1/9

Citya Charles Gille

Maison à louer

Maison 6 pièces 101 m²

1 345 €CC /mois13 € / m²

6 pièces4 chambres101 m²

Tours (37000)

CaveCalme

MAISON RÉNOVÉE AU CŒUR DE TOURS Découvrez cette spacieuse maison T6 de 101,57 m², située dans un quartier calme et agréable de Tours, idéale pour une famille à la recherche de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour et une salle à manger lumineux, offrant un espace de vie chaleureux. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains vous attendent. Le deuxième étage dispose d'une quatrième grande chambre, offrant un espace supplémentaire pour la famille ou le télétravail. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Emplacement privilégié : à proximité immédiate, vous trouverez écoles, supermarchés, boulangeries et pharmacies. Le Parc des Prébendes d'Oé, Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus et le tramway Tram A à moins de 10 minutes. L'autoroute A10 et l'aéroport Tours-Val-de-Loire se situent à moins de 10 km, facilitant vos déplacements. Pour organiser une visite, contactez votre agence Citya Charles Gille dès maintenant. Loyer de 1 345,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 34.00 euros ) : 1 379,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 117,27 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 304,71 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 198 et 1 622 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Questions fréquentes sur la location de maison à Monnaie

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.