
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
35 résultats
Iad france - julien hoareau vous propose : local commercial situé sur axe principale de la plaine des palmistes (rue de la république), idéale pour profession médicale type pharmacie. Il y aura deux autres locaux à côté pour un médecin et infirmier. Tous aux normes pmr et avec plusieurs places de parking. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la réunion sous le numéro 537611055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1900 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 950 euros (soit 6€ / m²).
Klébert vous propose en location, une maison f4 / 5 meublée de 89 m² à bras des chevrettes, dans les hauteurs de saint-andré, sur une parcelle de 635 m². Elle est composée : d'un séjour, cuisine, 3 chambres, salle à manger, salle de bain, wc, véranda, abris et d'un jardin fleurie ce bien est situe dans un quartier très calme à 5 minute du centre-ville collège école. \n loyer mensuel : 1160 € + 30€ de provisions pour taxe d'enlèvement des ordures ménagère soumis à régularisation annuelle. Soit un montant total de 1190 € ttc dépôt de garantie : 2320€ (soit 2 mois de loyer hors charge) honoraires charge locataire 979€ soit 11 € du m2 dont inclus 267€ (soit 3€ / m²) pour l'établissement de l'état des lieux. Infos / visites contactez seusse klébert ei agent mandataire indépendant du réseau teka immo. Réf : annonce 2025-890 tel : 06 93 49 09 01 inscrit au tribunal de saint denis sous le n° 510 903 883. Barème des honoraires visible sur notre site internet teka immo. les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.
Iad France - Philippe N'doli (06 92 62 25 66) vous propose : À louer – Maison F4 neuve à La Plaine des Palmistes Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison F4 neuve de 93 m² environ sur un terrain de 512 m² environ offre confort et modernité. Idéale pour une famille. Elle comprend un grand séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une mezzanine à l’étage. Prestations : volets roulants électriques, carrelage et parquet, micro-station, internet, stationnement pour trois véhicules. Le terrain sera entièrement clôturé avant l’entrée dans les lieux. Loyer mensuel : 1 300 € charges comprises (entretien micro-station et TOM inclus). Disponible à partir du 1er décembre 2025. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe N'doli EI (ID 81871), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 50 euros / mois. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 624 euros (soit 8.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
FABIEN Teka Immo vous propose à la location une villa meublé F3 sur Saint André. Cette maison de 101.28 m² est composée d'un séjour climatisé de 27 m², une cuisine aménagée et équipée de 16 m², deux chambres, une salle d'eau avec douche, un wc. De plus la maison dispose d'une terrasse fermée de 20.45 m², une terrasse ouverte de 15 m² et un garage de 20 m². La maison est située proche de la 4 voies dans un environnement calme. Montant total du loyer mensuel : 1150€, l'eau et edf sont à la charge du locataire. Honoraires à la charge du locataire : 1114€, soit 11€ / m² plafonné à 1 mois de loyer dont 303.84€ pour l'état des lieux d'entrée (soit 3€ / m²). Dépôt de garantie : 2300,00 €, soit deux mois de loyer hors charge. Contactez votre agent TEKA IMMO Salarié Fabien Abral au 0692 200 720 ou abralfabien@gmail.com. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \n.

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Maximmo vous propose cette maison f4 située à ravine des cabris, dans un secteur calme et recherché. Proche de toutes commodités et de l'axe rapide. 3 chambres climatisées grand séjour lumineux cuisine aménagée salle de bain + wc petit jardin privatif stationnement pour minimum 4 véhicules loyer : 1 300 € / mois (hors charges) libre immédiatement. Loyer : 1 385.00 € * - honoraires charge locataire : 1 157 € ttc - dépôt de garantie : 1 300 € mandat n°13016 réseau maximmo - pour plus de renseignements contactez jeremie au 06 93 61 53 78 ou par mail à jeanjeremie@maximmo.re plus d'informations et consultation de nos tarifs sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires de 1 157 € ttc à la charge du locataire. Loyer de base 1300 € / mois. Provision sur charges 85 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller maximmo : jean jeremie severin agent commercial (entreprise individuelle).
Maximmo vous propose cette maison f3 d'environ 75 m² à la ravine des cabris, à proximité immédiate d'un grand axe routier. Bail possible : professionnel ou mixte (habitation + professionnel) loyer : 1 050 € hors charges disponibilité : immédiate stationnement : 3 places disponibles extérieur : entretien du jardin 40€ (1 fois par mois) ce bien est idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante nécessitant une bonne accessibilité et un cadre agréable. Loyer : 1 120.00 € * - honoraires charge locataire : 975 € ttc - dépôt de garantie : 1 120 € - mandat n°13015 réseau maximmo - pour plus de renseignements contactez jeremie au 06 93 61 53 78 ou par mail à jeanjeremie@maximmo.re plus d'informations et consultation de nos tarifs sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires de 975 € ttc à la charge du locataire. Loyer de base 1050 € / mois. Provision sur charges 70 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller maximmo : jean jeremie severin agent commercial (entreprise individuelle).
En exclusivité, koytcha immo vous propose à la location 4 villas neuves, actuellement en finition, de type 4 en r + 1 en cours de finitions de 113 m² de superficie totale et 94 m² de sh, au sein du lotissement bleu conardel fraichement sortie de terrain situé à saint-benoit à 2 minutes de la 4 voies et 2mn du jumbo saint-benoit et proche de toutes les commodités. Il est composé d'un rdc avec : - 1 suite parentale - d'un salon / séjour accès terrasse - d'une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour - d'un cellier - d'un wc - d'une varangue de 18 m² d'un 1er étage avec : - 2 chambres - 1 salle de douche - 1 wc loyer : 1150 euros frais mensuels : 50 euros de teom caution : 1150 euros frais d'agence : 1039.28euros pour plus d'informations merci de contacter aurélie brézé, négociatrice en immobilier. « informations complémentaires sur * » « médiateur de la consommation : anm conso, 62 rue tiquetonne – 75002 paris – * » « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » surface du terrain : 309nombre d'étages : 1nombre de pièces : 4jardin informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À louer charmante villa F5 meublée de 120 m² en centre ville de Cilaos dans un cadre agréable avec vue à 360o et un jardin arboré de 2000 m². 5 chambres, séjour, cuisine équipée, varangue, 2 salles d'eau, 2 WC et jardin. eau et électricité non compris dans le loyer. Loyer 1800 euros mensuel et honoraires de location 1000 euros. vidéo disponible sur kaze-immobilier. fr.
Disponible dès le 01.03. 2026 : Villa meublée de 131.95 m² habitable, clôturée avec piscine en pierres naturelles (page deck de 24 m² attenante, espaces ombrages avec voiles), espace jardin, espace parking ombrage, local de rangement (vélos etc. ). - Au rez-de-chaussée : entrée aménagée, une suite parentale avec dressing, espace bureau, salle d'eau, séjour double donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier, un WC, terrasse. - A l'étage : deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC. L'entretien piscine et l'entretien du jardin sont inclus dans le loyer. * Loyer : 2480.00 €, dont : - 55.00 € de provisions pour TEOM * Dépôt de garantie : 2425.00 € * Honoraires de location : 1715.00 € (10€ / m² : visites, rédaction bail.- 3€ / m² : état des lieux) MVS ORPI : 02 62 51 74 74.
DIRECT IMMOBILIER, vous propose à la location, cette villa meublée de 6 pièces d'environ 150 m² avec piscine, dans le quartier de Mont-Roquefeuil. Vous y retrouvez : - Au Rez-de-Chaussée : un séjour donnant sur grande varangue, une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur la piscine, un dégagement, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le séjour et les chambres sont climatisés. - A l'Etage : une grande mezzanine avec une terrasse dont l'accès peut se faire directement par l'extérieur. La villa dispose d'une piscine traitement sel, d'un jardin et d'un abri voiture. Colocation acceptée. Montant du Loyer : 3 000€ TTC / mois charges comprises. Détails de charges mensuelles : 90€ / mois de provisions sur TEOM et 150€ pisiciniste Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 1 950€ (soit 13,00 € / m²) dont 450€ pour l'état des lieux (soit 3,00€ / m²). Dépôt de garantie : 5 520 €.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.